مول ان بلاس القاهرة الجديدة – In place New Cairo

تأسيس مشروع تجاري أو استثماري داخل مكان يتميز بالتكامل ووجود بيئة محفزة على نجاح الاستثمارات هو عامل رئيسي في نجاح المشروعات بأقل جهد وتكاليف، وهذا ما حرص عليه المنفذ لمشروع مول ان بلاس القاهرة الجديدة (In Place New Cairo)، خاصة وأنه اجتمعت فيه أهم المعايير المثالية من موقع ومساحة وأسعار وغير ذلك.

وما يرفع من القيمة الاستثمارية لهذا الصرح هو تقسيمه المبتكر لـ أربع مناطق تخصصية تلبي كافة احتياجات السوق الحديث؛ بداية من منطقة Nature District التي توفر أجواءً من الاسترخاء وسط النوافير الراقصة والمساحات الخضراء التي تشغل 60% من إجمالي المشروع، وصولاً إلى منطقة Tech District المصممة خصيصاً لخدمة مجالات الذكاء الاصطناعي والتكنولوجيا. كما يبرز التخطيط الذكي في تخصيص منطقة Grand District للبراندات والمطاعم العالمية، ومنطقة Art District لإقامة المعارض والفعاليات، مما يضمن تنوعاً في الزوار وتدفقاً مستمراً للعملاء.

يستفيد مول ان بلاس القاهرة الجديدة من موقعه الذهبي على شارع التسعين، ليكون على بُعد 5 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية، ومحاطاً بأهم المحاور مثل محور محمد نجيب وجمال عبد الناصر، مما يجعله نقطة ارتكاز حيوية بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية. وبفضل رؤية شركة ذا مارك للتطوير العقاري، يوفر المول وحدات إدارية وفندقية ومقرات أعمال تبدأ مساحاتها من 45 متر² وتصل إلى 105 متر²، تُسلم بتشطيبات فاخرة كاملة وتجهيزات تقنية متطورة مثل الإنترنت فائق السرعة والتكييف المركزي وغرف الاجتماعات الفخمة، كل ذلك مع تسهيلات سداد غير مسبوقة تبدأ بمقدم 5% وفترات تقسيط تصل إلى 9 سنوات، ليتحول الاستثمار في In Place من مجرد تملك وحدة إلى شراكة حقيقية في مستقبل عقاري واعد.

مول ان بلاس القاهرة الجديدة

التقسيم الذكي والتخطيط الجيد لمشروع مول ان بلاس القاهرة الجديدة جعل له مستقبل مشرق، حيث:

• تميز بمساحة إجمالية مميزة يمكن أن تضم العديد من المجالات الاستثمارية، بالإضافة إلى الخدمات الترفيهية.
• قسمت المساحة تقسيمًا ذكيًا ليتخصص منها فقط 40% للوحدات والمباني.
• 60% من مساحة المشروع مخصص للاند سكيب والمساحات الطبيعية التي تلتفت حول المباني.

تصميم مول In place New Cairo

التصميم التجاري يختلف في تفاصيله عن التصاميم السكنية لاختلاف الغاية منهم، وقد تميز تصميم مول ان بلاس القاهرة الجديدة بما يأتي:

• الواجهات منفذة من الزجاج المقوى اللافت للأنظار.
• كل طابق من طوابق المول يختص بأنواع محددة من أنواع الوحدات الاستثمارية.
• المحافظة على مستوى الهدوء والخصوصية بفضل توزيع المساحات الخضراء.
• المول مقسم إلى أربع مناطق رئيسية.
• المنطقة الأولى هي Nature District، وهي مخصصة كمنطقة استراحة للنوافير الراقصة والمساحات الخضراء، والمساحات المفتوحة والمساحات المائية.
• منطقة Grand District مخصصة للمطاعم والكافيهات والبراندات المتنوعة.
• منطقة Art District مخصصة لإقامة المعارض والاحتفالات لكل العملاء.
• منطقة Tech District مخصصة للذكاء الاصطناعي والتكنولوجيا فقط.

ما هو موقع مول ان بلاس القاهرة الجديدة؟

وضع المطور العقاري مشروعه In place على مقربة من أهم الخدمات التي يتواجد منها العملاء لتكون مصدر إقبال كبير كالآتي:

• المول في مدينة القاهرة الجديدة على شارع التسعين، وفي واحد من أفضل المواقع الاستثمارية.
• يسهل الانتقال إليه من خلال الطرق الرئيسية القريبة منه مثل الطريق الدائري الأوسطي، والطريق الدائري.
• محور جمال عبد الناصر، ومحور محمد نجيب من المحاور القريبة حيث يبعدا أقل من ربع ساعة تقريبًا، إضافة إلى طريق السويس.
• ستجد على بعد خمس دقائق الجامعة الأمريكية، وهي واحدة من أهم المؤسسات التعليمية في القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى الجامعة الألمانية.
• من المؤسسات التجارية والمولات القريبة كايرو فيستيفال سيتي، ومول In Place New Cairo.
• من المؤسسات الطبية القريبة مستشفى الجوي التخصصي التي تبعد بحوالي ثلث ساعة.
• من أهم المدن القريبة منه مدينة العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة المستقبل ومدينة الشروق.

ما هي أنواع ومساحات الوحدات في مول ان بلاس؟

تتميز الوحدات بالتنوع لتوفر ما يتناسب مع الأنشطة الاستثمارية المختلفة، حيث جاءت كما يأتي:

• وحدات إدارية فندقية، ومقرات الأعمال الرئيسية.
• الوحدات الإدارية الفندقية مساحتها تبدأ من حوالي 45 متر².
• مقرات الأعمال الرئيسية مساحتها تبدأ من 105 متر².

أسعار الوحدات في مول ان بلاس القاهرة الجديدة

تختلف أسعار الوحدات في مول In place New Cairo طبقاً لعدة معايير، وقد جاءت كالآتي:

• تبدأ أسعار الوحدات في المشروع من حوالي 7 مليون و965 ألف جنيه.
• أما سعر المتر² فيبلغ حوالي 70 ألف جنيه.
• سعر الوحدات الإدارية الفندقية حوالي 7 مليون و900 ألف جنيه.
• سعر الوحدات المخصصة كمقرات أعمال رئيسية يبدأ من حوالي 23 مليون جنيه.

أنظمة السداد والحجز في مول In place New Cairo

متاح للعميل أن يقوم بسداد جزء بسيط من سعر الوحدة كمقدم فقط، ثم يسدد سعر الوحدة على سنوات حسب الاتفاق مع المطور العقاري كالآتي:

• أقل مقدم يبدأ من 5%.
• مدة السداد تصل إلى تسع سنوات.
• مبلغ جدية الحجز يكون بمقدار 50,000 جنيه مصري لجدية الحجز.

خدمات مول ان بلاس القاهرة الجديدة

كل الخدمات التي تؤهل مشروعك إلى النجاح، وتوفر بيئة استثمارية ناجحة لك ومحفزة لعملائك متاحة في مشروع In place New Cairo كالآتي:

• كاميرات المراقبة.
• أفراد الأمن.
• المداخل الإلكترونية لتنظيم الدخول والخروج، والتي يبلغ عددها 11 مدخل، مخصصين للسيارات، وأربع مداخل مخصصين للعملاء.
• خدمات الصيانة وخدمات النظافة من خلال طواقم المهندسين والفنيين المحترفين.
• جراجات للسيارات صممت أسفل المشروع لمنع التكدس.
• صالة جيم متكاملة المعدات الرياضية الحديثة.
• إنترنت بكفاءة عالية وسرعة قوية يصل إلى كل أنحاء المول.
• كيدز أريا توفر مكان آمن ممتع ووسائل ترفيهية متعددة للفئات العمرية المختلفة.
• ماكينات الصرف الآلي لتسهيل عملية سحب وإيداع النقود.
• غرف الاجتماعات الفخمة التي خصصت لرواد الأعمال، وتم تجهيزها بالأجهزة المتكاملة.
• أجهزة إنذار متطورة.
• تكييفات مركزية لضبط حرارة الجو تلقائيا.

مزايا مول ان بلاس القاهرة الجديدة

حتى يكون مول In place New Cairo جاذباً للاستثمارات وللعملاء فقد جمع المطور العقاري فيه كل المزايا التي تخدم المستثمر والعميل كالآتي:

• موقع سهل الوصول وحيوي.
• بيئة استثمارية متكاملة ومحفزة لنجاح الاستثمارات.
• كل الخدمات التي تخدم القطاع التجاري والترفيهي.
• الأنظمة السهلة في السداد والأسعار التنافسية.
• التشطيب الكامل الفاخر.
• التقسيم المثالي للمساحة الكلية.

من المطور العقاري لمشروع مول ان بلاس؟

شركة ذا مارك للتطوير العقاري هي المنفذة للمول وهي:

• تأسست في عام 2019م.
• بدأت نشاطها العقاري منذ فترة وجيزة، ولكنها نجحت نجاحاً مميزاً.
• تتبع الشركة شركة ذا أدريس العقارية الرائدة في الشرق الأوسط وفي مصر.
• نفذت العديد من المشروعات مثل كمبوند ذا وندر مارك المستقبل سيتي الجديدة، وكمبوند ذا مارك فيل المستقبل سيتي والجديدة، وكمبوند ذا واتر مارك التجمع الخامس، وكمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة.

أخيراً، النشاط التجاري الذي يسمح لك بسداد سعر الوحدة على تسع سنوات مثل مول ان بلاس القاهرة الجديدة هو فرصة استثنائية تمكنك من بدء نشاطك التجاري بكل سهولة وبأقل عبء مادي، لتتمكن من توجيه طاقتك المالية في تنفيذ مشروعك بكل سهولة، ولكن المشروع وحداته عددها محدود، فبادر بالحجز قبل نفاذ الوحدات.