قرية شماسي الساحل الشمالي 2026 – Shamasi Resort

في قلب الساحل الشمالي، حيث تلتقي روعة الطبيعة مع رفاهية التصميم العصري، برزت قرية شماسي الساحل الشمالي كواحدة من أكثر الوجهات السياحية والسكنية تميزًا في مصر. المشروع لم يُنشأ كمنتجع تقليدي فحسب، بل جاء ليعيد تعريف مفهوم الحياة الساحلية الراقية، إذ يضع العملاء في قلب أهم المواقع السياحية عند الكيلو 171 في منطقة الضبعة، بالقرب من رأس الحكمة والعلمين وسيدي عبد الرحمن. هذه المكانة الاستراتيجية جعلت القرية وجهة استثنائية تجمع بين الخصوصية والاتصال السهل بأبرز المعالم والطرق الحيوية مثل طريق فوكا الجديد وطريق العلمين.

أكثر ما يميز قرية شماسي الساحل الشمالي هو التوازن بين الأسعار والخدمات. فبينما تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 8.3 مليون جنيه للاستوديوهات، وتصل إلى أكثر من 275 مليون جنيه للفيلات الفاخرة، إلا أن كل وحدة تقدم قيمة استثنائية توازي هذه التكلفة. التنوع الكبير في المساحات والأنواع – من الشاليهات والبنتهاوس إلى التوين هاوس والفلل المستقلة – يعكس حرص المطور على تلبية مختلف الاحتياجات، سواء للعائلات أو للأفراد الباحثين عن الرفاهية. هذا التنوع يعزز فكرة أن “لكل عميل وحدته المثالية”، وهو ما يمنح المشروع طابعًا فريدًا مقارنة بغيره.

ولا يقف التميز عند هذا الحد، إذ تقدم القرية أكثر من 30 خدمة ومرفق تشمل بحيرات صناعية، حمامات سباحة، منطقة ألعاب للأطفال، مولات تجارية، مطاعم عالمية، وصالات جيم مجهزة. كل ذلك مصمم ليجعل الحياة داخل القرية مكتملة الأركان، حيث الراحة والاستجمام والأنشطة الترفيهية متاحة على مدار العام. ومع أنظمة السداد المرنة التي تبدأ بمقدم 10% فقط وتقسيط حتى 6 سنوات، أصبح امتلاك وحدة في ذا واتر واي فرصة استثمارية وسكنية لا تُفوَّت، تجمع بين الفخامة والعائد الاستثماري المرتفع.

قرية شماسي الساحل الشمالي

حرصت شركة سيراك على وضع تصميمات قرية شماسي الساحل الشمالي على يد أفضل وأهم المعماريين والاستشاريين والتي تبدو واضحة في تناغم الوحدات والبيئة الساحرة من حوله، حيث أن:

• تم تخصيص حوالي 30 فدان مساحة للمنتجع السياحي على شاطئ سيدي عبدالرحمن الساحل الشمالي.
• تحديد شاطئ خاص بالمنتجع يبلغ طوله 200 متر مربع، أما عمقه فيصل حتى 700 متر مربع.
• تتنوع الوحدات السياحية داخل المنتجع، فهي تتمثل في الشاليهات وتاون هاوس وكذلك توين هاوس وفيلات ستاند ألون.
• توزيع الجزء الأكبر من مساحة المنتجع السياحي والتي تصل إلى حوالي 70 في المائة، على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والنافورات وحمامات السباحة.
• المتبقي من المساحة خصص للوحدات السياحية المتنوعة فيها.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: قرية بانجلوز الساحل الشمالي

موقع قرية شماسي الساحل الشمالي

تم اختيار منطقة قلب سيدي عبدالرحمن في الساحل الشمالي الكيلو 135 من أجل إنشاء قرية شماسي الساحل الشمالي السياحي عليها، حيث يتميز موقعها الجغرافي بالتالي:

• يقع المنتجع بالقرب من أهم القرى السياحية والمنتجعات الشهيرة في الساحل الشمالي، والتي من بينها مراسي الساحل الشمالي ودي باي.
• يمكن لسكان القاهرة الوصول إلى المنتجع بسهولة وخلال ثلاث ساعات فقط أو أقل حيث يبعد عنها 265 مسافة كيلو متر فقط.
• إذا كنت في الإسكندرية فالذي يبعدك عن المنتجع الرائع هو مسافة 134 كيلو متر.
• تستطيع الوصول من منطقة الضبع إلى المنتجع في 15 دقيقة فقط بالسيارة.
• قريبة من العديد من المحاور والطرق الرئيسية والهامة مثل المخرج الأول للطريق الذي يربط مدينة القاهرة بالساحل الشمالي والمعروف باسم طريق الفودكا.
• يقع منتجع شماسي سيدي عبدالرحمن بالقرب من مدينة العالمين الجديدة وكذلك خليج رأس الحكمة.

تصميم قرية شماسي سيدي عبد الرحمن

حرصت Serac Developments على أن تجعل من قرية شماسي تحفة معمارية متكاملة تعكس مزيجًا فريدًا بين الفخامة العصرية والطبيعة الساحرة. فقد جاء التصميم ليوفر للسكان تجربة استثنائية، حيث تحتل المسطحات الخضراء واللاجونز ما يقارب 86% من مساحة المشروع، لتمنحك أجواءً هادئة ورومانسية وسط مناظر طبيعية خلابة، بينما يتألق الشاطئ الخاص الممتد على 200 متر ليمنحك إطلالة مباشرة على مياه البحر الأبيض المتوسط الصافية.

أما المباني، فقد استحوذت على 14% فقط من إجمالي المساحة، وجاءت بتصاميم معمارية راقية تنسجم مع الطبيعة المحيطة. كل وحدة تتميز بواجهات خارجية أنيقة وتشطيبات داخلية فاخرة تعكس روح التميز والرقي.

ويضم المشروع باقة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الفلل المستقلة، التاون هاوس، والشاليهات، جميعها محاطة بالحدائق الخضراء وتتمتع بإطلالات مباشرة على البحر، لتستمتع بحياة راقية حيث تتكامل عناصر الطبيعة مع العمارة الحديثة في أبهى صورها.

تعرف ايضا علي : قرية نورد الساحل الشمالي

مساحة وحدات قرية شماسي الساحل الشمالي

من أجل راحة ومتعة أكبر لكل من يحلم بإجازة لا تنسى، تم تصميم الوحدات السكنية داخل منتجع شماسي بمساحات متنوعة حتى تناسب كل العملاء والأسر، والتي تتمثل أهمها في الآتي:

• الشاليه الذي يتكون من غرفة واحدة تبدأ مساحته من 80 متر مربع.
• أما الشاليه الذي يتكون من غرفتين فإن مساحته تبدأ من 124 متر مربع.
• هناك شاليهات تتكون كذلك من ثلاث غرف تبدأ مساحاتها من 160 متر مربع.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: قرية سيتي ستارز الساحل الشمالي

أسعار الوحدات في قرية شماسي الساحل الشمالي

تمنحك شماسي SERAC Developments فرصة حقيقية لامتلاك وحدتك الصيفية بأسعار تنافسية وخطط مدروسة تجعل قرار الشراء أسهل ما يكون. فالمشروع يجمع بين الموقع الاستثنائي والتصميم الفاخر والأسعار المرنة، ليمنحك تجربة استثمارية وسكنية متكاملة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط.

جاءت أسعار الوحدات على النحو التالي:

• شاليه بغرفة نوم واحدة: يبدأ من 5,878,798 جنيه.
• شاليه بغرفتي نوم: يبدأ من 6,099,270 جنيه.
• شاليه بـ 3 غرف نوم: يبدأ من 8,569,119 جنيه.
• تاون هاوس 170 متر: يبدأ من 13,861,000 جنيه.
• فيلا مستقلة: تبدأ من 23,922,647 جنيه.

بهذه الأسعار التنافسية، تتحول شماسي سيدي عبدالرحمن إلى الوجهة المثالية لعشاق الخصوصية والفخامة والباحثين عن استثمار آمن بعوائد مستقبلية مميزة.

تعرف ايضا علي : قرية كريستال الساحل الشمالي

لماذا الاستثمار في قرية شماسي الساحل الشمالي؟

تمثل قرية شماسي الساحل الشمالي من تطوير SERAC Developments واحدة من أرقى الوجهات الاستثمارية على البحر المتوسط، حيث يجتمع فيها الموقع الاستراتيجي في قلب سيدي عبدالرحمن مع التصميمات العصرية التي تمنحك مزيجًا مثاليًا من الراحة والخصوصية. هذا الموقع المميز يجعلها من القرى الأكثر طلبًا خلال مواسم الصيف، وبالتالي يعزز من فرص تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة على مدار السنوات.

تتنوع قرية شماسي الساحل الشمالي الوحدات بين شاليهات وفيلات بمساحات مختلفة وتشطيبات فاخرة، مما يلبّي جميع الأذواق ويمنح المالك حرية اختيار ما يتناسب مع احتياجاته. كما أن الأسعار التنافسية المدروسة وأنظمة السداد المرنة تجعل الاستثمار في شماسي متاحًا لفئة واسعة من العملاء، سواء بهدف السكن أو الاستثمار.

ومع توافر خدمات متكاملة من مرافق ترفيهية، مساحات خضراء، وحمامات سباحة، تصبح قرية شماسي الساحل الشمالي أكثر من مجرد قرية سياحية، بل وجهة استثمارية آمنة تحقق لك قيمة حقيقية على المدى الطويل، سواء في الاستمتاع بحياة راقية أو الحصول على عوائد مضمونة.

أنظمة السداد والدفع في قرية شماسي الساحل الشمالي

كون عملاء شركة سيراك وتلبية احتياجاتهم وراحتهم رقم واحد لديها، وفرت لهم باقة مميزة من أجل سداد قيمة الوحدات التي يريدون الحصول عليها، والتي تتمثل أهمها في:

• تسديد سعر الوحدة بالكامل دفعة واحدة.
• دفع مقدم يبلغ 10% من قيمة الوحدة، ومن ثم تقسيط بقية المبلغ على 7 سنوات.

خدمات قرية شماسي الساحل الشمالي

يقدم قرية شماسي الساحل الشمالي مجموعة متميزة ورائعة من الخدمات المتكاملة التي تجعلك تنعم بإقامة ساحرة، والتي تتمثل أهمها فيما يلي:

• توفير خدمة الصيانة بشكل دوري للمرافق وكذلك النظافة، للتأكد من الحفاظ على رونق وجمال المنتجع طوال اليوم.
• مجموعة متنوعة من الملاعب لأهم الرياضات العالمية، والتي تضيف البهجة والاستمتاع لأجواء الصيف الخاصة وطقسه مثل ملاعب التنس وكرة القدم وكرة الطائرة وغيرهم.
• لأن المنتجع هدفه تمتع عملائه وراحتهم طوال العام، لهذا وفر لهم نادي صحي خاص يحتوي على سونا وسبا وجلسات للعناية بالجسم والبشرة وكذلك جاكوزي.
• لصحة أفضل والمواظبة على روتين حياتك العادية دون إخلال به، فقد وفر المنتجع نادي رياضي يحتوي على أهم وأحدث الأجهزة الرياضية وكذلك المدربين المختصين.
• لا أجواء ممتعة بدون أشهى الأكلات الشرقية والغربية والمشروبات، لهذا وفرت مجموعة مميزة بأحدث التصميمات من المطاعم والكافيهات.
• منطقة خاصة تجارية تحتوي على أهم المنتجات المصرية والعالمية والسلع الغذائية، من أجل ممارسة اليومية بإيقاع طبيعي وممتع دون الحاجة للخروج من المنتجع.
• وللأطفال أجواء مميزة ورائعة حرص منتجع شماسي على توفيرها من خلال منطقة ألعاب خاصة بهم مراقبة بأحدث الكاميرات، تحتوي على مجموعة ألعاب ممتعة تناسب مختلف أعمار الأطفال.
• توفير ألعاب مائية جذابة لكل الأشخاص المحبين للمغامرة والمتعة، مثل الطيران الشراعي على المياه وغيرها،
  • وكذلك أكوا بارك للراغبين في اللعب بعيدا عن مياه البحر والتمتع.
• حتى إذا لم تكن أحد ملاك الوحدات في منتجع شماسي سيدى عبدالرحمن، تستطيع بكل سهولة التمتع بالرفاهية والخدمات التي يمتلكها من خلال الفندق الرائع الموجود به والذي يستقبل النزلاء طوال اليوم.
• حمامات سباحة بمختلف الأحجام من أجل راحة جميع العملاء الكبار والصغار،
  • وحرصا على مستوى أكبر من الخصوصية تم توفير حمامات مغطى خاص للسيدات المحجبات وغيرهم.
• مساحة قرية شماسي الساحل الشمالي كبيرة ومن الصعب التنقل بالسير على الأقدام داخله، لهذا وفر شماسي سيدي عبدالرحمن سيارات جولف عديدة لسهولة التنقل في أي وقت.
• تواجد العديد من الصيدليات داخل المنتجع لتوفير الأدوية ومستحضرات التجميل، مع توفير خدمة التوصيل في أي وقت من اليوم وإلى أي وحدة في المنتجع.
• لكل محبي الرحلات البحرية باليخوت والمراكب وصيد الأسماك، تم إنشاء مرسى لليخوت على جزء من الشاطئ المنتجع.
• للحفاظ على النظام وحركة السير داخل المنتجع تم إقامة عدة جراجات كبيرة، من أجل توفير أماكن لسيارات أصحاب الوحدات للحفاظ عليها كذلك.
• توفير مسرح كبير ومنطقة خاصة للترفيه وإقامة الحفلات.
• تم إنشاء منتجع شماسي الساحل الشمالي طبقا لنظام الطاقة الصديقة على البيئة، حيث وفر منطقة خاصة لشحن السيارات الكهربائية.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: قرية امواج الساحل الشمالى

مميزات قرية شماسي الساحل الشمالي

إذا كنت ترغب في أن تكون جزءً من قرية شماسي الساحل الشمالي فسوف تتمتع بمميزات متكاملة خاصة، تبرز أهمها فيما يلي:

• توفير بوابات إلكترونية للدخول والخروج من المنتجع السياحي لسهولة الحركة والتنقل فيه.
• يملك المنتجع موقع استراتيجي خاص ومميز يجعله قريب من العديد من المرافق الهامة مثل المراكز التجارية والمستشفيات والمدارس وغيرها.
• كما يتميز بالهدوء والاسترخاء بعيدا عن الزحام والضوضاء المدن الكبيرة.
• وضع ألواح الطاقة الشمسية من أجل الإنارة الصديقة للبيئة في شوارع المنتجع، وخزانات مياه من أعلى كل وحدة.
• من أجل مستوي عالي من الأمان والنظام داخل المنتجع، فإنه قد تم وضع أحدث الكاميرات في مختلف مناطقه وطرقاته، لمراقبة ورصد كل التحركات فيه.
• الاستعانة بأفضل وأمهر أفراد الأمن والحراسة والمدربين على أعلى مستوى للحفاظ على الأمان طوال اليوم.
• للتأكد من ضمان تلبية احتياجات العملاء تم توفير العديد من ماكينات الصراف الآلي للسحب وإيداع الأموال طوال اليوم.
• لإقامة الصلوات والعبادة، فقد حرص المنتجع على إنشاء مساجد فيه بطراز إسلامي معماري عصري.
• كون الهاتف جزء لا يتجزأ من استخداماتنا اليومية، فقد تم توفير شبكة إنترنت عالية السرعة في كل وحدة سكنية داخل شماسي.
• يمكنك الاستفادة من الوحدة السكنية والحصول منها على عائد شهري أو يومي لك من خلال تأجيرها كوحدة سياحية.
• استثمار جيد للأموال والمحافظة على قيمتها في ظل تقلبات السوق الاقتصادية وسعر صرف العملات.
• لضمان سلامة العملاء والأسر داخل شماسي فقد تم توفير نظام حماية للطوارئ للإنذار والتحكم في حالات الحوادث أو الحرائق.
• لراحة أكبر مع أجواء طقس الصيف الحارة فقد تم وضع تكييفات مركزية داخل وحدات المنتجع، وتوفير مصاعد كهربائية لسهولة التنقل بين الطوابق المختلفة.
• ليس عليك القلق من انقطاع التيار الكهربائي في أي وقت، لأن المنتجع يوفر مولدات كهربائية احتياطية تعمل بشكل تلقائي بمجرد انقطاع التيار الكهربائي عن عنه.
• أماكن محددة في الهواء الطلق لتجمعات الأصدقاء والعائلة وإقامة حفلات الشواء المجهزة.

عيوب قرية شماسي الساحل الشمالي

قد يرى البعض أن قرية شماسي الساحل الشمالي يملك عيبا يزعجهم وهو طول المسافة بين المنتجع والعالمية وبعض المدن الأخرى، إلا أن شبكة المواصلات المتطورة والحديث وكذلك الطرق والمحاور الجديدة المرتبطة به والساحل الشمالي تجعل من السهل الوصول إليه خاصة مع البنية التحتية المميزة التي تتمتع بها المنطقة من حولها والاستثمارات الضخمة.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: زهرة الساحل الشمالي 

المطور العقاري لقرية شماسي الساحل الشمالي

استطاعت شركة سيراك حفر اسمها في السوق العقاري المصري، والذي جعل العديد من العملاء يبحثون بالاسم عن مشاريعها العقارية في أهم المدن، حيث أنها:

• تم تأسيس الشركة على يد تحالف لكيانات اقتصادية كبيرة وناجحة.
• نتجت هذه الشركة عن شراكة طارق سليمان رجل الأعمال صاحب شركة جلامور لتجارة الألماس ورجال أعمال إماراتيين وبعض العاملين في مجال تجارة الألماس معه الآخرين.
• تملك سيراك للتطوير serac developments مجموعة مبدعة وذوي خبرة من المهندسين والاستشاريين بجانب عقد شراكات مع أهم مكاتب التصميمات المعمارية والهندسة.
• تحرص الشركة على إقامة مشروعات برؤية عالمية مميزة لها بصمتها الخاصة.

أهم أعمال شركة سيراك للتطوير العقاري

بالرغم من قصر مدة تأسيس شركة سيراك للتطوير العقاري منذ عام 2005، إلا أنها استطاعت تنفيذ العديد من المشروعات العقارية الهامة والناجحة، المنتشرة في مختلف مدن مصر والتي يتمثل أهمها في:

مميزات الاستثمار في منطقة سيدي عبدالرحمن

تملك منطقة سيدي عبدالرحمن في الساحل الشمالي سحرها الخاص، والذي جذب إليها استثمارات بملايين الجنيهات ومنحها نقلة في البنية التحتية والعقارية لها، وذلك يرجع إلى:

• تملك سيدي عبدالرحمن موقع مميز واستراتيجي بين مدينة الإسكندرية، ومدينة مطروح التي تفصلها عنها 30 كيلو متر.
• كما أنها قريبة من مدينة العالمين الجديدة.
• تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط حيث المياه الزرقاء اللامعة مثل الكريستال، وشواطئ برمال بيضاء ناعمة مثل الجزر الاستوائية الساحرة.
• توفير وسائل مواصلات حديثة تربطها بالعديد من المدن، وشبكة طرق رئيسية كبيرة وجديدة.
• يتواجد بها مجموعة بإبداع معماري عالمي من القرى السياحية والمنتجعات والفنادق، بجانب المراكز التجارية والمطاعم والكافيهات.
• لأن الأمان أول احتياجات الإنسان منحت سيدي عبدالرحمن زوارها وساكنها، شعور كبير بالأمان والطمأنينة فيها من خلال نظام أمني من قوات الشرطة وكذلك المنتجعات نفسها والقرى.
• يمكن التمتع بالكثير من وسائل الترفيه والمغامرة طوال أوقات العام، بجانب الطقس الرائع والمميز المعتدل المناسب مع أي أنشطة.
• منطقة حديثة الاستثمار وهو ما يجعله هوائها نقي والعديد من المناطق الطبيعية والخضراء التي لم تلوث بعد.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: أسعار قرية عايدة 

أخيرًا ذكرنا لكم كافة التفاصيل عن قرية شماسي الساحل الشمالي الذي يقع في منطقة سيدي عبد الرحمن، فوضحنا لكم أهم المميزات وأبرز الخدمات التي يوفرها لسكانه، كما بينا أنظمة الدفع والسداد من أجل امتلاك وحدة به.