قرية مارينا 8 الساحل الشمالي 2026 | M8 New Alamein

يعتبر قرية مارينا 8 الساحل الشمالي واحد من أفضل المدن السياحية الحديثة، وذلك لأنها تضم العديد من الخدمات والمرافق الجديدة التي لم يسبق إنشاؤها قبل ذلك في أي من المشاريع الاستثمارية المصرية، بالإضافة إلى التصميم الحديث والجذاب الذي لفت أنظار العالم أجمع.

مشروع مارينا 8 العلمين الجديدة

يعتبر مشروع مارينا 8 العلمين الجديدة واحد من أفضل المشروعات الاستثمارية في العصر الحديث، حيث أنه:

• يعتبر نموذج للمجتمع المثالي حيث يتم تخصيص جزء كبير من مساحته للحدائق والمناظر الطبيعية الخضراء.
• يحتوي أيضا على مسطحات مائية مختلفة في مساحتها وتصميمها.
• يعتبر هو الاختيار الأمثل لمن يرغب في العيش بسعادة داخل مجتمع راقي يضاهي التغيرات العصرية الحديثة.
• مكونات الوحدات داخل المشروع كانت مكونة من الطابق الأرضي والطابق الأول بالإضافة إلى السطح.

مشروعات أخرى في العلمين: الحي اللاتيني العلمين الجديدة

مساحة الوحدات في قرية مارينا 8 الساحل الشمالي

تختلف مساحة الوحدات المتواجدة في مشروع مارينا 8 العلمين الجديدة، وذلك لتناسب اختيار كل الفئات ونوضحها لكم كالتالي:

• الحد الأدنى لمساحة الشاليهات يبدأ من  146 متر مربع.
• الحد الأدنى لمساحة الشقق السكنية تكون 105 متر مربع.
• بينما الحد الأدنى لمساحة التاون هاوس تكون بداية من 315 متر مربع.
• نجد أن مساحة التوين هاوس تكون بداية من  350 متر مربع.
• الحد الأدنى لمساحة الفلل يبدأ من 390 متر مربع.
• يضم المشروع مجموعة كبيرة من الوحدات التي تختلف في مساحتها وتصميمها لتناسب كافة الأذواق وتصل إلى 669 وحدة.
• تم بناء المشروع على مساحة ضخمة، وصلت إلى 3952 فدان.
• تم تقسيم هذه المساحة ما بين العمارات الإنشائية والمساحات الخضراء والمسطحات المائية.
• نجد أن مساحة الحدائق تصل إلى 1500 فدان، ومساحة المسطحات المائية وصلت إلى 1260 فدان.

تعرف أيضا علي : منتجع شماسي سيدي عبدالرحمن

أسعار الوحدات في قرية مارينا 8 الساحل الشمالي

عقب الاطلاع على مساحات الوحدات داخل مشروع مارينا 8 العلمين الجديدة، سوف نوضح لكم أسعار مارينا 8 الساحل الشمالي  كالتالي:

• أسعار الشاليهات تكون بداية من 7700000 مليون جنيها مصريا.
• أسعار الشقق السكنية داخل المشروع تبدأ من 7500000 مليون جنيها مصريا.
• كما أن أسعار التاون هاوس تكون بداية من 18500000 جنيها مصريا.
• أسعار التوين هاوس تكون بداية من 22500000 جنيها مصريا.
• أسعار الفلل تبدأ من 32000000 مليون جنيها مصريا.
• تقوم الشركة بتسليم الوحدات للعملاء وهي تم تشطيبها بالكامل.

مشروعات أخرى في العلمين: زهرة العلمين الجديدة

أنظمة السداد في قرية مارينا 8 الساحل الشمالي

وضحت الشركة المسئولة عن تطوير المشروع عن أنظمة السداد المتوفرة للوحدات المعروضة للبيع، وهي:

• يطلب سداد مقدم بنسبة تصل إلى 10%.
• يتم تسديد المتبقي على شكل أقساط شهرية تصل إلى 8 أعوام.
• يطلب تسديد 8% لأعمال الصيانة.

موقع قرية مارينا 8 الساحل الشمالي

أهم ما جعل مشروع مارينا 8 العلمين الجديدة متميزا هو موقعه الجغرافي، حيث أنه يوجد في:

• طريق الساحل الذي يقع بالقرب من مدينة الإسكندرية بحيث لا يفصله عنها سوى دقائق معدودة.
• المسافة بينهما تماثل مسافة الوصول إلى الكيلو رقم 94.

تعرف ايضا علي : قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي 

الأماكن القريبة من قرية مارينا 8 الساحل الشمالي

يوجد العديد من المعالم الرئيسية المشهورة التي تقع بالقرب من قرية مارينا 8 الساحل الشمالي ، وهي:

• لا تفصلها عن مطار العلمين إلا بضع دقائق.
• تقع بالقرب من القصر الرئاسي.
• يوجد بالقرب منها عدد كبير من القرى السياحية الشهيرة ومنها:
  • نورد العلمين.
  • الحي اللاتيني مدينة العلمين الجديدة.
• يقع على مقربة من شاطئ اللوتس حيث أنه يقع في الكيلو رقم 8.
• يوجد على مقربة من جاردنز بيتش، حيث أنه يقع في الكيلو رقم 10.
• الفاصل بين المشروع ومطار برج العرب الكيلو رقم 67 كم.
• لا تفصله عن محمية العميد إلا بعض الدقائق بحيث المسافة بينهما تصل إلى 18 كم.

مشروعات أخرى في العلمين:  ابراج العلمين الجديدة 

تصميم قرية مارينا 8 الساحل الشمالي

استطاع مشروع مارينا العلمين الجديدة لفت أنظار العالم وليس المستثمرين فقط، وذلك نتيجة تميز تصميمه الراقي والفريد، حيث أن:

• بني بالاعتماد على التصميمات المعمارية الحديثة التي تضاهي الطراز الأوروبي.
• يضم أيضا المشروع مجموعة كبيرة من الخدمات الطبيعية التي لم يتم إنشاؤها في أي من المشروعات الاستثمارية المصرية قبل ذلك.
• الغرض من هذه المرافق هو تقديم أفضل خدمة للسياح المقيمين بالمنطقة أو سكان الوحدات القريبة من مدينة العلمين الجديدة.

مميزات مشروع مارينا 8 العلمين الجديدة

يضم قرية مارينا 8 الساحل الشمالي العديد من الخدمات التي جعلت الإقبال عليه كبير، وأهم هذه الخدمات هي:

• يحتوي على مرسي تم بناؤه من أجل اليخوت.
• التعاقد مع كبرى شركات التنظيف التي تقوم بإجراء عمليات التنظيف بشكل مستمر ودائم خلال اليوم.
• التعاقد مع أكبر شركات الأمن حيث أنها مسؤولة عن مراقبة وحدات المشروع على مدار الساعة وذلك لاعتمادها على أفضل وأحدث أنظمة المراقبة واستخدام كاميرات حديثة.
• يوجد أيضا داخل المشروع العديد من وسائل الترفيه الصحي منها على سبيل المثال سبا وجاكوزي.
• يحتوي المشروع على مجموعة كبيرة من الفنادق العالمية التي تقدم خدمات على أعلى مستوى مما مكنها من الحصول على شارة 5 نجوم.
• تم إنشاء بوتيك كبير يوفر العديد من المنتجات والماركات العالمية التي تناسب جميع أفراد الأسرة.
• يوجد أيضا مسارات تم إنشاؤها خصيصا لممارسة بعض الهوايات مثل ركوب الدراجات والمشي وتكون بعيدة عن السيارات للمحافظة على أرواح السكان.
• الواجهات الخارجية للوحدات تشرف على البحر مباشرة وهذا ما يجعلها مميزة.
• يوجد أيضا كم كبير من المطاعم والمقاهي التي تقدم أفضل أنواع الوجبات والمشروبات.
• يحتوي كذلك على هايبر ماركت يعمل على خدمة المقيمين بشكل يومي.
• يوجد جراجات أسفل الوحدات خصصت لركن السيارات بعيدا عن مناطق السير وذلك لمنع حدوث الازدحام.
• الوحدات تعمل باستخدام الطاقة الشمسية وذلك لتخفيض الكهرباء وجعل الحياة أبسط.
• تضم أيضا مجموعة من الإنذارات التي خصصت عند حدوث الحرائق، حيث يتم تشغيلها لتنبيه المقيمين في الوحدات للخروج منها.
• يوجد بها نافورة راقصة للاستمتاع بأجمل المشاهد الطبيعية الحية.
• احتواء المدينة على أفضل سلسلة من الخدمات والمرافق الصحية والمائية.
• تضم منطقة تحتوي على العديد من الوسائل الترفيهية التي خصصت للأطفال لجعلهم يستمتعون بأوقاتهم مع أفراد عائلاتهم.
• يضم أيضا مجموعة كبيرة من السينمات التي تضم أحدث الأفلام.
• يوجد أماكن قد تم تخصيصها لإقامة حفلات الشواء والاحتفال بالمناسبات الخاصة مثل أعياد الميلاد.
• تم بناء مسجد لإقامة الشعائر الدينية.
• يحتوي كذلك على العيادات الطبية المجهزة بأفضل الأجهزة والمعدات الحديثة المعدة لاستقبال الحالات الطارئة.
• يمكنك الاستمتاع بالخصوصية الكاملة بحيث أن شكل الوحدات الخارجية ساعد في توفير ذلك.

اقرأ ايضا عن : الحي اللاتيني العلمين الجديدة

خدمات قرية مارينا 8 الساحل الشمالي

تعتبر الخدمات من الأمور التي ينظر إليها العملاء بدقة قبل التوجه إلى أي مكان، لذلك حرصت الشركة المطورة على إنشاء الخدمات التالية في القرية:

1. الخدمات الترفيهية

• مرسى اليخوت الذي يفضله الكثير من العملاء.
• منطقة تجارية كبيرة تضم كافة الاحتياجات الأساسية والترفيهية التي يحتاج العملاء إليها.
• حمامات السباحة والتي توجد في جميع أنحاء القرية.
• صالة الألعاب الرياضية التي تضم أحدث الأجهزة الرياضية.
• مجموعة متنوعة من الملاعب الرياضية التي يمكن من خلالها لعب كرة القدم، والتنس، والطائرة.
• مطاعم وكافيهات متنوعة تقدم ألذ المأكولات والمشروبات.
• منطقة مخصصة للحفلات وللشواء.
• منطقة كيدز آريا للأطفال تضم كافة الألعاب المتنوعة التي تتناسب معهم.

2. الخدمات الأساسية

• نظام أمني متكامل والذي يتمثل في أفراد الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة.
• خدمة إدارة المباني وهي واحدة من الخدمات المميزة بالقرية.
• خدمة إدارة الجراج بهدف تنظيم الحركة في القرية.
• فندق 5 نجوم يقوم بتقديم الخدمات الفندقية على أعلى مستوى.
• نادي صحي ضخم مجهز بالكامل بداخل العديد من المرافق المتنوعة مثل السبا والساونا والجاكوزي.
• عيادات طبية مجهزة، إلى جانب الصيدلية التي تحتوي على كافة الأدوية المتنوعة.
• عمال النظافة والذين يعملون بشكل مستمر.
• مسجد كبير لإقامة الشعائر الدينية.

عيوب قرية مارينا 8 الساحل الشمالي

بالرغم من المميزات السابقة التي وضحناها  لكم فإنه يوجد بعض العيوب التي أعلن عنها سكان قرية مارينا 8 الساحل الشمالي، والتي جاءت كالتالي:

• ارتفاع الأسعار بين الحين والآخر دون سابق إنذار.
• السبب وراء ذلك هو اختلاف أسعار الصرف في السوق المحلي.
• يمكنك الاستثمار في هذا التوقيت، بحيث يمكنك شراء وحدات سكنية ثم تقوم بإعادة عرضها للبيع مرة أخرى والاستفادة من العوائد الناتجة.
• أعرب البعض أيضا عن قلة عدد الفلل التي قامت الشركة بتأسيسها داخل المشروع ونفذت في وقت قصير.

مشروعات أخرى في العلمين:  مرسيليا بيتش 4 العلمين

الشركة المطورة لقرية مارينا 8 الساحل الشمالي

أهم ما جعل قرية مارينا 8 الساحل الشمالي مميزا هو المجهود الذي بذل من قبل الشبكة المسؤولة عن تطويره و تأسيسه، وهي:

• الشركة السعودية المصرية والتي تعتبر من أكبر شركات الاستثمار والتطوير العقاري.
• الشركة قامت بإنشاء العديد من المشروعات الاستثمارية شاركت فيها بمبالغ مالية كبيرة وصلت إلى 1.9 مليون جنيها مصريا.
• قامت بتأسيس مجموعة كبيرة من المشروعات الاستثمارية التي وصل عددها إلى 7 مشروعات.
• تم تأسيس الشركة عام 1975 ميلادي.

سابقة أعمال الشركة السعودية المصرية

لا يعتبر قرية مارينا 8 الساحل الشمالي هو المشروع الوحيد الذي قامت الشركة بتنفيذها، بل لها سابقة أعمال أخرى توضح خبرتها، وهي:

أسباب الاستثمار في العلمين الجديدة

اتجه العديد من المستثمرين ورجال الأعمال إلى الاستثمار في قرية مارينا 8 الساحل الشمالي ، وذلك لأنها من أرقى المدن الحديثة، حيث أنه:

• مدينة العلمين الجديدة تعتبر واحدة من أفضل المدن المستقبلية المتوقع تحقيقها الكثير من الأرباح.
• تم تأسيس العديد من الخدمات والمرافق داخل المدينة التي جذبت العديد من المستثمرين وأصبحت مقصد الكثير.
• تميز موقعها الجغرافي المتواجد على طريق الساحل الشمالي التي يتخللها أجمل المناظر الطبيعية.
• يعتبر قطاع العقارات هو مجال الاستثمار الأفضل في مصر والذي يحقق الكثير من الأرباح، لهذا فإن الاستثمار في المدن الجديدة هو الوجهة الصحيحة للاستثمار.
• تعتبر واحدة من أفضل المدن الحديثة التي تسعى لاستقطاب السياح داخل مصر للرفع من المستوى الاقتصادي للدولة، لذلك فإن الاستثمار بها يحقق العديد من الأرباح.
• تضم المدينة العديد من المرافق والخدمات الاستثمارية مثل المستشفيات والمساجد والمدارس وغيرها وهذا ما يستقطب الكثير للإقامة بها.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي:  قرية تلال العلمين الساحل الشمالي

إلى هنا نكون قد ختمنا مقال اليوم حيث وضحنا لكم مميزات الاستثمار في قرية مارينا 8 الساحل الشمالي وأسعار مارينا 8 الساحل الشمالي بالإضافة إلى أنظمة السداد المتوفرة وكذلك المرافق والخدمات المتاحة داخل القرية.