مول ذا كور التجمع الخامس 2026 The Core Mall New Cairo
يتميز مول ذا كور التجمع الخامس بموقعه في حي اللوتس الحيوي، ليصبح وجهة استثمارية بارزة تجمع بين الرقي والموقع المثالي، ويوفر المشروع وحدات متنوعة تشمل المكاتب الإدارية والمحلات التجارية والعيادات الطبية، مما يمنح العملاء خيارات متعددة تتناسب مع احتياجاتهم الاستثمارية وخططهم المستقبلية.
تبدأ مساحات الوحدات في مول ذا كور التجمع الخامس من 39 متر مربع، وهي مساحات مرنة تناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، كما حرصت الشركة على أن تأتي الوحدات بتشطيب على الطوب الأحمر، حتى تتيح للملاك فرصة كاملة لتصميم وتشطيب الوحدات وفقًا لأذواقهم الخاصة.
حرص المطور العقاري على تقديم أنظمة دفع مرنة تبدأ بدفعة مبدئية 15% مع تقسيط الباقي على 6 سنوات، بما يخفف الأعباء على العملاء، وتبدأ الأسعار من 4,800,000 جنيه مصري، ويتم تسليم الوحدات خلال عام 2027، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية مميزة ومتكاملة.
نبذة عن مول ذا كور التجمع الخامس The Core Mall New Cairo
يقع مول ذا كور التجمع الخامس في قلب حي اللوتس الحيوي، أمام الجامعة التكنولوجية وبجوار أهم المشاريع السكنية، ليمنح موقعًا استراتيجيًا يجمع بين الحيوية والقيمة الاستثمارية العالية.
وحرصت شركة الأشراف العقارية على تقديم مشروع متكامل برؤية مبتكرة، حيث وفرت مساحات متنوعة للأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مع خدمات متطورة تجعل المول تجربة مميزة للتسوق والعمل معًا.
اقرأ أيضًا: اسعار كمبوند هايد بارك التجمع الخامس
موقع مول ذا كور التجمع الخامس The Core Mall New Cairo
حرصت الشركة المطورة لمشروع مول ذا كور التجمع الخامس على اختيار موقع استراتيجي في حي اللوتس، أحد أبرز أحياء التجمع الخامس، ليمنح المشروع قيمة استثمارية وسهولة وصول فريدة.
يقع المول مباشرة أمام الجامعة التكنولوجية، كما يجاور شارع التسعين الحيوي الذي يسهل الانتقال إلى مختلف الوجهات داخل التجمع الخامس، مما يجعل الموقع عامل جذب مهم للمستثمرين والعملاء.
الأماكن والطرق القريبة من مول ذا كور التجمع الخامس The Core Mall New Cairo
يستمد مول ذا كور التجمع الخامس مكانته من موقعه الفريد الذي يضعه بالقرب من العديد من المحاور الحيوية والمشاريع السكنية البارزة، وفيما يلي أبرز المعالم المجاورة للمشروع:
- توجد الجامعة التكنولوجية أمام مول ذا كور القاهرة الجديدة مباشرة.
- يتمتع بالقرب من محور النوادي الذي يضم أبرز أندية التجمع الخامس.
- يجاور المشروع منطقة الجولدن سكوير، وهي من أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية.
- يجاور المول حي البنفسج وحي النرجس السكنيين.
- يجاور المول كلًا من كمبوند ميفيدا وسوديك إيست السكنيين.
- يسهل الوصول من المول إلى مدينتي والرحاب ومدينة المستقبل بسهولة فائقة.
- يعتبر المول قريبًا من منطقة المستثمرين الجنوبية والشمالية الاستثمارية.
- يقترب المول من محور جمال عبد الناصر الحيوي والمميز.
- يقع المول على مسافة لا تتجاوز دقيقتين فقط من شارع التسعين الجنوبي والشمالي.
- يقع بالقرب من مشروع هايد بارك القاهرة الجديدة المعروف بمكانته المتميزة.
المطور لمول ذا كور التجمع الخامس The Core Mall New Cairo
منذ تأسيسها عام 1980 تسعى شركة الأشراف للتطوير العقاري إلى أن تكون واحدة من الأسماء الرائدة، حيث وضعت هدفها في تلبية متطلبات العملاء وتقديم حلول مبتكرة بالسوق.
وتفخر الشركة بامتلاكها فريقًا محترفًا من الموظفين ذوي الخبرة، يعملون بجد لتقديم أفضل المشاريع بجودة عالية، كما تقدم خطط سداد مرنة ومساحات متنوعة تناسب الاحتياجات السكنية والتجارية.
مشروعات شركة الأشراف للتطوير العقاري
تُعد شركة الأشراف للتطوير العقاري واحدة من الكيانات البارزة في السوق المصري، وقد تمكنت من تنفيذ مجموعة كبيرة من المشروعات التي حققت نجاحًا واسعًا، ومن أبرزها:
- كمبوند ريفيل العبور
- كمبوند سيرينتي العبور
- كمبوند هوب القاهرة الجديدة
- مشروع كويست سيتي العبور
- مول كويست تاور العبور
- مول نكست العبور
اقرأ أيضًا: الأشراف العقارية
التصميم المعماري ومساحة مول ذا كور التجمع الخامس
تم إنشاء مول ذا كور التجمع الخامس على مساحة 3500 متر مربع ليكون أحد أبرز المولات المتكاملة بالقاهرة الجديدة، حيث اعتمدت الشركة المطورة تصميم عصري مبتكر بالتعاون مع شركة LDP للاستشارات الهندسية لضمان جودة عالية وراحة لجميع العملاء والزوار.
اهتمت الشركة بتقسيم المساحات داخل مول ذا كور التجمع الخامس بطريقة ذكية توفر الخصوصية والانفتاح، ويشمل المول دورين بيزمنت مع 3 أدوار متكررة، بالإضافة إلى واجهات زجاجية تسمح بدخول ضوء الشمس وإطلالات على المساحات الخضراء المحيطة لتوفير بيئة عمل مريحة ومميزة.
أنواع ومساحات الوحدات في مول ذا كور
يقدم مول ذا كور التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات لتلبية احتياجات جميع العملاء، حيث تضم الوحدات التجارية والإدارية والطبية بمساحات مختلفة تناسب جميع الأنشطة، مع تسليمها على الطوب الأحمر لإتاحة التصميم الداخلي حسب رغبة العميل، وفيما يلي توضيح لأنواع الوحدات المتوفرة في المشروع:
- عيادات طبية
- مكاتب إدارية
- وحدات تجارية
تبدأ أصغر مساحة للوحدات الإدارية من 39 متر مربع، بينما تصل أكبر مساحة للعيادات الطبية إلى 133 متر مربع، مما يمنح العملاء خيارات واسعة لتناسب جميع احتياجاتهم الاستثمارية والتجارية داخل المول.
اقرأ أيضًا: كمبوند فيلدج جيت التجمع الخامس
مساحة الوحدات في مول ذا كور التجمع الخامس The Core Mall New Cairo
يقدم مول ذا كور التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات لتلبية احتياجات جميع العملاء، حيث تضم الوحدات التجارية والإدارية والطبية بمساحات مختلفة، مع تسليمها على الطوب الأحمر لإتاحة التصميم الداخلي حسب رغبة العميل، وفيما يلي نعرض مساحات المشروع المتوفرة:
| نوع الوحدة | المساحات بالمتر المربع |
| تجاري أرضي | 51، 59، أوت دور 23 |
| تجاري أول | 59.5، 65، أوت دور 24 |
| تجاري ثاني | 62.5، 65، أوت دور 8 |
| مكاتب إدارية | من 39 حتى 79 |
| عيادات طبية | من 44 حتى 133 |
الخدمات والمرافق في مول ذا كور
حرصت شركة الأشراف للتطوير العقاري على تزويد مول ذا كور التجمع الخامس بكافة المرافق والخدمات الحديثة لضمان تجربة متكاملة للزوار والعملاء، بما يشمل الراحة والترفيه والأمان، مع التعاون مع أفضل شركات الإدارة والتشغيل لضمان أعلى جودة في الخدمات المقدمة، وفيما يلي نعرض الخدمات المتاحة في المشروع:
- تكييفات مركزية تحافظ على درجة حرارة مناسبة لجميع أرجاء المول بشكل مستمر.
- جراجات بمساحتين تحت الأرض تستوعب عدد كبير من السيارات لتسهيل الركن.
- سلالم ومصاعد حديثة تربط بين جميع الأدوار لتوفير سهولة الانتقال داخل المول.
- صالة جيم مجهزة بأحدث الأجهزة لممارسة الرياضة بشكل مريح وآمن.
- كاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء المول لضمان أعلى مستوى من الأمان والسلامة.
- ماكينات صراف آلي متعددة لتسهيل المعاملات النقدية داخل المول.
- مداخل إلكترونية تعمل تلقائيًا لتسهيل دخول وخروج الزوار بشكل سلس وآمن.
- مسجد مجهز لتلبية احتياجات الصلاة للزوار والعملاء.
- منطقة كيدز اريا مخصصة للأطفال للعب في بيئة آمنة وممتعة.
- مولدات كهربائية تعمل تلقائيًا لضمان استمرار تشغيل المرافق عند انقطاع التيار.
- هايبر ماركت كبير بمدخل خاص لتوفير تجربة تسوق متكاملة للزوار والعملاء.
مميزات مول ذا كور التجمع الخامس The Core Mall New Cairo
إذا كنت تبحث عن أفضل فرصة للاستثمار العقاري في التجمع الخامس، يقدم مول ذا كور التجمع الخامس مزيجًا مثاليًا من المميزات والخدمات والموقع الاستراتيجي الذي يضمن عائد مرتفع ومستقر، وفيما يلي نوضح المزايا الاستثمارية في المشروع:
- الأسعار التنافسية: تبدأ أسعار الوحدات في ذا كور مول التجمع الخامس من 4,800,000 جنيه بما يتناسب مع موقع ومميزات المول.
- التصميم المعماري: صممت الشركة المول وفق أحدث الأساليب الأوروبية العصرية لتوفير بيئة جذابة للعملاء والزوار.
- تنوع الوحدات: يحتوي المول على وحدات متنوعة تبدأ مساحتها من 39 متر لتلبية جميع احتياجات المستثمرين.
- الخدمات والمرافق: يشمل المول مجموعة واسعة من الخدمات ووسائل الترفيه لضمان تجربة استثمارية وعملية مريحة ومتكاملة.
- خطط السداد المرنة: توفر الشركة أنظمة دفع ميسرة تشمل دفع مقدم 15% وتقسيط الباقي على 6 سنوات لتسهيل امتلاك الوحدات.
- الموقع المتميز: يقع المول في حي اللوتس أمام الجامعة التكنولوجية مباشرة، مما يمنحه أفضلية تنافسية في الاستثمار العقاري.
اقرأ أيضًا: كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس
الأسعار في مول ذا كور التجمع الخامس The Core Mall New Cairo
تقدم شركة الأشراف للتطوير العقاري أسعار تنافسية في مول ذا كور التجمع الخامس، بما يتناسب مع جميع المميزات والخدمات المتوفرة داخل المول، مع توفير بيئة عمل مريحة ومساحات متنوعة تناسب الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، فيما يلي جدول يوضح أسعار الوحدات المتوفرة بالمول:
| نوع الوحدة | الأسعار بالجنيه المصري |
| تجاري أرضي 59 متر | 16,100,000 |
| تجاري أرضي 51 متر + 23 متر أوت دور | 16,200,000 |
| تجاري أول 59.5 متر | 10,900,000 |
| تجاري أول 65 متر + أوت دور 24 متر | 14,300,000 |
| تجاري ثاني 62.5 متر | 8,800,000 |
| تجاري ثاني 65 متر + أوت دور 8 متر | 9,600,000 |
| مكاتب إدارية | من 4,800,000 حتى 9,600,000 |
| عيادات طبية | من 5,000,000 حتى 14,600,000 |
أنظمة الحجز والسداد في مول ذا كور
حرصت شركة الأشراف للتطوير العقاري على تقديم أنظمة سداد مرنة وميسرة في مشروع مول ذا كور التجمع الخامس لتسهيل امتلاك العملاء للوحدات المختلفة دون أي ضغوط مالية، مع تحديد شروط الصيانة وموعد التسليم بطريقة واضحة تضمن راحة المستثمرين والمشترين، وفيما يلي توضيح لأنظمة السداد المتاحة:
| نظام السداد | التفاصيل |
| النظام الأول | دفع مقدم 15% وتسديد باقي المبلغ على 5 سنوات |
| النظام الثاني | دفع مقدم 25% + 5% بعد سنتين، وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات |
| رسوم الصيانة | 8% قبل الاستلام بـ 6 أشهر |
| موعد الاستلام | خلال سنتين |
