نبذة عن كمبوند دي جويا العاصمة الادارية
كمبوند دي جويا العاصمة الادارية من المشاريع التي تعكس مفهوم تطور المجتمعات العمرانية، ومن أبرز المعلومات عنه:
- اهتمت الشركة أن تحقق توازن بين المباني السكنية وبين المساحات الخضراء في تصميمه لتضمن توفير بيئة آمنة ومريحة للسكان.
- يضم بداخله مساحات خضراء ومسارات مفتوحة وكذلك مناطق ترفيهية ولاند سكيب لزيادة الشعور بالراحة بداخله.
- يعتبر مشروع سكني متكامل فهو يضم كل ما يحتاج إليه السكان سواء كان احتياجات أساسية أو ترفيهية.
- 80% من المساحة الإجمالية صمم عليها المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الساحرة.
ما هو موقع كمبوند دي جويا العاصمة الادارية؟
اختارت الشركة موقع استراتيجي مميز للكمبوند بداخل واحدة من أبرز المناطق السكنية الراقية في العاصمة، وذلك كما يلي:
- يقع في الحي السكني الثامن R8، تحديدًا في القطعة B2.
- يطل على الممشى السياحي مباشرة.
- يطل أيضًا على 3 شوارع مهمة ورئيسية، عرض كل شارع 70 متر، بواجهة تصل ل 100 متر.
- يطل على النهر الأخضر.
- قريب من أهم الجامعات في العاصمة مثل الجامعة الإنجليزية والألمانية والكندية.
ما هي الأماكن القريبة من كمبوند دي جويا العاصمة؟
اختارت الشركة هذا الموقع بالتحديد لتضمن للسكان الوصول إلى مختلف المناطق بسهولة، حيث انه يقع بالقرب مما يلي:
- الحي الدبلوماسي.
- 10 دقائق بينه وبين القاهرة الجديدة.
- 40 دقيقة بينه وبين مدينتي.
- 55 دقيقة عن مدينة المستقبل.
- 35 دقيقة عن مطار العاصمة الجديدة.
- 44 دقيقة بينه وبين مدينة الرحاب.
- 15 دقيقة عن شارع التسعين.
- قريب من محور محمد بن زايد.
- قريب أيضًا ارض المعارض.
- يقترب من الكنيسة الكاتدرائية ومن مسجد الفتاح العليم.
- قريب من حي السفارات ومن دار الأوبرا.
ما هي الكمبوندات القريبة من De Joya New Capital؟
تزداد أهمية موقع كمبوند دي جويا العاصمة الادارية بفضل وجوده بالقرب من مجموعة من المشروعات السكنية، ومن بينها:
- لافيردي نيو كابيتال.
- كمبوند بلوفير العاصمة.
- كمبوند رافي.
- كمبوند ريفان العاصمة.
- كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية.
- ريزيدنس ايت العاصمة الإدارية.
- كمبوند بلو فيرت العاصمة.
- كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية.
مساحة وتصميم كمبوند دي جويا العاصمة الادارية
حرصت الشركة على استغلال مساحة كمبوند دي جويا بصورة تحقق تناغم بين الوحدات السكنية والعناصر المحيطة بها، وفيما يلي توضيح لذلك:
- صمم على مساحة 23 فدان.
- تعاونت الشركة مع شركة Space التي تعد من أكبر شركات الاستشارات الهندسية، والتي تعمل تحت إشراف المهندس مدحت درة.
- استعانت أيضًا بخبرة واحدة من اكبر شركات المقاولات وهي شركة Eicc.
- اعتمد في تصميمه على الهواء الطلق وعلى الإضاءة الطبيعية عبر النوافذ الزجاجية الكبيرة.
- استوحى تصميمه من الطراز الأوروبي الفاخر والذي يتناسب مع كافة الأذواق.
- وضعت الشركة المطورة لتصميمه خطط هندسية واستراتيجيات بناء على القواعد والقوانين الدولية لتضمن إنشاء مشروع بأفضل التصميمات والتقنيات المعمارية الحديثة.
- وزعت المباني به بطريقة مدروسة حيث يوجد أمام الوحدات مساحات واسعة ليتم الاستمتاع بالهواء النقي، وبأشعة الشمس.
- استخدم فيه أفضل مواد البناء ذات الجودة العالية.
مساحة وأنواع الوحدات في كمبوند دي جويا العاصمة
الوحدات داخل الكمبوند متنوعة تتناسب مع أصحاب العائلات الكبيرة والصغيرة أيضًا، وفيما يلي توضيح لذلك:
- شقق سكنية تبدأ مساحتها من 164 متر².
- دوبلكس تبدأ مساحتها من 364 متر².
مميزات كمبوند دي جويا العاصمة الادارية
تتعدد العوامل التي تجعل كمبوند دي جويا من المشروعات السكنية التي تستحق الاهتمام، ومنها:
- موقعه مميز قريب من مجموعة من أبرز المناطق الخدمية والحيوية الهامة وفي نفس الوقت يتميز بالهدوء والخصوصية.
- يمكن التنقل بداخله بسهولة من مكان لأخر من خلال الطرق والمسارات التي تم إنشائها بطريقة منظمة بداخله.
- يمكن أيضا الوصول إلى الخدمات بكل سهولة من أي وحدة سكنية، فقد اهتمت الشركة بإنشائها بالقرب من المباني السكنية.
- تنتشر به المساحات الخضراء والتي تتمتع الوحدات بإطلالة رائعة عليها، كما يضمن ذلك توفير أكبر قدر من الراحة والخصوصية.
- بحيرات صناعية منتشرة به تساعد على الاسترخاء وللاستمتاع برؤيتها.
مميزات الاستثمار في كمبوند دي جويا العاصمة
يجمع كمبوند دي جويا العاصمة الادارية مجموعة من المقومات التي قد تجعله خيار مناسب لمن يريد الاستثمار داخل كمبوندات مصر، ومن بينها:
- الموقع الاستراتيجي المميز بقلب العاصمة الإدارية والذي يمنحه قيمة استثمارية مرتفعة وخاصة مع التطور العمراني الكبير الذي تشهده العاصمة.
- التصميمات به عصرية مميزة تعتمد بشكل كبير على المساحات المفتوحة التي توفر عنصر الهدوء والخصوصية للعملاء مما يضمن للسكان الراحة بداخله، ويعزز ذلك من قيمته الاستثمارية.
- الكمبوند مطور من قبل شركة تاج مصر والتي تشتهر بتقديمها لمجموعة من المشاريع المميزة في مناطق متنوعة، إلى جانب خبرتها الكبيرة في السوق العقاري، مما يجذب الكثير من العملاء لمشاريعها.
- كمبوند دي جويا العاصمة الادارية قريب من عدد من المناطق الخدمية وكذلك الحكومية والإدارية والتي لها دور كبير ارتفاع أسعار العقارات في المستقبل.
- الوحدات السكنية به متنوعة في المساحة وفي التصميم لضمان حصول كل عميل على الوحدة المناسبة له، وهذه النقطة جذب للكثير.
- المحافظة على قيمة رأس المال لأن الاستثمار في الكمبوند لا يتأثر بأي عامل من العوامل الاقتصادية التي تتأثر بها البلاد مثل التضخم.
- الحصول على العائد الشهري المرتفع عند تأجير الوحدات وخاصة مع زيادة الطلب على وحدات العاصمة الإدارية بفضل المميزات المتعددة التي تتمتع بها.
- الحصول على العائد المالي المربح عند إعادة بيع الوحدات، وهذا العائد من الصعب تحقيقه من أي وسيلة استثمارية أخرى، وذلك لان هذه المنطقة تشهد زيادة مستمرة في أسعار الوحدات.
- الأسعار تنافسية مناسبة للجميع، كما أن نظام الدفع والتقسيط يصل لعدة سنوات مما يضمن للعملاء والمستثمرين الحصول على الوحدة المناسبة بسهولة.
- يشغل الكمبوند نسبة تحميل قليلة من 12 إلى 16% مما يضمن للعملاء الاستفادة بأكبر قدر من مساحة الوحدة.
كيف يساهم كمبوند دي جويا العاصمة الادارية في حماية البيئة؟
بناءً على توجيهات الدولة في المحافظة على البيئة سعت الشركة المطورة أن يكون الكمبوند آمن يحافظ على البيئة ويحميها، وذلك كما يلي:
- يستخدم فيه ألواح الطاقة الشمسية بهدف تقليل استهلاك الكهرباء، لذلك فهو مشروع صديق للبيئة.
- عدد من المساحات الخضراء متوفرة والتي تساعد على توفير بيئة صحية.
أسعار كمبوند دي جويا العاصمة الادارية
تتفاوت أسعار الوحدات العقارية في الكمبوند وفقًا لمساحاتها ومميزاتها، ولكن بشكل عام:
- سعر المطور يبدأ من: 1.943.605 جنيه مصري.
- أسعار الوحدات تبدأ من: 6.794.400 جنيه مصري.
- سعر المتر يبدأ من: 32.000 جنيه مصري.
يجب التنويه إلى أن أسعار الوحدات في تغيير مستمر، لذلك إذا كنت تريد معرفة آخر تحديثات الأسعار بناء على السوق العقاري تواصل معنا الآن عبر الواتساب 01157412442.
نظام الدفع والسداد في De Joya New Capital
حرصت الشركة المطورة على توفير نظام دفع وسداد مرن يساعد العملاء على امتلاك وحداتهم بسهولة دون تحمل أعباء مالية، وذلك كما يلي:
- المقدم: 5%.
- التقسيط: 10 سنوات.
- مصاريف الصيانة: 8%.
التسليم والتشطيب في كمبوند دي جويا العاصمة
تتنوع خيارات الوحدات داخل كمبوند دي جويا العاصمة الادارية من حيث مستوى التشطيب ومواعيد الاستلام، وذلك كما يلي:
- موعد التسليم: خلال 2026م.
- نظام التشطيب: نصف تشطيب، وتشطيب كامل بناء على ما يتم الاتفاق عليه أثناء التعاقد.
خدمات كمبوند دي جويا العاصمة الادارية
لا تقتصر تجربة السكن داخل الكمبوند على التصميمات المميزة والمساحات الخضراء، بل تمتد لتشمل العديد من المرافق والخدمات، ومنها:
- مسارات وسط المناظر الطبيعية للجري وركوب الدراجات.
- جيم مشترك مجهز بالمعدات الحديثة.
- حمامات سباحة خارجية متنوعة، كما يوفر حمام سباحة مغطى للسيدات.
- نادي اجتماعي كبير.
- مواقف للسيارات تحت الأرض.
- مركز سبا وساونا وجاكوزي.
- منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
- منطقة تجارية كبيرة وضخمة.
- مول تجاري كبير يضم أشهر البراندات العالمية والمحلية.
- صالة ألعاب رياضية للمحافظة على الحياة الصحية.
- 2 كلوب هاوس بهما خدمات اجتماعية وترفيهية.
- مولدات كهربائية.
- مطاعم وكافيهات متنوعة.
- خدمة التخلص من النفايات بشكل آمن.
- حدائق لممارسة اليوجا في الهواء الطلق.
- خدمات أمن وحراسة على مستوى عالي.
- عمال صيانة ونظافة يعملون على مدار الساعة.
- مدارس دولية وحضانات خاصة.
- صيدليات توفر كافة الأدوية الطبية.
- كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
- قاعات لإقامة الحفلات والندوات.
- مسجد لأداء الصلوات.
- قاعات سينما.
- مستشفى كبيرة تضم نخبة من الأطباء الماهرين.
من هي الشركة المطورة لكمبوند دي جويا العاصمة الادارية؟
صمم الكمبوند على يد شركة تاج مصر للتطوير العقاري والتي تعتبر من أبرز وأهم الشركات العقارية في مصر، ومن أبرز المعلومات عنها:
- تم تأسيسها عام 2006م.
- تمكنت من ذلك الوقت أن تثبت مكانتها في هذا المجال من خلال قيامها بإنشاء مجموعة من المشاريع التجارية والسكنية والإدارية المميزة بالمواقع الإستراتيجية والتصميمات المعمارية.
- تعد الذراع العقاري للشركة المصرية الدولية للإنشاءات، ولذلك دور في منحها خبرة كبيرة في مجال الإنشاءات والعقارات.
- لديها محفظة كبيرة من المشاريع التي طورتها في مناطق متنوعة واعتمدت فيها على الجودة العالية والالتزام بتسليمها في الموعد المحدد.
- تتميز مشاريعها بأنها صممت بجودة عالية، كما أنها تضم مرافق وخدمات متنوعة، وبالنسبة لديكوراتها فإنها حديثة.
سابقة أعمال شركة تاج مصر للتطوير العقاري
صممت الشركة عدد من المشاريع المتنوعة المتكاملة بهدف تلبية احتياجات العملاء المتنوعة مثل كمبوند دي جويا العاصمة الادارية، ومن بينها:
- ديجويا بلازا ريزيدنس الشيخ زايد.
- ديجويا بريميوم فيلا الشيخ زايد.
- ديجويا ريزيدنس الشيخ زايد الجديدة.
- كمبوند دي جويا فيلا زايد الجديدة.
- ازادن مول العاصمة الإدارية.
- تاج تاور العاصمة الإدارية.
- كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية.
- كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية.
- دي جويا ستريب مول العاصمة الإدارية.
- مشروع حدائق بدر.
- بناء مقر رئيسي لأحد البنوك في مصر.
- مشروع جرينيز لشركة المهندس حسن درة في الشيخ زايد.
- بناء أبراج للقوات المسلحة في العاصمة الإدارية.
- مجمع محاكم جنوب القاهرة.
- كمبوند ذا ادرس لشركة م/ حسن درة.
- المركز الرئيسي لبنك بلوم مصر.
- مشروعات تجارية في العاصمة الإدارية، تضم بناء 3 مولات تجارية وإدارية وسكنية بمنطقة R5.
- بناء المدرسة الأمريكية في الشيخ زايد.
- كمبوند ديار المخابرات العامة في القاهرة الجديدة.
- النادي الاجتماعي للعاملين في البنك المركزي.
- مشاريع شركة تاج مصر خارج مصر
- ناصر عبيد تاور في اليمن.
- جولف تاورز في دبي.
- درة تاور في دبي.
- برج بانسونيك في قطر.
- مول تجاري في منطقة المرخية.
- شوروم هيونداي للسيارات.
- مركز تجاري مخصص لشركة هيونداي.
- برج العطية، وبرج السلية.
- باكر توين تاورز مشروع سكني في قطر.
آخر تحديثات كمبوند دي جويا العاصمة
تجدد تفاصيل كمبوند دي جويا العاصمة الادارية بشكل مستمر مما يجعل متابعة آخر تحديثاته خطوة مهمة للكثير، وفيما يلي توضيح لذلك:
مرحلة كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية
- تمتد دي جويا 4 على مساحة 70 فدان.
- تتراوح مساحة الوحدات فيه من 143 متر² وتصل إلى 342 متر².
- تصميمات الوحدات عصرية وجذابة تتناسب مع مختلف الأذواق.
- تبدأ الأسعار من 38.000 جنيه مصري للمتر.
ستريب مول ديجويا
- يطل على الحي الدبلوماسي وعلى الممشى السياحي.
- يمتد على مساحة 15.000 متر².
- يضم وحدات إدارية وطبية وتجارية.
- يتكون من طابق أرضي و3 طوابق علوية.
- مساحة الوحدات تبدأ من 31 متر².
مقومات السكن في منطقة R8 بالعاصمة الإدارية
تعتبر هذه المنطقة من أفضل المناطق في العاصمة الإدارية فهي خيار مثالي لمن يبحث عن الرقي والفخامة في وقت واحد، ومن أبرز مميزاتها:
- تعتبر منطقة هادئة ومريحة وحيوية في نفس الوقت، فهي تتميز بالتصميم المعماري الحديث كما أن المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية تنتشر بها.
- تنتشر بها المرافق والخدمات المتنوعة مثل المطاعم والمراكز التجارية والمدارس وكذلك المستشفيات وغيرها من الخدمات التي تلبي الاحتياجات المتنوعة للعملاء.
- صمم به كمبوند دي جويا العاصمة الادارية والذي يضم وحدات سكنية بتصميمات عصرية ومرافق متنوعة، مما يضمن للسكان الحصول على تجربة معيشية فريدة من نوعها.
في الختام، يتميز كمبوند دي جويا العاصمة الادارية بموقعه الحيوي في الحي السكني الثامن R8، إلى جانب تنوع الوحدات السكنية والخدمات والمرافق التي يضمها، كما تتفاوت أسعار الوحدات وفقًا لنوع كل وحدة ومساحتها ومواصفاتها.
