كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس

موقع كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس

يقع كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس في قلب منطقة التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، المعروفة سابقًا بمنطقة مثلث الأمل، وهي منطقة تتميز بموقعها بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة، مع اتصالها بعدد من الطرق والمحاور الرئيسية.

وقد اختارت شركة هوم تاون هذا الموقع لتسهيل حركة السكان إلى المناطق الحيوية المحيطة، سواء لأغراض العمل أو الدراسة أو التسوق، كما يتيح الموقع الوصول إلى مجموعة من الخدمات الموجودة في القاهرة الجديدة والمدن المجاورة.

ويستفيد سكان كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس من قرب المشروع من شبكة طرق تساعد على التنقل بين شرق القاهرة والمناطق المركزية، وهو ما يجعل الموقع مناسبًا للأسر التي تحتاج إلى سهولة الحركة اليومية.

الأماكن والطرق القريبة من Home Residence

يتميز موقع كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس بقربه من مجموعة من الطرق والمعالم المهمة، ومن أبرزها:

• شارع التسعين الجنوبي: حوالي 3 دقائق.
• الطريق الدائري الأوسطي: حوالي 4 دقائق.
• العاصمة الإدارية الجديدة: حوالي 6 دقائق.
• طريق السويس: حوالي 6 دقائق.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC: حوالي 8 دقائق.
• التجمع الخامس.
• طريق العين السخنة.
• مدينة الرحاب.
• مدينة الشروق.
• مدينة نصر ومصر الجديدة.

وتمنح هذه المواقع القريبة سكان كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس أكثر من اختيار للتنقل، خاصة للأشخاص الذين ترتبط أعمالهم بالتجمع الخامس أو العاصمة الإدارية الجديدة.

كما يمثل القرب من شارع التسعين الجنوبي ميزة مهمة، لوجود العديد من المراكز التجارية والمطاعم والخدمات المختلفة في المنطقة المحيطة به.

الشركة المطورة لكمبوند Home Residence

تتولى شركة هوم تاون للتطوير العقاري Hometown Developments تطوير كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس، وهي شركة تعمل في مجال التطوير العقاري، وتهتم بتقديم مشروعات سكنية وتجارية في المدن الجديدة.

وتعتمد الشركة في مشروع Home Residence على تقديم مجتمع سكني يركز على المساحات المفتوحة وتنوع الوحدات والخدمات التي يحتاج إليها السكان، مع الاستعانة بمكاتب استشارية متخصصة في التصميم والتخطيط المعماري.

أبرز مشروعات شركة Hometown Developments

تضم محفظة مشروعات هوم تاون مجموعة من المشروعات العقارية، ومن أبرزها:

• كمبوند هوم ريزيدنس القاهرة الجديدة.
• مشروع ويست جاردنز.
• مشروع كانيون 8.
• مشروع زها بارك.
• مشروع لافاييت.
• مشروع أودورا.
• مشروع فيليج ووك.

ويعكس تنوع هذه المشروعات اهتمام الشركة بتطوير مشروعات سكنية وتجارية متعددة الاستخدامات، مع اختلاف طبيعة كل مشروع وموقعه والفئة المستهدفة منه.

مساحة كمبوند هوم ريزيدنس والتصميم المعماري

يمتد كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس على مساحة تتجاوز 23 فدانًا، وقد اعتمدت الشركة المطورة على تخطيط يوازن بين المباني السكنية والمناطق الخضراء والخدمات والمرافق المشتركة.

ويستهدف هذا التخطيط توفير بيئة سكنية تسمح للسكان بالاستفادة من المساحات الخارجية، مع توزيع المباني بطريقة تساعد على تنظيم الحركة داخل الكمبوند وتوفير إطلالات على الحدائق والمناطق المفتوحة.

التصميم المعماري في Home Residence

تعاونت شركة هوم تاون مع مكتب Chapman Taylor ومكتب Con Creative في التصميم والاستشارات المعمارية للمشروع، بهدف تقديم تصميمات عصرية تتناسب مع طبيعة المجتمعات السكنية الحديثة.

وتتكون المباني من دور أرضي و5 أدوار متكررة G+5، مع وجود 4 شقق في الدور الواحد، وهو توزيع يساعد على تقليل عدد الوحدات في الطابق مقارنة بالمباني ذات الكثافة الأعلى.

ومن أبرز التفاصيل المعمارية المميزة في كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس:

• ارتفاع الأسقف الذي يصل إلى 3.2 متر.
• واجهات معمارية بتصميمات حديثة.
• نوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية.
• الاهتمام بالتهوية وتجديد الهواء داخل الوحدات.
• توزيع المباني حول المساحات الخضراء.
• وجود ممرات للمشاة ومناطق مفتوحة.
• توفير إطلالات على الحدائق والمسطحات المائية.

ويساعد ارتفاع الأسقف والنوافذ الكبيرة على توفير إحساس أكبر بالاتساع داخل الشقق، كما تتيح الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة بيئة أكثر راحة للاستخدام اليومي.

أنواع ومساحات الوحدات في هوم ريزيدنس

يضم كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، لتناسب احتياجات الأفراد والأسر الصغيرة والعائلات التي تحتاج إلى مساحات أكبر.

وتتنوع الوحدات بين الاستوديوهات والشقق السكنية والدوبلكس، مع اختلاف عدد غرف النوم والمساحات والتصميم الداخلي.

جدول أنواع ومساحات وحدات Home Residence

نوع الوحدة	عدد غرف النوم	المساحة
استوديو	غرفة واحدة	تبدأ من 39 م²
شقق غرفة واحدة	غرفة	تبدأ من 67 م²
شقق غرفتين	غرفتان	107 – 127 م²
شقق 3 غرف	3 غرف	138 – 171 م²
دوبلكس	4 غرف	188 – 227 م²

الاستوديوهات في كمبوند هوم ريزيدنس

تبدأ مساحات الاستوديوهات من 39 مترًا مربعًا، وهي اختيار مناسب للأفراد والشباب الذين يبحثون عن وحدة صغيرة يسهل استغلال مساحتها، كما يمكن أن تناسب بعض العملاء الراغبين في شراء وحدة بغرض التأجير.

شقق غرفة وغرفتين نوم

تبدأ مساحات الشقق ذات الغرفة الواحدة من 67 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الشقق المكونة من غرفتين بين 107 و127 مترًا مربعًا.

وتناسب هذه الوحدات الأفراد والأزواج والأسر الصغيرة، حيث توفر مساحة معيشة عملية مع غرف نوم منفصلة، وتتيح للعملاء اختيار المساحة وفقًا لاحتياجاتهم الحالية وخططهم المستقبلية.

شقق 3 غرف نوم

تتراوح مساحات الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم بين 138 و171 مترًا مربعًا، وتناسب العائلات التي تحتاج إلى غرف إضافية ومساحات أكثر اتساعًا.

وتوفر هذه الوحدات مرونة أكبر في توزيع الغرف، سواء لاستخدامها كغرف نوم أو تخصيص غرفة للعمل والدراسة من المنزل.

وحدات الدوبلكس في Home Residence

يضم كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس وحدات دوبلكس بمساحات تبدأ من 188 مترًا مربعًا وتصل إلى 227 مترًا مربعًا، وتناسب العائلات التي تفضل وجود مساحة أكبر وتقسيم داخلي يوفر فصلًا بين مناطق المعيشة والنوم.

وتعد وحدات الدوبلكس اختيارًا مناسبًا لمن يبحث عن مساحة قريبة من طبيعة المنازل متعددة المستويات، مع الاستفادة من الخدمات والمرافق الموجودة داخل الكمبوند.

الخدمات والمرافق في كمبوند هوم ريزيدنس

اهتمت شركة هوم تاون بتوفير مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية داخل كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس، لتلبية احتياجات السكان اليومية وتوفير أماكن لممارسة الأنشطة الرياضية والاجتماعية دون الحاجة إلى مغادرة المشروع.

الخدمات الترفيهية والاجتماعية

• Clubhouse يضم أماكن للأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
• حمامات سباحة.
• حديقة مركزية Central Park.
• مساحات خضراء ولاند سكيب.
• مناطق مخصصة لألعاب الأطفال.
• مطاعم وكافيهات.
• منطقة تجارية تضم محلات متنوعة.
• مسجد داخل الكمبوند.
• مناطق للجلوس والتجمعات العائلية.

وتساعد هذه الخدمات على توفير أنشطة متنوعة لجميع أفراد الأسرة، كما تمنح السكان فرصة للاستفادة من المساحات المشتركة في أوقات الفراغ.

الخدمات الرياضية

• ملاعب بادل Padel Courts.
• مسارات للجري والمشي.
• مسارات مخصصة للدراجات.
• صالة رياضية Gym.
• نادي صحي.
• ساونا وجاكوزي داخل النادي الاجتماعي.

وتناسب هذه المرافق الأشخاص الذين يهتمون بممارسة الرياضة بانتظام، حيث توفر أكثر من اختيار للنشاط البدني داخل نطاق الكمبوند.

الخدمات الأمنية والتشغيلية

• أفراد أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة CCTV.
• بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
• جراجات تحت الأرض.
• أماكن انتظار سيارات سطحية.
• خدمات صيانة للمرافق.
• خدمات نظافة للمناطق المشتركة.

وتساعد هذه الخدمات على تنظيم الحياة داخل كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس، وتوفير بيئة أكثر انتظامًا للسكان، مع الاهتمام بأمن المباني والمناطق المشتركة.

أسعار كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس

تختلف أسعار كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس حسب نوع الوحدة ومساحتها وعدد غرف النوم وموقعها داخل المبنى، كما تتأثر قيمة الوحدة بنظام السداد المختار.

وتبدأ الأسعار الاسترشادية من حوالي 2,353,000 جنيه مصري للاستوديوهات، بينما تختلف أسعار الشقق والدوبلكس وفقًا للمساحة والتصميم.

جدول أسعار وحدات كمبوند هوم ريزيدنس

نوع الوحدة	المساحة	السعر الاسترشادي
استوديو	39 م²	2,353,000 جنيه
شقة غرفة واحدة	67 م²	4,118,000 جنيه
شقة غرفتين	107 م²	5,229,000 جنيه
شقة 3 غرف	138 م²	7,876,000 جنيه
شقة 3 غرف	151 م²	7,972,000 جنيه
دوبلكس	227 م²	13,369,000 جنيه

وتساعد هذه الاختيارات على تحديد الفئة السعرية المناسبة وفقًا للمساحة المطلوبة، سواء كنت تبحث عن استوديو صغير أو شقة عائلية أو دوبلكس بمساحة كبيرة.

ما العوامل التي تحدد سعر الوحدة؟

تتأثر أسعار وحدات كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس بعدة عوامل، أهمها:

1. المساحة الإجمالية للوحدة.
2. عدد غرف النوم.
3. موقع الوحدة داخل المبنى.
4. الدور والإطلالة.
5. وجود حديقة خاصة أو مساحة خارجية.
6. نظام السداد ومدة التقسيط.

ولذلك من الأفضل مقارنة إجمالي قيمة الوحدات المتاحة وليس السعر الابتدائي فقط، حتى تتمكن من تحديد الاختيار الذي يناسب ميزانيتك.

أنظمة الحجز والتقسيط في Home Residence

تقدم شركة هوم تاون مجموعة من أنظمة السداد التي تمنح العملاء مرونة في شراء الوحدات داخل Home Residence، مع إمكانية الاختيار بين مقدمات مختلفة ومدد تقسيط متنوعة.

وتشمل أنظمة السداد المطروحة:

المقدم	مدة التقسيط
2.5%	8 سنوات
2.5%	12 سنة
5%	10 سنوات
10%	10 سنوات
10%	12 سنة

وتتيح هذه الأنظمة للعملاء اختيار طريقة الدفع التي تتناسب مع إمكانياتهم المالية، فالمقدم المنخفض يساعد على تقليل المبلغ المدفوع عند بداية التعاقد، بينما تمنح فترات التقسيط الأطول فرصة لتوزيع قيمة الوحدة على عدد أكبر من السنوات.

كما تقدم الشركة خصومات على الدفع النقدي تصل إلى 40% وفقًا للعروض المعلنة، وهو ما يجعل المقارنة بين نظام الكاش والتقسيط خطوة مهمة قبل اتخاذ قرار الشراء.

ويُفضل حساب قيمة المقدم والأقساط وإجمالي المبلغ المستحق، مع مراجعة مصاريف الصيانة والدفعات الإضافية ومواعيدها ضمن بنود التعاقد.

موعد استلام كمبوند هوم ريزيدنس

يبدأ موعد استلام وحدات كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس وفق الجداول المطروحة خلال عام 2030، وهو ما يتيح للمشترين التخطيط المالي على فترة ما قبل الاستلام.

ويعتبر موعد التسليم من العناصر المهمة عند اختيار الوحدة، خاصة للعملاء الذين يشترون بغرض السكن ويرغبون في ترتيب انتقالهم، أو الذين يخططون للاستثمار على المدى المتوسط.

كما ينبغي الاهتمام بمواصفات التشطيب المتفق عليها، ومراجعة تفاصيل الوحدة ومواعيد الدفعات المرتبطة بالتسليم قبل توقيع العقد.

مميزات السكن والاستثمار في Home Residence

يضم كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس مجموعة من العناصر التي تجعله من المشروعات المطروحة للمقارنة في القاهرة الجديدة، وتتمثل أهم مميزاته في:

الموقع الحيوي: قرب المشروع من التسعين الجنوبي والطريق الدائري الأوسطي يساعد على الوصول إلى مناطق العمل والخدمات في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.

المساحة الإجمالية: امتداد المشروع على أكثر من 23 فدانًا يوفر مساحة لتوزيع المباني والخدمات والمناطق المفتوحة.

تنوع الوحدات: وجود استوديوهات وشقق ودوبلكس يتيح خيارات مختلفة للأفراد والأسر بحسب المساحة والميزانية.

التصميم المعماري: التعاون مع Chapman Taylor وCon Creative يضيف خبرة استشارية إلى تصميم المباني والتخطيط العام.

الخدمات المتنوعة: وجود النادي الاجتماعي وحمامات السباحة وملاعب البادل والمناطق التجارية يضيف اختيارات متعددة للحياة اليومية.

أنظمة السداد: توفر مقدمات تبدأ من 2.5% وخطط تقسيط تصل إلى 12 سنة، وهو ما يمنح العملاء خيارات متعددة عند الشراء.

أما بالنسبة للشراء بغرض الاستثمار، فمن المهم تقييم سعر الوحدة وموقعها ومساحتها والطلب على نوعها داخل المنطقة، مع مقارنة تكلفة الشراء بخيارات التأجير وإعادة البيع المتاحة في السوق.

مقارنة Home Residence بأبرز كمبوندات التجمع السادس

إذا كنت تفكر في شراء وحدة داخل التجمع السادس، فمن المفيد مقارنة كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس بمشروعات أخرى في المنطقة من حيث أنواع الوحدات والمساحات والأسعار وأنظمة الدفع.

ومن أبرز المشروعات التي يمكنك وضعها ضمن المقارنة:

• كمبوند أوريفيا التجمع السادس، الذي يقدم شققًا واستوديوهات ودوبلكس وبنتهاوس.
• كمبوند نجم التجمع السادس، الذي يضم شققًا بمساحات متنوعة وتصميمات سكنية مختلفة.
• كمبوند فاليس التجمع السادس، الذي يوفر شققًا ووحدات متنوعة إلى جانب الفلل.
• كمبوند إيفر إيست التجمع السادس، الذي يضم شققًا وفللًا وتاون هاوس.
• كمبوند أكاسا ألما التجمع السادس، الذي يقدم اختيارات سكنية متنوعة.
• كمبوند جلين التجمع السادس، الذي يركز على وحدات الفلل.
• كمبوند جراند لين التجمع السادس، الذي يقدم وحدات تاون هاوس وفلل.
• كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس، الذي يضم شققًا وبنتهاوس.

وتساعد المقارنة بين هذه المشروعات على تحديد الأنسب لاحتياجاتك، خاصة عند وضع السعر والمساحة وموقع المشروع وموعد الاستلام في الاعتبار.

لماذا تختار كمبوند هوم ريزيدنس؟

يقدم كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس مجموعة من الاختيارات التي تناسب العملاء الباحثين عن شقق سكنية في القاهرة الجديدة، مع تنوع في المساحات والتصميمات وأنظمة السداد.

فإذا كنت تبحث عن استوديو أو شقة صغيرة، يوفر المشروع وحدات تبدأ من 39 مترًا مربعًا، بينما يمكن للعائلات الاختيار بين شقق الغرفتين والثلاث غرف أو وحدات الدوبلكس ذات المساحات الأكبر.

كما أن موقع الكمبوند بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية يخدم الأشخاص الذين يحتاجون إلى التنقل بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية، بينما توفر الخدمات الرياضية والترفيهية أماكن متعددة لقضاء الوقت داخل المشروع.

وتساعد أنظمة السداد الممتدة حتى 12 سنة على توزيع الالتزامات المالية على فترة أطول، مع إمكانية المفاضلة بين المقدمات المختلفة وفقًا للميزانية المتاحة.

احجز وحدتك في كمبوند هوم ريزيدنس

إذا كنت تبحث عن شقة أو استوديو أو دوبلكس في القاهرة الجديدة، يمكنك التعرف على الوحدات المتاحة داخل كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس ومقارنة الأسعار والمساحات وأنظمة السداد قبل اتخاذ قرار الشراء.

تواصل مع فريق عقار سكاي لمعرفة أحدث تفاصيل الوحدات المتاحة، وتحديد المساحة المناسبة وميزانية الشراء، والحصول على المساعدة في مقارنة المشروع بالمشروعات السكنية الأخرى في التجمع السادس.