قرية زويا الساحل الشمالي – Zoya North Coast 2026

قرية زويا الساحل الشمالي تقع عند الكيلو 142 طريق الإسكندرية–مرسى مطروح، في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن وخليج غزالة باي. تمتدّ على مساحة 250 فدانًا، خصّصت منها 20% للبناء و80% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمحاور المائية، مع واجهة بحرية بطول 660 مترًا وعرض 445 مترًا يضمن إطلالات مباشرة على مياه البحر الأبيض المتوسط.

اعتمد تصميم القرية على نمط المصاطب المتدرجة بارتفاعات تتراوح بين 3 و9 أمتار لضمان الخصوصية وأقصى درجات الإطلالة، في حين اكتسب المعماري I. El‑Habrouk Architects واجهات زجاجية ضخمة مزدانة بزخارف عصرية وألوان ترابية وبيضاء تندمج مع المشهد الطبيعي، وتوزعت الشاليهات والفلل والتاون هاوس والتوين هاوس وفق مخطط هندسي يراعي سهولة الحركة ويبعد عن العشوائية.

تنوعت وحدات زويا من شاليهات (من 103 إلى 205 م²) شاملة دور أرضي أو متكرر، إلى تاون هاوس ومساحاتها من 122 إلى 185 م²، وتوين هاوس (238–307 م²)، ووحدات بنتهاوس، إضافةً إلى فلل مستقلة تبدأ من 340 م² (طابق واحد) وتصل إلى 375 م² (طابقان)، كلها تصطف على المحاور المائية والمساحات الخضراء لتضمن لكل منها إطلالة خاصة وبُعدًا مثاليًّا عن جيرانها.

أسعار الوحدات في قرية زويا تبدأ من 11.5 مليون جنيه، مع نظام سداد سهل يبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 6 سنوات بلا فوائد. بفضل موقعها الاستراتيجي القريب من مطار برج العرب ومطار العلمين وطريق الفوكا، وتكامل خدماتها بين الأندية الرياضية والسبا وحمامات السباحة والأكوا بارك والمارينا والمرسى والهايبر ماركت والخدمات الطبية، فإن الاستثمار في “زويا” يعد فرصة مميزة للباحثين عن الرفاهية والأمان على شاطئ البحر.

قرية زويا الساحل الشمالي

في قرية زويا الساحل الشمالي المطورة تتوافر بيئة متكاملة للعميل، فقد جاء تصميم المشروع مميزًا كما يلي:

• تم تقسيم الخدمات في المشروع بتقسيم هندسي متطور بعيدًا عن العشوائية، حيث تم مراعاة الإطلالة على البحر الأبيض المتوسط وتوفير الخدمات المتنوعة.
• التقسيم الهندسي المبتكر الراقي لكل الوحدات لضمان الخصوصية والأمان.
• اقتصرت المباني الموجودة في المشروع على مساحة 20% فقط من المساحة الكلية للمشروع، لتكن المساحة المخصصة للمساحات الخضراء والمرافق هي 80%.
• تختلف الارتفاعات في الوحدات لضمان إطلالة متكاملة وخصوصية تامة لكل وحدة.
• صمم المشروع على شكل مصاطب مرتفعة يتراوح ارتفاعها بين 3 أمتار وتسعة أمتار.
• تم اعتماد تصميمات عالمية على الطراز الأوروبي في قرية زويا لتناسب جميع الأذواق الراقية.
• يبلغ طول الشاطئ الخاص بالمشروع 660 متر، وعرض 445 متر.
• تعاونت الشركة المطورة للمشروع مع الاستشاري المعماري I.El-Habrouk Architects لتوفير أفضل تصميم هندسي ومعماري.
• اعتمد تصميم المشروع على الألوان العصرية مثل الألوان الترابية والبيضاء الناصعة والمحاكية للطبيعة.
• واجهات المشروع تجمع بين النوافذ الزجاجية والزخارف المتطورة، مما يسمح بدخول الهواء والشمس ورؤية الإطلالة على الأمواج الفيروزية.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: قرية كريستالز الساحل الشمالي 

موقع قرية زويا الساحل الشمالي Zoya North Coast

ترتفع قيمة قرية زويا الساحل الشمالي بفضل موقعه الاستراتيجي الحيوي كما يلي:

• يقع المشروع في واحد من أهم المواقع داخل القرى السياحية بالساحل الشمالي.
• قرية زويا الساحل الشمالي قريبة من محاور وطرق رئيسية تسهّل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات.
• الموقع تحديدًا في منطقة سيدي عبد الرحمن وخليج غزالة باي، في الكيلو 142 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح.
• المشروع قريب من أهم الطرق، ومنها طريق الفوكا الجديد.
• قريب أيضًا من أهم معالم مدينة الساحل الشمالي، مثل زهران سيتي مول، وخليج سيدي عبد الرحمن، ومحافظة القاهرة التي تبعد عنه حوالي ثلاث ساعات.
• أيضًا قريبة من مشاريع سياحية هامة مثل هاسيندا الساحل الشمالي وتلال الساحل الشمالي.
• قريبة من منطقة رأس الحكمة وبرج العرب وقرية بيانكي وهي من أرقى القرى السياحية في الساحل الشمالي، وأيضًا قرية أمواج.
• كما تجاور القرى السياحية الجديدة بالساحل الشمالي.
• على مقربة من منتجع ريكسوس العلمين ومشروع تلال العلمين ولا سيرينا بالساحل الشمالي.
• يفصل المشروع عن مدينة الإسكندرية أقل من ساعتين، وحوالي 90 دقيقة فقط بينه وبين مدينة العلمين والعلمين الجديدة وكذلك مرسى مطروح.
• بالقرب من أهم وأشهر المزارات السياحية المحيطة به.
• يمكن الوصول إليها بسهولة عبر الطيران عبر مطار برج العرب بالإسكندرية أو مطار العلمين الدولي.

أنواع الوحدات في قرية زويا الساحل الشمالي

جاءت الوحدات في Zoya Ghazala Bay. متميزة بالتفاوت في المساحات والاختلاف في الأنواع كالآتي:

• تتنوع الوحدات في المشروع إلى وحدات تاون هاوس، وتوين هاوس، وبنتهاوس، وفلل وشاليهات.
• الفيلات المستقلة في المشروع تبدأ من 340 متر² وهي عبارة عن طابق أرضي فقط.
• الفيلات العادية تبدأ من 375 متر²، وهي عبارة عن طابقين: طابق أرضي وطابق أول.
• وحدات التوين هاوس تبدأ من 238 متر² حتى 307 متر².
• وحدات الشاليهات تبدأ من 122 متر² حتى 185 متر²، وتتكون من دور أرضي فقط.
• ووحدات الشاليهات في الأدوار المتكررة تبدأ من 103 متر² حتى 205 متر².

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: ازميرالدا باي الساحل

أسعار قرية زويا الساحل الشمالي

تختلف أسعار الوحدات في المشروع حسب واجهتها، وإطلالتها، ومساحتها، ونوعها، ومرافقها وغير ذلك من العوامل، حيث:

•  لا تقل مساحة الوحدات في المشروع عن 100 متر²، وتصل إلى أكثر من 375 متر².
• تبدأ أسعار الشركة المطورة من 11,500,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد والتقسيط  في Zoya North Coast

قدم المطور العقاري في مشروع قرية زويا نظام سداد مميز يتناسب مع الميزانيات المختلفة كالآتي:

• مقدم 10%.
• تقسيط: على مدة تصل إلى ست سنوات.
• التقسيط: بدون فوائد.

خدمات ومرافق قرية زويا الساحل الشمالي

ينافس المطور العقاري كبرى المشروعات السكنية في الساحل الشمالي بمشروعه الضخم قرية Zoya North Coast بسبب الخدمات المتميزة التي وفرها للعملاء، مثل:

• مساحات مخصصة للجري وركوب الدراجات والمشي.
• أماكن مخصصة لإقامة المناسبات والحفلات.
• مطاعم وكافيهات وهايبر ماركت ومناطق تجارية متنوعة.
• مول كبير يضم مختلف البراندات العالمية والمحلية.
• صالة صحية للجاكوزي والساونا.
• صالة رياضية مجهزة بمستوى عالي مع وجود مدربين ذوي خبرة.
• معدات رياضية مخصصة للغوص في القرية.
• مرسى كبير لليخوت.
• مارينا للرحلات البحرية والصيد.
• ألعاب مائية، وملاعب مخصصة لكرة القدم، ومناطق سباحة مغطاة لخصوصية السيدات.
• جراج واسع بمستوى أمان عالي.
• ماكينات صرافة متوفرة للبنوك المختلفة.
• صيدليات وخدمات طبية متنوعة.
• مستشفى بتجهيزات عالية المستوى وأطباء ماهرين.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: قرية سيزر الساحل الشمالى سوديك

تصميم قرية زويا الساحل الشمالي – Zoya North Coast

تتميز قرية زويا الساحل الشمالي بتصميم معماري مميز يعكس الفخامة والرقي، حيث تم تطوير المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 80 فدان (أي ما يعادل أكثر من 336,000 متر مربع)، مع توزيع ذكي للمساحات يضمن الراحة والخصوصية.

تم تخصيص فقط 20% من المساحة الإجمالية للمباني، والتي تم إنشاؤها على مصاطب متدرجة يتراوح ارتفاعها بين 3 إلى 9 أمتار، لتوفر لكل وحدة رؤية بانورامية مميزة للبحر. ويصل طول الشاطئ الخاص بالمشروع إلى 660 مترًا، بينما يبلغ عرضه 445 مترًا، ما يمنح الوحدات إطلالة مفتوحة على البحر.

أما 80% من المساحة فقد خُصصت للمساحات الخضراء الواسعة المنتشرة في أنحاء القرية، مما يخلق بيئة هادئة وصحية مع هواء نقي ومناظر طبيعية مريحة للنفس.

ويُضيف المشروع لمسة جمالية من خلال شلالات صناعية تنساب المياه فيها من الأعلى إلى الأسفل، لتمنح السكان تجربة بصرية رائعة. كما تم اعتماد تصميمات أوروبية عصرية في تنفيذ الوحدات، بما يعكس الذوق الراقي وجودة التشطيب العالية.

مميزات قرية زويا الساحل الشمالي

أما عن أفضل المميزات التي يوفرها مشروع Zoya North Coast للعملاء، فمنها:

• حمامات سباحة بأعماق ومساحات مختلفة.
• درجة أمان عالية بفضل كاميرات المراقبة وأفراد الأمن.
• المساحات الخضراء الكبيرة والتقسيم المثالي.
• توفير أفضل الإطلالات والخدمات الترفيهية.
• بيئة هادئة توفر الاسترخاء والراحة والرقي.
• تنوع كبير في مساحات وأنواع الوحدات وبالتالي تفاوت الأسعار.
• موقع استراتيجي حيوي.
• بحيرات كريستالية تضفي جوًا من الجمال والهدوء.
• فندق فاخر خمس نجوم.
• تنوع وتكامل الخدمات الترفيهية المخصصة للأطفال والكبار.

المطور العقاري لقرية Zoya North Coast

استمد مشروع قرية زويا الساحل الشمالي نجاحه من نجاح وتفوق الشركة المالكة للمشروع لاند مارك صبور العقارية وهي واحدة من الشركات الرائدة في سوق العقارات المصرية، حيث:

• نفذت مجموعة من المشروعات التجارية والسكنية العملاقة التي جعلتها من أهم المصممين في عالم العقارات.
• نالت مشاريعها ثقة وإعجاب العملاء بفضل الجودة والتصميمات الراقية.
• الشركة لها فروع في دول عربية مثل الإمارات، حيث افتتحت فرعها هناك عام 2011م، كما نفذت مشروعات في دول أخرى مثل إسبانيا.
• تحرص الشركة في جميع مشروعاتها على تقديم وحدات متنوعة تتميز بالإبداع والابتكار في مواقع استراتيجية، وتشتهر بالمصداقية والالتزام بالمواعيد المحددة للتسليم.

أبرز مشروعات شركة لاند مارك صبور

نفذت الشركة عدد كبير من المشروعات السكنية والتجارية العملاقة والشهيرة في مدن ودول مختلفة وليس في جمهورية مصر العربية فقط، ومنها:

• في القاهرة: كمبوند ليان صبور في المربع الذهبي، وفندق وي كايرو، وكمبوند وي ريزيدنس كايرو، ومشروع وان ناينتي، والمشروع التجاري ثري سيكستي في جولدن سكوير.
• في الساحل الشمالي: قرية زويا الساحل الشمالي.
• في مدينة المستقبل: كمبوند أريا صبور مستقبل سيتي.
• في الإمارات: كمبوند روكان في دبي، وبرج كونتيننتال في مارينا دبي.
• في إسبانيا: كمبوند مونتنير في برشلونة.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: سيدرا الساحل الشمالى

أخيرًا تعد قرية زويا الساحل الشمالي إضافة جديدة إلى باقة أفضل المشروعات السكنية في الساحل الشمالي، حيث حرص منفذو المشروع على تلبية جميع احتياجات ومتطلبات العملاء، لتحقيق أعلى مستوى من الرفاهية.

مشروعات اخرى في الساحل الشمالي: قرية ازها الساحل الشمالي