يقع كمبوند ذا فيو التجمع الخامس بشارع التسعين الشمالي أمام الجامعة الأمريكية، وهو موقع استراتيجي يضع السكان بالقرب من أهم المراكز الخدمية والترفيهية، ويهدف المشروع إلى تقديم أسلوب حياة راقي يجمع بين الرفاهية والراحة في بيئة متكاملة ومميزة للغاية.

تتنوع الوحدات داخل مشروع كمبوند ذا فيو التجمع الخامس ما بين شقق، دوبليكس، فيلات، تاون هاوس، وتوين هاوس، بمساحات تبدأ من 170 متر مربع، ويوفر المشروع تصميمات عصرية تحقق التوازن بين العملية والفخامة، لتلبية تطلعات الأسر المختلفة الباحثة عن مسكن يجمع بين الرحابة والتميز المعماري.

يوفر كمبوند ذا فيو التجمع الخامس أنظمة دفع مرنة تبدأ بمقدم 10% مع تقسيط حتى 8 سنوات، وتسلم الوحدات كاملة التشطيب بجودة عالية، تبدأ الأسعار من 21,410,000 جنيه، ليصبح ذا فيو خيارًا استثماريًا مميزًا للسكن بالقاهرة الجديدة.

نبذة عن كمبوند ذا فيو التجمع الخامس The view water way

يمتد المشروع على مساحة 45 فدان ويضم وحدات متنوعة تبدأ من 155 متر مربع وتصل حتى 277 متر مربع، بما يناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، ويجمع المشروع بين السكني والإداري والفندقي في مكان واحد، مع مسطحات مائية وبحيرات صناعية تمنح أجواء راقية ومثالية.

كمبوند واتر واي التجمع الخامس Water Way New Cairo يضم وحدات سكنية يمكن من خلالها قضاء أفضل الأوقات بها، ومن أبرز المعلومات عنه:

يجمع في تصميمه بين الفخامة والرقي.
تتمتع الوحدات السكنية بإطلالات ساحرة بداخل الكمبوند.
يضم وحدات بمساحات متنوعة وتصميمات معمارية رائعة.
يضم مول Lena والذي يتمتع بإطلالة مميزة على طريق المعادي.
يفصل بين الوحدات السكنية مساحات كبيرة لضمان توفير أكبر قدر من الخصوصية للعملاء.
يوجد به 2 مبنى تجاري، و 22 مبنى سكني.

موقع كمبوند ذا فيو التجمع الخامس The view water way new cairo

يقع كمبوند ذا فيو التجمع الخامس مباشرة على شارع التسعين الشمالي أمام الجامعة الأمريكية، وهو موقع استراتيجي يضعه بالقرب من مطار القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة، كما يتميز بقربه من أهم مشاريع القاهرة الجديدة، مما يمنح السكان فرصة للحياة في منطقة نشطة ومتكاملة الخدمات.

تعتبر القاهرة الجديدة من أبرز المناطق العمرانية الحديثة التي أنشأتها الدولة لتوسيع الامتداد العمراني للقاهرة، وتتميز بتنوع أحيائها وموقعها الجغرافي الحيوي، حيث تجمع بين السكن والخدمات المتكاملة، وفي قلبها يأتي مشروع ذا فيو واتر واي ليكون أحد أهم المشروعات الاستثمارية والسكنية الواعدة.

للموقع الجغرافي المميز دور كبير في جذب الكثير من السياح والمستثمرين للمشروع، وهذا ما حدث في Water Way New Cairo حيث أنه:

يقع في قلب التجمع الخامس، والتي تعد واحدة من أفضل المناطق السكنية الموجودة في مدينة القاهرة الجديدة.
يطل بشكل مباشر على الشارع التسعين الشمالي.
يقع بالقرب من العديد من الخدمات التعليمية المتنوعة مثل جامعة المستقبل، والجامعة الأمريكية، وأيضًا المدارس الدولية.
يفصل بينه وبين مدينة الرحاب مسافة قليلة.
دقائق معدودة تفصل بينه وبين مطار القاهرة الدولي.
دقائق معدودة تفصل بينه وبينه كايرو فيستيفال.
15 دقيقة بينه وبين مدينة نصر.
يمكن الوصول إليها بسهولة من خلال الطريق الدائري، أو من طريق القاهرة – السويس، وأيضا من خلال طريق القاهرة – العين السخنة.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند ذا فيو التجمع الخامس

يتمتع كمبوند ذا فيو التجمع الخامس بموقع استراتيجي يمنحه قيمة استثمارية عالية ويجعل الحياة بداخله أكثر راحة وسهولة، وذلك بفضل قربه من أهم المحاور والمعالم الحيوية في القاهرة الجديدة، ويمكن إبراز هذه المميزات على النحو التالي:

يبعد كمبوند ذا فيو التجمع الخامس عن مطار القاهرة الدولي حوالي 15 دقيقة فقط مما يسهل حركة السفر والتنقل.
يتمتع بموقع مقابل مباشرة للجامعة الأمريكية على شارع التسعين الشمالي الحيوي.
يتميز بقربه من مصر الجديدة ومدينة نصر حيث لا تتجاوز المسافة بينهما وبين الكمبوند 15 دقيقة.
يعد كمبوند ذا فيو التجمع الخامس من أبرز مشروعات التجمع الخامس لقربه من أبرز معالم المنطقة الحيوية.
يقع المشروع على بعد 15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة ليتيح للسكان الاستفادة من أهم المشروعات القومية.
يقع بالقرب من طريق السويس وطريق العين السخنة مما يسهل الوصول إلى وجهات مختلفة بسرعة.

ما هي أهم المشروعات التي تقع بالقرب من The Waterway New Cairo؟

من أهم القرى التي تقع بالقرب من واتر واي التجمع الخامس ما يلي:

كمبوند فايا ليك القاهرة الجديدة.
كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
كمبوند ذا ادريس ايست القاهرة الجديدة.
كمبوند ستون هيلز القاهرة الجديدة.
كمبوند أزار 2 القاهرة الجديدة.

التصميم المعماري ومساحة كمبوند ذا فيو التجمع الخامس

حرصت الشركة المطورة لمشروع كمبوند ذا فيو التجمع الخامس على تقديم مشروع متكامل يجمع بين السكن والإدارة بتصميم أوروبي معاصر يجمع الفخامة والجمال، كما اهتمت الشركة بتوفير المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، لتشكل بيئة راقية تمنح السكان تجربة معيشية فريدة تجمع الراحة والرفاهية معًا.

تم تطوير كمبوند ذا فيو التجمع الخامس على مساحة 45 فدان بواسطة شركة إيكويتي للتطوير العقاري، حيث خصصت نسبة كبيرة للمساحات الخضراء واللاند سكيب، يضم المشروع حوالي 1050 وحدة سكنية متنوعة المساحات بين 170 و216 متر مربع، لتلبية مختلف احتياجات العملاء وتوفير أسلوب حياة متكامل.

كمبوند واتر واي التجمع الخامس من المشاريع المميزة بتصميماتها الرائعة، وفيما يلي توضيح لذلك:

استوحى تصميمه من الطراز الأمريكي الرائع والفريد من نوعه.
صمم بمجموعة مميزة من التصميمات الاستثنائية الأكثر من رائعة والتي تتناسب مع مجموعة من أفضل المعايير العالمية.
تم الاستعانة بمجموعة من المصممين الهندسيين والمعماريين ليضمن إظهار الكمبوند بالتحفة الفنية الرائعة التي ظهر عليها.
قسم إلى عدة مراحل، بحيث تضم كل مرحلة وحدات متنوعة، كما تتميز كل منها بتصميمها المعماري الفريد من نوعه.
صممت التصميمات الداخلية والخارجية بطريقة ابتكارية رائعة، مما يضمن للعملاء الحصول على أكبر قدر من الرفاهية بها.
نفذ بتصميم عصري مميز، وبعناية كبيرة باستخدام أحدث التقنيات والأساليب المعمارية الرائعة.
استخدم فيه مواد البناء ذات الجودة العالية والتي تطابق المعايير والمواصفات الدولية.
صممت الوحدات السكنية بمجموعة مميزة من أفضل الديكورات الهندسية الرائعة.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ذا فيو التجمع الخامس

يقدم كمبوند ذا فيو التجمع الخامس تنوعًا رائعًا في الوحدات السكنية ليمنح العملاء فرصة اختيار الأنسب لاحتياجاتهم، وهذا التنوع يعكس حرص الشركة المطورة على تلبية مختلف الأذواق وتوفير أنماط معيشية متعددة تناسب الأسر الصغيرة والكبيرة على حد سواء، وفيما يلي نعرض أنواع الوحدات المتاحة في المشروع:

البنتهاوس
التاون هاوس
التوين هاوس
الدوبلكس
الشقق السكنية
الفلل

تبدأ مساحات الوحدات داخل كمبوند ذا فيو التجمع الخامس من 170 متر مربع كأصغر مساحة متاحة للشقق، بينما تصل أكبر الوحدات إلى 216 متر مربع، وهو ما يوفر مرونة كبيرة للعملاء لاختيار المساحة التي تتناسب مع متطلباتهم وإمكانياتهم المختلفة بكل سهولة وراحة.

مساحة الوحدات في كمبوند ذا فيو التجمع الخامس The view water way new cairo

يطرح كمبوند ذا فيو التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تناسب احتياجات الأسر المتعددة، حيث يجمع بين أنماط متنوعة من الشقق والفلل بمستويات مختلفة من المساحات، لتلبية كافة متطلبات العملاء، فيما يلي عرض تفصيلي للأنواع والمساحات المتاحة داخل المشروع:

نوع الوحدة	المساحة بالمتر المربع
شقق سكنية غرفتين	تبدأ من 170 م²
شقق سكنية 3 غرف	تبدأ من 177 م²
شقق سكنية مُرفقة بحديقة	تبدأ من 216 م² + حديقة 60 م²

خدمات واتر واي التجمع الخامس

يضم كمبوند Water Way New Cairo الخدمات المتنوعة ما بين الخدمات الأساسية والخدمات الترفيهية التي تجذب الكثير إليه، ومن بينه:

1. الخدمات الأساسية

الخدمات الأمنية: به أكثر من عنصر يساعد على الشعور بالأمن والأمان مثل أفراد الأمن والحراسة، والبوابات الإلكترونية، وكذلك كاميرات المراقبة.
الخدمات الطبية: به مركز طبي يضم كافة التخصصات المتنوعة، كما أنه مجهز على أعلى مستوى، إلى جانب الصيدلة التي يتوفر بها كافة المستلزمات الطبية المتنوعة.
دور عبادة: لإقامة الفروض اليومية والشعائر الدينية المتنوعة.
خدمات النظافة والصيانة: والتي تعمل بشكل مستمر على مدار اليوم.
ماكينات الصراف الآلي: حتى تسهل على العملاء المعاملات المالية المتنوعة.
هايبر ماركت: يضم كافة المنتجات الغذائية المتنوعة التي يحتاج إليها العملاء.

2. الخدمات الترفيهية

حمامات سباحة: ذات مساحات وأعماق متفاوتة لتتناسب مع الكبار والصغار.
مطاعم وكافيهات: تقدم المشروبات اللذيذة والوجبات العالمية ذات المذاق الشهي.
صالات جيم: مجهزة بأحدث الأجهزة ليتمكن العملاء من ممارسة الأنشطة البدنية المتنوعة.
ملاعب رياضية: مجهزة على أعلى مستوى ليتمكن عشاق الرياضة من ممارسة الرياضة المفضلة لهم.
منطقة مخصصة للأطفال: مؤمنة بالكامل وتضم الألعاب المتنوعة التي تتناسب معهم ليتمكنوا من قضاء وقت ممتع بها.
كلوب هاوس: صمم على مساحة كبيرة ويتوفر به العديد من الأنشطة الترفيهية المتنوعة.
نادي صحي: يتوفر به سبا وساونا وجاكوزي.
منطقة ترفيهية: لإقامة الحفلات المتنوعة بها وسط المناظر الطبيعية.

مميزات كمبوند ذا فيو التجمع الخامس

يُعتبر كمبوند ذا فيو التجمع الخامس واحد من أبرز المشاريع العقارية التي تلبي احتياجات الباحثين عن الفخامة والراحة، حيث يجمع بين الموقع المثالي والخدمات المتنوعة مع أسعار تنافسية تناسب مختلف العملاء، ويمكن إبراز أهم مميزاته فيما يلي:

تتميز أسعار الوحدات بكونها معقولة مقارنة بالقيمة العقارية الفاخرة التي يقدمها المشروع.
المشروع من تطوير شركة عقارية موثوقة ذات خبرة طويلة في تقديم مشروعات ناجحة وراقية.
يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس بالقرب من أشهر معالم المنطقة الحيوية.
يقع المشروع على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة مما يمنحه ميزة إضافية للباحثين عن الاستثمار.
يمتد نظام التقسيط داخل المشروع حتى 6 سنوات لتسهيل عملية الشراء على العملاء.
يوفر الكمبوند مساحات متنوعة للوحدات لتناسب احتياجات الأسر المختلفة وتلبي أذواق العملاء.

الأسعار في كمبوند ذا فيو التجمع الخامس

تقدم شركة إيكويتي وحدات كمبوند ذا فيو التجمع الخامس بأسعار مدروسة بعناية لتعكس القيمة الاستثمارية للموقع والتصميم والخدمات المتوفرة داخله، فقد راعت الشركة عند تحديد الأسعار معايير الجودة والتنوع في المساحات بما يضمن للعملاء الحصول على قيمة حقيقية مقابل استثمارهم في هذا المشروع الراقي.

ويبدأ سعر الوحدات داخل كمبوند ذا فيو التجمع الخامس من 21,410,000 جنيه مصري، وهو ما يعكس طبيعة المشروع كواحد من أهم وأرقى المشروعات السكنية بالقاهرة الجديدة، وتأتي هذه الأسعار التنافسية متوافقة مع حجم المزايا والخدمات المتكاملة التي يوفرها الكمبوند، مما يجعل عملية الشراء استثمارًا مضمونًا طويل الأمد.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ذا فيو التجمع الخامس

حرصت الشركة المطورة لمشروع ذا فيو واتر واي على توفير أنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء شراء وحداتهم بسهولة ودون أعباء مالية كبيرة، فقد جاء نظام الدفع متناسبًا مع تطلعات الباحثين عن الاستثمار الآمن والسكن الراقي، حيث يضمن للعملاء الاستفادة من خطة دفع طويلة الأجل مع تسليم متميز للوحدات، وفيما يلي نوضح أنظمة السداد المتاحة بالوقت الحالي:

تفاصيل النظام	التوضيح
نسبة المقدم	10% من إجمالي سعر الوحدة
فترة السداد	تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات
موعد التسليم	خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد
التشطيب	تسليم كامل التشطيب

فوائد الاستثمار العقاري داخلواتر واي التجمع الخامس

إذا كنت تريد الاستثمار فلا تردد واستثمر في واتر واي القاهرة الجديدة، وذلك لأن للاستثمار بها يضمن مميزات رائعة، ومن بينها:

يتوفر بداخله مول واتر واي والذي يتوفر به عدد متنوع من الوحدات التجارية والإدارية التي تجذب الكثير إليها.
موقعه استراتيجي مميز يسهل الوصول إليه بكل سهولة مما لا يكون ذلك عائقًا أمام زواره، كما أنه يقع بالقرب من العديد من الطرق والمرافق المتنوعة.
يمكن من خلاله الحصول على الدخل الشهري المرتفع بمجرد تأجير الوحدات السكنية.
نفذ على يد شركة مميزة بمشروعاتها الرائعة سواء كانت السكنية أو التجارية، ولذلك يثق بها الكثير من العملاء.
أسعار العقارات في تزايد مستمر وبالتالي يتم الحصول على العائد المرتفع عن بيع الوحدة.
المحافظة على قيمة رأس المال لأن المشاريع العقارية لا تتأثر بأي عوامل اقتصادية مثل التضخم.
إمكانية الحصول على الربح المادي الكبير في حالة بيع الوحدات السكنية، والذي من الصعب الحصول عليه من أي وسيلة أخرى، وهذا يرجع إلى زيادة أسعار الوحدات بشكل مستمر.
المحافظة على قيمة رأس المال دون أن تتأثر بأي عامل من العوامل الاقتصادية المختلفة مثل التضخم والعديد من العوامل الأخرى التي تؤدي إلى انخفاض قيمة رأس المال.
إمكانية الحصول على الدخل الشهري الثابت عند تأجير الوحدة السكنية.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: كمبوند ميفيدا التجمع الخامس

المطور لكمبوند ذا فيو التجمع الخامس The view water way new cairo

تُعَد شركة إيكويتي للتطوير العقاري هي المطور لمشروع كمبوند ذا فيو التجمع الخامس، وهي إحدى شركات مجموعة السويدي المملوكة لرجل الأعمال أحمد السويدي، وقد اكتسبت الشركة سمعة قوية بفضل تنفيذها لمجموعة من المشروعات السكنية والسياحية المتميزة التي لاقت إعجاب العملاء.

تتميز الشركة بخبرتها الواسعة في قطاع التنمية العقارية، حيث تركز على تقديم تصميمات داخلية وخارجية مبتكرة والالتزام بمواعيد التسليم المحددة، كما تنشط في مجالات أخرى بجانب التطوير العقاري مثل: الاستشارات الإدارية، التسويق والمبيعات، مما يعكس تنوع أنشطتها وقوة مكانتها الاستثمارية.

أبرز المشروعات السابقة لشركة ووتر واي للتطوير العقاري

تمتلك شركة ووتر واي للتطوير العقاري (The Waterway Developments)، بالتعاون مع ذراعها العقاري شركة “إيكويتي” (Equity)، سجلاً حافلاً بالإنجازات الاستثنائية في السوق المصري. بفضل التزامها الصارم بمواعيد التسليم، وتصميماتها المبتكرة التي تحاكي العالمية، تمكنت الشركة من بناء مجتمعات راقية وكسب ثقة شريحة كبيرة من صفوة العملاء. وتتنوع محفظة مشروعاتها الناجحة بين القطاعات السكنية، التجارية، والإدارية، والساحلية في أرقى البقاع، ومن أبرزها:

مشروعات القاهرة الجديدة والتجمع:

كمبوند واتر واي إيست التجمع السادس (Waterway East New Cairo).
كمبوند تراينجل التجمع الخامس (Triangle New Cairo).
كمبوند ذا فيو واتر واي التجمع الخامس (The View Waterway).
كمبوند دبليو سيجنتشر التجمع الخامس (W Signature New Cairo).
مول 5A التجاري الشهير بالتجمع الخامس (5A New Cairo).
مول ذا هب القاهرة الجديدة (The Hub New Cairo).

مشروعات العاصمة الإدارية والمدن الساحلية:

كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية الجديدة (The Capital Way New Capital).
قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي (The Waterway North Coast).
مشروع داون تاون بورسعيد (Downtown Portsaid).
فندق بالما بورسعيد (Palma Hotel Portsaid).

اقرأ أيضًا: شركة إيكويتي للتطوير العقاري

وبذلك نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا عن المشروع السكني المميز واتر واي التجمع الخامس الكائن بقلب التجمع الخامس في القاهرة الجديدة، والذي عرضنا به كافة المعلومات والتفاصيل المتعلقة بأنظمة السداد، كما عرضنا أهم مميزات الكمبوند، بالإضافة إلى عرض شامل ومفصل لأسعار الوحدات والمساحات المتوفرة، حتى يكون مقالنا هذا مرجع شامل للباحثين عن شراء وحدة سكنية في هذا الكمبوند الراقي والمميز.

كمبوند ذا فيو واتر واي التجمع الخامس

نظرة عامة

تفاصيل المشروع

معرض الصور 5