شقق للبيع في ماونتن فيو اي سيتي التجمع – Mountain View Icity

شقق للبيع في ماونتن فيو اي سيتي التجمع ليست مجرد مشروع سكني عادي؛ فهي مدينة السعادة لكل من يسكن فيها، اعتمدت في تصميمها على الأساليب المعمارية الحديثة التي صنعت منها مدينة عصرية متكاملة، وفي هذا الإطار سوف نتحدث بشكل تفصيلي عن الكمبوند، تابع معي عزيزي القارئ لتعرف أكثر.

شقق للبيع في ماونتن فيو اي سيتي التجمع

يعد كمبوند ماونتن فيو اي سيتي واحد من أهم المشروعات السكنية التي تم تنفيذها على مساحة 500 فدان في منطقة التجمع، شقق للبيع في ماونتن فيو اي سيتي التجمع هو المشروع الأكبر والأعلى ربحا مقارنة بالمشاريع الأخرى لشركة ماونتن فيو، ونلاحظ فيه الآتي:-

• احتلت المساحات الخضراء به نسبة 75% من أصل المشروع.
• وصلت نسبة الطرق داخل الكمبوند 13% لتوفير الهدوء وعدم الزحام.
• وجود كورنيش على مساحة 15 كم لربط المناطق والوحدات ببعضها.
• ظهر الكمبوند بفكرة بسيطة طرحت نفسها موضع نقاش بين موظفي الشركة، ثم اتسعت هذه الفكرة بفضل المشاركة الفعالة بينهم لتشمل عدد من الأفكار التي أدت في النهاية إلى تأسيس هذا المشروع الضخم، واعتمدت هذه الأفكار على:-
  • ماهية الخدمات التي يرغب بها العملاء.
  • العيش في مكان هادئ بعيدا عن الضوضاء.
  • وجود جراج لركن السيارات بعيدا عن المساكن.
  • أن يكون موقع السكن قريبا من المناطق العامة.
  • سهولة الحصول على الخدمة الطبية.
  • توفير أماكن ترفيهية لكلا من الصغار والكبار.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة:  كمبوند أب تاون كايرو

موقع ماونتن فيو اي سيتي

أهم العوامل التي جعلت مشروع ماونتن فيو اي سيتي مصدر جذب الكثير من العملاء المصريين وكذلك الأجانب، هو موقعه الاستراتيجي الذي يمكنك الوصول إليه بسهولة كالتالي:-

• وقوعه على الطريق الأوسط للدائري.
• بعده 3 دقائق فقط من طريق السويس.
• قربه من الكثير من المعالم المصرية.
• قريب جدا من الجامعات المشهورة الموجودة بمصر.
• يقترب الكمبوند من المحاور والطرق الرئيسية بالدولة.

الأماكن القريبة من ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس

تحدثنا في الفقرة السابقة عن موقع ماونتن فيو المميز، والآن دعنا نوضح لك أبرز الأماكن القريبة من شقق للبيع في ماونتن فيو اي سيتي التجمع، وهي كالآتي:-

• يبعد الكمبوند مسافة 7 دقائق عن مدينة هايد بارك ومدينة الرحاب.
• موقعه قريب جدًا من العاصمة الإدارية الجديدة.
• يبعد عن فاميلي بارك ومدينتي  مسافة 15 دقيقة.
• يقع المشروع بالقرب من كلا من:-
  • مدينة نصر
  • مصر الجديدة
• يقع ماونتن فيو بالقرب من الجامعات الآتية:-
  • الجامعة الأمريكية.
  • جامعة المستقبل.
  • الجامعة البريطانية.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: كمبوند ميفيدا التجمع الخامس

طبيعة تصميم ماونتن فيو اي سيتي التجمع

لم يقتصر كمبوند ماونتن فيو اي سيتي التجمع في تصميمه على الخبراء المصريين فقط، بل اشترك في تأسيسه عدد من الخبراء الأجانب من شركة callison rtkl، وبالتالي أصبح المشروع عبارة عن تحفة معمارية بفضل الاعتماد على:-

• تقليل نسبة الإنشاءات إلى 25%.
• توزيع النسبة المتبقية 75% على كلا من:-
  • الكورنيش
  • الخدمات
  • المساحات الخضراء
• تخصيص أطراف الكمبوند في إنشاء الطرق الرئيسية لمنع زحام السيارات.

1.فكرة تصميم الطرق في ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس

نفذت شركة ماونتن للمعمار تصميم الطرق بشكل احترافي، كما ذكرنا في أحد الفقرات السابقة: إنشاء الطرق على حدود الكمبوند للاستفادة من:-

• خلو المجمع من الداخل من أي سيارات وتركيزها على الأطراف.
• استمتاع الناس بالمشي في هواء نقي بعيدا عن عوادم السيارات.
• التقليل من حجم الحوادث الناجمة عن الأخطاء البشرية.
• التخفيف من مصادر الضوضاء مثل أصوات السيارات.
• تحقيق شعور الأمان لدى السائق أثناء قيادة السيارة.
• تخصيص مناطق لتصريف مياه الأمطار فيها بسرعة.

2.فكرة تصميم البوابات في ماونتن فيو التجمع الخامس

اشتهرت البوابات في ماونتن فيو بكثرة عددها، وطرأت هذه الفكرة على مؤسس الشركة “جال” عندما كان يحضر أحد المباريات في أوروبا حيث لاحظ الآتي:-

• دخول وخروج أكثر من 160 ألف شخص خلال فترة قصيرة.
• بدأ يفكر كيف يتم دخول وخروج هذا العدد الكبير في 10 دقائق دون عوائق.
• اكتشف أن النادي اعتمد في تصميمه على عدد من البوابات.
• قام بالعمل على نفس هذه الفكرة فيما يخص بوابات الكمبوند.
• عمل على توفير راحة العملاء عبر تقليل مسافة عبور البوابة.
• خصص بوابة بنظام حماية إلكتروني لكل مجموعة وحدات سكنية.

3.فكرة تصميم نظام أمان في ماونتن فيو اي سيتي التجمع

يختلف نظام الأمان الذي تم العمل به في ماونتن فيو اي سيتي التجمع عن غيره، هنا سوف تجد هذا النظام يعتمد على الآتي:-

• مجموعة تكنولوجية حديثة من وسائل الحماية والأمان.
• وجود كاميرات مراقبة على أعلى جودة تغطي الكمبوند بأكمله.
• تم إدخال نظام الذكاء الاصطناعي في نظام أمان فيو سيتي.
• الاعتماد على البوابات الإلكترونية ذات التنبيه الدقيق في حالة الخطر.
• يوجد أفراد أمن مدربين على أعلى مستوى للتصرف في الآتي:-
  • حماية الأشخاص من أي خطر يهددهم.
  • توفر كافة الأساسيات الطبية التي تساعدهم وقت الأزمة.
• لذا لا تسمح لهذه الفرصة بأن تفوتك، وبادر بحجز وحدتك في ماونتن فيو اي سيتي، واستمتع بحياة آمنة وأكثر رفاهية.

خريطة ماونتن فيو اي سيتي التجمع

تم تصميم خريطة الكمبوند بصورة احترافية معتمدة على الترتيب التنظيمي، لذا تم تقسيمه على الخريطة إلى أكثر من منطقة، شقق للبيع في ماونتن فيو اي سيتي التجمع وتم اختيار اسم لكل مكان فيه كالتالي:-

• الجزء الأيمن يوجد به لاجون بارك.
• الجزء الأيسر يوجد به كلاب بارك
• الجزء الأوسط يوجد سنترال بارك ماونتن فيو.
• يوجد ماونتن بارك في أقصى غرب الشمال.

مساحة كمبوند اي سيتي التجمع

عزيزي العميل قبل أن نبدأ الحديث عن أسعار ماونتن فيو اي سيتي، دعنا نوضح لك في البداية كيفية تقسيم مساحة الكمبوند التي بلغت 500 فدان، وهي مقسمة ما بين الآتي وحدات سكنية ومرافق وخدمات ومساحات الخضراء ومناظر الطبيعية ومسطحات مائية، والآن هيا بنا نتعرف سويا على مساحة الوحدات في فيو اي سيتي المميزة بإطلالاتها الجميلة على الحدائق الخضراء والبحيرات الصناعية:-

اسعار ماونتن فيو اي سيتي

تتيح لك شركة ماونتن فيو كعادتها سعر خيالي للوحدة على عكس الشركات العقارية الأخرى، كما إنها تقدم لك أطول فترة ممكنة للسداد مع مقدم بسيط يتلاءم مع قيمة الوحدة المباعة، لكن نظرا للتصميم العالي للكمبوند سوف تجد الأسعار في حالة ازدياد بشكل متتالي، والجدول التالي يوضح لك أبرز هذه الأسعار:-

سعر المتر في ماونتن فيو التجمع الخامس

أسعار الوحدات في ماونتن فيو ليست واحدة؛ فهي تتغير بشكل مستمر في الأسواق المحلية، والسعر يحدد وفقا لمجموعة عوامل هي:-

• موقع الوحدة
• مساحة الوحدة
• نوع الوحدة
• رقم الدور

يتراوح  سعر المتر في كمبوند ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة إلى 20000 ألف جنيه مصري، وتبدأ أسعار الشقق السكنية من 2.100.000 جنيه مصري حتى 2.460.000 جنيه مصري.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: كمبوند هايد بارك

أنظمة السداد في كمبوند ماونتن فيو اي سيتي

أتاح لك ماونتن فيو نظام سداد أكثر من رائع؛ فإذا كنت ترغب في الحصول على وحدة سكنية بالتقسيط وبسعر مناسب؛ فإن فيو اي سيتي هو أنسب وجهة لك لاعتماده على أنظمة السداد الآتية:-

• حجز الوحدة بدون دفع مقدم مع تقسيط المبلغ على 8 سنوات كالتالي:-
  • قسط ربع سنوي
  • قسط نصف سنوي
  • قسط سنوي
• حجز الوحدة مع دفع مقدم بنسبة تتراوح ما بين 10% إلى 20% وتقسيط الباقي كالتالي:-
  • دفع مقدم بنسبة 10% من قيمة المبلغ الأصلي وتقسيط الباقي علي 6 سنوات.
  • دفع مقدم بنسبة 15% من قيمة المبلغ الأصلي وتقسيط الباقي علي 9 سنوات.
  • دفع مقدم بنسبة 20% من قيمة المبلغ الأصلي وتقسيط الباقي علي 8 سنوات.
• تستطيع استلام وحدتك في ماونتن فيو بعد توقيع العقد بـ 4 أعوام.

أنواع الوحدات في ماونتن فيو اي سيتي

اختلاف الوحدات من حيث التصميم والمساحة كان من ضمن الأهداف الرئيسية في مشروع ماونتن فيو اي سيتي التجمع، سعيا منها لتوفير جميع سبل الراحة لعملائها، وأبرز أنواع هذه الوحدات ما يلي:-

اي فيلا

يتميز هذا النوع من الفلل باختلاف تصميمه عن الأخريات في كمبوند فيو اي سيتي، ويكون تصميمها كالتالي:-

• تتكون من طابقين، كل دور منهما له مميزاته العصرية، وهم كالتالي:-
  • طابق أرضي بحديقة.
  • طابق علوي.
• روف خاص معزول عن الوحدات الأخرى.

تاون هاوس

فيلا تاون هاوس من أكثر أنواع الفلل شهرة في ماونتن فيو، وتتكون من الآتي:-

• متاح به 3 فلل بجانب بعضهم أو أكثر.
• يوجد لكل فيلا منهم حديقة خاصة.
• تتميز كل حديقة بصغر مساحتها وانعزالها عن الباقي.

بارك فيلا

لا يتشابه نظام وحدات بارك فيلا مع أي من الأنواع السابقة؛  فتجد تصميمه كالآتي:-

• يتألف من طابقين داخليين على التوالي.
• يوجد بالداخل ويتميز بوجود حديقة خاصة.
• تتميز فيلا بارك بكبر مساحتها.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة:  المراسم التجمع الخامس

الشركة المطورة لكمبوند اي سيتي التجمع

تعد شركة ماونتن فيو هي الشركة الأولى المسؤولة عن مشروع Mountain View Icity، وذلك باعتبارها واحدة من أكبر شركات العقارات الموجودة في مصر، التي أثبتت قدرتها التطويرية في المجال العقاري، وتكون أعمالها من مشاريع وقرى خير شاهد على ذلك، وهي عبارة عن:-

• شراكة مجتمعة بينها هي وشركة سيسبان مع وزارة الإسكان تأخذ شركتي ماونتن فيو وسيسبان نسبة 60% من الشراكة.
• يتبقى نسبة 40% لمؤسسة المجتمعات العمرانية.

سابقة أعمال شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري

يوجد العديد من المشروعات التابعة لشركة ماونتن فيو، هذه المشاريع أثقلت مكانتها في مجال التطوير العقاري، وإليك مجموعة بأبرز هذه الأعمال:-

مميزات ماونتن فيو اي سيتي التجمع

إذا دققت النظر عزيزي القارئ في ماونتن فيو اي سيتي التجمع سوف تجده يختلف كثيرًا عن غيره من المشروعات السكنية، وسر الاختلاف هذا يتلخص في المميزات الآتية:-

• درجة الحرارة في ماونتن فيو تقل بمقدار 7 درجات عن غيره وهذا يرجع إلى:-
  • تم مراعاة وضع الأشجار في أماكن محددة لتقليل حرارة الشمس.
  • اعتمدوا على أشجار البلوط والرماد التي تخفض من درجة الحرارة.
  • يصل عمر الشجرة الواحدة منها 1000 سنة فأكثر.
  • تساعدك هذه الأشجار في استنشاق هواء نقي بعيدا عن الملوثات.
• يتميز فيو اي سيتي بموقعه الاستراتيجي الذي ميزه عن غيره كالتالي:-
  • جعله يربط العاصمة الإدارية بمنطقة القاهرة الجديدة مباشرة.
  • يقع مباشرة على الخط الأوسط الدائري.
  • أتاح له موقعه الاقتراب من المعالم المشهورة في القاهرة الجديدة.
• يتميز كمبوند فيو بتصميمه الرائع الذي يلائم ظروف الحياة في مصر.
• حقق المشروع حلم كل شخص يرغب بالسكن فيه بنظام سداد بسيط.
• يناسب الكمبوند جميع فئات الشعب باختلاف مستواهم المعيشي.
• وفر منطقة تحت الأرض لعمل جراج سيارات بداخله لتقليل الازدحام والحوادث.
• يتميز بوجود ممشى يحيط به البحيرات والمساحات الخضراء والملاعب.

خدمات ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس

يوفر شقق للبيع في ماونتن فيو اي سيتي التجمع القاهرة الجديدة جميع الخدمات التي يحتاجها عملائه، ليكون من السهل عليهم السكن بداخله دون وجود عوائق أو نقص في الخدمات، وإليك عزيزي القارئ أبرز هذه الخدمات:-

• توفر مركز تجاري ضخم يضم جميع الماركات العالمية.
• يوجد نظام أمني مصمم على أعلى مستوى.
• متوفر ممشى سياحي مصمم بشكل دائري لتغطية جميع الكمبوند.
• متاح بها نادي رياضي يتضمن جميع الأنشطة والألعاب الرياضية.
• تكثر بها المساحات الخضراء من حدائق ومتنزهات.
• يوجد به مجموعة متنوعة من المطاعم الفخمة.
• متوفر به منطقة خاصة بالكافيهات.
• النظام التعليمي به جيد لوجود المدارس الانترناشيونال.
• متاح به عدد من حمامات السباحة المدرجة بحيث تناسب الصغار والكبار.
• يوجد داخل الكمبوند فندق ضخم مبني على طراز عالمي.
• يتيح لك ماونتن فيو نادي صحي لممارسة الأنشطة الاجتماعية من خلاله.
• متوفر بالمجمع منطقة مخصصة للمراكز الطبية.

مراحل ماونتن فيو اي سيتي

لم يتم إنشاء كمبوند ماونتن فيو اي سيتي بشكل عشوائي، بل تم تصميمه على مرحلتين هما:-

• مرحلة ماونتن فيو بارك آيلاند
• مرحلة لاجون بيتش بارك

دعنا نوضحهما لك بشكل تفصيلي أكثر خلال الفقرتين التاليتين:-

مرحلة ماونتن فيو بارك آيلاند “MV Park Island”

تعد مرحلة ماونتن فيو بارك ٱيلاند من أرقى الأماكن الموجودة في منطقة القاهرة الجديدة، حيث اعتمدت الشركة المطورة لها على الطراز اللبناني في تصميمها.

1.مميزات مرحلة ماونتن فيو بارك آيلاند

أوضحنا لك من قبل عزيزي القارئ فخامة هذه المرحلة، من حيث طرازها الفريد من نوعه، لذا دعنا نلقي الضوء سويا على أهم مميزات هذه المرحلة:-

• تتميز هذه المرحلة بأن لها موقع مميز داخل الكمبوند؛ فتجدها قريبة من:-
  • ماونتن فيو 1
  • ماونتن فيو 2
  • طريق السويس
• تقع في مكان هادئ يبعث السلام والطمأنينة.
• تتميز هذه المرحلة بإمكانية جعل سكانها يعيشون في مستوى ترفيهي مرتفع.
• تساعد ساكنيها على إنجاز أعمالهم بكل سهولة وسلاسة دون ضجر.
• تغطيها المساحات الخضراء التي تتميز بحدائقها الجميلة وأشجارها العالية.
• مبنية على طراز لبناني تحيط بجميع جوانبه الطبيعة من جبال ومرتفعات.
• يتميز بوجود بحيرات صناعية بمياهها البلورية زرقاء اللون.

2.أهم المرافق والخدمات في مرحلة ماونتن فيو بارك آيلاند

تتضمن هذه المرحلة من الكمبوند جميع المرافق والخدمات التي تسهل عليك إمكانية الحصول على كافة سبل الرفاهية، وتتمثل هذه الخدمات في التالي:-

• تتيح جانب خصوصية العميل وعدد التدخل في أي أمر من شئونه الخاصة.
• يوجد بها كل الخدمات الأمنية من أفراد أمن وحراسة وكاميرات مراقبة.
• متاح بها خدمات ترفيهية من فنادق ومطاعم وكافيهات.
• متوفر بها جميع الخدمات الرياضية مثل الأندية الرياضية ومراكز الجيم والملاعب.
• يوجد بها كافة الخدمات التعليمية والثقافية التي تنمي ثقافتك أنت وطفلك.

3.أنواع الوحدات في مرحلة ماونتن فيو بارك آيلاند

تتيح لك عزيزي العميل مرحلة ماونتن فيو بارك آيلاند في آي سيتي وحدات مختلفة من حيث النوع والمساحة، وتتمثل هذه الوحدات في التالي:-

4.أنظمة الدفع والسداد في مرحلة ماونتن فيو بارك آيلاند

وفرت الشركة المسؤولة عن المشروع أنظمة سداد بسيطة، لكي يستطيع العميل الحصول على الوحدة بسهولة، وتم تقسيمها كالآتي:-

• دفع مقدم بقيمة %10 من المبلغ الأصلي للوحدة بنظام تعاقد.
• تقسيط باقي المبلغ بنسب متساوية على 9 سنوات.
• وهناك طريقة سداد أخرى، وهي:-
  • دفع مقدم بقيمة %10 من المبلغ الأساسي، وبعد مرور 6 شهور يتم سداد 5% من المبلغ.
  • تقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات بنسب متساوية.
• يمكنك استلام وحدتك في ماونتن فيو بارك آيلاند بعد مرور 4 أعوام على التعاقد.
• يشترط على العميل دفع نسبة %8  من قيمة الصيانة والوديعة.

مرحلة لاجون بيتش بارك i city التجمع الخامس

استمتع بالحياة في لاجون بيتش بارك، وابدأ في تجربة السكن في هذه المدينة المصممة على أكبر البحيرات الصناعية؛ فمع لاجون بيتش يمكنك بناء ذكريات طويلة العمر.

1.مميزات مرحلة لاجون بيتش بارك

تمتد مرحلة لاجون بيتش بارك في ماونتن فيو آي سيتي على مساحة كبيرة وصلت إلى 100 فدان، وإليك أهم ما يميز هذه المرحلة:-

• تحيط البحيرات الصناعية بجميع الوحدات السكنية الموجودة فيه.
• تستطيع ممارسة مختلف ألعاب الرياضة المائية من سباحة وغيره.
• تكثر نسبة الاستثمارات في لاجون بيتش التي وصلت إلى 8 مليار جنيه.
• تتميز بوجود لاجون بمساحة ضخمة تغطيه الرمال من جميع الجهات.
• الرمال المحاطة بشاطئ لاجون جعلته مثل شاطئ الكريستال.
• يجعلك تستمتع بالمناظر الطبيعية الجميلة ما بين الخضرة الممزوجة بالماء.
• قربت المسافة على سكانها ومكنتهم من العمل والعيش وتحقيق الرفاهية في آن واحد.

2.خدمات مرحلة لاجون بيتش بارك

قدمت الشركة القائمة على المشروع مجموعة مميزة من الخدمات التي سهلت على عملائها إمكانية العيش فيها مع تقريب المسافات ما بين العمل والسكن والترفيه، وتتنوع هذه الخدمات في الآتي:-

• متوفر بها حمامات سباحة مختلفة التصميم والمساحة لكي تناسب الكبار والصغار.
• يوجد بها منطقة مصممة خصيصا للمطاعم والكافيهات.
• تم تصميم بعض الأندية والملاعب الرياضية بها بصورة مثالية.
• صممت الشركة تطبيق رقمي يمكن العميل من تلبية طلباته داخل الكمبوند.
• متاح مركز كلوب هاوس يقدم لك كافة الخدمات التي تحتاجها.

3. أنواع الوحدات في مرحلة لاجون بيتش بارك

توفر لك عزيزي العميل مرحلة لاجون بيتش بارك في ماونتن فيو آي سيتي وحدات مختلفة من حيث النوع والمساحة، وإليك أبرز هذه الوحدات:-

4. أنظمة الدفع والسداد في مرحلة لاجون بيتش بارك

وفرت الشركة المطورة للكمبوند أنظمة سداد بسيطة، لكي تمكن عملائها من الحصول على الوحدة بكل سهولة، وتم تقسيم هذه الأنظمة كالآتي:-

• يمكنك دفع مقدم بقيمة %10 من المبلغ الأساسي من قيمة الوحدة بنظام تعاقد.
• تقسيط باقي المبلغ بنسب متساوية على 9 سنوات.
• تستطيع استلام الوحدة في بعد مرور 4 أعوام على التعاقد.

فوائد الاستثمار في Mountain view Icity

امتلاك وحدة سكنية في ماونتن فيو اي سيتي Mountain view Icity يعد استثمار قوي، وهذا يرجع إلى حصولك على الفوائد الآتية منه:-

• المحافظة على رأس المال كما هو وعدم تأثره بعوامل الاقتصاد.
• الحصول على دخل شهري ثابت عند تأجير الوحدة السكنية.
• تستطيع أن تحصل على ربح كبير في حالة بيع الوحدة السكنية.

مميزات السكن في Mountain view Icity

إن السكن في كمبوند ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس يختلف عن أي كمبوند آخر، لذا تجد الشركة القائمة على المشروع عملت على تحديد هدفها من البداية، وهو تحقيق أحلام عملائها، وتميزت الحياة فيه بالآتي:-

• توفر جميع مقومات الحياة داخل كمبوند ماونتن فيو.
• يوجد به كافة أشكال الحياة العملية ذات الجو الصحي.
• أسعار الوحدات به مناسبة لجميع الفئات.
• يتميز بتسليم الوحدة في الميعاد المحدد.
• تتسم الحياة فيه بالهدوء والأمان.
• المرافق والخدمات المتاحة به على قدر عالي من الجودة.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: كمبوند المقصد العاصمة الادارية

وفي ختام مقالنا عزيزي القارئ نكون قد تعرفنا سويا على مشروع شقق للبيع في ماونتن فيو اي سيتي التجمع، من حيث الموقع والمساحة والخريطة، كما أوضحنا لك خطط الأسعار وأنظمة السداد الخاصة به، وتحدثنا أيضا عن مميزات الكمبوند وأبرز الخدمات التي يقدمها لك.