كمبوند نيوم المستقبل سيتي – Nyoum Mostakbal City 2026

كمبوند نيوم المستقبل سيتي يُعتبر واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الحديثة التي تجمع بين الحداثة والرقي، حيث حرصت الشركة المطورة على تصميمه ليكون مجتمعًا متكاملًا يوفر للسكان تجربة معيشية مميزة. يتميز المشروع بتخطيط معماري متطور يجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والتصميمات العصرية، ليخلق بيئة سكنية متوازنة تنبض بالراحة والهدوء.

جاء موقع المشروع في قلب مدينة المستقبل ليضيف له قيمة استثنائية، حيث يسهل الوصول منه إلى القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، والتجمع الخامس. هذا الموقع الحيوي يمنح السكان ميزة قربهم من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعل حياتهم اليومية أكثر سهولة ومرونة.

كما اهتمت الشركة المطورة بتوفير مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق داخل الكمبوند، بداية من حمامات السباحة والمناطق الترفيهية، مرورًا بالنوادي الرياضية والمطاعم والكافيهات، وصولًا إلى المساحات الخضراء التي تضفي على المكان أجواء طبيعية هادئة. كل هذه المميزات تجعل من المشروع مجتمعًا متكاملًا يلبي احتياجات السكان.

ويتميزكمبوند نيوم المستقبل سيتي بتنوع وحداته السكنية ما بين شقق وفيلات بمساحات مختلفة، لتناسب كافة الأذواق والاحتياجات. وبفضل أنظمة السداد المرنة التي يوفرها، أصبح المشروع فرصة استثمارية مميزة للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري طويل الأمد.

كمبوند نيوم المستقبل سيتي

يقدم كمبوند نيوم المستقبل سيتي تجربة سكنية مثالية للكثيرين، فقد نفذته شركة المطورين العرب للتطوير العقاري، بالاعتماد على معايير وأسس التطوير العقاري العالمية، حيث:

• يعد المشروع من المشروعات السكنية الترفيهية السياحية المتكاملة المزايا والخدمات، وهو يمتلك جميع مقومات المشروعات العقارية الناجحة.
• يمتاز الكمبوند بوجود أنواع مختلفة من الوحدات السكنية المتنوعة المساحات والتصميمات، والتي تتضمن الشقق الفندقية، والفلل المستقلة.
• يميز المشروع التصميمات المعمارية المبتكرة، التي جاءت نتاج التعاون بين المطور العقاري، وكبريات شركات التصميمات المعمارية العالمية.
• مشروع نيوم المستقبل سيتي– Nyoum Mostakbal City تمت إقامته على مساحة كبيرة، سعياً نحو توفير الكثير من الخدمات والمرافق التي يتطلع لها العملاء.

موقع كمبوند نيوم المستقبل سيتي

يعد موقع كمبوند نيوم المستقبل سيتي من أهم نقاط القوة التي دعمت نجاح المشروع بشكل كبير، فهو من المشروعات المقامة بمدينة المستقبل، ويبعد المشروع عن منطقة القاهرة الجديدة والتجمع الخامس دقائق معدودة.

يبعد الكمبوند عن العاصمة الإدارية الجديدة بمسافة بسيطة، كما يمكن الوصول من المشروع إلى العديد من الوجهات القريبة خلال مدة لا تزيد عن نصف ساعة، ومن تلك الوجهات الأحياء الشهيرة بمدينة القاهرة ومدينة بدر ومدينة الشروق.

المدن والطرق الرئيسية القريبة من كمبوند نيوم المستقبل سيتي

تتضمن أهم المعالم القريبة من نيوم المستقبل سيتي على العديد من المدن والمناطق الحيوية والهامة، يأتي ضمنها كمثال ما يلي:

• منطقة وسط القاهرة: تبعد نصف ساعة عن الكمبوند.
• مدينة العين السخنة: يسهل الوصول إليها من كمبوند نيوم المستقبل سيتي في غضون 45 دقيقة.
• طريق الأمل الجديد: يمكن الوصول إليه من الكمبوند خلال وقت قصير.
• طريق القاهرة- السويس: يبعد عن المشروع مسافة بسيطة.

التصميم المعماري في كمبوند نيوم المستقبل سيتي – Nyoum Mostakbal City Master Plan

يُعد كمبوند نيوم المستقبل سيتي Nyoum Mostakbal City نموذجًا متفردًا في فنون التصميم العمراني الحديث، حيث حرصت شركة المطورون العرب القابضة Arab Developers Holding على تقديم مشروع بمعايير عالمية يوازن بين الخصوصية والرفاهية والاستدامة البيئية. وجاء التخطيط المعماري ليعكس رؤية متكاملة تضع راحة العملاء في المقام الأول، وتمنحهم أسلوب حياة مميز داخل مجتمع راقٍ ومتكامل.

يقع المشروع على مساحة ضخمة تُقدر بـ 151 فدانًا في قلب مدينة المستقبل، وقد جرى توزيع هذه المساحة بعناية فائقة تضمن أفضل استغلال للأرض. حيث خُصصت نسبة 87% من المساحة الكلية للمساحات الخضراء الواسعة، والحدائق، والبحيرات الصناعية، والمرافق الخدمية والترفيهية، بينما جاءت نسبة الوحدات السكنية في حدود 13% فقط، بما يعكس حرص الشركة على خلق بيئة معيشية صحية منخفضة الكثافة السكانية، توفر للسكان أجواء من الهدوء والراحة.

ولتحقيق هذه الرؤية، استعانت الشركة بمكتب التصميم والهندسة المعمارية الشهير WATG London، أحد أبرز المكاتب العالمية المتخصصة في تصميم المشاريع الكبرى والفاخرة مثل القصور الرئاسية والمجتمعات السكنية الراقية. كما تعاونت أيضًا مع شركة Green Tyger Design المتخصصة في هندسة اللاندسكيب والتصميم ثلاثي الأبعاد، لتقديم تصور مبتكر للتوزيع الداخلي والخارجي للمشروع، يضمن إطلالات طبيعية خلابة على المساحات الخضراء والمعالم المائية من مختلف الوحدات.

أما على مستوى التفاصيل، فقد اعتمدت الشركة المطورة في تصميم Nyoum Mostakbal City على استخدام فواصل نباتية ومائية بين المباني، من أجل تحقيق أعلى درجات الخصوصية بين الوحدات. كما جرى توظيف ممرات خضراء ونوافير مائية بين الأبنية، لتوفير أجواء من الهدوء والاسترخاء تعزز من جودة الحياة اليومية للسكان.

وفيما يخص الوحدات السكنية، فقد جاء المشروع بتنوع كبير بين الشقق الفاخرة، والفيلات المستقلة، والتاون هاوس، والتوين هاوس، مع مراعاة توزيعها بأسلوب متوازن يحقق الانسجام بين الكثافة السكانية والطابع الجمالي للمكان. وتم تصميم جميع الوحدات بواجهات زجاجية بانورامية تسمح بدخول الضوء الطبيعي من مختلف الاتجاهات، مما يضفي على المنازل إحساسًا بالاتساع والفخامة.

كما لم يغفل المشروع الجانب الترفيهي والتجاري، حيث يضم ممشى سياحيًا وتجاريًا متكاملًا يحتوي على أكثر من 175 محلًا تجاريًا إلى جانب مجموعة من المطاعم والكافيهات، وذلك ضمن تصميم معماري مميز يجمع بين الراحة البصرية والتكامل الوظيفي. ويعكس هذا الممشى رؤية الشركة في خلق مجتمع نابض بالحياة، يجمع بين السكن الراقي والأنشطة الترفيهية في بيئة طبيعية متوازنة.

وبهذا التصميم المتكامل، يصبح كمبوند نيوم المستقبل سيتي ليس مجرد مشروع سكني، بل مجتمعًا حضاريًا يعكس مفهوم المدينة العصرية التي تمنح سكانها أعلى درجات الخصوصية والرفاهية وسط بيئة صحية ومستدامة.

أنواع العقارات السكنية في نيوم المستقبل

مشروع نيوم المستقبل سيتي- Nyoum Mostakbal City يحتوي على 3.000 شقة سكنية، و 490 فيلا مستقلة، وأتى تنوع الوحدات العقارية بالكمبوند، سعياً من المطور العقاري لتوفير الكثير من الخيارات المثالية، وتتنوع وحدات المشروع ما بين الشقق السكنية الصغيرة والمتوسطة المساحة، وبين الفيلات المستقلة الصغيرة والمتوسطة المساحة، ويحتوي الكمبوند كذلك على وحدات توين هاوس وتاون هاوس.

اقرأ أيضاً:  سكاي لاين ريزيدنس 

مساحات العقارات في كمبوند نيوم المستقبل سيتي

كمبوند نيوم المستقبل سيتي يتضمن الوحدات المتنوعة المساحات والتصميمات، والتي تلبي بوضوح شتى الرغبات، وتأتي مساحة الوحدات في كمبوند نيوم المستقبل سيتي كالتالي:

• وحدات استوديو: تبدأ بمساحة 63 م²، وهي تحتوي على غرفة نوم واحدة.
• الشقق السكنية: تبدأ بمساحة 104 م²، وهي تحتوي على غرفتين نوم.
• الشقق المتوسطة المساحة: تبدأ بمساحة 143 م²، وهي تحتوي على 3 غرف نوم.
• وحدات توين هاوس: تبدأ بمساحة 106 م²، وهي ملحقة بحديقة خاصة بمساحة 157 م².
• وحدات تاون هاوس: تبدأ بمساحة 169 م²، وهي مزودة بحديقة خاصة بمساحة 206 م².
• الفلل المستقلة: تبدأ بمساحة 384 م²، وهي مزودة بحديقة بمساحة 363 م².

أسعار كمبوند نيوم المستقبل

يتميز كمبوند نيوم المستقبل سيتي بالأسعار التنافسية التي تلائم جميع الرغبات والاحتياجات، والتي تتناسب بوضوح مع ما يتم تقديمه من مزايا وخدمات بالمشروع، فقد اهتم المطور العقاري بطرح الوحدات المتنوعة المساحات والتصميمات والأسعار، التي تتناسب مع تطلعات عدد كبير من العملاء والمستثمرين، وبشكل عام تبدأ أسعار وحدات الاستوديو في مشروع نيوم المستقبل سيتي- Nyoum Mostakbal City من 800,000 جنيه مصري، أما أسعار الشقق تبدأ من 5 مليون جنيه تقريباً.

طرق الدفع والسداد لكمبوند نيوم المستقبل سيتي

وفرت شركة المطورين العرب بالمشروع؛ أنظمة السداد المرنة والمريحة، والتي تعتمد على دفع مقدم حجز بقيمة 10% من إجمالي سعر الوحدة، ثم يقوم العميل بسداد باقي سعر الوحدة بمشروع كمبوند نيوم المستقبل سيتي على أقساط سنوية مدتها 10 سنوات.

يجري تسليم جميع وحدات المشروع بنظام النصف تشطيب، ويتم تسليم الوحدات بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد بالمشروع.

تشطيب وتسليم وحدات كمبوند نيوم المستقبل سيتي

يتيح Compound Nyoum Mostakbal City لعملائه استلام وحداتهم خلال فترة قصيرة لا تتجاوز عامًا واحدًا فقط، حيث حددت الشركة المطورة موعد التسليم في عام 2024. ويُعد ذلك فرصة مميزة للراغبين في الاستلام السريع، خصوصًا المقبلين على الزواج أو الباحثين عن سكن فوري في موقع استراتيجي.

أما فيما يخص التشطيبات، فقد حرصت الشركة على أن تمنح العملاء حرية كاملة في اختيار ما يناسب ذوقهم واحتياجاتهم. لذلك سيتم تسليم الوحدات بنظام النصف تشطيب، مما يتيح للملاك إضافة لمساتهم الخاصة وتحقيق الطابع الذي يعكس شخصيتهم داخل منازلهم.

مميزات كمبوند نيوم المستقبل سيتي

ساعد تنوع مميزات نيوم مستقبل سيتي عدد كبير من العملاء، على اتخاذ قرار التملك بالمشروع، فهو يمتاز بباقة متنوعة وكبيرة من المزايا الهامة التي يبحث عنها الكثيرون، ومنها:

• الموقع الحيوي والاستراتيجي: يمتاز المشروع بوقوعه في قلب المستقبل سيتي، وهي من المدن السكنية الراقية التي اتجهت الأنظار إليها بقوة في الآونة الأخيرة.
• مزايا الخصوصية والهدوء: يميز الكمبوند توافر عناصر الخصوصية والهدوء طوال الوقت، مما منح العملاء التجربة السكنية الراقية التي يتطلعون إليها.
• التصميمات المعمارية: كمبوند نيوم المستقبل سيتي يعتمد في تصميمه على تطبيق أحدث المعايير المعمارية العالمية، الأمر الذي ظهر بوضوح في تصميمات الوحدات بالكمبوند.
• تنوع الوحدات بالمشروع: يحتوي الكمبوند على الوحدات السكنية الفاخرة المتنوعة المساحات والتصميمات، والتي تلبي جميع الاحتياجات بشكل كبير.
• أنظمة الدفع والسداد: دعم المطور العقاري فرص نجاح مشروعه نيوم المستقبل سيتي، من خلال توفير أنظمة الدفع والسداد التي تتسم بالمرونة والتنوع واليسر.

اقرأ أيضاً:  سوما كوڤز العين السخنة 

خدمات كمبوند نيوم المستقبل سيتي

تتنوع خدمات ومرافق Nyoum Al Mostakbal، سعياً نحو تلبية احتياجات العملاء المختلفة طوال الوقت، ويأتي ضمن أبرز خدمات كمبوند نيوم المستقبل:

• أنظمة الأمن والحراسة التي تتمثل في أفراد الأمن المدربين على أعلى مستوى، وكاميرات المراقبة الحديثة والمتطورة التي تعمل طوال الوقت.
• كمبوند نيوم المستقبل سيتي يمتاز بالتصميم المبتكر على هيئة ملعب جولف ضخم يمتد داخل الكمبوند.
• المساحات الخضراء الشاسعة والحدائق والمتنزهات، بالإضافة إلى البحيرات الصناعية التي تضفي رونق جمالي خاص على الكمبوند.
• الجيم الرياضي الذي يحتوي على أحدث الأجهزة والمعدات الرياضية.
• ملاعب الجولف فوت المصممة للعديد من الفعاليات الدولية المعتمدة.
• المنطقة الترفيهية المخصصة للأطفال.
• كلوب هاوس وسبا وجاكوزي.
• النادي الرياضي.
• سلسلة من المطاعم والكافيهات الفاخرة.
• المول التجاري الضخم.
• الممشى السياحي.
• جراجات السيارات المجهزة لاستيعاب أكبر عدد من السيارات.
• خدمات الرعاية الطبية المتكاملة.
• المنطقة المخصصة لإقامة الحفلات والمناسبات المختلفة.
• الخدمات التعليمية المتنوعة التي تتمثل في المدارس الدولية وحضانات الأطفال.

عيوب مشروع نيوم مستقبل

بالرغم من المزايا والمرافق الخدمية المتنوعة التي يقدمها المطور العقاري بمشروع كمبوند نيوم المستقبل سيتي ، إلا أنه كغيره من المشروعات السكنية التي تتضمن بعض العيوب والمآخذ، حيث أشار بعض العملاء إلى مشكلة عدم وجود أعداد كبيرة من الوحدات السكنية بالمشروع، وقد رد المطور العقاري على هذا الأمر؛ بأن أوضح رغبته في توفير مزايا الهدوء والخصوصية التي يتطلع لها الكثيرون بمشروع nyoum mostakbal.

المطور العقاري لكمبوند نيوم المستقبل سيتي

شركة المطورين العرب القابضة Arab Developers Holding هي المطور العقاري لمشروع نيوم المستقبل سيتي، وهي من الشركات الرائدة بمجال التطوير العقاري، حيث:

• قدمت الشركة طوال فترة عملها عدد كبير من المشروعات السكنية والعقارية المتنوعة، والتي رسخت مكانتها بالأسواق العقارية المصرية.
• استطاعت الشركة تقديم عدد كبير من المشاريع الناجحة والمتنوعة، سواءً كانت مشروعات سكنية أو ترفيهية أو تجارية أو سياحية.
• قدمت الشركة الوحدات المتنوعة التصميمات والاسعار، والتي تتناسب مع ما تقدمه من مزايا وخدمات استثنائية بمشروعاتها.
• تمكنت الشركة من المحافظة على جودة ما تقدمه من مشروعات، مع التزامها بتحقيق عناصر التطور والرفاهية فيما تقدمه من مشاريع عقارية متنوعة.

الأعمال السابقة لشركة المطورين العرب القابضة

تمكنت شركة المطورون العرب من تقديم باقة كبيرة من المشروعات المعمارية الناجحة، والتي يأتي ضمنها ما يلي:

• نيوم أكتوبر في السادس من أكتوبر.
• نيوم بيراميدز على طريق القاهرة- الإسكندرية قرب أكتوبر.
• نيوم نيو كايرو في القاهرة الجديدة.
• سيا مطروح في مدينة مرسى مطروح.
• نيوم أسيوط في قلب مدينة أسيوط.

اقرأ أيضاً:  منتجع صن سيت بيرل 

مميزات الاستثمار في كمبوند نيوم المستقبل سيتي

يدخل مشروع كمبوند نيوم المستقبل سيتي ضمن المشروعات العقارية الاستثمارية التي ترتبط بتغيير مفهوم التطوير العقاري بمصر، فهو يمتاز بعدد كبير من المزايا الاستثمارية الهامة، وعلى رأسها ما يلي:

• العائد المالي المرتفع: يتمكن العميل من الحصول على عائد مادي مرتفع بمجرد التفكير في إعادة بيع وحدته السكنية بالمشروع، ويرتبط ذلك بزيادة الأسعار المستمرة التي تشهدها جميع الوحدات بالمشروع.
• الدخل الشهري المرتفع: يحصل العميل على دخل شهري مرتفع، عند قيامه بتأجير وحدته بمشروع نيوم المستقبل سيتي، حيث تمتاز أسعار الوحدات بالقاهرة الجديدة بالارتفاع الكبير والملحوظ.
• المحافظة على قيمة رأس المال ثابتة: لا تتأثر وحدات المشروع بالعوامل الاقتصادية المتغيرة التي تشهدها البلاد، بمعنى أن معدلات التضخم لا تؤثر نهائياً على قيمة رأس المال التي تم استثمارها بالمشروع.

بادر بالتملك في كمبوند نيوم المستقبل سيتي، واستمتع بأطول فترة سداد تقدمها لك شركة المطورين العرب القابضة، واحصل على مزايا السكن في واحدة من ارقى مشروعات القاهرة الجديدة.

يمكنك الاطلاع علي : كمبوند بلوم فيلدز مدينة المستقبل