كمبوند فيلاج دي لا كابيتال – 2026 Village de la Capitale

يشهد سوق العقارات في مصر خلال السنوات الأخيرة نموًا متسارعًا وغير مسبوق، مدفوعًا بخطط التنمية الشاملة التي تنفذها الدولة، وعلى رأسها التوسع في إنشاء المدن الجديدة الذكية. وقد جاءت العاصمة الإدارية الجديدة لتكون نموذجًا متطورًا لمدن الجيل الرابع، حيث تضم مناطق حكومية، مالية، تجارية، وسكنية متكاملة، بما يخلق بيئة عمرانية حديثة تلبي متطلبات الحياة العصرية والاستثمار طويل الأجل.

في هذا السياق، تتنافس كبرى شركات التطوير العقاري على تقديم مشروعات سكنية مميزة داخل العاصمة الإدارية، ويبرز كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة كأحد أهم هذه المشروعات، لما يتمتع به من موقع استراتيجي، تصميم معماري راقٍ، وخدمات متكاملة. وقد حرصت شركة Palm Hills Developments على أن يقدم المشروع مفهومًا جديدًا للحياة السكنية، يجمع بين الهدوء، الخصوصية، والفخامة، داخل مجتمع متكامل يواكب تطلعات الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار الآمن.

يمثل كمبوند Village De La Capitale تجربة سكنية متكاملة، لا تعتمد فقط على جمال التصميم، بل تمتد لتشمل جودة التخطيط، توزيع المساحات، وتوفير كل ما يحتاجه السكان من خدمات يومية وترفيهية داخل أسوار المشروع.

نبذة عن كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية

يُعد كمبوند فيلاج دي لا كابيتال واحدًا من أضخم مشروعات شركة بالم هيلز داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تم تصميمه ليكون مدينة سكنية متكاملة داخل مدينة ذكية. يركز المشروع على توفير بيئة معيشية صحية وهادئة، تجمع بين الخصوصية، الراحة، والرفاهية، مع الاعتماد على توزيع متوازن بين المباني والمساحات المفتوحة.

يعكس المشروع مفهوم القرية الراقية داخل العاصمة الحديثة، حيث يشعر السكان بالهدوء والطبيعة الخلابة، وفي الوقت نفسه يتمتعون بقربهم من أهم المناطق الحيوية والخدمية داخل العاصمة الإدارية.

موقع كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة

يتمتع كمبوند فيلاج دي لا كابيتال بموقع استراتيجي مميز داخل الحي السكني الرابع R4، وهو من أفضل الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول إلى مختلف مناطق العاصمة بفضل قربه من محور بن زايد المركزي، الذي يُعد الشريان الرئيسي للمدينة.

كما يقترب المشروع من الحي الحكومي ومدينة المال والأعمال، ما يجعله خيارًا مثاليًا للعاملين في المؤسسات الحكومية والشركات الكبرى، بالإضافة إلى قربه من المناطق الخدمية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان اليومية.

الأماكن القريبة من كمبوند فيلاج دي لا كابيتال

• الحي الحكومي ومدينة المال والأعمال
• محور بن زايد المركزي
• المراكز التجارية الكبرى
• المدارس والجامعات الدولية
• المناطق الترفيهية والمساحات الخضراء

هذا الموقع يمنح المشروع قيمة سكنية واستثمارية مرتفعة، ويجعل الإقبال عليه في تزايد مستمر.

نبذة عن المطور العقاري Palm Hills Developments

تُعد شركة بالم هيلز للتطوير العقاري من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، بخبرة تتجاوز 20 عامًا في تطوير المجتمعات السكنية الراقية. وقد نجحت الشركة في تنفيذ العديد من المشروعات المميزة التي تتمتع بمواقع استراتيجية وتصميمات عالمية.

أبرز مشروعات Palm Hills Developments

• بالم هيلز التجمع الخامس
• بالم هيلز التجمع الأول
• كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية
• بالم هيلز العين السخنة

يُعد كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن سكن فاخر داخل مجتمع متكامل، أو فرصة استثمارية واعدة في واحدة من أهم المدن الجديدة في مصر، حيث يجمع المشروع بين الموقع المميز، التصميم الراقي، الخدمات المتكاملة، وقوة المطور العقاري.

التصميم المعماري والتخطيط العام للمشروع

يمتد كمبوند فيلاج دي لا كابيتال على مساحة ضخمة تبلغ نحو 290 فدانًا، وقد تم تصميم المخطط العام للمشروع بعناية فائقة بالتعاون مع شركة SWA العالمية، المتخصصة في تصميم المجتمعات العمرانية الراقية. ويعكس التصميم رؤية واضحة تهدف إلى تحقيق أعلى مستويات الراحة وجودة الحياة، من خلال تقليل الكثافة البنائية وزيادة الاعتماد على المساحات المفتوحة.

تشغل المساحات الخضراء واللاندسكيب ما يقرب من 85% من إجمالي مساحة المشروع، وهو ما يمنح جميع الوحدات إطلالات مميزة على مناظر طبيعية خلابة. كما تم توزيع المباني بشكل يضمن الخصوصية التامة بين الوحدات، مع توفير مسافات مدروسة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة.

ويعتمد الطراز المعماري للمشروع على الأسلوب الأوروبي الحديث، الذي يجمع بين البساطة والأناقة والوظائف العملية، مع استخدام خامات تشطيب عالية الجودة تضفي طابعًا فاخرًا على الوحدات السكنية. وقد تم تصميم الطرق الداخلية والممرات لتكون صديقة للمشاة، بما يعزز نمط الحياة الصحي والهادئ داخل الكمبوند.

أنواع ومساحات الوحدات السكنية في كمبوند فيلاج دي لا كابيتال

يوفر الكمبوند تنوعًا كبيرًا في أنواع الوحدات السكنية، ما يجعله مناسبًا لمختلف الفئات والاحتياجات.

الشقق السكنية

• شقق غرفة واحدة تبدأ مساحتها من 65 مترًا مربعًا
• شقق غرفتين تبدأ مساحتها من 95 مترًا مربعًا
• شقق ثلاث غرف تبدأ مساحتها من 140 مترًا مربعًا

التاون هاوس

تتراوح مساحات التاون هاوس بين 185 و186 مترًا مربعًا، وتناسب العائلات الباحثة عن مساحات أوسع داخل مجتمع متكامل.

الفيلات المستقلة

• فيلات 3 غرف بمساحات من 170 إلى 285 مترًا مربعًا
• فيلات 4 غرف بمساحات من 250 إلى 300 متر مربع
• فيلات 5 غرف بمساحات من 278 إلى 371 مترًا مربعًا

أسعار كمبوند فيلاج دي لا كابيتال وأنظمة السداد

تُطرح وحدات كمبوند فيلاج دي لا كابيتال بأسعار تنافسية تتناسب مع موقع المشروع ومستوى الخدمات المقدمة. تبدأ أسعار الشقق السكنية من 5.5 مليون جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار التاون هاوس من 18.8 مليون جنيه، وتبدأ أسعار الفيلات المستقلة من 26.5 مليون جنيه مصري.

أنظمة السداد

• مقدم يبدأ من 1.5% فقط
• تقسيط يصل إلى 12 سنة
• أقساط مرنة بدون أعباء مالية كبيرة

توفر هذه الأنظمة فرصة مميزة للتملك والاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

يمكنك الاطلاع اكثر علي أسعار كمبوند فيلاج دي لا كابيتال

الخدمات والمرافق داخل كمبوند فيلاج دي لا كابيتال

يضم الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات التي تضمن أسلوب حياة راقي ومريح للسكان:

• مساحات خضراء وحدائق واسعة
• نوادٍ اجتماعية ورياضية
• مناطق ترفيهية للأطفال
• حمامات سباحة متعددة
• مراكز تجارية ومطاعم وكافيهات
• مدارس وجامعات دولية
• مراكز طبية وخدمات صحية
• أمن وحراسة 24 ساعة
• أنظمة مراقبة حديثة وصيانة دورية

مميزات الاستثمار في كمبوند فيلاج دي لا كابيتال

يحظى كمبوند فيلاج دي لا كابيتال بمقومات استثمارية قوية تجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في تحقيق عائد استثماري مضمون داخل العاصمة الإدارية الجديدة. فالموقع الاستراتيجي للمشروع بالقرب من أهم المحاور والمناطق الحيوية يضمن ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية سواء بغرض السكن أو الإيجار.

كما أن قوة المطور العقاري Palm Hills Developments وخبرته الطويلة في السوق المصري تعزز من ثقة المستثمرين، خاصة مع سجل الشركة الحافل بالمشروعات الناجحة. ويُضاف إلى ذلك تنوع الوحدات والمساحات، ما يتيح فرصًا استثمارية متعددة تناسب مختلف الميزانيات.

ومع توقعات النمو المستمر للعاصمة الإدارية الجديدة، يُتوقع ارتفاع القيمة السوقية للوحدات داخل المشروع على المدى المتوسط والطويل، مما يجعل الاستثمار في فيلاج دي لا كابيتال خطوة ذكية تجمع بين الأمان والعائد المرتفع.

لماذا سُمّي المشروع Village De La Capitale؟

يعكس اسم المشروع فلسفته الأساسية، حيث يجمع بين هدوء القرية وطبيعتها الخضراء، وبين رفاهية العاصمة الحديثة وخدماتها المتطورة. وقد تم تصميم الكمبوند ليكون ملاذًا سكنيًا هادئًا داخل قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

عيوب كمبوند فيلاج دي لا كابيتال

رغم المميزات العديدة، قد يرى بعض العملاء أن أسعار المشروع مرتفعة نسبيًا مقارنة ببعض المشروعات الأخرى، كما قد تؤثر كثافة بعض المباني على مستوى الخصوصية، إلا أن التخطيط الذكي والمساحات الخضراء الواسعة تقلل من هذه الملاحظات.

تجربة الحياة في فيلاج دي لا كابيتال

يوفر الكمبوند تجربة حياة متكاملة تجمع بين الهدوء، الراحة، والرفاهية، حيث يجد السكان كل ما يحتاجونه داخل المشروع، من خدمات أساسية وترفيهية، ما يعزز الشعور بالاستقرار والانتماء داخل مجتمع سكني متكامل.