كمبوند نوي التجمع الخامس 2026 NOI New Cairo

يمثل كمبوند نوي التجمع الخامس من شركة أربن لاينز نقلة معمارية مميزة في قلب التجمع الخامس، حيث يضم المشروع كافة المقومات التي يبحث عنها العملاء من موقع استراتيجي وخدمات متكاملة، يهدف المطور إلى توفير بيئة عصرية تلبي احتياجات السكن والاستثمار مع أعلى معايير الجودة.

يأتي كمبوند نوي التجمع الخامس بمساحة كلية تبلغ 47 فدان، مما يسمح بانتشار المساحات الخضراء وتصميم مرافق متنوعة تحقق الراحة والرفاهية، تبدأ مساحات الوحدات من 150 مترًا مربعًا، حيث تتنوع الخيارات بين تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة، بما يضمن تلبية مختلف الأذواق والاحتياجات.

تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند نوي التجمع الخامس من 15,000,000 جنيه مصري، مع خطط دفع مرنة تجعل التملك متاحًا لشريحة واسعة من العملاء، من المخطط أن يتم تسليم الوحدات بحلول عام 2028، وهو ما يمنح العملاء فرصة للاستثمار طويل الأمد مع ضمان قيمة عقارية متنامية ومستقبل سكني مزدهر.

نبذة عن كمبوند نوي التجمع الخامس NOI New Cairo

يأتي كمبوند نوي التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة كأحد أبرز مشروعات شركة أوربن لينز للتطوير العقاري، ليمنح العملاء فرصة حقيقية للعيش في بيئة متكاملة تجمع بين الرفاهية والموقع الحيوي، ويتميز المشروع برؤية معمارية حديثة تعكس خبرة المطور وسعيه لتقديم قيمة استثنائية للسكان، وفيما يلي نعرض أبرز المعلومات الخاصة بالمشروع:

• تقدم شركة أوربن لينز رؤية مميزة تعتمد على الدمج بين الطابع العصري واللمسات المستوحاة من الهوية المصرية، بما يخلق تصميمات معمارية فريدة تحقق التوازن بين الحداثة والأصالة.
• تمتلك الشركة خبرة عقارية تمتد لأكثر من 35 عامًا، قدمت خلالها مشروعات ناجحة داخل مصر وخارجها، وهو ما يمنح مشروع نوي قيمة إضافية من حيث المصداقية والثقة،
• يعد كمبوند نوي التجمع الخامس ثمرة سنوات من الاحترافية والدقة في مجال التطوير، إذ يجمع بين البنية التحتية المتطورة والخدمات الذكية التي تضمن للسكان مستوى معيشة يليق بتطلعاتهم.
• يقع المشروع بالقرب من شارع التسعين الحيوي والجامعة الأمريكية، مما يضمن للسكان سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال، والمستشفيات، والوجهات التعليمية والترفيهية الكبرى.
• يمتد المشروع على مساحة 50 فدان كاملة، ما يسمح بوجود مساحات واسعة مخصصة للحدائق والمرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، وهو ما يعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند.

موقع كمبوند نوي التجمع الخامس NOI New Cairo

يعتبر اختيار موقع كمبوند نوي التجمع الخامس من أهم عناصر ضمان النجاح الاستثماري للعقار، حيث قامت شركة أوربن لينز بدراسة دقيقة لجميع المواقع المحتملة، ليتم تحديد أكثرها حيوية، فيقع الكمبوند في منطقة بيت الوطن بالجولدن سكوير وحي اللوتس، مما يمنح وصولًا سهلًا وسريعًا لأهم المعالم الحيوية.

يمتاز المشروع بقربه من شوارع التسعين الشمالي والجنوبي، إلى جانب تواجده بالقرب من الجامعة الأمريكية وعدد من المؤسسات التعليمية والخدمية، كما يربط الكمبوند بين مدن عدة منها مدينة المستقبل، العاصمة الإدارية، والتجمع السادس، ما يعزز من القيمة الاستثمارية ويجعل المشروع خياراً جذاباً للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار طويل الأمد في التجمع الخامس.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند نوي التجمع الخامس NOI New Cairo

يُعد موقع كمبوند نوي التجمع الخامس من أهم عوامل الجذب للسكان والمستثمرين، فهو يجمع بين قربه من المحاور الحيوية والخدمات الأساسية والتعليمية والترفيهية، مما يضمن راحة تنقل السكان وسهولة الوصول إلى جميع المرافق الحيوية داخل وخارج القاهرة الجديدة، مع تعزيز قيمة الاستثمار العقاري في المشروع، وفيما يلي نعرض المحاور والمناطق القريبة من المشروع:

• الشارع الرئيسي (التسعين): يقع المشروع قرب شوارع التسعين الشمالي والجنوبي، التي تضم أبرز المولات والمرافق التجارية والخدمية المميزة.
• الطريق الدائري الأوسطي: يسهل الوصول من وإلى الكمبوند بسرعة ويتيح اتصالًا مباشرًا بكافة المناطق الحيوية المحيطة بالقاهرة الجديدة.
• القرب من العاصمة الإدارية الجديدة: يبعد كمبوند نوي التجمع الخامس حوالي 10 دقائق فقط، مما يجعله موقع استثماري مميز ومطلوب.
• القرب من النادي الأهلي: يقع المشروع على بعد حوالي 10 دقائق من النادي، ما يضيف بعد ترفيهي واجتماعي للسكان.
• الكمبوندات المجاورة: يقع المشروع بالقرب من كمبوند نوي التجمع الخامس وسولاي التجمع الخامس، بالإضافة إلى كمبوندات بلو تري، ريجينس سكوير، هايد بارك، وبالم هيلز نيو كايرو.
• المؤسسات التعليمية: كمبوند نوي التجمع الخامس قريب من الجامعة الأمريكية وعدد من المدارس الدولية والخاصة التي توفر مستوى تعليمي متطور ومتميز.

المطور لكمبوند نوي التجمع الخامس NOI New Cairo

تُعد شركة أوربن لينز للتطوير العقاري من أبرز اللاعبين في السوق العقارية المصرية، حيث تأسست عام 1994 من شراكة استراتيجية بين مجموعة إميل عبد الله الاستثمارية وفيرست جروب الكويتية، مما منحها خبرة واسعة تتجاوز 35 عامًا في تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية واستثمارية متنوعة على مستوى مصر والخليج.

نجحت أوربن لينز في تنفيذ العديد من الأبراج السكنية في مناطق متميزة مثل شيراتون والمعادي والمقطم، كما قامت بإتمام 60 مشروع في الكويت، وتعتمد الشركة على أحدث تقنيات التطوير وأساليب التنمية المستدامة، ما يضمن إنشاء مجتمعات عمرانية مبتكرة، ويخلق فرص استثمارية مميزة تلبي احتياجات السوق المتنامية وتحقق رضا العملاء والمستثمرين على حد سواء.

مشروعات شركة أوربن لينز للتطوير العقاري

لشركة أوربن لينز الكثير من المشروعات العقارية التي جعلتها واحدة من أهم وأبرز شركات التطوير العاري في مصر، والتي يتم من خلالها إثبات مكانتها من حيث التصميم وطرق التنفيذ وما توفره في مشاريعها من أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، وفيما يلي نعرض سابقة الأعمال:

• تنفيذ مشروعات ضخمة وأبراج عملاقة في دولة الكويت.
• كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس.
• مشروع كراون ريزيدنس التجمع الخامس.
• مول ايست لين التجمع الخامس.
• مول ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية.

اقرأ أيضًا: شركة أوربن لينز للتطوير العقاري

التصميم المعماري ومساحة كمبوند نوي التجمع الخامس NOI New Cairo

يقام كمبوند نوي التجمع الخامس على مساحة 50 فدان، مما يوفر بيئة سكنية متوازنة بين المساحات الخضراء والخدمات المتكاملة، تم التخطيط بعناية لتلبية احتياجات السكان من الراحة والخصوصية، مع توفير مساحات واسعة للمرافق الترفيهية والخدمية، بما يضمن تجربة سكنية عصرية وآمنة لجميع العائلات والزوار.

اعتمد تصميم الكمبوند على فكرة مبتكرة تجمع بين الحداثة والأصالة، حيث وظفت شركة أوربن لينز مجموعة من المهندسين والمصممين المتميزين لتخطيط معماري متطور، وتم استبدال الأساليب التقليدية بتصميم عصري يدمج اللمسات المستقبلية مع الطابع المصري الأصيل، مما يعكس رؤية واضحة لإقامة مجتمع سكني فريد ومتميز في قلب التجمع الخامس.

حرصت الشركة على خلق بيئة مريحة وصحية للسكان، فتم تخصيص المساحات الخارجية لتقليل الانبعاثات وحركة المرور، ودراسة اتجاهات الرياح والشمس بعناية، زُرعت أشجار كثيفة في الأماكن المشمسة لتلطيف الجو، وصُممت الوحدات بفتحات تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يعزز الراحة ويضمن توفير الطاقة مع جودة حياة استثنائية.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند نوي التجمع الخامس NOI New Cairo

تم تطوير كمبوند نوي التجمع الخامس التجمع الخامس ليجمع بين المساحات الخضراء والمسطحات المائية، ويقدم بيئة سكنية متكاملة لجميع السكان، وقد حرصت شركة أوربن لينز على توفير خيارات متنوعة من الوحدات لتلبية مختلف الاحتياجات والأذواق، مع مراعاة الرفاهية والراحة في كل تفاصيل المشروع، وفيما يلي نعرض أنواع الوحدات المتاحة في المشروع:

• تاون هاوس مع البنتهاوس
• التوين هاوس
• وحدات الـ S Villa

تتفاوت مساحات وحدات كمبوند نوي التجمع الخامس لتلائم جميع المتطلبات، حيث تبدأ أصغر الوحدات من 150 متر مربع في وحدات الـ S Villa، بينما تصل أكبر الوحدات إلى 350 متر مربع في التوين هاوس، مما يوفر للسكان خيارات واسعة تجمع بين الرحابة والفخامة والخصوصية داخل المشروع بالكامل.

اقرأ أيضًا: كمبوند ليان صبور التجمع الخامس

مساحة الوحدات في كمبوند نوي التجمع الخامس NOI New Cairo

تم تطوير كمبوند نوي التجمع الخامس على مساحة كبيرة سمحت من خلالها الشركة المطورة للمشروع بتنوع مساحات الوحدات بالشكل الذي يتناسب مع احتياجات الجميع، وكذلك هذه المساحة الكبيرة سمحت باستغلال جزء كبير منها في المساحات الخضراء والشكل الجمالي في المشروع:

الخدمات والمرافق في كمبوند نوي التجمع الخامس NOI New Cairo

يمثل كمبوند نوي التجمع الخامس تجربة سكنية فريدة تهدف إلى الجمع بين الراحة والرفاهية في بيئة آمنة متكاملة الخدمات، فقد حرصت الشركة المطورة على أن تجعل كل ما يحتاجه السكان متوفرًا داخل أسوار الكمبوند، بحيث لا يضطرون إلى مغادرته من أجل قضاء متطلباتهم اليومية أو الترفيهية.، وفيما يلي نعرض الخدمات المتاحة في الكمبوند:

• الأمن والحراسة: تم توفير أفراد أمن في كمبوند نوي التجمع الخامس مدربين يعملون طوال 24 ساعة مدعومين بكاميرات مراقبة حديثة، مما يعزز الشعور بالطمأنينة لدى جميع السكان.
• البوابات الإلكترونية: تم تزويد كمبوند نوي التجمع الخامس بأنظمة دخول وخروج متطورة عبر بوابات إلكترونية حديثة، مما يضمن راحة السكان ويوفر مستوى إضافيًا من الأمان لهم ولعائلاتهم على مدار الوقت.
• جراجات السيارات: خصصت الشركة مساحات كبيرة للجراجات كي تتيح للسكان ركن سياراتهم بسهولة، وهو ما يقلل من الازدحام ويحافظ على تنظيم حركة المرور داخل المشروع.
• حمامات السباحة: تنتشر حمامات السباحة في كمبوند نوي التجمع الخامس بمستويات مختلفة لتناسب الكبار والأطفال، حيث صُممت بمعايير حديثة توفر أمانًا واستجمامًا في جميع فصول السنة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للترويح عن النفس.
• الصيانة والنظافة: تُقدم خدمات شاملة للحفاظ على نظافة كمبوند نوي التجمع الخامس وصيانة جميع مرافقه بشكل دوري، مما يعكس صورة حضارية دائمة للمكان.
• عوامل الأمان: تشمل تجهيزات متكاملة مثل المولدات الكهربائية وأنظمة إطفاء الحرائق، لضمان استمرار الخدمات وحماية السكان في جميع الظروف.
• الكلوب هاوس: صُمم الكلوب هاوس ليكون ملتقى اجتماعيًا وترفيهيًا مميزًا، حيث يضم العديد من المرافق التي تعزز أسلوب الحياة العصري للسكان.
• كيدز إريا: وُفرت منطقة مخصصة للأطفال تضم ألعابًا آمنة وحديثة، بحيث يتمكن الصغار من قضاء أوقات ممتعة في أجواء مناسبة لعمرهم.
• المساحات الخضراء واللاند سكيب: تم تصميم مساحات واسعة من الحدائق الطبيعية التي تضفي جمالًا وهدوءًا على أجواء كمبوند نوي التجمع الخامس ، وتمنح السكان فرصة مثالية لممارسة الأنشطة الترفيهية في بيئة صحية بعيدة عن الضوضاء.
• مسارات الجري والدراجات: تم إنشاء مسارات طويلة ومخصصة لممارسة رياضة الجري وركوب الدراجات، بما يمنح السكان أجواء رياضية ممتعة بعيدًا عن حركة السيارات.
• المطاعم والكافيهات: ينتشر في كمبوند نوي التجمع الخامس مجموعة مميزة من المطاعم والكافيهات التي تقدم خيارات متنوعة من الأكلات العالمية والمشروبات، ليحصل السكان على تجربة طعام ممتعة دون مغادرة منازلهم.
• الملاعب الرياضية: يضم المشروع ملاعب مجهزة بأحدث الوسائل لممارسة كرة القدم والتنس وغيرها من الأنشطة، لتلبية احتياجات عشاق الرياضة وإتاحة بيئة آمنة لهم.
• المنطقة التجارية: تم إنشاء منطقة تسوق متكاملة تحتوي على أشهر الماركات والبراندات، بحيث يتمكن السكان من تلبية احتياجاتهم المختلفة بسهولة وفي وقت قصير.

اقرأ أيضًا: كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس

مميزات كمبوند نوي التجمع الخامس NOI New Cairo

تقدم شركة أوربن لينز في مشروع كمبوند نوي التجمع الخامس تجربة سكنية واستثمارية متكاملة، حيث تم تجهيز كمبوند نوي التجمع الخامس بجميع المميزات التي يحتاجها السكان، من موقع استراتيجي ومساحات متنوعة إلى مرافق خدمية وترفيهية متكاملة، بما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن الرفاهية والراحة في قلب التجمع الخامس، وفيما يلي نعرض جميع تفاصيل المزايا الاستثمارية بالمشروع:

• الأسعار وأنظمة السداد: تتسم أسعار الوحدات بالتنافسية والملاءمة لقيمة المزايا التي يحصل عليها المستثمرون، مع توفير أنظمة دفع مرنة تشمل مقدم حجز مناسب وتقسيط مريح على عدة سنوات، ما يجعل اقتناء وحدة سكنية داخل كمبوند نوي التجمع الخامس خيارًا اقتصاديًا وذكيًا لكل الباحثين عن استثمار آمن ومستدام.
• التصميمات المعمارية: تتميز وحدات المشروع بتصميمات معمارية مبتكرة وفاخرة، أشرف على تنفيذها فريق من أفضل المصممين والمهندسين، مع مراعاة تناغم المباني والمساحات الخضراء، بما يخلق بيئة سكنية راقية تلبي أعلى معايير الذوق والراحة، وتضفي جمالية مميزة على كل زاوية داخل كمبوند نوي التجمع الخامس.
• المرافق الخدمية: تضم وحدات كمبوند نوي التجمع الخامس مرافق وخدمات وترفيهية متكاملة تشمل مناطق تجارية، حدائق، حمامات سباحة، ملاعب، ومسارات للجري والدراجات، إضافة إلى خدمات الأمن والصيانة المستمرة، مما يضمن للسكان تجربة معيشية متكاملة تجعل كل يوم مليئًا بالراحة والمتعة دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
• المساحات المتنوعة: يوفر كمبوند نوي التجمع الخامس مجموعة واسعة من المساحات التي تناسب كافة الأذواق والاحتياجات، بدءًا من الفلل الصغيرة المناسبة للأسر الصغيرة وحتى الوحدات الكبيرة للعائلات الباحثة عن الرحابة والخصوصية، مع توزيع مدروس للمساحات الخضراء والخدمات لضمان راحة السكان وإتاحة حرية الحركة والاستمتاع بالمساحات المشتركة.
• الموقع الاستراتيجي: اختير موقع كمبوند نوي التجمع الخامس بعناية فائقة في أكثر المناطق الحيوية بالتجمع الخامس، مما يضمن سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية والمولات والمرافق المختلفة، ويجعل الحياة اليومية أكثر راحة وسلاسة للسكان، مع تعزيز القيمة الاستثمارية للعقارات داخل المشروع على المدى الطويل،

الأسعار في كمبوند نوي التجمع الخامس NOI New Cairo

تقدم شركة أوربن لينز العقارية أسعارًا تنافسية للوحدات السكنية في كمبوند نوي التجمع الخامس، بحيث تتناسب مع جودة الخدمات والمرافق المقدمة للسكان، وقد تم تحديد الأسعار بعد دراسة السوق بعناية لضمان توفير خيارات جذابة لجميع العملاء مع مراعاة تنوع الوحدات لتلبية احتياجات العائلات الصغيرة والكبيرة، وفيما يلي سنعرض الأسعار المتاحة في المشروع:

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند نوي التجمع الخامس NOI New Cairo

حرصت شركة أوربن لينز على تقديم أنظمة سداد مرنة في كمبوند نوي التجمع الخامس لتسهيل امتلاك الوحدات، حيث صُممت الخطط لتناسب جميع العملاء مع مراعاة راحة المستثمرين، ويمكن للعملاء دفع مقدم مناسب وتقسيط الباقي على فترة زمنية ممتدة، مع تحديد مواعيد استلام مرنة للوحدات لضمان تجربة استثمارية سلسة ومريحة، وفيما يلي نوضح أنظمة السداد المتاحة في المشروع: