مشاريع في رأس الحكمة

كمبوندات رأس الحكمة بالساحل الشمالي، والتي تمكنت من جذب أنظار الكثيرين، سواءً من العملاء أو المستثمرين المصريين، أو غيرهم من عملاء ومستثمرين أجانب وعرب، وذلك يرجع للعديد من المزايا الهامة، التي تمتلكها المنطقة، والتي تمكنت بفضلها من توفير الكثير من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، ومنطقة رأس الحكمة هي وجهة الباحثين عن التميز والرقي والرفاهية؛ ليس خلال فصول الصيف، بل طوال شهور العام.

افضل مشاريع رأس الحكمة

يتمكن سكان وزوار كمبوندات رأس الحكمة، من الاستمتاع بأوقاتهم طوال العام، على أحد أجمل شواطئ العالم، ويرغب الكثيرون في معرفة أهم المعلومات عن مدينة رأس الحكمة، حيث:

• تقررت إقامة مدينة رأس الحكمة على مساحة ضخمة للغاية، وقد تجاوزت تلك المساحة 55 ألف فدان.
• تلبي مساحة المشروع تطلعات الحكومة المصرية، والتي تسعى لأن تكون مدينة رأس الحكمة؛ بمثابة (شرم الشيخ الجديدة)، على أجمل شواطئ البحر المتوسط.
• تم تقسيم المدينة إلى 11 منطقة، جميعها مصممة اعتماداً على الطابع المعماري البدوي.
• تشمل مناطق المدينة: البوابة الشرقية- البوابة الغربية- التل الأبيض- وادي التين- شاطئ السلاحف- الخليج- مدينة القبائل- باب الشمس- حى التصميم- جزيرة الحكمة- الحى القديم.
• تدخل المدينة ضمن المخططات الاستراتيجية المرتبطة بتطوير الساحل الشمالي الغربي وكمبوندات رأس الحكمة، وقد وقعت مصر مع شركة الإمارات؛ عقداً لتطوير منطقة رأس الحكمة.
• تستهدف الحكومة المصرية من خلال تأسيس مدينة رأس الحكمة، بتوفير استثمارات تتخطى 150 مليار دولار.
• أعلن الرئيس المصري/ عبد الفتاح السيسي، عن عزم الحكومة تخصيص المبلغ المعلن في الصفقة، والتي وصلت البنك المركزي، لإنشاء مدينة معمارية تضاهي المدن العمرانية العالمية.
• أكد الرئيس كذلك أن المدينة سوف تكون من المدن العالمية، التي تمتاز بالحياة المستمرة طوال العام، كما تشهد المدينة أنشطة متنوعة، لا يمكن إيجادها في أي مدينة مصرية أخرى.

ما هو مشروع رأس الحكمة؟

مع بداية التطور الكبير في المشاريع المعمارية المصرية، ظهرت تطورات خاصة بمنطقة الساحل الشمالي، وتحديداً مدينة رأس الحكمة، التي تضم أجمل كمبوندات رأس الحكمة، ومن أهم المعلومات عن المشروع:

ميناء رأس الحكمة

يعتبر من أكبر الموانئ البحرية الجديدة، وقد تم إنشاؤه على مساحة 2.5 مليون م²، بحيث يصبح الميناء قادراً على استقبال السفن السياحية والتجارية الكبرى، مما يساعد على نمو وازدهار السياحة والتجارة بالمنطقة.

مدينة رأس الحكمة الجديدة

تعد من المدن السكنية الجديدة التي تم تأسيسها على مساحة 12 ألف فدان، وتحتوي المدينة على عدد كبير من الوحدات السكنية المتنوعة المساحة، منها الشقق والتاون هاوس والفيلات، وتمتاز المدينة بوجود أفضل المرافق الترفيهية والتجارية والتعليمية والصحية.

منطقة رأس الحكمة السياحية

تمت بناء المنطقة السياحية على مساحة 4 آلاف فدان، وهي تمتاز بوجود المرافق الترفيهية المتنوعة، مثل الحدائق المائية وملاعب الجولف، تضم المنطقة وكمبوندات رأس الحكمة افضل الفنادق والشاليهات والمنتجعات السياحية.

موقع مدينة رأس الحكمة

تمتاز مدينة رأس الحكمة بالموقع الحيوي والاستراتيجي الهام، فهي تقع على أجمل شواطئ البحر المتوسط بمصر، ومن أهم المعلومات عن موقع المدينة:

• تقع المدينة بمحافظة مرسى مطروح، وتحديداً في الكيلو 170 طريق الساحل الشمالي الغربي.
• تمتد شواطئ المدينة من منطقة الضبعة بالساحل الشمالي الغربي، وحتى الكيلو 220 بمحافظة مطروح.
• يميز المدينة وقوعها على شواطئ البحر المتوسط الخلابة، والمدينة مشهورة بإنشاء الملك/ فاروق للاستراحة الخاصة به فيها.

مساحة كبيرة للمشروع تنعش الاستثمار العقاري في الساحل

تحتوي المدينة على المعالم الأثرية والمحميات الطبيعية، بالإضافة إلى الأنشطة السياحية العديدة، وقد اهتمت الحكومة بتطوير البنية التحتية والسياحية للمدينة، بحيث تصير من المدن السياحية المتكاملة، ساهمت إقامة المشروع وكمبوندات رأس الحكمة؛ على مساحة تجاوزت 170 مليون م²، في إنشاء العديد من الوحدات المتنوعة الأشكال والمساحات، بجانب إقامة المباني السكنية، والمنتجعات السياحية، بالإضافة إلى المنطقة الحرة، والمنطقة المالية، ومارينا الدولية لليخوت والسياحة.

تم عقد الاتفاقات الخاصة بتطوير مدينة رأس الحكمة، والتي تقتضي ببناء مطار دولي جنوب المدينة، وبصدد ذلك تعاقدت الحكومة المصرية مع شركة أبوظبي التنموية؛ لتنمية وتطوير المطار.

طريق الفوكا الجديد

حرصت الحكومة المصرية بالتزامن مع تطوير طرق الساحل، على تنفيذ عدة طرق ومحاور جديدة بالمنطقة، وهو الأمر الذي أتى مع عملية التطوير الشاملة التي تقيمها الحكومة بمدن ومحافظات مصر، حيث:

• ساعدت عمليات تطوير طرق الساحل الشمالي، على تطوير سبل السفر من القاهرة إلى المدن الساحلية، والعكس.
• يمكن الوصول لـ كمبوندات رأس الحكمة عن طريق تلك الطرق خلال القليل من الوقت، بجانب قدرة تلك الطرق على توفير الخدمات العديدة للمسافرين.
• تقدم الطرق الجديدة وعلى رأسها طريق الفوكا الجديد، خدمات الصيانة، وسيارات الإنقاذ، ونقاط الإصلاح، بالإضافة إلى نقاط الأمن والإسعاف.
• ساعد طريق الساحل أو طريق الفوكا الجديد، على سهولة الوصول لمناطق الساحل، وعلى رأسها منطقة رأس الحكمة، ومنطقة سيدي عبد الرحمن.
• استطاع طريق الفوكا أن يختصر وقت السفر للنصف تقريباً، ويبلغ طول هذا الطريق إلى 197 كم، وبلغت تكلفة تنفيذه 2 مليار دولار.
• يعد طريق الفوكا من أهم خطط التطوير المرتبطة بالمناطق الساحلية، فهو يربط بين القاهرة، وبين منطقة الساحل الشمالي.

مميزات مشاريع رأس الحكمة

كمبوندات رأس الحكمة تمتاز بالعديد من المزايا الأساسية والهامة، والتي ساعدت العملاء والمستثمرين على اتخاذ قرار امتلاك وحدة بالمنطقة، ومن تلك المزايا:

• الطبيعة الخلابة: تمتاز المدينة بالشواطئ الرملية الناعمة، والمياه الفيروزية الزرقاء، الأمر الذي جعلها من الوجهات السياحية الجذابة.
• الموقع الاستراتيجي: تقع مدينة راس الحكمة على الساحل الشمالي مباشرةً، وهي تمتاز بالموقع المثالي المناسب للاستثمار والتجارة.
• البنية التحتية المتطورة: تم تطوير بنية مدينة رأس الحكمة التحتية بطريقة مدروسة، تزامناً مع التطورات التي شهدتها طرق ومرافق ومطارات المنطقة.
• المزايا الاستثمارية: تتمثل تلك المزايا في توفير الحكومة المصرية، الفرص الاستثمارية الاستثنائية التي جذبت المستثمرين.

تحديات مشاريع رأس الحكمة

شهدت مدينة رأس الحكمة وما تحويه من أرقى كمبوندات رأس الحكمة؛ كغيرها من المدن الجديدة، تحديات كبيرة، لكن ساعد موقف الحكومة الفعال، في القضاء على تلك التحديات، والتي تشمل:

• الأمن: تواجه المنطقة والعديد من مدن الساحل، التحديات الأمنية التي تشهدها تلك المناطق، مما أثر بشكل كبير على فرص الاستثمار بالمنطقة.
• التمويل: تتطلب مشروعات مدينة راس الحكمة، مبالغ استثمارية ضخمة، والتي يصعب في العديد من الأوقات، إيجاد التمويل اللازم لها.
• البيئة: تعاني المدينة كغيرها من مدن الساحل، من مشكلات التلوث، مما يحتم على الحكومة، اتخاذ خطوات جادة بخصوص هذا الأمر.

الخدمات في منطقة رأس الحكمة

تمتاز مشروعات رأس الحكمة بإمكانيات مذهلة، تمكنت من تحويل المدينة إلى منطقة تجارية وسياحية واستثمارية حيوية، ومع استطاعة الحكومة التغلب على تحديات المنطقة، أمكن توفير الخدمات التالية:

• تمتاز كمبوندات رأس الحكمة بوجود شبكات الخدمات الأساسية، مثل: شبكة المياه، وشبكة الصرف الصحي، وشبكة الكهرباء.
• يميز المدينة الطرق الممهدة، والطرق الجديدة التي اقامتها الدولة، والتي ساعدت على التنقل بسهولة من وإلى المدينة.
• المراكز التجارية والمحلات التي تقدم أفضل الماركات العالمية والمحلية.
• المستشفيات والمدارس والخدمات التعليمية المتكاملة.
• الشواطئ الرملية الناعمة، والمياه الفيروزية الصافية.
• النوادي الصحية والملاعب الرياضية.
• المتنزهات والحدائق والبحيرات الصناعية.
• سلسلة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أفضل الخدمات طوال العام.

مطار خاص برأس الحكمة

اهتمت الحكومة المصرية بجانب ما حرصت على تقديمه من خدمات ومزايا بمدينة رأس الحكمة، بإنشاء مطار خاص بالمنطقة، وعملت الشركة المساهمة المصرية التي تولت أمر تنفيذ المشروع، على تطوير مدن وكمبوندات رأس الحكمة وتنفيذ مطار كبير بها، بهدف تعزيز مكانة الاقتصاد المصري، والعمل على توفير الكثير من فرص العمل، وقد شاركت شركات المقاولات والمصانع المصرية في تنفيذ هذا المشروع.

الاستثمار العقاري في الساحل الشمالي

يقوم العديد من أصحاب رؤوس المال الصغيرة والمتوسطة، بالسعي عن فرص الاستثمار في الوحدات الصغيرة، عن طريق تأجير الوحدات، باتباع نظام الإيجار الجديد، حيث:

• تقدم منطقة رأس الحكمة للعملاء الكثير من الخيارات المناسبة للتأجير، مثل المحلات والمكاتب والوحدات السكنية، بالإضافة إلى الشاليهات والشقق المفروشة والوحدات الفندقية.
• يتمتع الساحل الشمالي ومنطقة رأس الحكمة بالإقبال الكبير من العملاء، وخاصةً في فصل الصيف، وذلك يرجع للطبيعة الساحرة التي تمتلكها المنطقة.
• يمكن العثور على أفضل الخدمات الترفيهية والتجارية طوال العام داخل أرقى كمبوندات رأس الحكمة بالساحل الشمالي.

منتجعات وكمبوندات في رأس الحكمة

يرغب الكثير من العملاء والمستثمرين في امتلاك وحدة داخل منطقة رأس الحكمة، والاستمتاع بما توفره من مزايا وخدمات استثنائية للغاية، ومن أفضل منتجعات المنطقة:

سمر رأس الحكمة

• ينتمي المشروع إلى شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، وهو بمثابة الإضافة الذهبية للمنطقة.
• يمتاز المشروع بموقعه الحيوي في الكيلو 222 طريق إسكندرية- مطروح الصحراوي.
• تصل المساحة الإجمالية للمشروع إلى 864 فدان.
• يقدم المشروع العديد من الخدمات، مثل: جراجات السيارات، الخدمات الأمنية، حمامات السباحة، النوادي الاجتماعية، والملاعب الرياضية، بالإضافة إلى المناطق الترفيهية والتجارية.

قرية سولاري راس الحكمة  Solare Ras El Hikma

• ينتمي المشروع إلى مصر إيطاليا للتطوير العقاري.
• يعد المشروع من أرقى كمبوندات رأس الحكمة؛ فهو يقع في الكيلو 199 طريق إسكندرية- مطروح.
• تصل المساحة الإجمالية للمشروع إلى 386 فدان.
• تبدأ مساحات الوحدات بالمشروع من 107 م²، ويتم تقسيط أسعار الوحدات على أقساط سنوية مدتها 8 سنوات.

أفضل منتجعات راس الحكمة الساحل الشمالي

يسعى الكثيرون لامتلاك أفضل الوحدات داخل منتجعات وقرى رأس الحكمة، وتشتمل قائمة أفضل المنتجعات على أسماء عديدة، تتضمن كمثال القرى التالية:

قرية كون راس الحكمة  Koun North Coast

• شركة مباني إدريس للتطوير العقاري هي المطور العقاري للمشروع.
• يمتاز المشروع بالموقع الحيوي في الكيلو 202 طريق إسكندرية- مطروح.
• تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع حوالي 100 فدان.
• تبدأ مساحات الوحدات بالمشروع من 60 م²، وهو يعد من أفضل كمبوندات رأس الحكمة الساحل الشمالي.
• تعتمد أنظمة السداد على دفع 5% كمقدم، ثم يتم تقسيط باقي سعر الوحدة على 9 سنوات.

قرية مارينا راس الحكمة  Marina Ras El Hikma

• شركة أوراسكوم للتنمية القابضة هي المطور العقاري للمشروع.
• يقع المشروع على ساحل البحر المتوسط في الكيلو 240 غرب مدينة الإسكندرية.
• تصل مساحة المشروع الإجمالية إلى 2.5 مليون م².
• تبدأ مساحات الوحدات بالمشروع من 200 م².
• تعتمد أنظمة السداد على دفع 10% كمقدم، ثم يتم تقسيط باقي سعر الوحدة على 10 سنوات.

قرى ومنتجعات في رأس الحكمة فى الساحل الشمالي

هناك عدد كبير من القرى والمنتجعات السياحية الموجودة بمنطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، وتمتاز جميع كمبوندات رأس الحكمة بالفخامة والرقي والتميز، وأنظمة السداد الميسرة، ومنها:

قرية رودس ايلاند الساحل الشمالي  Rhodes Island North Coast

• شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري هي المطور العقاري للمشروع.
• يقع المشروع على ساحل البحر المتوسط في الكيلو 240 غرب مدينة الإسكندرية.
• تصل مساحة المشروع الإجمالية إلى 1 مليون م².
• تبدأ مساحات الوحدات بالمشروع من 200 م².
• تعتمد أنظمة السداد على دفع 10% كمقدم، ثم يتم تقسيط باقي سعر الوحدة على 10 سنوات.

قرية اريبا الساحل الشمالي  Ariba North Coast

• شركة الإسكندرية للتنمية العقارية هي المطور العقاري للمشروع.
• يقع المشروع على ساحل البحر المتوسط في الكيلو 240 غرب مدينة الإسكندرية.
• تبدأ مساحات الوحدات بالمشروع من 200 م²، والمشروع من أفضل كمبوندات رأس الحكمة.
• تعتمد أنظمة السداد على دفع 10% كمقدم، ثم يتم تقسيط باقي سعر الوحدة على 10 سنوات.

قرى في رأس الحكمة الساحل الشمالي

تشمل قائمة أفضل مشاريع وأفضل قرى راس الحكمة الساحل الشمالي، على عدد كبير من الأسماء المميزة، وتتمتع جميعها بالمرافق الخدمية والترفيهية الهامة، ومن تلك القرى:

ذا واتر واي الساحل الشمالي  The Water Way North Coast

• شركة إيكويتي للتطوير العقاري هي المطور العقاري للمشروع.
• يقع المشروع على مسافة 10 كم من مدينة راس الحكمة، وتحديداً في الكيلو 240 غرب مدينة الإسكندرية.
• تصل مساحة المشروع الإجمالية إلى 1.2 مليون م².
• تبدأ مساحات الوحدات بالمشروع من 250 م²، والمشروع يعد من أرقى كمبوندات رأس الحكمة.
• تعتمد أنظمة السداد على دفع 15% كمقدم، ثم يتم تقسيط باقي سعر الوحدة على 10 سنوات.

قرية نايا باي الساحل الشمالي  Naia Bay North Coast

• نفذت شركة جميرا للتطوير العقاري مشروع قرية نايا باي الساحل الشمالي، عن طريق الاستفادة من التصاميم المعمارية العالمية.
• يمتاز المشروع بالموقع الحيوي على ساحل البحر المتوسط، وهو يقع في الكيلو 212 طريق إسكندرية- مطروح.
• تصل مساحة القرية الإجمالية إلى 112 فدان، وتم تقسيم المساحة لإقامة الوحدات المتنوعة، بجانب تخصيص مساحة كبيرة للمساحات الخضراء.
• يمتاز المشروع بأنه مصمم على الطراز المعماري اليوناني، بجانب ما يميزه من خدمات ترفيهية استثنائية، وفنادق 5 نجوم.
• تبدأ مساحات الوحدات بالمشروع من 120 م²، ويعتمد نظام السداد على دفع 10% كمقدم.

أفضل قرى رأس الحكمة الساحل الشمالي

بالنظر إلى خطة التطوير التي تتبعها الدولة بمنطقة رأس الحكمة، تبين اهتمام الحكومة الكبير بالمشروعات والقرى المزعم إقامتها بالمنطقة، ويأتي ضمن تلك المشروعات:

قرية الدبلوماسيين راس الحكمة  Mountain View Diplomats North Coast

• شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري هي المطور العقاري للمشروع.
• يقع المشروع في الكيلو 200 عند رأس الحكمة.
• تصل مساحة المشروع الإجمالية إلى 450 فدان.
• تبدأ مساحات الوحدات بالمشروع من 90 م².
• تعتمد أنظمة السداد على دفع 10% كمقدم، ثم يتم تقسيط باقي سعر الوحدة على 8 سنوات.

قرية امواج سيدي عبد الرحمن الساحل الشمالي  Amwaj

• شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية هي المطور العقاري للمشروع.
• يقع المشروع على بعد 30 كم من مدينة رأس الحكمة.
• تصل مساحة المشروع الإجمالية إلى 800 ألف م².
• تبدأ مساحات الوحدات بالمشروع من 120 م².
• تعتمد أنظمة السداد على دفع 10% كمقدم، ثم يتم تقسيط باقي سعر الوحدة على 7 سنوات.

القرى السياحية في رأس الحكمة

يأتي ضمن منتجعات في راس الحكمة الساحل الشمالى، باقة متنوعة من الأسماء البارزة، وتوفر تلك القرى والمنتجعات للزوار والسكان؛ المزايا والخدمات الخاصة والاستثنائية للغاية، ومنها:

قرية هاسيندا وايت الساحل الشمالي  Hacienda White North Coast

• شركة بالم هيلز للتطوير العقاري هي المطور العقاري للمشروع.
• يقع المشروع على بعد 240 كم من غرب مدينة الإسكندرية.
• تصل مساحة المشروع الإجمالية إلى 1.5 مليون م².
• تبدأ مساحات الوحدات بالمشروع من 250 م².
• تعتمد أنظمة السداد على دفع 15% كمقدم، ثم يتم تقسيط باقي سعر الوحدة على 10 سنوات.

قرية امالفي راس الحكمة  Amalfi Ras El Hikma

• شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري هي المطور العقاري للمشروع.
• يقع المشروع في الكيلو 199 على طريق إسكندرية- مطروح.
• تصل مساحة المشروع الإجمالية إلى 386 فدان.
• تبدأ مساحات الوحدات بالمشروع من 160 م².
• تعتمد أنظمة السداد على دفع 5% كمقدم، ثم يتم تقسيط باقي سعر الوحدة على 8 سنوات.

احصل على الفخامة والتميز داخل وحدتك بأرقى كمبوندات رأس الحكمة، التي تعتبر عنوان السكن المصيفي الراقي، والتي تلبي تطلعات الحكومة المصرية؛ الخاصة بتنفيذ أفضل المنتجعات السياحية بمدينة رأس الحكمة بالساحل الشمالي.