كمبوند ميدتاون فيلا العاصمة الإدارية Midtown Villa – 2026

مع انطلاقة العاصمة الإدارية الجديدة التي تستهدف استيعاب أكثر من 6.5 مليون نسمة بحلول عام 2030، أصبح السكن داخلها فرصة استثمارية وسكنية فريدة. وفي قلب هذه المدينة الذكية، يبرز كمبوند ميدتاون فيلا العاصمة الإدارية كأحد أهم مشاريع شركة بيتر هوم للتطوير العقاري، التي تمتلك خبرة تتجاوز 25 عامًا وسجلًا حافلًا بالمشاريع الناجحة مثل هايلاند بارك وميجا مول. المشروع يأتي ليمثل إضافة قوية لمستقبل المجتمعات العمرانية المتطورة في مصر.

يمتد الكمبوند على مساحة 53 فدانًا، تم تخصيص 80% منها للمساحات الخضراء واللاند سكيب، بما يعكس توجهًا نحو حياة متكاملة تجمع بين الفخامة والهدوء. أما الوحدات، فهي تتنوع بين التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة بمساحات تبدأ من 300 متر² وتصل إلى 500 متر²، لتلبي احتياجات الصفوة الباحثين عن الخصوصية والرفاهية. هذا التنوع في المساحات والتصميمات يضع الكمبوند في مصاف المشاريع العالمية التي توازن بين الجمال الوظيفي وروعة التخطيط العمراني.

من الناحية الاستثمارية، يبدأ سعر الوحدة من حوالي 16 مليون جنيه، مع أنظمة دفع مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط وتقسيط حتى 7 سنوات. إضافةً إلى ذلك، يوفر الكمبوند خدمات متكاملة مثل الكلوب هاوس، حمامات السباحة، الكيدز اريا، والمساحات الرياضية، ما يجعل ميدتاون فيلا ليس مجرد مكان للسكن، بل مجتمعًا متكاملًا يعكس أعلى معايير الجودة والحياة العصرية في قلب العاصمة الجديدة.

موقع كمبوند ميدتاون فيلا العاصمة الإدارية

يقع كمبوند ميدتاون فيلا العاصمة الإدارية في أكثر المواقع تميزاً وحيوية بالعاصمة الإدارية الجديدة، فهو يقع داخل المنطقة R7 وبالتحديد على ثاني قطعة بها، ويعد موقع كمبوند Midtown Villa New Capital من أهم نقاط القوة التي دعمت تحقيقه النجاح المرجو، فهو يقع في موقع استراتيجي مميز على مقربة من معالم ومحاور هامة، الأمر الذي يسهل على سكانه في كيفية الوصول إلى أي وجهة بسهولة وسرعة تامة.

أهم الأماكن القريبة من Midtown Villa New Capital

يقترب كمبوند Midtown Villa العاصمة الإدارية من مناطق ومعالم ومحاور رئيسية عديدة، بهدف توفير التجربة المعيشية الأكثر تكامل وشمولية للجميع، ومن تلك المعالم:

• الطريق الدائري: يبعد المشروع مسافة بسيطة للغاية عن الطريق الدائري.
• فندق الماسة: يعد من أهم المعالم الواقعة بالعاصمة الإدارية الجديدة؛ القريبة للغاية من المشروع.
• طريق السويس الصحراوي: يعد من أهم الطرق الرئيسية الواقعة مباشرةً على مشروع Midtown Villa القاهرة الجديدة.
• كاتدرائية المسيح ومسجد الفتاح العليم: يبعد المشروع دقائق معدودة عن تلك المعالم الدينية الحيوية.
• النهر الأخضر والحديقة المركزية: تعد من أشهر معالم العاصمة الإدارية القريبة من كمبوند ميد تاون.
• أرض المعارض Expo City والجامعة البريطانية: تقترب تلك المعالم الهامة من مشروع شركة بيتر هوم بشكل كبير.

اقرأ أيضًا: كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية

مساحة مشروع ميدتاون فيلا العاصمة الجديدة

وفرت شركة بيتر هوم للتطوير العقاري مساحة تبلغ 53 فدان لإقامة مشروعها Midtown Villa New Capital، وهذه المساحة ساعدت على تشييد المجتمع السكني العصري الذي يضاهي أرقى المشاريع السكنية العالمية، وتنقسم مساحة المشروع بالكيفية التالية:

• إجمالي المساحة: تصل مساحة كمبوند ميدتاون فيلا العاصمة الإدارية إلى 53 فدان.
• مساحة المباني والمنشآت: خصص المطور العقاري نسبة تبلغ 20% من مساحة المشروع الكلية للمباني والمنشآت العامة والترفيهية.
• المساحات الخضراء: تشغل المساحات الخضراء والحدائق واللاندسكيب والمول التجاري الضخم؛ نسبة تصل إلى 80% من إجمالي مساحة الكمبوند.

مساحات الوحدات في كمبوند ميدتاون فيلا العاصمة الإدارية

تلائم مساحة وأنواع وحدات كمبوند ميدتاون فيلا العاصمة الإدارية احتياجات الصفوة من العملاء والمستثمرين، حيث يحتوي المشروع على خيارات سكنية عديدة تناسب تطلعات الكثيرين، وتأتي المساحات كما يلي:

• وحدات تاون هاوس: تبدأ مساحتها بالمشروع من 300 متر مربع.
• توين هاوس: تبدأ مساحتها في الكمبوند من 350 متر مربع.
• الفلل المستقلة: تبدأ مساحتها من 500 متر مربع.

أسعار كمبوند ميدتاون فيلا العاصمة الإدارية

راعت شركة Better Home توفير الأسعار التنافسية بمشروعها كمبوند ميدتاون فيلا العاصمة الادارية، بهدف جذب أنظار العملاء والمستثمرين الباحثين عن أفضل المشاريع الاستثمارية بمنطقة العاصمة الإدارية الجديدة، وتختلف أسعار الوحدات وفق مساحتها وموقعها داخل المشروع ومزاياها العديدة الأخرى، وبشكل عام يبدأ متوسط سعر الوحدة بمساحة 350 متر مربع من 16,000,000 جنيه مصري تقريباً.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ميدتاون فيلا العاصمة الإدارية

وفرت شركة بيتر هوم نظام دفع ميسر، يشمل خصومات خاصة سواء في حالة الدفع النقدي أو التقسيط. يمكن امتلاك فيلا داخل الكمبوند بدفع مقدم 50% وتقسيط الباقي علي 4 سنوات.

تصميم كمبوند ميدتاون فيلا العاصمة الإدارية

مساحة وتصميم كمبوند Midtown Villa New Capital تضاهي ارقى المشاريع العمرانية، كما تماثل خريطة التطوير التي تشهدها العاصمة الإدارية الجديدة، وقد قام المطور العقاري باتباع ما يلي في تصميمات المشروع:

• التعاون مع كبرى شركات الاستشارات الهندسية لتنفيذ أرقى التصاميم المعمارية الهندسية التي يبحث عنها الجميع.
• تنفيذ المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 53 فدان أو ما يعادل تقريباً 222,600 متر مربع، ثم التقسيم المبدع والمبتكر والمدروس لتلك المساحة.
• الحرص على تنفيذ وحدات الفلل التي يصل عددها إلى 16 فيلا، وعدد يبلغ 310 وحدة تاون هاوس، أما وحدات التوين هاوس يبلغ عددها 62 وحدة.
• توفير مساحة كبيرة للمسطحات الخضراء والحدائق واللاندسكيب والنوافير، بهدف توفير الأجواء الأكثر راحة وهدوء واسترخاء للجميع.

اقرأ أيضًا: ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة

مرافق وخدمات مشروع ميدتاون فيلا العاصمة الجديدة

وضعت شركة بيتر هوم نصب عينيها تقديم المجتمع السكني الأكثر تميزاً وتحضراً، لذلك وفرت في مشروعها ميدتاون فيلا أفضل المرافق الخدمية الضرورية والترفيهية، ويأتي ضمن أهم الخدمات المتاحة بالمشروع:

• المساحات الخضراء: تغطي المساحات الخضراء الخلابة نسبة كبيرة من مساحة المشروع، مما يوفر للعملاء أجواء خاصة من الراحة والهدوء النفسي.
• حمامات السباحة: تنتشر داخل الكمبوند حمامات السباحة متنوعة المساحات والتصميمات والأشكال.
• مسارات المشي: يحتوي المشروع على مسارات مخصصة للمشي والركض وركوب الدراجات، والتي تبعد تماماً عن أماكن سير السيارات.
• خدمات الأمن: يقدم أفراد الأمن المدربين والمحترفين خدمات الأمن بطريقة احترافية متقدمة.
• كاميرات المراقبة: تعمل طوال اليوم على توفير المزيد من الأمان والحماية للسكان.
• كيدز اريا: يحتوي المشروع على كيدز اريا تضم الأنشطة والألعاب الترفيهية التي يحبها الأطفال.
• كلوب هاوس: يحتوي كمبوند ميدتاون فيلا العاصمة الادارية على كلوب هاوس كبير المساحة يقدم أفضل الخدمات الترفيهية للجميع.
• أنظمة الإنذار: تؤدي دوراً هاماً في توفير الحماية ضد الحرائق.
• أماكن مخصصة للشواء: تنتشر داخل المشروع الأماكن المخصصة لإقامة الحفلات الخاصة وحفلات الشواء وغيرها
• خدمات الصيانة: يقدم أفراد الصيانة خدمات حديثة ومتطورة من شأنها حل جميع المشاكل والاعطال على الفور.
• جراجات السيارات: يحتوي المشروع على جراجات السيارات كبيرة المساحة، والتي تعمل على حل مشكلة الزحام والتكدس.
• النادي الرياضي: يحتوي على العديد من الملاعب الرياضية المجهزة على أعلى مستوى.
• الخدمات الطبية: تعمل المراكز الطبية في كمبوند ميدتاون فيلا العاصمة الإدارية على تقديم أفضل الخدمات الطبية بطريقة متطورة وكفاءة عالية.
• المسجد: يوجد داخل المشروع مسجد كبير المساحة يتيح أداء العبادات والصلوات في أوقاتها.

نبذة عن شركة بيتر هوم للتطوير العقاري

قدمت شركة بيتر هوم Better Home مشروعها كمبوند ميدتاون فيلا العاصمة الادارية، وفق أسس معمارية جديدة ومبتكرة، فهي من كبرى الشركات الرائدة التي تعمل على تغيير مفهوم التطوير العمراني في مصر بشكل ملحوظ.

تأسست الشركة عام 1998م، وقد تمكنت من تحقيق الإنجازات المعمارية المتتالية، بفضل اهتمامها بتطبيق المعايير العمرانية العالمية، التي تعتمد على اختيار أفضل المواقع الجغرافية لتنفيذ مشاريعها، وغيرها من مقومات أساسية ساعدت الشركة على تحقيق النجاح الكبير.

سابقة أعمال شركة Better Home

ساهمت شركة بيتر هوم في تطوير وتنفيذ مجموعة من الأعمال المعمارية الناجحة، وإلى جانب كمبوند ميدتاون فيلا العاصمة الادارية؛ يأتي ضمن سابقة أعمال الشركة:

• سيتي سكيب مول المنيا.
• ميجا مول 6 أكتوبر.
• مشروع هايلاند بارك بمدينة السادس من أكتوبر.
• مشروع هايلاند بارك بمنطقة القاهرة الجديدة.

مميزات الاستثمار في كمبوند ميدتاون فيلا العاصمة الإدارية

تتنوع المميزات الاستثمارية في كمبوند Midtown Villa New Capital بشكل بارز، فهو من المشاريع التي تجمع عدة مزايا متنوعة تلبي احتياجات الكثيرين، ومن بين تلك المزايا:

• الموقع الاستراتيجي: يمتاز كمبوند ميدتاون بموقعه الحيوي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، كما يمتاز بقربه من المناطق والمعالم الحيوية، بالإضافة إلى اقترابه من المحاور والطرق الرئيسية.
• التصميمات وتنوع المساحات: يعتبر المشروع خياراً استثمارياً ذكياً لأنه يجمع بين التنوع الملحوظ في مساحات الوحدات، وبين التصميمات العصرية الحديثة والمبتكرة التي ترضي تطلعات العملاء.
• المرافق الخدمية: يمتاز المشروع بتوفير البيئة المعيشية المتكاملة المرافق والمزايا، وعلى رأس تلك المرافق المساحات الخضراء الخلابة التي تضفي رونق جمالي خاص على الأجواء.
• المطور العقاري: يعد انتماء المشروع إلى شركة  بيتر هوم التي تمتلك سمعة قوية؛ من أهم المزايا التنافسية الاستثنائية التي ساعدته على تحقيق النجاح المرجو.
• الأسعار التنافسية المرنة: تناسب أسعار المشروع قطاع كبير من العملاء، فهي أسعار تنافسية للغاية لا مثيل لها في مشروعات العاصمة الإدارية المقامة حالياً.
• طرق التقسيط: تتنوع طرق الدفع والسداد المعلن عنها بالمشروع؛ بالشكل الذي يراعي توفير التسهيلات اللازمة، حيث تمتد أنظمة السداد لأطول فترة سداد تصل إلى 7 سنوات.

اقرأ أيضًا: انترادا العاصمة الادارية الجديدة

مشروعات مجاورة في منطقة العاصمة الإدارية

حققت العديد من المشاريع المعمارية المقامة بمنطقة العاصمة الإدارية نجاحاً مدوياً، بفضل ما تمتلكه تلك المنطقة من مقومات أساسية دفعت شركات التطوير العقاري لإقامة أفضل المشروعات بها، ومنها:

• كمبوند اتيكا.
• كمبوند انترادا.
• كمبوند أويا.
• كمبوند فينشي.
• كمبوند طلة.
• كمبوند ذا سيتي.

عيوب كمبوند ميدتاون فيلا العاصمة الإدارية

بالنظر إلى مميزات مشروع ميدتاون فيلا المتعددة؛ يتضح أنه من المشاريع السكنية التي استطاعت تحقيق النجاح المرجو بسبب موقعه ومساحته والمرافق الخدمية التي يقدمها، لكن أوضح بعض العملاء أن أبرز المشاكل والعيوب المتواجدة في المشروع تتمثل في عدم وجود الشقق السكنية، إلا أن المطور العقاري بين أن الوحدات المطروحة تناسب تطلعات الكثيرين بشكل كبير.

حان وقت الاستمتاع بالتجربة السكنية الراقية والمتميزة في أفضل المواقع الجغرافية بالعاصمة الإدارية، والاستفادة من الأسعار التنافسية التي تقدمها شركة بيتر هوم في مشروعها كمبوند ميدتاون فيلا العاصمة الإدارية، الذي يختلف جذرياً في مزاياه عن غيره من مشاريع العاصمة الجديدة.