كمبوند هاي سيتي العبور 2026 – High City

يعد كمبوند هاي سيتي العبور كواحد من أبرز المشاريع السكنية في مدينة العبور، إذ يجمع بين التصميم الأوروبي الراقي والموقع الحيوي المميز، ليمنح العملاء أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والرفاهية والعائد الاستثماري المرتفع. المشروع مقام على مساحة 36 فدان، خُصص منها 22.5% فقط للمباني، بينما توزعت باقي المساحة على المسطحات الخضراء والخدمات، ليعيش السكان في بيئة صحية متوازنة.

يضم الكمبوند 60 عمارة فقط بارتفاع أرضي و3 طوابق، بعدد وحدات يصل إلى 1037 شقة متنوعة التصميم والمساحات. تبدأ الوحدات السكنية من 110 م² وتصل إلى 207 م²، بينما تتراوح مساحات الشقق بحديقة بين 178 م² وحتى 1194 م²، إلى جانب وحدات دوبلكس بمساحات تصل إلى 410 م². وتبدأ أسعار الوحدات من 4,987,232 جنيه مصري فقط، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ من 0% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات.

الموقع الاستراتيجي لــهاي سيتي يضيف له ميزة تنافسية استثنائية؛ فهو يقع على ربوة مرتفعة في قلب العبور أمام ميدان عرابي وبالقرب من المدخل الخامس والسادس، وعلى بُعد دقائق من كارفور، جامعة عين شمس (2 دقيقة)، جامعة مصر الدولية (10 دقائق)، بالإضافة إلى قربه من طريق الإسماعيلية الصحراوي (10 دقائق) ومطار القاهرة الدولي (15 دقيقة). هذا الموقع يجعله فرصة ذهبية للاستثمار السكني والتجاري معًا.

كمبوند هاي سيتي العبور

يعتبر كمبوند هاي سيتي العبور واحد من  أفضل الكمبوندات الموجودة في العبور فهو من المشاريع المميزة بها، حيث أن:

• وحداته مميزة تتمتع بفيو رائع على الحدائق أو على المول أو على الشوارع الرئيسية له مثل شارع سليمان الفارسي وشارع أحمد زويل.
• يضم عدد من الشقق التي يبلغ عددها 1037 وحدة.
• يتوفر به مجموعة من الخدمات المتكاملة والتي توفر حياة فاخرة للسكان.
• يتناغم تصميمه المعماري مع البيئة المحيطة به.
• تسلم الوحدات بنظامين مختلفين من التشطيبات، الأول نظام التشطيب الكامل، والثاني نظام النصف تشطيب حتى يتم تشطيب الوحدات بناءً على ذوق العميل.
• تتزين الوحدات السكنية بالمناظر الطبيعية والمسطحات المائية والمساحات الخضراء التي تحيط بها من كل مكان.
• تصميم الوحدات حديث وأنيق يتناسب مع كل الأذواق.

تصميم كمبوند هاي سيتي

اهتمت الشركة بتصميم المشروع بطريقة مبتكرة لتجعله مثل مدينة أوروبية مميزة على أرض مصر، فقد جاء تصميم كمبوند هاي سيتي العبور على النحو التالي:

• استوحى تصميمه من الطراز الأوروبي الرائع.
• استعانت الشركة بمجموعة من المهندسين والخبراء الاستشاريين الذين ينتمون لشركة صبور للاستشارات الهندسية.
• صمم على 3 مراحل متنوعة ولكل مرحلة من تلك المراحل المساحات  والوحدات الخاصة بها.
• يتكون من 60 عمارة فقط، والهدف من ذلك توفير الراحة والخصوصية العالية للعملاء.
• يتكون كل مبنى من طابق أرضي بالإضافة إلى 3 طوابق علوي.
• ألوان الوحدات هادئة مما أضاف ذلك على المكان أجواء هادئة وراقية.
• استوحى تصميم الواجهات من التصميمات العالمية الحديثة والمبتكرة.
• وزعت الوحدات به بطريقة ذكية ومبتكرة لتوفير الخصوصية العالية للعملاء.
• صممت الوحدات من الخارج بتصميمات رائعة، كما أنها تتمتع بواجهات ألترا مودرن.
• مداخل المباني فندقية فالأرضيات والحوائط بها مصنوعة من الرخام.
• الديكورات الداخلية للوحدات مميزة أضافت للكمبوند لمسة من الفخامة والرقي.

موقع كمبوند هاي سيتي العبور

يقع الكمبوند في واحدة من أضخم وأفخم المدن في مصر وهي مدينة العبور، لذلك فإنه وجهة مثالية للكثير، ويقع الكمبوند بالتحديد:

• بالقرب من طريق الإسماعيلية الصحراوي فهو يبعد 10 دقائق عنه.
• يقع في أعلى ربوة في العبور.
• يقع أمام ميدان عرابي وكذلك أمام المدخل الخامس والسادس.
• بجوار الطريق الدائري فالمسافة 15 دقيقة بينهما.
• 10 دقائق بينه وبين جامعة مصر الدولية.
• 2 دقيقة بينه وبين جامعة عين شمس.
• 5 دقائق بينه وبين كارفور.
• 15 دقيقة بينه وبين مطار القاهرة الدولي.
• 10 دقائق بينه وبين مدرسة نفرتاري الألمانية.
• دقائق معدودة بينه وبين مدينة الجولف.

مساحة كمبوند هاي سيتي

شيد كمبوند هاي سيتي العبور على مساحة كبيرة ومميزة مما ساعد ذلك على تنوع الوحدات والخدمات به، وفيما يلي توضيح لذلك:

• تقدر المساحة بـ 36 فدان.
• 22.5% من المساحة خصصتها الشركة للمباني فقط.
• باقي المساحة شيدت عليها المساحات الخضراء والخدمات المتنوعة.
• صمم مول تجاري كبير به على مساحة 18000 متر.

أنواع الوحدات في كمبوند هاي سيتي العبور

يتميز المشروع بوحدات سكنية مميزة بأكثر من تصميم مختلف لتحصل أنت وكافة العملاء على الوحدة المناسبة لك، وهذه الوحدات هي:

• شقق سكنية: تبدأ مساحتها من 110 متر² وتصل إلى 207 متر².
• شقق تحتوي على حديقة: تبدأ مساحتها من 178 متر² وتصل إلى 1194 متر².
• دوبلكس: تبدأ مساحتها من 374 متر² وتصل إلى 410 متر².
• أسعار الوحدات: تبدأ من 4.987.232 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند هاي سيتي

قُدم أكثر من نظام دفع وسداد مرن من قبل الشركة حتى يتمكن العملاء من الحصول على الوحدة المناسبة من خلال اختيار نظام الدفع المناسب لهم، وهذه الأنظمة هي:

1. النظام الأول

• المقدم: 0%.
• التقسيط: 3 سنوات.

2. النظام الثاني

• المقدم: 10%.
• التقسيط: 4 سنوات.

3. النظام الثالث

• المقدم: 20%.
• التقسيط: 5 سنوات.

4. النظام الرابع

• المقدم: 30%.
• التقسيط: 6 سنوات.

خدمات كمبوند هاي سيتي العبور

تشتهر الشركة المطورة بسعيها لراحة عملائها لذلك فإنها وفرت العديد من الخدمات المتنوعة في Compound High City El Obour لهم، ومن بينها:

1. خدمات أساسية

• مول تجاري يقدم باقة متنوعة من المنتجات الأساسية والترفيهية المتنوعة، كما أنه يضم مجموعة من المحلات التجارية ذات الماركات والبراندات العالمية والمحلية.
• خدمة النظافة والصيانة لضمان المحافظة على الكمبوند.
• معامل للتحاليل وصيدليات تعمل على مدار اليوم.
• كنائس ومساجد مصممة بأحدث التصميمات.
• مواقف سيارات على مساحة واسعة تسع عدد كبير من السيارات.
• مراكز طبية في كمبوند هاي سيتي العبور تقدم الخدمات الطبية على مستوى عالي.
• ماكينات الصراف الآلي المنتشرة في كل مكان.

2. خدمات أمنية

• فرق أمنية مدربة على أعلى مستوى منتشرة في كل مكان.
• كاميرات مراقبة تقوم برصد التحركات بشكل مستمر على مدار اليوم.
• البوابات الإلكترونية والتي تنظم عملية الدخول والخروج وتوفر المزيد من الأمان به.
• أنظمة متعددة لإطفاء الحرائق لتفادي أكبر عدد من الخسائر.
• أسوار عالية ومرتفعة لتوفير قدر عالي من الأمان.
• كلاب حراسة داخل وخارج الكمبوند.

3. خدمات ترفيهية

• حمامات سباحة بمساحات متعددة وبتصميمات متنوعة.
• ملاعب رياضية متنوعة لممارسة الأنشطة الرياضية المفضلة.
• نادي اجتماعي كبير لقضاء وقت ممتع مع الأهل والأصدقاء.
• منطقة كيدز آريا للأطفال تضم عدة ألعاب في بيئة آمنة.
• 3 مناطق ترفيهية متنوعة به لتوفير قدر عالي من الرفاهية والمتعة.
• خدمات فندقية مقدمة على مستوى عالي.

مميزات كمبوند هاي سيتي العبور

يدمج المشروع بين الفخامة والتخطيط الذكي ليمنح العملاء أسلوب حياة متكامل، إلى جانب ذلك فإنه يمتلك العديد من المميزات الرائعة ومن بينها:

• يقع في منطقة حيوية في مدينة العبور وتحديدًا في أعلى ربوة بها.
• يوجد أكثر من نظام دفع وسداد حتى يجد كل عميل النظام المناسب ويحصل على الوحدة المناسبة.
• يعمل بالطاقة الشمسية ليتم توفير بيئة صحية نظيفة لذلك فإنه صديق للبيئة.
• تنتشر به عدة مساحات خضراء ولاند سكيب في كل مكان لخلق بيئة هادئة ومريحة.
• يتوفر نافورات راقصة تضيف المزيد من المتعة والاسترخاء عليه.
• يوجد كريستال لاجونز والعديد من البحيرات المائية الرائعة.
• يوجد كلوب هاوس جاء تصميمه على مساحة 3000 متر² يتوفر بداخله نادي صحي وكذلك حمام سباحة.
• أسعار كمبوند هاي سيتي العبور تنافسية مميزة وهناك أكثر من نظام دفع وسداد مرن.
• يتوفر به نظام الإضاءة الليلية التي أضافت لمسة جمالية للمشروع.
• يوجد مولدات كهربائية تعمل في حالات انقطاع التيار الكهربائي.
• تنتشر شبكات الإنترنت المجانية في كل مكان في الكمبوند.
• تراكات للسير والجري ليتم ممارسة الهوايات المفضلة بسهولة وسط المناظر الطبيعية الخلابة.
• يوجد ورش ميكانيكية لإصلاح السيارات، بالإضافة إلى وجود أماكن مخصصة لشحن السيارات.
• يتوفر عدة طرق تم تطويرها لتتحرك عليها السيارات بشكل سريع وبطريقة منظمة.
• يوجد أماكن مخصصة للقمامة والمخلفات حتى يتم التخلص منها بشكل سريع وبطريقة آمنة.

مميزات الاستثمار في كمبوند هاي سيتي

نجحت الشركة المطورة في تصميم كمبوند هاي سيتي العبور وتوفير كل المقومات التي تجعل فرص الاستثمار به مثالية، ومن بين تلك العوامل:

• يقع في منطقة حيوية ومميزة قريبة من العديد من الطرق الرئيسية التي تساعد على الوصول إليه بسهولة مما يزيد ذلك من قيمته الاستثمارية.
• يضم جميع العوامل والخدمات التي تجذب الكثير إليه لذلك فإنه مضمون للحصول على العائد المرتفع.
• يضم عدد كبير من الوحدات السكنية المتنوعة حتى يتناسب ذلك مع الأفراد والعائلات.
• أسعاره مختلفة عن أي مشروع آخر لذلك فإن فرصة الاستثمار به مثالية ولن تعوض.
• يتوفر أكثر من نظام دفع وسداد مرن والهدف من ذلك تخفيف الضغط المالي على العملاء.

الشركة المطورة لكمبوند هاي سيتي العبور

شركة الصفوة للتطوير العمراني هي الشركة المنفذة للكمبوند والتي صممته بناءً على أحدث المعايير العالمية، ومن أبرز المعلومات عنها:

• تعد واحدة من الشركات المساهمة المصرية في إنشاء مشاريع عقارية مميزة.
• تمتلك خبرة كبيرة ومميزة، فقد قامت بتصميم مشاريع بتصميمات فاخرة، كما اهتمت أن توفر كل الخدمات والمرافق المتنوعة بها لتضمن توفير حياة سكنية متكاملة لعملائها.
• تسعى إلى أن تجمع مشاريعها بين الأصالة والحداثة لتجذب الكثير إليها.
• تهتم بأن تفوق مشاريعها توقعات عملائها وأن تلبي احتياجاتهم في الحصول على الفرص الاستثمارية المتميزة.
• تهتم بإنشاء مشاريع سكنية متنوعة وراقية يتوفر بها قدر كبير من الراحة والخصوصية والأمان.
• تشتهر الشركة بشعارها (استثمارك آمن) فهي من الشركات التي تمتلك سمعة طيبة في هذا المجال.
• توفر خدمات متنوعة وجذابة في مشاريعها مما ساعد ذلك في جذب الكثير من العملاء إليها.
• نفذت أكثر من 170 مشروع منذ إنشائها وتعكس تلك المشاريع خبرتها الكبيرة في هذا المجال.
• قامت بتسليم أكثر من 5000 وحدة سكنية بمساحات مختلفة في أكثر من 15 حي في القاهرة الجديدة.
• تحرص دائما أن تقوم بتنفيذ مشاريع متنوعة ومتميزة بأعلى المعايير من الجودة والتميز التي تتناسب مع عملائها وتجعلهم يحصلون على تجربة سكنية فريدة من نوعها بها.
• تستعين دائما بمجموعة من المكاتب الاستشارية الكبيرة والمتميزة بخبرتها العالية وسمعتها الطيبة في هذا المجال مثل مكتب المهندس حسن صبور، وكذلك مكتب معمار للاستشارات الهندسية.
• تهتم أن تكون مواقع مشاريعها استراتيجية ومميزة يسهل الوصول إليها.

الأعمال السابقة لشركة الصفوة للتطوير العقاري

نفذت الشركة باقة متعددة من المشاريع بخلاف كمبوند هاي سيتي العبور والتي تتنوع ما بين الرياضية، والسياحية، والطبية، والتعليمية، والسكنية، والتجارية، ومن بينها:

• كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة.
• كمبوند كابيتال هايتس العاصمة الإدارية الجديدة.
• برج النخبة المنصورة.
• مدرسة الصفوة الدولية المنصورة.
• قرية صن سيت 1 رأس البر.
• نادي صن ست الرياضي.
• برج الصفوة اليجانس المنصورة.
• منتجع صن سيت 2 دمياط الجديدة.
• مدرسة مافريكس الدولية دمياط الجديدة.
• برج الصفوة الطبي حي النزهة.
• مركز ذا هب التجاري.

بمجرد اختيارك لكمبوند هاي سيتي العبور فإنك تسير خطوة نحو المستقبل، وذلك لأنه يوفر لك بيئة سكنية وتجارية مثالية، كما أنه يضم كل ما تحتاج إليه من خدمات ومرافق سواء أمنية أو طبية أو تجارية أو سكنية أو ترفيهية فقد صممت تلك الخدمات من أجل راحتك، بادر بحجز وحدتك الآن فالمشاريع المميزة لا تنتظر طويلا.