نبذة عن كمبوند ميفيدا جاردنز المستقبل سيتي
يعكس كمبوند ميفيدا جاردنز المستقبل سيتي مدى قدرة المطور العقاري على تحويل مساحة كبيرة في منطقة راقية إلى تجمع سكني فخم مزدهر بالخدمات، حيث:
- هو مشروع سكني، والجزء المسيطر على المساحة الكلية للمشروع هو الخاص بالمساحات الخضراء والمساحات الطبيعية.
- المساحات الخاصة بالجانب الترفيهي والمناظر الطبيعية تمثل 75% من إجمالي المساحة.
- تم تنفيذ المباني والوحدات على مساحة تبلغ 25% فقط من المساحة الكلية.
- يخلق انسجام وتناغم بين أجزاء المشروع من خلال اختيار ألوان الواجهات الهادئة التي تتداخل مع ألوان الجمال الطبيعي المحيط بها.
- توفير مساحات مفتوحة كبيرة حول الوحدات من خلال الشوارع الواسعة التي تجعل النوافذ مطلة على أماكن مفتوحة لا تخدش الخصوصية.
ما سبب تسمية كمبوند ميفيدا جاردنز بهذا الاسم؟
لم يتم تسمية المشروع بـ كمبوند ميفيدا جاردنز المستقبل سيتي من قبيل الصدفة، بل عكس هذا الاسم النظرة التي قامت على أساسها فكرة المشروع.
فكلمة ميفيدا في اللغة الإسبانية تدل على معنى “حياتي”، ليدل هذا الاسم على أن المشروع ليس مجرد وحدات سكنية راقية بتصميمات فاخرة، وإنما هو جزء من حياة كاملة تجتمع فيها العملية مع الرفاهية والراحة والمتعة.
ما الهدف وراء تطوير كمبوند Mivida Gardens Mostakbal City؟
قدم المطور العقاري للعميل أهدافًا حققها في كمبوند ميفيدا جاردنز المستقبل سيتي والتي وضعها كأفكار أساسية عند وضع الخطة التنفيذية كالآتي:
- وقوع الكمبوند في مكان يمنح العملاء الأمان والرقي والمزايا السكنية المختلفة.
- أن يتماشى بخدماته ومرافقه مع ما يبحث عنه العملاء من مشروعات على الطراز الأوروبي.
- ألا يحتاج العميل إلى الانتقال الخارجي ليبحث عن احتياجاته اليومية ومتطلباته الأساسية والترفيهية.
- سهولة الحصول على الوحدة بعدة طرق تتناسب مع الخطط والميزانيات المختلفة.
- أن يكون Mivida Gardens Mostakbal City مصدراً استثماريًا ذو عوائد ربحية عالية.
- أن يدعم الاستقرار النفسي والهدوء والراحة والبيئة الصحية من خلال توفير نطاق واسع للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
- أن يجد كل عميل فيه الوحدة المناسبة لاحتياجاته واحتياجات أسرته عن طريق توفير اختيارات متعددة أمام العميل.
ما هو موقع كمبوند ميفيدا جاردنز المستقبل سيتي؟
يستمد المشروع العقاري أيًا كان نوعه سكني أو تجاري نجاحه أولاً من موقعه، ولذلك اختار المطور العقاري مكانًا من أفضل الأماكن في القاهرة للمشروع كالآتي:
- يقع بالجهة الشرقية من القاهرة، وتحديداً في وسط مدينة المستقبل، وبالقرب من أكثر معالمها شهرة وحيوية، وفي موقع من أسرع المناطق نمواً.
- تتميز تلك المنطقة بأنها تعتمد على الاستدامة والتقنيات الذكية، وتربط بين أهم المناطق وهي مدينة التجمع الخامس ومدينة العاصمة الإدارية الجديدة.
- يوفر موقع كمبوند ميفيدا جاردنز المستقبل سيتي إحساسًا بالعزلة عن الضوضاء مع الشعور بروح المدينة.
- يتميز بالتخطيط والتصميم الذكي للمساحات، واتساع المساحات الخضراء المفتوحة لضمان جودة عالية للحياة.
- البنية التحتية في تلك المنطقة متطورة تتناسب مع رقيها، بالإضافة إلى ارتفاع درجة الأمان.
- المحيط السكني يتميز بالرقي؛ لأن المشروع حوله مجموعة من أهم الكمبوندات السكنية، بالإضافة إلى اقترابه من أرقى المدن.
- يجد المالك في تلك المنطقة كل ما يحتاج إليه من مستشفيات ومدارس وجامعات ومولات ومراكز تسوق وخدمات ونوادي وغير ذلك.
- إمكانية الوصول السهل إلى المشروع بفضل الطرق والمحاور التي تلتقي معه وتقترب منه لتمثل الشريان الرابط بين المنطقة وما حولها.
ما هي أهم المعالم القريبة من كمبوند Mivida Gardens Mostakbal City؟
كمبوند ميفيدا جاردنز المستقبل سيتي يقترب من عدة معالم هامة ورئيسية سواء كانت محاور أو منشآت مختلفة كالآتي:
الطرق والمحاور القريبة منه
- شارع التسعين.
- محور السادات.
- محور المشير طنطاوي.
- محور محمد بن زايد.
- محور محمد نجيب.
- الطريق الدائري.
- الطريق الدائري الأوسطي.
- الطريق الدائري الإقليمي.
- طريق السويس.
المناطق والمدن القريبة
- العاصمة الإدارية الجديدة.
- التجمع الخامس.
- مدينتي.
- الرحاب.
- مدينة الشروق.
- منطقة الداون تاون التي تعد مركزًا لأرقى المنشآت الترفيهية والتجارية.
- بالقرب من مطار القاهرة الدولي.
المؤسسات التعليمية القريبة
- مجموعة من المدارس الدولية.
- الجامعة الأمريكية.
- الجامعة الألمانية.
- الجامعة البريطانية.
- جامعة المستقبل.
أهم الكمبوندات السكنية القريبة من كمبوند ميفيدا جاردنز
- كمبوند هاب تاون حسن علام.
- كمبوند لافينير الأهلي صبور.
- كمبوند أليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي.
- كمبوند بيتا جاردنز.
- كمبوند شيراتون ريزيدنس الفندقي.
- كمبوند هايد بارك.
تصميم Mivida Gardens Mostakbal City
من خلال الاعتماد على ألمع المعماريين والاستشاريين تم اختيار تفاصيل تصميم كمبوند ميفيدا جاردنز المستقبل سيتي لتكون راقية وفخمة كالآتي:
- المثالية في تقسيم المساحات بحيث لا تنفصل مساحات المباني عن المساحات الخضراء بطريقة توفر الإطلالات والخصوصية لكل وحدة.
- الاعتماد على الطراز الأوروبي والإسباني الذي يتميز بالأسطح المائلة والملونة.
- خلق تناسق بين ارتفاعات المشروع وتميزها بالانخفاض لتعزيز الشعور بالهدوء والاتساع.
- واجهات الوحدات تعتمد على الألوان الدافئة والترابية مثل الأوف وايت واللون الوردي الترابي ودرجات البيج.
- المساحة الإجمالية للمشروع تبلغ 500 فدان، وهي مساحة شاسعة جداً تضم فيها كل الخدمات.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ميفيدا جاردنز؟
التنوع الذي قدمه المطور العقاري في مشروعه هو واحد من أهم عوامل جذب المستثمرين والسكان، حيث جاءت الوحدات مختلفة كالآتي:
- توفرت وحدات بمساحات صغيرة ومتوسطة ومساحات كبيرة، كما انقسمت تلك الوحدات إلى وحدات سكنية عملية راقية ووحدات فخمة فاخرة.
- تتنوع الوحدات في كمبوند ميفيدا جاردنز المستقبل سيتي لتشمل وحدات الشقق بالإضافة إلى أنواع الفلل والتاون هاوس.
- تصل مساحة الوحدات إلى أكثر من 400 متر².
- تتنوع وحدات الشقق إلى شقق ذات غرفة واحدة وأخرى من غرفتين، بالإضافة إلى الشقق المكونة من ثلاث غرف.
- الشقق المكونة من غرفة واحدة متوسط مساحتها يبدأ من 93 متر².
- مساحة الشقق المكونة من غرفتين تتراوح ما بين 115 متر² و 117 متر².
- تأتي الشقق المكونة من ثلاث غرف بمساحة تتراوح ما بين 165 متر² و 171 متر².
- متوسط مساحات التاون هاوس ما بين 170 متر² تقريبًا وحتى 290 متر² تقريبًا، بإجمالي عدد غرف ثلاث غرف أو أربع أو خمس غرف.
- وحدات الفلل في Mivida Gardens Mostakbal City متوسط مساحتها ما بين 200 متر² إلى 500 متر².
- الفلل المكونة من ثلاث غرف أو أربع غرف متوسط مساحتها من 210 متر² وحتى 240 متر².
- الفلل المتوسطة المكونة من أربع غرف إلى خمس غرف مساحتها ما بين 308 متر² إلى 355 متر².
- الفلل الكبيرة المكونة من ست غرف مساحتها ما بين 459 متر² إلى 506 متر².
مزايا كمبوند ميفيدا جاردنز المستقبل سيتي
إضافة إلى كل ما يتمتع به كمبوند Mivida Gardens Mostakbal City من خدمات راقية وفخمة، هناك أيضًا مزايا عديدة منها ما يأتي:
- توزّع المساحات الخضراء وسط كل مساحة المشروع التي تتميز ياتساعها الشديد.
- موقع يتوسط أهم الطرق وقريب من العاصمة الجديدة، وبالتالي فهو موقع مركزي هام.
- خدمة العملاء وتوفير احتياجاتهم المتعددة عن طريق التفاوت والاختلاف في تفاصيل الوحدات السكنية وتوفير ما يناسب كل الفئات.
- تحويل الحياة السكنية إلى مجتمع متكامل مكتفي بكل أنشطته اليومية، وملبي لاحتياجات كل أعمار أفراد الأسرة.
- الأمان العالي وحماية الممتلكات، واستخدام التقنية الذكية والتكنولوجيا الحديثة في إدارة المشروع.
- البنية التحتية ذات الجودة العالية.
- الأسعار المميزة والتي كان اختلافها يصب في مصلحة العملاء لتوفير السعر المناسب مع كل عميل حسب احتياجاته.
- الاعتماد على التقنيات الحديثة في أنظمة المنازل لإدارتها والتحكم فيها وفي البنية التحتية للمشروع.
- استخدام الأساليب الحديثة لتوليد الطاقة النظيفة.
- توفير مياه نقية من خلال محطات تنقية ومعالجة المياه.
- وجود مساحة مشتركة مخصصة للدراسة والعمل وسط مناطق هادئة.
مزايا الاستثمار في كمبوند ميفيدا جاردنز
استمتع بقيمة استثمارية عالية وعوائد ربحية مرتفعة مع الحياة السكنية الراقية في آن واحد وفي نفس المشروع، حيث اجتمعت المزايا الاستثمارية التي منها:
- نجاح الشركة المطورة وقوتها في سوق العقارات يجعل لمشروعاتها مثل كمبوند ميفيدا جاردنز المستقبل سيتي صدى واسع وقيمة سعرية عالية.
- بسبب اكتمال المرافق والخدمات في المشروع وحوله أيضًا فإن العائد الإيجاري يكون مرتفعًا.
- يتزايد الطلب على الوحدات من الفلل والشقق الموجودة في المشروع سواء من قبل المستثمرين أو من قبل الأجانب أو الطلاب والوافدين بسبب رقي المنطقة وتميزها.
- المشروع يحقق أرباحًا سريعة بسبب الموقع الذي يشهد نمو متسارع؛ لأنه امتداد ونقطة اتصال بالقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
أسعار الوحدات في كمبوند ميفيدا جاردنز المستقبل سيتي
التنافس في سوق العقارات يقوم على عدة أسس أهمها السعر الذي يرضي العميل، وقد جاءت الأسعار مرضية كالآتي:
- تختلف أسعار الوحدات تبعًا لاختلاف تفاصيل الوحدة من الداخل والخارج مثل اختلاف الاطلالة ومكان الوحدة داخل المشروع.
- وحدات الشقق يبدأ سعرها من 8,100,000 جنيه مصري.
- شقة بغرفة واحدة وتبدأ أسعارها من 9,666,000 جنيه مصري.
- الشقق بغرفتين متوسط سعرها يبدأ من 12,875,000 جنيه مصري.
- وحدات التاون هاوس متوسط سعرها يبدأ من 24,200,000 جنيه مصري إلى 28,929,000 جنيه مصري.
- الفلل متوسط سعرها يبدأ من 37,500,000 جنيه مصري إلى 44,817,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد والدفع في كمبوند Mivida Gardens Mostakbal City
شركة إعمار مصر توفر أنظمة سداد مرنة بالتقسيط على سنوات متعددة وبمقدم مميز كالآتي:
النظام الأول
- مقدم: 5%.
- التقسيط: 7 سنوات.
النظام الثاني
- مقدم: 10%.
- التقسيط: 8 سنوات.
يمكنك التواصل بر هذا الرقم 01157412442 للاطلاع على الوحدات المتوفرة وأحدث الأسعار.
حالة التسليم والتشطيب في كمبوند ميفيدا جاردنز
تحرص الشركة المطورة على أن تقدم للعميل جدولًا واضحًا عن موعد تسليم الوحدات في كمبوند ميفيدا جاردنز المستقبل سيتي وطريقة تشطيبها كالآتي:
- تختلف طريقة التشطيب حسب نوع الوحدة، وكذلك يختلف موعد التسليم بناءً على عدة عوامل.
- يبدأ التسليم خلال ثلاث سنوات أو أربع سنوات تبدأ من تاريخ تعاقد العميل.
- تنقسم الوحدات في المشروع إلى ما يتم تشطيبه تشطيبًا كاملًا وما يتم تشطيبه بنصف تشطيب فقط.
- وحدات الشقق تتميز بأنها مشطبة بالتشطيب الكامل.
خدمات ومرافق كمبوند ميفيدا جاردنز المستقبل سيتي
رغم أن المرافق والخدمات في المنطقة المحيطة بالمشروع تعد متكاملة وشاملة، إلا أن العميل سيكتفي بما هو داخل المشروع لأنها أيضًا متكاملة كالآتي:
- مؤسسات تعليمية متطورة مثل المدارس الدولية والحضانات.
- توفير المستلزمات الطبية من خلال الصيدليات التي تعمل طوال اليوم.
- منطقة تجارية تتكامل فيها كل الاحتياجات والماركات وتوفر كل السلع اليومية.
- شقق فندقية وفندق في كمبوند ميفيدا جاردنز المستقبل سيتي يوفر أفضل تجربة بإشراف محترف.
- نادي اجتماعي فيه أماكن للاستجمام والتعارف وأنشطة ترفيهية.
- نادي رياضي وهو نادي ميفيدا جاردنز الذي يشمل عدة ملاعب لعدة رياضات.
- صالات لياقة بدنية مجهزة بأحدث الأجهزة.
- مركز تجميل ومنتجع صحي بإشراف من المتخصصين.
- تنوع في حمامات السباحة المغطاة والمناسبة للأطفال وللكبار.
- أماكن لحفلات الشواء في قلب المناطق الطبيعية.
- أماكن لألعاب الأطفال مناسبة لمراحلهم العمرية المختلفة.
- الوديان الخضراء التي تضم مساحات واسعة مزروعة.
- شاطئ صناعي بمياهه الهادئة ورماله البيضاء.
- ممرات منفردة بعيدة تمامًا عن حركة السيارات لممارسة المشي والجري.
- خدمات الصيانة وخدمات النظافة الدورية.
- الخدمات الأمنية التي تشمل أفراد الحراسة المدربين وكاميرات المراقبة الحديثة والبوابات الإلكترونية الذكية.
- جراجات بمساحات كبيرة تم تجهيزها في منطقة أسفل المشروع.
- مسجد لأداء الصلوات.
من هو المطور العقاري لمشروع كمبوند ميفيدا جاردنز المستقبل سيتي؟
بخبرة تزيد عن 25 سنة نفذت شركة إعمار مصر Mivida Gardens Mostakbal City بتفاصيل تميز بها مشروعاتها، وشركة إعمار مصر هي:
- واحدة من المطورين العقاريين البارزين في سوق العقارات المصرية التي تجمع ما بين الخبرة المصرية والخبرة الإماراتية.
- قدمت في تلك الفترة نجاحات كبيرة في عالم المعمار في مصر وتميزت مشروعاتها بالابتكار والجودة العالية.
- تقدم مشروعات سكنية متنوعة تحرص فيها على أن تلتزم برؤيتها وهي الكفاءة العالية والموقع الحيوي والتصميمات المميزة وتكامل المزايا والخدمات.
- تم تقدير مجهوداتها عالميًا بما يزيد عن خمس جوائز دولية.
أهم مشروعات شركة إعمار مصر للتطوير العقاري
لشركة إعمار مصر مشروعات عديدة مثل كمبوند ميفيدا جاردنز المستقبل سيتي تتميز جميعها برقي الموقع الذي اختارته لها، ومن تلك المشروعات:
- أب تاون كايرو المقطم.
- ميفيدا القاهرة الجديدة.
- بيل في الشيخ زايد الجديدة.
- كايرو جيت الشيخ زايد.
- ذا جريك فيلادج مراسي.
- ألتيا مراسي الساحل الشمالي.
- مارينا مراسي سيدي عبد الرحمن.
- ريفا فيلاز سيدي عبد الرحمن.
- ادريس رزيدنس مراسي بيتش.
- قرية سيليا مراسي الساحل الشمالي.
- قرية سول الساحل الشمالي.
- كما قامت بإعادة تطوير مكتبة إسكندرية.
المشروعات القريبة من كمبوند ميفيدا جاردنز المستقبل
من أسباب رقي موقع كمبوند ميفيدا جاردنز التفاف مجموعة من المشروعات الراقية حوله أيضًا والتي منها:
- كمبوند ايست فالي المستقبل سيتي.
- كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي.
- كمبوند القمزي المستقبل سيتي.
- كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي.
- كمبوند مونارك المستقبل سيتي.
أخيراً يعد كمبوند ميفيدا جاردنز المستقبل سيتي أحد الصروح التي خصصت الشركة المطورة لها استثمارات تزيد قيمتها عن 145 مليار جنيه أو أكثر ليحصل العميل على وحدة سكنية تلبي أحلامه ومتطلباته في قلب أرقى المواقع السكنية.
