كمبوند 31 ويست اكتوبر | 2026 Compound 31 West October

عش حياة مليئة بالفخامة والرقي في واحد من أبرز المشاريع السكنية في أكتوبر، وهو 31 ويست اكتوبر الذي يجمع بين الرفاهية والخصوصية في قلب المدينة، كما أنه يمكن الوصول إليه بسهولة من خلال موقعه الاستراتيجي المميزة، ويضم العديد من الوحدات السكنية المتنوعة ذات التصميمات الراقية والفاخرة.

31 ويست اكتوبر

فرصة العيش في 31 ويست اكتوبر من الفرص الرائعة التي يجب استغلالها، فالمشروع مثالي يجذب الكثير إليه، حيث أن:

• كافة الوحدات الموجودة به تتمتع بفيو رائع ليساعدك ذلك على الشعور بالراحة والاسترخاء طوال الوقت.
• الوحدات السكنية به تتميز بالتصميمات الفاخرة.
• يمكن من خلاله الحصول على تجربة معيشية فاخرة لأنه يضم كافة المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية المتنوعة.
• يقع في واحدة من البيئات الحديثة التي صممت بأعلى المعايير من الجودة والرقي.
• يوجد تناسق كبير بين الوحدات السكنية وبين البحيرات الصناعية الموجودة به.
• الهدف من إنشاء المشروع هو إنشاء مجتمع سكني كامل من كل الاتجاهات، ويتوفر حوله كل المميزات العصرية التي يحتاج إليها العملاء.
• قامت الشركة المطورة بابتكار أنماط جديدة وحديثة عند إنشاء المشروع حتى يعكس فخامته ويتماشى مع العصر الحالي.

مشروعات أخرى في أكتوبر: كمبوند نمق 6 أكتوبر 

تصميم Compound 31 West October

صمم 31 ويست اكتوبر بتصميم معمارى مميز يجمع بين الفخامة والعملية في وقت واحد، وفيما يلي توضح لذلك:

• استعانت الشركة بأفضل الخبراء والمتخصصين في هذا المجال، والذين أظهروا براعتهم في ذلك، والذين جعلوه مشروع مميز بالهدوء والراحة.
• جمع تصميمه بين التصميمات الحديثة وبين المساحات الخضراء التي تغطي جزء كبير منه.
• جمع في تصميمه أيضًا بين الوحدات السكنية، وبين المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
• استخدمت أحدث التقنيات في البناء والتصميم والتي تتميز بأعلى معايير الجودة.
• صممت الوحدات السكنية بناء على أحدث المعايير العالمية الرائعة، وبأفضل الديكورات الهندسية، كما أن تشطيباتها جاءت راقية تتناسب مع الواجهات الخارجية بشكل كبير.
• تم اختيار أفخم الخامات والمواد ذات الجودة العالية والتي تقاوم عوامل التعرية المخالفة، إلى جانب التقنيات الحديثة التي استخدمت عند تصميمه.

ماستر بلان Compound 31 West October

يظهر تخطيط وتصميم مشروع 31 ويست اكتوبر بطريقة مبتكرة، وفيما يلي توضيح لذلك:

• وزعت المساحات الخضراء والخدمات والمرافق به بعناية ودقة كبيرة.
• وفرت المساحات الواسعة الكثيرة به الوصول إلى الوحدات السكنية وإلى المرافق والخدمات.
• صمم بتصميم عصري مميز، كما أن المخطط الرئيسي له يظهر بمجموعة من التفاصيل الدقيقة المميزة.
• حرصت الشركة أن يكون مشروعها متكامل مميز يلبي كافة احتياجات السكان.

موقع 31 ويست اكتوبر

يقع المشروع في واحدة من أشهر المجمعات السكنية في مدينة 6 أكتوبر، وهي منطقة التوسعات الشرقية، مما يسهل الوصول إليه، كما أنه يقع بالقرب من:

• يفصل بين أهرامات الجيزة 20 دقيقة.
• تقدر المسافة بينه وبين نادي الجزيرة بـ 5 دقائق.
• يقع بالقرب من محور 26 يوليو، وبالقرب من وصلة دهشور.
• بضعة دقائق تفصل بينه وبين مطار سفنكس الدولي.
• يفصل بينه وبين ميدان الحصري حوالي 20 دقيقة.
• يبتعد مسافة 31 دقيقة عن مول العرب.
• تقدر المسافة بينه وبين مول مصر بـ 10 دقائق.

مشروعات أخرى في أكتوبر: كمبوند بي أكس أكتوبر

مساحة Compound 31 West October

اهتمت الشركة المطورة أن يكون كمبوند 31 ويست اكتوبر كامل متكامل من كافة الاتجاهات، ولهذا قامت بإنشاء المشروع على مساحة كبيرة، وذلك وفقًا لما يلي:

• تقدر مساحة الأرض بـ 31 فدان، أي بما يعادل ب 132 ألف متر².
• صممت المباني على مساحة تقدر بـ 19% من مساحة المشروع، ويبلغ عددها 558 وحدة سكنية.
• غطت المساحات الخضراء إلى جانب الحدائق والمسطحات المائية المساحة المتبقية من المشروع.

أنواع الوحدات في 31 ويست اكتوبر

تدرك الشركة أن زيادة الوحدات السكنية بأنواعها في المشروع دور كبير في زيادة قيمته وفي تلبية احتياجات العملاء، لذلك قامت بتوفير ما يلي:

• تاون هاوس يتراوح مساحته من 225 متر² إلى 275 متر².
• شقق متنوعة من غرفة إلى ثلاثة غرف تتراوح مساحتها من 70 متر² إلى 175 متر².
• توين هاوس تبدأ مساحته من 260 متر² إلى 275 متر².
• فلل تبدأ مساحتها من 275 متر² إلى 330 متر².
• يبدأ سعر الوحدات من 7 مليون، و585 ألف، و200 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والسداد في Compound 31 West October

تشتهر الشركة المطورة بأنها تبذل كل ما بوسعها من أجل راحة عملائها، ولذلك فإنها قامت بتقديم أكثر من نظام دفع لهم في كمبوند 31 ويست اكتوبر، وذلك وفقًا لما يلي:

1. النظام الأول

• المقدم: 0%.
• التقسيط: 8 سنوات.

2. النظام الثاني

• المقدم: 5%.
• التقسيط: 8 سنوات.

3. النظام الثالث

• المقدم: 5%.
• التقسيط: 10 سنوات.

4.النظام الرابع

• المقدم: 5%.
• التقسيط: 12 سنوات.

خدمات 31 ويست اكتوبر

يضم الكمبوند العديد من المرافق والخدمات الرائعة التي تضمن لك الحصول على تجربة معيشية فريدة من نوعها به، ومن بينها ما يلي:

• حمامات سباحة جاء بأكثر من مساحة متنوعة لتناسب الجميع من كافة الأعمار.
• مناطق مخصصة لممارسة الرياضة سواء كانت جماعية أو فريدة لضمان حصول العملاء على حياة صحية ونشيطة.
• منظومة أمنية متكاملة ومتنوعة ما بين أفراد الأمن والحراسة وبين كاميرات المراقبة، وبين البوابات الإلكترونية الذكية، وتعمل هذه المنظومة بشكل مستمر على مدار 24 ساعة.
• منطقة تضم ألعاب متنوعة للأطفال، وتتميز أنها أمنة.
• F45 Track والذي يقدم نظام رياضي متكامل، والهدف من إنشائه تعزيز اللياقة البدنية، ويضم مجموعة من الأجهزة الرياضية الحديثة، وبه مدربين محترفين أيضًا.
• مواقف للسيارات واسعة للغاية تحت الأرض، كما أنها مؤمنة.
• منطقة تجارية كبيرة صممت داخل 31 ويست اكتوبر على مساحة تقدر بـ 10.000 متر²، يتكون الجزء الأول منها من نادي صحي، ومنطقة مخصصة للحيوانات الأليفة، والمطاعم، أما الجزء الثاني فهو إداري فقط.
• منطقة مخصصة لليوجا مما يضمن لك فيها الحصول على الراحة النفسية الكاملة.
• سوبر ماركت كامل متكامل يضم كافة المستلزمات المنزلية.
• صيدلية بها كل المستلزمات الطبية المتنوعة التي يتم الاحتياج إليها بشكل متكرر.
• خدمة التنظيف وخدمة الصيانة أيضًا والتي تعمل بشكل دوري.
• نادي Barbarossa Beach Club والذي يمكن من خلاله الاستمتاع بالأجواء الصيفية الرائعة على الشاطئ، والقيام بالأنشطة الترفيهية المتنوعة.
• ELLE Salon والذي يقدم خدمات متنوعة للعناية بالشعر وبالبشرة من خلال استخدام التقنيات والمنتجات العالمية الحديثة.

مشروعات أخرى في أكتوبر: مون هيلز 3 6 أكتوبر

مميزات 31 ويست اكتوبر

لمن يريد الحصول على حياة راقية ومميزة فإن كمبوند 31 West October هو الخيار المثالي له، حيث إنه يتمتع بالعديد من المميزات ومن بينها:

• يتوفر به بحيرة صناعية صممت على مساحة تقدر بـ 7 آلاف متر² والتي أضافت لمسة ساحرة للمكان.
• يوجد أماكن مخصصة للجلوس والحصول على قسط من الراحة والاسترخاء بها وسط المناظر الطبيعية الخلابة.
• مسار صمم بشكل خاص للمشي والركض بين المناظر الطبيعية.
• يتوفر به أنظمة متعددة لإطفاء الحرائق تعمل بخاصية الاستشعار لتفادي أكبر قدر من الخسائر.
• يوجد كمبوند في 31 ويست اكتوبر ماكينات الصراف الآلي التي تساعد على إجراء المعاملات المالية بسهولة.
• يوجد أيضًا مولدات كهربائية تعمل تلقائيًا عند انقطاع التيار الكهربائي حتى تسير الحياة طبيعية كما كانت.
• يتوفر به صالون تجميل يقدم العديد من الخدمات المتنوعة للشعر وللبشرة من خلال التقنيات الحديثة.
• يوجد به مطعم راقي يعرف باسم Barbarossa والذي يقدم مجموعة من الأطباق العالمية ذات المذاق الشهي، ويمكن من خلاله الحصول على تجربة طعام استثنائية للغاية.
• يوجد مقهى أمام البحيرة مباشرة يتمتع بإطلالة مميزة وساحرة على البحر.
• صممت أماكن للتدريبات المتنوعة في الهواء الطلق، مما يجعل الحماس والطاقة عند اللاعبين على أعلى مستوى.
• صممت منطقة خاصة للحيوانات الأليفة والهدف منها توفير الحياة الآمنة لهم، حتى تتمكن من ترك حيوانك الأليف لوقت طويل بها دون قلق.
• يوجد مبنى إداري كبير ليسهل عليك وعلى العملاء كل ما يخص المعاملات المالية بشكل سريع.

مميزات الاستدامة في 31 ويست اكتوبر

صمم الكمبوند ليكون مجتمع مستدام يضمن حياة صحية به حيث تم دمج كافة المميزات البيئية به من كل الجوانب، وفيما يلي توضيح لذلك:

• يستخدم تقنيات الإضاءة الحديثة التي تعمل على توفير الطاقة وتعزز من كفاءتها.
• يوجد به مصادر الطاقة المتجددة والتي يتم من خلالها دمج أنظمة الطاقة الشمسية مع المساحات الخضراء وذلك بهدف تقليل البصمة الكربونية.
• استخدمت مواد بناء مميزة (أنظمة AAC المتقدمة) والتي توفر العزل الحراري والصوتي بكفاءة عالية، مما يحسن ذلك من تجربتك المعيشية داخل المشروع.
• صممت الوحدات بطريقة رائعة تسمح بدخول الهواء وأشعة الشمس من خلالها من أجل تقليل استخدام الإضاءة الاصطناعية أو الحاجة إلى التكييف.
• يوجد محطات كهربائية متخصصة لشحن المركبات المتنوعة بداخله، وذلك بهدف دعم التنقل المستدام.

مميزات الاستثمار في Compound 31 West October

فرصة الاستثمار في مشروع 31 ويست اكتوبر فرصة فريدة من نوعها، فهو يضم العديد من المميزات، ومن بينها:

• تصميمه راقي، كما أنه يجمع بين المساحات الخضراء وبين الوحدات السكنية التي صممت بأعلى المعايير من الجودة، وبالتالي ينجذب إليه الجميع من كل مكان.
• موقع حيوي يشهد نمو سريع وبالتالي فإن أسعار العقارات في هذه المنطقة في ارتفاع مستمر على المدى البعيد.
• يضم الخدمات والمرافق المتنوعة التي ينجذب إليها الكثير، كما أن لها دور في زيادة القيمة السوقية للمشروع.
• تتنوع الوحدات به وتتميز بتصميماتها الرائعة والجذابة، وتختلف مساحتها لتجد ما يتناسب مع ميزانيتك بسهولة.
• زيادة الطلب المستمر على العقارات في هذه المنطقة وبالتالي فإن أسعار العقارات سترتفع بشكل ملحوظ في المستقبل، وبالتالي ستتمكن من الحصول على العائد المرتفع.
• أسعار الوحدات تنافسية ويصعب الحصول عليها في أي مشروع آخر، كما أن أنظمة الدفع والسداد مريحة مما يسهل عليك امتلاك الوحدة التي تناسبك.

الشركة المطورة لمشروع 31 ويست اكتوبر

شركة أم سكوير للتطوير العقاري هي الشركة المنفذة للمشروع، ومن المعلومات المميزة عنها:

• تتبع لمجموعة إنتر جروب المصرية للتطوير العقاري، والتي قدمت العديد من المشاريع المتنوعة في العديد من المجالات المختلفة، وحققت من خلالها نجاح كبير.
• منذ تأسيسها وهي تسعى إلى رسم معالم جديدة في مجال السوق العقاري، وقد كان ذلك ملحوظًا في المشاريع التي قامت بإنشائها.
• صممت مشاريعها السكنية بناء على أعلى المعايير العالمية.
• تضم فريق عمل متخصص ومميز يجمع بين خبراته السابقة في المشاريع المتنوعة التي تم إنشاؤها وبين الابتكار والاحترافية، والتي تتنوع ما بين التنمية الزراعية، والنفط والغاز، والاستثمار المالي.
• تؤمن الشركة بثلاثة قيم أساسية وهم الابتكار، والشفافية، والمصداقية.
• يعتبر السيد مصطفى أبو الفتوح من أفضل القياديين للشركة، والذي قام ببذل الكثير من الجهود من أجل تطوير العقارات المصرية وإنشاء مشروع سكني على مستوى رفيع.
• تقوم بتنفيذ جميع مشاريعها المتنوعة بطريقة ابتكارية رائعة تجمع بين الخصائص العملية والجمال في نفس الوقت.

سابقة أعمال شركة إم سكوير للتطوير العقاري

أنشأت الشركة العديد من المشاريع الناجحة في مناطق مختلفة في مصر بخلاف مشروع 31 ويست اكتوبر، ومن بينها:

• المصيف في رأس الحكمة.
• وان فور بيزنس ديستريكت المعادي.
• تربو جاردنز في القاهرة الجديدة.
• مول 41 بيزنس ديستريكت القطامية.
• كمبوند ذا انيكس القاهرة الجديدة.
• قرية مارماريكا الساحل الشمالي.

مشروعات أخرى في أكتوبر: أسعار كمبوند بي أكس أكتوبر

الكمبوندات القريبة من Compound 31 West October

هناك العديد من الكمبوندات المتنوعة التي تقع بالقرب كمبوند 31 ويست اكتوبر، ومن بين تلك الكمبوندات:

1. كمبوند يوتوبيا أكتوبر

• تتميز وحداته السكنية بأنها بتشطيب مثالي رائع، كما أن بها بكل الخدمات والمرافق المتنوعة مثل الغاز والصرف الصحي.
• يضم أشهر الماركات العالمية سواء من الملابس أو الأحذية وما نحو ذلك والتي يمكن الحصول عليها من المناطق التجارية المتوفرة به.
• يتميز بمستوى عالي من الأمن والحراسة والتي تعمل على مدار اليوم.

2. بالم هيلز  6 أكتوبر

• يضم العديد من الخدمات المتنوعة التي تعمل على راحة الجميع مثل المطاعم والكافيهات، وحمامات السباحة، والجيم والسبا.
• يتميز بأعلى مستوى من الأمان والتي تتنوع ما بين أفراد الأمن والحراسة والذين تم اختيارهم بعناية ودقة كبيرة، إلى جانب البوابات الإلكترونية وكاميرات المراقبة.
• يمكنك اختيار الوحدة المناسبة لك بسهولة من بين الوحدات المتنوعة الموجودة به.
• أسعاره تنافسية ولا مثيل لها مقارنة بالخدمات والمميزات التي تتوفر به والتي يقدمها على أعلى مستوى من الجودة.

3. سوليا كمبوند 6 أكتوبر

• صمم على مساحة كبيرة تقدر بـ 17 فدان، وقد قسمت المساحة بدقة لضمان توفير كل ما يحتاج إليه العملاء به.
• يضم وحدات متنوعة ما بين التوين هاوس، والتاون هاوس، والشقق، والفلل المستقلة.
• يضم مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية الرائعة.
• تنتشر به العديد من المساحات الخضراء والحدائق المتنوعة.

4. كمبوند بروميناد ريزيدنس 6 أكتوبر

• قريب من كمبوند 31 ويست اكتوبر.
• يضم العديد من الوحدات السكنية المتنوعة والتي يقدر عددها بـ 1456 وحدة سكنية.
• يتوفر به بحيرات صناعية ومناظر طبيعية خلابة تنتشر في جميع أرجائه.
• صمم  على يد شركة وادي دجلة للتطوير العقاري.

5. كمبوند لافند 6 أكتوبر

• صمم على يد شركة أركو للتطوير العقاري.
• يمتد على مساحة كبيرة تقدر بـ 56 فدان.
• أفضل الكمبوندات السكنية التي تجمع بين الرقي والحيوية.
• يضم وحدات متنوعة ذات مساحات مختلفة، وتتمتع بإطلالتها البانورامية الرائعة على المناظر المتنوعة ما بين الحدائق والبحيرات والمسابح.
• يوجد به نادي صحي متكامل، ومناطق ترفيهية متنوعة، وجراج كبير يسع العديد من السيارات.

6. ستي فيو كمبوند 6 أكتوبر

• صمم على يد شركة نيو جيزة للتطوير العقاري التي تأسست عام 2006م.
• يتوفر به حمام سباحة يتناسب مع كل الفئات العمرية.
• يوجد منطقة مخصصة للأطفال مؤمنة بالكامل، إلى جانب مركز خاص للياقة البدنية والذي جهز بأحدث الأجهزة.
• تنتشر به العديد من المسطحات الخضراء واللاند سكيب والتي جعلته يظهر مثل اللوحة الفنية الرائعة.

مشروعات أخرى في أكتوبر: كمبوند بيينج 6 أكتوبر

ختامًا إذا كنت تبحث عن الراحة والأناقة في مشروع واحد فلا تتردد وبادر شراء وحدتك الآن داخل كمبوند 31 ويست اكتوبر بتشطيبات فاخرة للغاية، وابدأ أسلوب حياة عصري مليء بالراحة والرفاهية، واحصل على تسهيلات سداد مرنة لعدة سنوات وبمقدم 0% عند حجزك للوحدة التي تتناسب معك ومع ميزانيتك.