قرية اوجامي الساحل الشمالي – Ogami Ras El Hikma 2026

قرية أوجامي رأس الحكمة واحدة من أضخم المشروعات السياحية بالساحل الشمالي، حيث تمتد على مساحة 440 فدان في قلب الكيلو 205 بطريق الإسكندرية – مطروح، بإطلالة مباشرة على شاطئ رأس الحكمة المصنف عالميًا كأحد أجمل الشواطئ. ما يميز هذا المشروع أن المساحة البنائية لا تتجاوز 15% فقط، بينما تظل النسبة الأكبر مخصصة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بما يضمن بيئة متكاملة تجمع بين الطبيعة البكر والفخامة العصرية.

يضم المنتجع ما يقارب 1900 وحدة سكنية متنوعة بين فيلات مستقلة، توين هاوس وتاون هاوس، بمساحات تبدأ من 223 متر² كاملة التشطيب، مع تصميمات مستوحاة من الطابع الياباني لجزيرة “أوجامي”. كما تم الاستعانة بشركة التصميم العالمية DLR Group لضمان أعلى معايير الجودة والتخطيط العمراني.

المشروع هو ثمرة شراكة مميزة بين شركة سوديك للتطوير العقاري وعلامة Nobu العالمية للضيافة، ليشكل وجهة استثنائية تجمع بين الفخامة والإبداع. ومن المقرر بدء تسليم الوحدات في عام 2028، مما يجعل الاستثمار في أوجامي فرصة حقيقية للباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار المربح.

موقع قرية اوجامي الساحل الشمالي

لقد حرصت شركة سوديك للتطوير العقاري باختيار موقع استراتيجي لمشروعها اوجامي الساحل الشمالي، حيث يقع تحديدًا في الكيلو 205 على طريق الإسكندرية الصحراوي، مما يجعله بالقرب من أبرز الطرق الحيوية والمعالم الشهيرة، فضلاً عن تميز القرية بأجمل إطلالة على أحد شواطئ البحر المتوسط الفيروزية.

الأماكن القريبة من قرية اوجامي راس الحكمة

تتمتع قرية اوجامي الساحل الشمالي بقرّبها من أبرز الطرق الرئيسية، المعالم الحيوية، والمدن الشهيرة، ويمكن توضيحها فيما يلي:

• طريق الفوكا الجديد: تقع قرية اوجامي رأس الحكمة على بُعد دقائق معدودة من طريق الفوكا.
• طريق الضبعة: يستغرق الوصول إلى منتجع اوجامي سوديك نصف ساعة فقط من طريق الضبعة.
• مطار العلمين الجديدة: تقع القرية على بُعد 30 دقيقة فقط من مطار العلمين الجديدة.
• منطقة سيدي عبد الرحمن: تبتعد القرية مسافة قصيرة عن منطقة سيدي عبد الرحمن.
• مرسى مطروح: يبعد مشروع اوجامي الساحل الشمالي حوالي ساعتين فقط من مرسى مطروح.
• العلمين الجديدة: يعتبر المشروع قريب من مدينة العلمين الجديدة.
• الطريق الساحلي الدولي: تتمتع القرية بإطلالة مباشرة على الطريق الساحلي الدولي.

تصميم منتجع اوجامي الساحل الشمالي

جاءت تصميمات أوجامي رأس الحكمة بمستوى استثنائي يجمع بين الفخامة العالمية والروح اليابانية المستوحاة من جزيرة “أوجامي”. المشروع يعد أحدث إنجازات شركة سوديك للتطوير العقاري بالتعاون مع العلامة اليابانية الشهيرة Nobu، ليكون واحدًا من أجمل قرى رأس الحكمة الحديثة وأكثرها تميزًا.

يمثل تصميم أوجامي مزيجًا متناغمًا بين جمال الطبيعة الخلابة لشواطئ رأس الحكمة واللمسات اليابانية في تفاصيل الوحدات السكنية، مما يخلق أجواء مفعمة بالراحة والرفاهية مع لمسة واضحة من الفخامة.

المخطط العام لمنتجع أوجامي رأس الحكمة

اعتمدت سوديك في تصميم المخطط العام للقرية على شركة DLR GROUP العالمية، المصنفة ضمن أفضل 40 مكتب معماري على مستوى العالم. وقد جاءت أبرز ملامح الماستر بلان كالآتي:

• تحقيق أقصى درجات الخصوصية لكل وحدة، مع اندماجها في الوقت نفسه داخل النسيج العمراني للمنتجع.
• يمتد المشروع على 440 فدان بشاطئ بطول 800 متر وحدود تصل مباشرة إلى الطريق الرئيسي.
• تخصيص حوالي 120,000 متر² للمسطحات المائية واللاجونز الممتدة بين الوحدات السكنية.
• تصميم الوحدات على ارتفاعات متدرجة، بحيث يتمتع أكثر من 60% منها بإطلالات مباشرة على البحر.
• توزيع ذكي للوحدات يبدأ بالفيلات الأقرب للشاطئ، يليها التاون هاوس والتوين هاوس، بينما تأتي الشاليهات بالقرب من المداخل.
• نشر المباني الخدمية والترفيهية في مواقع استراتيجية وسط المشروع، بما يضمن سهولة الوصول إليها من جميع الوحدات.

مساحة قرية اوجامي رأس الحكمة

لقد استعانت شركة سوديك للتطوير العقاري بشركة DLR GROUP لوضع ماستر بلان لمشروع اوجامي رأس الحكمة، والتي تم تصنيفها كواحدة من أفضل 40 شركة هندسية على مستوى العالم، وجاء المخطط العام للقرية على النحو التالي:

• تبلغ المساحة الإجمالية للقرية حوالي 440 فدان.
• تم تخصيص 15% فقط للمباني السكنية، وباقى المساحة من أجل المساحات الخضراء، المسطحات المائية، والمناطق الخدمية المتكاملة.
• تمتلك القرية شاطئ خاص بطول 800 متر مربع، مما يتيح إطلالات ساحرة لوحدات Ogami Ras El Hikma North Coast على البحر.
• لقد تم توزيع المناطق الخدمية والخدمات الترفيهية بالقرب من الوحدات السكنية بالقرية، مما يسهل الوصول إليها بالنسبة للسكان.

أنواع ومساحات وحدات منتجع اوجامي الساحل

لقد نجحت الشركة المطورة للمشروع في تلبية مختلف احتياجات العملاء والمستثمرين، من خلال طرح باقة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، تشمل الفلل المستقلة، التاون هاوس، والتوين هاوس، وتأتي تلك الوحدات بمساحات متفاوتة تلائم احتياجات العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء، وتتمثل مساحات الوحدات فيما يلي:

• فلل التاون هاوس: تبدأ مساحة فلل التاون هاوس بقرية اوجامي الساحل الشمالي من 227 متر مربع.
• فلل التوين هاوس: تبلغ مساحة فلل التوين هاوس داخل المنتجع من 268 متر مربع.
• فيلا Two Storey: تبدأ مساحة الفلل المكونة من دورين داخل المشروع من 250 متر مربع.
• فيلا One Storey: تتوفر الفلل بدور واحد داخل القرية بمساحات تبدأ من 750 متر مربع.م
• فلل ستاند ألون: تبدأ مساحة فلل ستاند ألون من 490 متر مربع.

اختر وحدتك المناسبة لاحتياجات أسرتك داخل منتجع اوجامي الساحل الشمالي، بإطلالة على واحد من أجمل شواطئ رأس الحكمة.

اقرأ أيضًا: قرية دوس الساحل الشمالي.

خدمات ومرافق قرية اوجامي الساحل الشمالي

تضم قرية اوجامي رأس الحكمة باقة متكاملة من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية، التي تمنح السكان أعلى مستويات الراحة والرفاهية، وتمتاز تلك الخدمات بقربها من الوحدات السكنية، مما يسهل على قاطني القرية الوصول إليها في أي وقت، ومن أبرز خدمات القرية ما يلي:

• خدمات أمن وحراسة: تتمتع قرية اوجامي سوديك بأعلى درجات الأمن والأمان، من خلال فريق أمني متكامل على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة: تم توزيح العديد من كاميرات المراقبة الحديثة بكافة أنحاء القرية، لتعزيز عنصر الأمان لكافة السكان.
• منطقة طبية متكاملة: تتواجد منطقة طبية بالقرية، تضم العديد من العيادات الطبية والصيدليات التي تعمل على مدار 24 ساعة.
• نادي صحي: يضم منتجع اوجامي الساحل الشمالي نادي صحي فاخر، يقدم خدمات سبا، ساونا، وجاكوزي على أعلى مستوى.
• صالة رياضية: توجد صالة رياضية مجهزة بكافة الأجهزة الحديثة وأفضل مدربي اللياقة البدنية داخل قرية اوجامي رأس الحكمة.
• جراجات مؤمنة: توفير جراج خاص بكل وحدة سكنية في القرية، وذلك لركن سيارات السكان بأمان ومنع الازدحام أمام الوحدات السكنية.
• منطقة تجارية ضخمة: يحتوي مشروع اوجامي الساحل الشمالي على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، والتي تقدم أشهر الماركات العالمية.
• مطاعم وكافيهات: يوجد العديد من المطاعم والكافيهات الشهيرة داخل قرية اوجامي الساحل الشمالي، والتي تقدم أفضل الأكلات والمشروبات.
• كلوب هاوس: تضم قرية أوجامي رأس الحكمة كلوب هاوس فاخر، والذي يضم كافة وسائل الترفيه والرفاهية.
• حمامات السباحة: يوجد العديد من حمامات السباحة المتنوعة في الأشكال والأعماق داخل المنتجع، بما يتناسب مع كافة الأعمار.
• كريستال لاجون: يضم مشروع اوجامي سوديك راس الحكمة أكبر كريستال لاجون في الساحل الشمالي، كما يوجد شاطئ بطول 800 متر مربع.
• نادي شاطئي: يتواجد نادي شاطئي داخل منتجع اوجامي سوديك، ويتوفر به العديد من الأنشطة الرياضية، مثل الغطس، اليخوت، والسباحة.
• المساحات الخضراء: تخصيص 80% من المساحة الكلية للقرية من أجل المساحات الخضراء والمسطحات المائية، مما يعطي مظهرًا جماليًا للقرية.
• منطقة لإقامة الحفلات: توجد منطقة مخصصة لإقامة حفلات الشواء وسط الطبيعة الساحرة والهواء الطلق.
• منطقة ترفيهية للأطفال: يحتوي مشروع اوجامي الساحل على منطقة ترفيهة مخصصة للأطفال، والتي تضم العديد من الألعاب الترفيهية الآمنة.
• تراكات مخصصة: توفير تركات للمشي وركوب الدراجات وسط الطبيعة الخلابة داخل منتجع اوجامي الساحل الشمالي.
• خدمات صيانة دورية: تم تزويد القرية بخدمات صيانة ونظافة دورية داخل المشروع.
• الفنادق العالمية: يضم قرية اوجامي سلسلة من الفنادق الفاخرة، والتي تقدم خدمات فندقية على أعلى مستوى.
• بنية تحتية متطورة: تتميز قرية اوجامي الساحل الشمالي ببنية تحتية حديثة، والتي تشمل خدامت كهرباء ومياه واتصالات.

يمنحك مشروع اوجامي الساحل الشمالي كافة مقومات الحياة الرفاهية التي تحلم بها أنت وعائلتك وسط الطبيعة الساحرة وأجمل شواطئ البحر.

الاستشاري الهندسي لقرية أوجامي الساحل الشمالي

حرصت شركة سوديك على الاستعانة بأحد أكبر مكاتب الاستشارات الهندسية العالمية ذات الخبرة الطويلة في تصميم وتنفيذ المنتجعات السياحية وفق أعلى المعايير الدولية. كما عقدت الشركة سلسلة من الشراكات الاستراتيجية مع كبرى الكيانات المتخصصة في مجالات مختلفة، لضمان تقديم تجربة متكاملة داخل قرية أوجامي رأس الحكمة تجمع بين جودة التصميم وروعة الخدمات ورفاهية الأجواء.

الهدف من إنشاء مشروع اوجامي الساحل الشمالي

قامت شركة سوديك للتطوير العقاري بتنفيذ مشروع اوجامي الساحل الشمالي بهدف إنشاء مدينة ساحلية متكاملة، تتميز بتصميمات أوروبية فاخرة وإطلالة مباشرة على أجمل شواطئ البحر المتوسط، كما حرصت الشركة على توفير وحدات سكنية متنوعة تناسب كافة العائلات وتصلح للعيش على مدار العام، مع طرح أسعار تنافسية تلبي مختلف الاحتياجات.

اسعار قرية اوجامي راس الحكمة

لقد حرصت شركة سوديك للتطوير العقاري على تقديم أسعار تنافسية لكافة أنواع الوحدات داخل قرية أوجامي الساحل الشمالي، مما يتناسب مع مختلف الامكانيات والميزانيات، وتأتي أسعار الوحدات على النهج التالي:

• وحدات التاون هاوس: تبدأ أسعار التاون هاوس داخل القرية من 30,000,000 جنيه مصري.
• وحدات التوين هاوس: تتوفر وحدات التوين هاوس بأسعار تبدأ من 40,000,000 جنيه مصري.
• فيلا One Storey: تتوفر الفلل بدور واحد داخل المنتجع بأسعار تبدأ من 135,000,000 جنيه مصري.
• فيلا Two Storey: يبدأ سعر تلك الفلل من من 48,000,000 جنيه مصري.
• فلل ستاند ألون: تبدأ أسعار فلل ستاند الون داخل Ogami Ras El Hikma North Coast من 155,000,000 جنيه مصري.

أنظمة سداد وحدات القرية

• يمكن للعميل حجز وحدة أحلامه داخل منتجع اوجامي الساحل الشمالي بدون أعباء مادية، وذلك بدفع مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.

نظام التشطيب وموعد الاستلام

• يتم تسليم الوحدات خلال 4 سنوات من التعاقد، بنظام تشطيب كامل.

تحليل أسعار مشروع أوجامي سوديك

اعتمدت شركة سوديك في تحديد أسعار مشروع أوجامي رأس الحكمة على القيمة المميزة التي يقدمها المنتجع لعملائه، حيث تختلف الأسعار تبعًا لعدة عوامل أساسية، أبرزها: نوع الوحدة السكنية، مساحتها، موقعها بالنسبة للشاطئ، إضافة إلى التصميمات المعمارية الفريدة والإطلالات المميزة التي تتمتع بها كل وحدة. بذلك جاءت الأسعار لتعكس المستوى الراقي للمشروع ولتواكب ما يقدمه من خدمات متكاملة وتجربة معيشية استثنائية، مما يجعل الاستثمار في أوجامي فرصة قوية سواء للسكن أو لتحقيق عائد استثماري مضمون.

اقرأ أيضًا: قرية جون سوديك الساحل الشمالي.

مميزات الاستثمار في اوجامي سوديك الساحل

تتمتع قرية اوجامي الساحل الشمالي بكافة المقومات والمميزات التي يبحث عنها العملاء والمستثمرين بأرقى موقع في منطقة رأس الحكمة، وتأتي أبرز مزايا القرية فيما يلي:

• الموقع الاستراتيجي: يقع مشروع اوجامي في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، بالقرب من طريق الضبعة، مطار العلمين الجديدة، ومنطقة سيدي عبد الرحمن.
• التصميمات العصرية: تتسم وحدات القرية بتصميمات معمارية على الطراز الياباني الأنيق، مما يجعلها من أجمل قرى الساحل الشمالي.
• وحدات سكنية متنوعة: تتنوع وحدات قرية اوجامي الساحل ما بين فلل مستقلة، التاون هاوس، والتوين هاوس، بمساحات متعددة.
• خدمات متكاملة: تقدم شركة سوديك العقارية باقة شاملة من المرافق والخدمات التي تلبي كافة احتياجات السكان وتضمن لهم أعلى درجات الراحة والسعادة.
• الأسعار المعقولة: لقد تم طرح وحدات المنتجع بأسعار تنافسية، مع توفير أنظمة سداد مرنة تصل حتى 8 سنوات.
• استثمار مربح: يمكنك تحقيق عائد مادي مرتفع من خلال تأجير وحدتك شهريًا داخل قرية اوجامي الساحل الشمالي.

نبذة عن شركة سوديك للتطوير العقاري

تعتبر شركة سوديك للتطوير العقاري هي المطور لمشروع اوجامي الساحل الشمالي، وقد تأسست في عام 1996، بخبرة أكثر من 20 عام في المجال العقاري، وقد قامت الشركة بتنفيذ العديد من المشروعات السكنية والاستثمارية على أعلى معايير الجودة العالمية، مما جعلها واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر.

مشروعات شركة سوديك العقارية

تمتلك شركة سوديك للتطوير العقاري سابقة أعمل قرية في مختلف المناطق الاستراتيجية في مصر، ومن أهم مشروعات الشركة ما يلي:

• كمبوند سوديك إيست الشروق سيتي.
• منتجع ملاذ الساحل الشمالي.
• كمبوند ايست هليوبوليس الجديدة.
• كمبوند فيليت سوديك التجمع الخامس.
• جون فيلدج سوديك الساحل الشمالي.
• كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد.

مشروعات مجاورة في منطقة رأس الحكمة

لقد قامت كبرى شركات التطوير العقاري بتنفيذ مجموعة من المشروعات الساحلية المميزة في منطقة رأس الحكمة، لما تتمتع به من طبيعة خلابة، مياه فيروزية صافية، ورمال بيضاء ناعمة، ومن أبرز تلك المشروعات ما يلي:

 1. قرية ماونتن فيو راس الحكمة

• تقع القرية في الكيلو 200 طريق الإسكندرية / مرسى مطروح، بالقرب من طريق الفوكا الجديد، طريق الضبعة، وسيدي عبد الرحمن.
• تمتد القرية على مساحة تبلع حوالي 450 فدان، وتضم شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة، ووحدات بنتهاوس.
• تتمتع قرية ماونتن فيو بشاطئ خاص، مساحات خضراء شاسعة، مسارات للمشي وركوب الدراجات، وحمامات سباحة.
• تبدأ أسعار وحدات القرية من 3,200,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد بمقدم 10% وأقساط متساوية على 8 سنوات.

2. قرية أزها راس الحكمة

• تقع قرية أزها في الكيلو 214 على طريق الاسكندرية – مرسى مطروح، القرب من قرية فوكا باي، وطريق الفوكا الجديد.
• تضم القرية باقة متنوعة من الوحدات السكنية، والتي تشمل شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة، وبنتهاوس، بمساحات تبدأ من 70 متر مربع.
• تمتلك قرية أزها شاطئ خاص، بحيرات صناعية، أكوا بارك، مول تاجري، ملاعب رياضية، وجيم، وغيرها من الخدمات.
• يتوفر نظام ميسر بدفع 5% مقدم، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بدون أي فوائد.

3. قرية مار باي رأس الحكمة

• تقع قرية مار باي عند الكيلو 191 طريق الاسكندرية – مرسى مطروح، على مقربة من طريق الضبعة الشهير.
• تبلغ المساحة الكلية للمشروع حوالي 640 فدان، ويضم شاليهات، فلل متنوعة، وبنتهاوس، بمساحات تبدأ من 98 متر مربع.
• تحتوي القرية على شاطئ خاص، بحيرات صناعية، سبا، جيم، ملاعب رياضية، حمامات سباحة، وخدمات أمن وحراسة.
• تبدأ أسعار وحدات المنتجع من 12 مليون جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تصل حتى 10 سنوات.

عيوب قرية اوجامي الساحل الشمالي

على الرغم من المزايا المتعددة التي تتمتع بها قرية أوجامي، قد يرى البعض أن عدم وجود وحدات جاهزة للتسليم الفوري يعد عيبًا. ومع ذلك، تحرص شركة سوديك العقارية على تسليم كافة الوحدات تبعًا لأعلى المعايير العالمية المتفق عليها، بما يضمن للعملاء تجربة سكنية استثنائية بأفضل مكان في الساحل الشمالي.

أبرز قرى ومنتجعات رأس الحكمة والساحل الشمالي

يضم الساحل الشمالي ورأس الحكمة مجموعة من أرقى المشروعات السياحية والسكنية التي تعكس مستوى من الفخامة والتميز، ومن أبرزها قرية جون سوديك الساحل الشمالي بتصاميمها الحديثة وخدماتها المتنوعة، وقرية سعادة رأس الحكمة التي تجمع بين الهدوء والرفاهية، إلى جانب قرية سوان ليك الساحل الشمالي التي تُعرف بموقعها الاستراتيجي وبنيتها المتكاملة، وأخيرًا قرية أوجامي رأس الحكمة من شركة سوديك التي جاءت لتكون واحدة من أجمل القرى السياحية الجديدة بفضل مساحتها الضخمة وتصميماتها العالمية.