كمبوند ايتابا الشيخ زايد 2026 – Compond Itaba Sheikh Zayed

كمبوند ايتابا الشيخ زايد في قلب الشيخ زايد، وعلى بعد خطواتٍ قليلة من أهم المحاور والطرق الحيوية، ينبض مشروع Etapa Sheikh Zayed كمدينةٍ مصغّرة تجمع بين أناقة التصميم وروح المجتمع العصري. هنا، لا تكتفي الفلل والشقق بجمال الواجهات ولا المساحات الخضراء الممتدة التي تملأ 86% من إجمالي المساحة، بل يقدم لك Etapa أسلوب حياة متكامل يبدأ من بوابته المؤمّنة 24/7، ويمرّ بمرافق ترفيهية ورياضية تُرضي أصعب الذوق وتخدم أفراد العائلة بكل مراحلهم العمرية.

ما يميّز كمبوند ايتابا الشيخ زاي Etapa حقًا هو الاهتمام بالتفاصيل: الحدائق المنسّقة بعناية لتسترخي فيها بعد نهارٍ شاق، البحيرات الصناعية التي تنعش الأجواء برذاذها الخفيف، ونظام الصرف الذكي الذي يضمن جفاف الممرات في أيام الأمطار. لا نغفل هنا عن الجانب الاستثماري، فبسعر يبدأ من 16,000 ج.م للمتر²، ومع خطط تقسيط مرنة تصل إلى 10 سنوات بمقدم 5%، يصبح Etapa ليس خيارًا للسكن فقط، بل استثمارًا يضمن لك عائدًا مستقرًا مع تزايد الطلب على الكمباوندات الراقية في الشيخ زايد.

ولأن الحياة لا تقوم على العقار وحده، يقدّم كمبوند ايتابا الشيخ زاي Etapa مولًا صغيرًا يضم أبرز العلامات التجارية والمطاعم، ومركزًا طبيًا مجهّزًا بأحدث الأجهزة، وناديًا صحيًا متكاملاً للأهالي والمحترفين. لكل صغيرٍ مكان للمرح، ولكل كبيرٍ زاوية للاسترخاء، ولكل عاشقٍ للمشي والجري تراكٌ صُمّم ليحفّزه على التحرك.

نبذة عن كمبوند ايتابا الشيخ زايد

احصل على أفضل الوحدات السكنية المناسبة لحياة معيشية راقية في كمبوند ايتابا الشيخ زايد Etapa Sheikh Zayed، حيث جاء المشروع كما يلي:

• ذو طابع خاص متميز فريد من نوعه راقي وفاخر.
• مصمم من قبل شركة سيتي إيدج للاستثمارات العقارية في مصر.
• تضم المساحة الوحدات المتنوعة وتشمل الفلل المساحة الأكبر من مساحة الإنشاءات؛ حيث تقدر مساحة الفلل بـ 85% من مساحة المشروع.
• يتم تسليم الوحدات في المشروع بنظام تشطيب غير كامل.
• نسبة الإنشاءات لم تتخطى 14% فقط من إجمالي المساحة.
• 86% من المساحة الكلية للمشروع تم تخصيصها للخدمات الترفيهية والمساحات الخدمية والمساحات الخضراء واللاند سكيب والمرافق العامة.

مشروعات أخرى في الشيخ زايد: كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة 

موقع كمبوند Etapa Sheikh Zayed

الموقع المميز هو من حسن حظ العميل في كمبوند ايتابا الشيخ زايد، لأن المطور العقاري حرص على أن يختار له أفضل المواقع التي تسهل الوصول للمشروع كالآتي:

• المشروع قريب من الطرق والمحاور الرئيسية المؤدية إليه، وبالتالي يمكن الوصول إليه بسهولة من مختلف الاتجاهات.
• يقع المشروع في مدينة الشيخ زايد بين مشروعات وكمبوندات سكنية راقية وفخمة، مما يوفر للعملاء توفير مستوى اجتماعي راقي ومميز.
• المشروع قريب من أهم المستلزمات التي يحتاج إليها السكان يوميا والخدمات المختلفة التجارية وغير التجارية .

أهم الأماكن القريبة من كمبوند Etapa Sheikh Zayed

من أهم المعالم المشهورة في الشيخ زايد والقريبة من مشروع كمبوند Etapa ما يأتي:

• قريب من السوبر ماركت المشهور في مدينة الشيخ زايد وهو سعودي ماركت.
• قريب من محور 23 يوليو.
• يقترب من طريق الإسكندرية الصحراوي.
• كذلك قريب من الكمبوندات المشهورة السكنية القريبة التي منها كمبوند الكرامة وكمبوند الياسمين وكمبوند الربوة وكمبوند اليجريا سوديك.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند Etapa Sheikh Zayed

تختلف أنواع الوحدات وتتفاوت مساحتها لتوفير كل الاحتياجات التي يحتاجها العملاء والاختيارات المختلفة كالآتي:

• شقق، ووحدات دوبلكس، وفلل، وتوين هاوس، وتاون هاوس.
• تختلف مساحات الوحدات حسب نوعها، حيث تصل الفلل ما بين 240 متر² و450 متر².
• بينما في وحدات الشقق والوحدات الأخرى قد تبدأ المساحة من 153 متر² تقريبا، وتصل إلى حوالي 585 متر².
• تستحوذ جميع الوحدات ما عدا الفيلا على مساحة 15% من الإنشاءات، وباقي مساحة الإنشاءات مخصصة للفلل.

مشروعات أخرى في الشيخ زايد: بارك ديل زايد الجديدة 

أسعار كمبوند ايتابا الشيخ زايد

عند البحث عن أفضل الأسعار في كمبوند Etapa Sheikh Zayed ستجد تفاوتا واختلافا في الوحدات كالآتي:

• تبدأ أسعار المتر² من 16 ألف جنيه مصري.
• تبدأ أسعار التوين فيلا في المشروع من 35,494,000 جنيه
• التوين هاوس تبدأ من 6,600,000 جنيه مصري.
• الفيلات المستقلة تبدأ من 8,900,000 جنيه.
• التاون هاوس يبدأ من 4,900,000 جنيه مصري.
• شقق كمبوند ايتابا تبدأ من 4,200,000 ج.م.
• الدوبلكس تبدأ من 5,400,000 جنيه مصري.

أسعار وحدات التوين فيلا

• مساحة 284 متر² بسعر | 45,759,000 جنيه.
• مساحة 284 متر² بسعر | 35,494,000 جنيه.
• مساحة 293 متر² بسعر | 45,759,000 جنيه.
• مساحة 293 متر² بسعر | 35,494,000 جنيه.
• مساحة 323 متر² بسعر | 54,990,000 جنيه.

أنظمة السداد والتقسيط في Etapa Sheikh Zayed

احجز وحدتك واستلمها بالدفع الفوري، أو الدفع بالتقسيط في هذا الكمبوند من خلال ما يلي:

• دفع 5% مقدم.
• تقسيط حتى 10 سنين.

خدمات كمبوند ايتابا الشيخ زايد

في Etapa Sheikh Zayed، لم تُترَك زاوية دون تجهيز لتلبية كل احتياجاتك اليومية وترفيهك على أتم وجه:

• مرافق رياضية متكاملة
  ملاعب ونوادي للياقة البدنية، ومسار مخصّص للمشي والجري لضمان نشاطك اليومي.
• رعاية صحية وبيطرية على أعلى مستوى
  عيادات طبية ووحدات صحية مجهزة بأحدث الأجهزة، بالإضافة إلى عيادة بيطرية متكاملة لعناية حيواناتك الأليفة.
• تسوّق وخدمات تجارية
  أسواق ومولات تضم أبرز العلامات التجارية، مع فروع لبنوك رئيسية داخل الكمبوند لتسهيل معاملاتك المالية.
• مساحات خضراء ومناطق ترفيه
  حدائق عامة تنسّق فيها جلسات الاسترخاء، وملاهي للأطفال والكبار، وسينما تعرض أحدث الأفلام العربية والأجنبية.
• قاعات احتفالات اجتماعية
  مكان مخصص لإقامة المناسبات والاحتفالات العائلية، مزوَّد بكل احتياجاتك من تجهيزات وخدمات.
• مطاعم وكافيهات متنوعة
  تشكيلة واسعة من المطاعم التي تقدم أشهى الأطباق، وكافيهات عائلية أجواؤها دافئة ومريحة.
• مواقف خاصة آمنة
  جراج مستقل لكل وحدة سكنية مع مخارج ومدخلات خاصة، وأماكن انتظار إضافية للضيوف.
• مسجد فاخر
  مبنى مصمّم بأعلى المواصفات، مع قسم منفصل للسيدات لتأدية الصلاة براحة تامة.

كل هذه الخدمات مُقدَّمة بفخر من سيتي إيدچ لتجعل من Etapa Sheikh Zayed أكثر من مجرد مكان للسكن… بل مجتمع متكامل ينبض بالحياة.

مشروعات أخرى في الشيخ زايد: كمبوند جرين سيتي زايد الجديدة 

مزايا كمبوند ايتابا الشيخ زايد

من مزايا كمبوند Etapa Sheikh Zayed ما يأتي:

المطور العقاري لكمبوند ايتابا الشيخ زايد

الأعمال السابقة لشركة سي تي ايدج للاستثمارات العقارية

نفذت شركة سيتي إيدج العديد من المشروعات المختلفة مثل كمبوند ايتابا الشيخ زايد الناجحة كالآتي:

• أبراج نورث إيدج بمدينة العلمين الجديدة.
• مشروع إيابا سكوير فى الشيخ زايد.
• أبراج زاهية بمدينة المنصورة الجديدة.
• كمبوند المقصد فى العاصمة الإدارية الجديدة.
• نورث ايدج ابراج
• كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند مارينا العلمين الجديدة.
• أبراج البوابة أو ذا جيت تاورز
• جيد بارك العاصمة الالدارية الجديدة
• مشروع داون تاون بمدينة العلمين الجديدة.
• كمبوند بارك العاصمة الإدارية الجديدة.
• نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع أبراج العلمين الجديدة

مشروعات أخرى في الشيخ زايد: كمبوند ادفيدا زايد الجديدة 

أخيرا يمكنك التعرف من خلال ما ذكرناه على كل التفاصيل التي تخص مشروع كمبوند ايتابا الشيخ زايد من أنواع الوحدات ومساحتها وأسعارها، وكذلك أيضا المزايا والعيوب والخدمات وأنظمة السداد والتقسيط.