مول ذا جراي القاهرة الجديدة 2026 The Gray New Cairo

يقع مول ذا جراي القاهرة الجديدة على طريق النصر مباشرة، ويعد من أبرز المشاريع التجارية والإدارية والطبية التي تلبي تطلعات المستثمرين ورواد الأعمال، ويجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي الحيوي بالقاهرة الجديدة والتصميمات الحديثة التي تمنح العملاء تجربة استثنائية تواكب أعلى معايير الجودة.

تتنوع الوحدات داخل مول ذا جراي القاهرة الجديدة بين مكاتب إدارية، محلات تجارية، ووحدات طبية بمساحات تبدأ من 30 متر، مما يجعله مناسبًا لمختلف الأنشطة، كما يتيح للمستثمرين اختيار أنظمة تشطيب متنوعة تشمل نصف تشطيب أو تشطيب كامل، ليتمكن كل عميل من اختيار الأنسب لاحتياجاته.

تبدأ أسعار الوحدات في مول ذا جراي القاهرة الجديدة من 4,050,000 جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تشمل دفعة مبدئية 10% وتقسيط حتى 7 سنوات، مما يتيح فرصًا مميزة للاستثمار طويل الأمد، ومن المقرر تسليم المشروع في عام 2027، ليصبح وجهة متكاملة تجمع بين الاستثمار والنجاح في قلب القاهرة الجديدة.

نبذة عن مول ذا جراي القاهرة الجديدة The Gray New Cairo

يمثل مول ذا جراي القاهرة الجديدة الانطلاقة الأولى لشركة HDP في مجال المشروعات التجارية والإدارية والطبية بعد نجاحها في القطاع السكني، فقد جاء المشروع ليواكب طموحات المستثمرين بفضل موقعه الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس وتصميماته العصرية التي تدعم نجاح الوحدات.

وحرصت الشركة المطورة على توفير مساحات متنوعة داخل مول ذا جراي القاهرة الجديدة لتناسب طبيعة المكاتب الإدارية والعيادات الطبية والمحلات التجارية، فاختلاف المساحات يمنح مرونة كبيرة للعملاء ويزيد من فرص نجاح الأنشطة، كما اهتمت الشركة بتخطيط معماري مدروس يضمن بيئة عمل متكاملة تحقق تطلعات المستثمرين.

ولتعزيز فرص الاستثمار قدمت الشركة في مول ذا جراي القاهرة الجديدة أنظمة أسعار تنافسية مع خطط سداد مرنة تتيح أقساط مريحة على عدة سنوات، مما يخفف الأعباء المالية عن العملاء، إلى جانب ذلك يضم المشروع باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تسهل ممارسة الأعمال وتدعم الاستقرار التجاري داخل التجمع الخامس.

اقرأ أيضًا: شركة HDP للتطوير العقاري

موقع مول ذا جراي القاهرة الجديدة The Gray New Cairo

اهتمت شركة HDP العقارية باختيار موقع استراتيجي لمول ذا جراي القاهرة الجديدة، حيث وقع الاختيار على منطقة استراتيجية نابضة بالحياة داخل قلب التجمع الخامس، ويقع المشروع مباشرة على طريق النصر بالقرب من أبرز المحاور الحيوية، مما يمنحه ميزة تنافسية قوية تزيد من فرص نجاحه الاستثماري.

ويمتاز الموقع بكثافة سكانية عالية تجعل مول ذا جراي القاهرة الجديدة وجهة مثالية لعدد كبير من الزوار يوميًا، وهو ما يعزز من الحركة التجارية داخل المشروع، كما يجاور المول العديد من المعالم المرموقة بالقاهرة الجديدة، مع سهولة الوصول إليه من مختلف الاتجاهات مما يرفع قيمته التسويقية والاستثمارية.

الأماكن والطرق القريبة من مول ذا جراي القاهرة الجديدة The Gray New Cairo

يتميز مول ذا جراي القاهرة الجديدة بموقعه الاستراتيجي الذي يضعه في قلب شبكة المواصلات الرئيسية، حيث يقترب من أبرز المحاور والمعالم الحيوية التي تمنحه قيمة استثمارية عالية، ويجعل الوصول إليه سهلًا من مختلف المناطق، ويعد قربه من تلك المواقع ميزة جوهرية تعزز من مكانته، وفيما يلي عرض لمختلف المحاور والمناطق القريبة منه:

• يبعد مول ذا جراي القاهرة الجديدة مسافة قصيرة عن طريق السويس، مما يوفر سهولة ربطه بالمناطق الشرقية والطرق المؤدية إلى محافظات أخرى.
• يبعد مول ذا جراي القاهرة الجديدة دقائق قليلة عن العاصمة الإدارية الجديدة، مما يمنحه موقعًا مميزًا على مقربة من المركز الإداري والاقتصادي المستقبلي لمصر.
• يجاور المول منطقة المستقبل سيتي، وهي إحدى المناطق العمرانية الحديثة التي تشهد إقبالًا كبيرًا وتضيف قيمة استثمارية إضافية للمشروع.
• يقترب مول ذا جراي القاهرة الجديدة بشكل كبير من الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية، مما يزيد من فرص جذب الزوار من فئة الطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
• يقع مول ذا جراي القاهرة الجديدة بجوار الطريق الدائري الأوسطي، وهو أحد أهم المحاور السريعة التي تربط القاهرة الجديدة بمناطق العاصمة المختلفة.
• يمكن الوصول إلى مول ذا جراي القاهرة الجديدة بسهولة فائقة عبر طريق النصر، وهو أحد الطرق الحيوية التي تخدم التجمع الخامس وما حوله.

المطور لمول ذا جراي القاهرة الجديدة The Gray New Cairo

تمثل شركة HDP للتطوير العقاري الذرع الاستثماري لبنك التعمير والإسكان، إذ جاءت نشأتها بدعم مباشر من البنك لتعكس توجهه نحو تعزيز وجوده داخل القطاع العقاري، وقد تأسست الشركة برؤية طموحة تسعى إلى تقديم مشروعات نوعية، تساهم في دعم السوق المحلي وتعزيز ثقة العملاء والمستثمرين.

وتحمل الشركة على عاتقها هدفًا استراتيجيًا يتمثل في إحداث نقلة حقيقية بالمشروعات العقارية، من خلال تنفيذ كيانات استثنائية تحقق التوازن بين العائد الاستثماري والقيمة المضافة للسوق، كما تركز HDP على تلبية تطلعات العملاء المختلفة وهذا يتبين بوضوح في مشروعها مول ذا جراي القاهرة الجديدة  عبر تقديم منتجات مميزة تعزز مكانتها التنافسية وتدعم فرصها في تحقيق نجاحات متواصلة.

مشروعات شركة HDP للتطوير العقاري

سبق لشركة HDP تنفيذ الكثير من المشروعات العقارية التي ميزتها عن غيرها من شركات التطوير العقاري الأخرى، فهي من الشركات المميزة في مجالها والتي استطاعت كسب ثقة العملاء خلال فترة قصيرة جدًا من خلال التسويق لمشروعاتها المميزة بالخدمات التي لا حصر لها والتصاميم التي تعكس ذوق العملاء الرفيع بمختلف أنواع الوحدات التي يحتاجون إليها بالإضافة إلى المساحات، وفيما يلي نعرض بعض المشروعات التابعة للشركة:

• كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة.
• كمبوند تراس الشيخ زايد الجديدة.
• كمبوند تالدا القاهرة الجديدة.

التصميم المعماري ومساحة مول ذا جراي القاهرة الجديدة The Gray New Cairo

حرصت شركة HDP على أن يكون التصميم المعماري لمول ذا جراي القاهرة الجديدة عنوانًا للجمال والانسيابية، حيث استعانت بخبرة شركة SK Design المعروفة عالميًا بقدرتها على تقديم حلول مبتكرة تدمج بين الحداثة والوظيفية، وجاءت كل التفاصيل مدروسة بعناية لتمنح الزوار والمستثمرين تجربة استثنائية تضيف قيمة حقيقية للمشروع، وفيما يلي بعض التفاصيل المهمة الخاصة بتصميم المشروع والتي تساعد الشركة في جذب الكثير نحوه، فهذا التصميم يعكس رؤية الشركة وحرصها على جعل مول ذا جراي القاهرة الجديدة مناسب لجميع العملاء بمختلف أذواقهم:

• تبلغ المساحة الكلية للمشروع حوالي 30,000 متر مربع، ما يعكس ضخامة المول وقدرته على استيعاب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
• تم تخصيص 40% فقط من إجمالي المساحة للمباني، بينما خصصت النسبة الأكبر للمساحات المفتوحة، بما يضمن بيئة متوازنة ومريحة.
• يتكون المشروع من 2 بيزمنت مخصصين لمواقف السيارات والخدمات، بالإضافة إلى دور أرضي و4 طوابق متكررة توفر مساحات مرنة ومناسبة للأنشطة المختلفة.
• يتميز التصميم الخارجي بوجود بلازا واسعة تمنح جميع الوحدات إطلالات جذابة، بينما اعتمدت التصميمات الداخلية على أحدث الأفكار التي تجمع بين الراحة والابتكار.
• يضم مول ذا جراي القاهرة الجديدة نحو 175 وحدة متعددة الاستخدامات، تتنوع بين محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية، لتلبية جميع الاحتياجات.

اقرأ أيضًا: كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة

أنواع ومساحات الوحدات في مول ذا جراي القاهرة الجديدة The Gray New Cairo

يضم مول ذا جراي القاهرة الجديدة باقة متنوعة من الوحدات المصممة بعناية لتلائم مختلف الأنشطة الاستثمارية، حيث تم توفير بدائل متعددة تمنح المستثمر حرية اختيار المساحة التي تتماشى مع طبيعة مشروعه وأهدافه المستقبلية، وهذه الأنواع تتمثل في:

• العيادات الطبية
• الوحدات الإدارية

وتتدرج المساحات داخل مول ذا جراي القاهرة الجديدة بين أصغر وحدة بمساحة 30 متر مربع وصولًا إلى أكبر الوحدات التي تبلغ 1361 متر مربع، وهو ما يفتح المجال أمام المستثمرين لاختيار ما يناسب تطلعاتهم بدقة، سواء لمشاريع صغيرة أو كبرى، مما يعزز فرص النجاح والتنوع داخل المول.

مساحة الوحدات في مول ذا جراي القاهرة الجديدة The Gray New Cairo

يقدم مول ذا جراي القاهرة الجديدة وحدات متنوعة تتناسب مع مختلف الأنشطة الاستثمارية، حيث حرص المطور على توفير مساحات مرنة تمنح المستثمر حرية الاختيار بما يتماشى مع طبيعة مشروعاتهم، سواء كانت إدارية أو طبية، وذلك لضمان استيعاب أكبر شريحة من العملاء، وفيما يلي نعرض المساحات المتاحة في المشروع، وهو العرض الذي يتبين من خلاله أن مول ذا جراي القاهرة الجديدة يناسب مختلف الاحتياجات:

الخدمات والمرافق في مول ذا جراي القاهرة الجديدة The Gray New Cairo

يضم مول ذا جراي القاهرة الجديدة مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي صممت بعناية فائقة لتوفير تجربة فريدة من نوعها، حيث اهتمت الشركة المطورة بأن تكون هذه الخدمات شاملة ومتنوعة لتغطي جميع الاحتياجات اليومية للعملاء والزوار، وتم توزيعها بشكل مدروس على جميع الأدوار لضمان سهولة الوصول إليها في أي وقت، وهو ما يجعل التواجد داخل المشروع ليس مجرد استثمار أو زيارة عابرة، بل تجربة مميزة تجمع بين الراحة والرفاهية والأمان، وفيما يلي الخدمات المتاحة في المول:

• الأمن والحراسة: يوفر المشروع منظومة أمنية متكاملة تعمل على مدار 24 ساعة، تضم أفراد أمن مدربين وأجهزة متطورة، مما يضمن للزوار والمستثمرين الشعور بالطمأنينة الكاملة طوال الوقت.
• الأنظمة الذكية: يعتمد المول على أنظمة تشغيل وإدارة حديثة قائمة على التكنولوجيا الذكية، والتي تتيح متابعة سير العمل بشكل منظم، بما يضمن تقديم خدمات عالية الجودة تلبي توقعات أصحاب الوحدات والزوار على مدار الوقت.
• أنظمة المراقبة: تم تزويد المول بكاميرات مراقبة متطورة تغطي كافة أجزائه وزواياه، مما يزيد من مستوى الحماية ويعزز من الأمان داخل المشروع ليظل بيئة مثالية للزوار والعملاء.
• شبكات الإنترنت: يضم المشروع بنية تحتية قوية مزودة بشبكات إنترنت عالية السرعة، مما يتيح لأصحاب الوحدات إمكانية إنجاز الأعمال والاتصال الدائم دون انقطاع، الأمر الذي يعزز من كفاءة العمل والإنتاجية.
• غرف الاجتماعات: تم تصميم غرف اجتماعات عصرية داخل المول مجهزة بأحدث التقنيات، لتكون بيئة مثالية لعقد الاجتماعات الرسمية واللقاءات العملية في أجواء راقية ومريحة.
• المداخل الإلكترونية: تم تزويد المول ببوابات إلكترونية حديثة تعمل على تنظيم حركة الدخول والخروج بدقة، الأمر الذي يساهم في منع التكدس والزحام ويمنح المتواجدين شعورًا بالراحة وسهولة الحركة منذ اللحظة الأولى لدخول المشروع.
• المصاعد والسلالم الكهربائية: تم توفير مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية حديثة موزعة على جميع الأدوار، لتسهل عملية التنقل بين الطوابق المختلفة في وقت قصير وبأقصى درجات الراحة والرفاهية.
• مكاتب الاستقبال: يوفر المشروع مكاتب استقبال تم تجهيزها وفق أعلى معايير الاحترافية، حيث يتواجد فريق متخصص لتقديم الدعم والمساعدة على مدار اليوم، مما يمنح العملاء والزوار تجربة أكثر راحة واحترافية.
• مواقف السيارات: يحتوي المول على جراجات واسعة ومجهزة بشكل متكامل لاستيعاب عدد كبير من السيارات، مما يتيح لأصحاب الوحدات والزوار ركن سياراتهم بسهولة ودون أي معاناة، مع ضمان انسيابية حركة المرور داخل المشروع.

مميزات مول ذا جراي القاهرة الجديدة The Gray New Cairo

حرصت شركة HDP العقارية على أن تجعل مشروع مول ذا جراي القاهرة الجديدة وجهة استثمارية استثنائية تجمع بين عناصر النجاح المختلفة التي يبحث عنها كل مستثمر، فقد صممت الشركة هذا المشروع ليكون بيئة متكاملة تستوعب تطلعات العملاء وتمنحهم فرصًا حقيقية لتحقيق عوائد مجزية في وقت قصير، وذلك من خلال مجموعة من المزايا التي عززت مكانته في قلب منطقة التجمع الخامس، وفيما يلي نوضح المزايا الاستثمارية به:

• الأسعار وأنظمة الدفع: طرحت الشركة أسعارًا مدروسة تنافسية تتناسب مع فئات متعددة من العملاء، كما قدمت أنظمة سداد مرنة تعتمد على مقدم بسيط وأقساط ممتدة، مما يسهل عملية التملك والاستثمار في المشروع.
• التصميمات المبتكرة: اعتمدت الشركة في تصميم المول على نخبة من أفضل المعماريين الذين نفذوا المشروع وفق أحدث الطرز العالمية، لتكون النتيجة مزيجًا بين الجمال العصري والكفاءة الوظيفية التي تلبي احتياجات جميع المستثمرين والزوار.
• تنوع المساحات: تم توفير باقة واسعة من المساحات داخل الوحدات لتناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، وهو ما يمنح المستثمرين حرية أكبر في اختيار ما يتلاءم مع طبيعة أعمالهم وخططهم المستقبلية.
• المرافق والخدمات المتكاملة: يضم المول شبكة متكاملة من الخدمات والمرافق العصرية التي تضمن للعملاء والزوار تجربة مريحة، بداية من البنية التحتية المتطورة وحتى الخدمات الترفيهية والأمنية التي تعزز من قيمة المشروع الاستثمارية.
• الموقع الاستراتيجي: يتميز المول بموقع فريد في قلب التجمع الخامس، وهو أحد أكثر المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة، حيث يضمن الموقع حركة مستمرة من الزوار والعملاء، مما يزيد من فرص نجاح جميع الأنشطة الاستثمارية داخل المشروع بشكل مستدام.

الأسعار في مول ذا جراي القاهرة الجديدة The Gray New Cairo

حرصت شركة HDP العقارية على طرح أسعار الوحدات داخل مول ذا جراي القاهرة الجديدة بشكل مدروس يواكب حركة السوق العقاري، حيث قامت الشركة بتحديد قيمة المتر وفقًا لمجموعة من العوامل أبرزها نوع الوحدة والمساحة والمزايا المتوفرة بها، مما يمنح العملاء خيارات مرنة تتناسب مع مختلف الميزانيات.

كما أن الأسعار في مول ذا جراي القاهرة الجديدة تمثل فرصة استثمارية قوية لكل من يبحث عن مكان متميز لنشاطه التجاري أو الطبي أو الإداري، حيث إن تنوع البرامج السعرية يضمن سهولة البيع والشراء، ويجعل الاستثمار في المشروع خيارًا مضمونًا لتحقيق عوائد مستقبلية عالية، وفيما يلي توضيح لأسعار الوحدات في المشروع:

أنظمة الحجز والسداد في مول ذا جراي القاهرة الجديدة The Gray New Cairo

حرصت شركة HDP العقارية على أن تكون أنظمة الدفع داخل مول ذا جراي القاهرة الجديدة سهلة ومريحة للعملاء، إذ تم تصميم خطط السداد بعناية لتخفيف الأعباء المالية، مما يمنح المستثمرين فرصة لامتلاك وحداتهم بأقل مقدم ممكن مع مرونة كبيرة في التقسيط.

كما أضافت الشركة أكثر من نظام يتيح للمشتري حرية اختيار الخطة الأنسب لظروفه، دون أي فوائد إضافية، وهو ما يجعل الاستثمار في مول ذا جراي القاهرة الجديدة أكثر جاذبية وأمانًا، وإليكم تفاصيل أنظمة السداد:

رسوم الصيانة في المشروع تبلغ 8%، بينما يتم تسليم الوحدات خلال عامين ونصف فقط.