كمبوند سيتي جيت القاهره الجديدة | 2026 City Gate New Cairo

كمبوند سيتي جيت القاهره الجديدة – وجهتك المثالية للرفاهية والاستثمار إذا كنت تبحث عن مشروع سكني يجمع بين الفخامة، التصميم العصري، والموقع الاستراتيجي، فإن كمبوند سيتي جيت القاهره الجديدة يمثل الخيار الأمثل لك. يقع الكمبوند على بعد دقائق قليلة من الجامعة الأمريكية، ويقع ضمن قلب القاهرة الجديدة، مما يضمن لك سهولة الوصول إلى أهم المحاور والخدمات الحيوية.

تم إنشاء سيتي جيت على مساحة شاسعة تصل إلى 2100 فدان، ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يضم وحدات متنوعة تناسب جميع احتياجات العائلات والمستثمرين، بما في ذلك الفيلات المستقلة، التوين هاوس، التاون هاوس، والشقق، بمساحات تبدأ من 270 متر مربع.

يقدم المشروع مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية والمساحات الخضراء المفتوحة، مع تصاميم معمارية متطورة تمثل أعلى مستويات الفخامة والرقي، مع إطلالات جذابة على البحيرات الصناعية والمساحات الطبيعية المحيطة.

موقع كمبوند سيتي جيت القاهره الجديدة

يتميز كمبوند سيتي جيت بموقعه المتميز في التجمع الخامس، بالقرب من أهم الطرق والمحاور، مثل:

• شارع التسعين، مع سهولة الوصول إلى الطريق الدائري وطريق القاهرة – السويس.
• على بعد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية.
• حوالي 30 دقيقة للوصول إلى مطار القاهرة الدولي.
• قربه من بوابة العاصمة الإدارية الجديدة.

هذا الموقع الاستراتيجي يجعل من سيتي جيت فرصة مثالية للاستثمار وكذلك للمعيشة اليومية، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى المراكز التجارية، المدارس، والمستشفيات.

تصميم الكمبوند ووحداته

تم تصميم كمبوند سيتي جيت ليواكب أسلوب الحياة الحديث، مع وحدات سكنية متنوعة تلبي جميع الاحتياجات:

• الفيلات المستقلة: تبدأ من 270 متر مربع وحتى 423 متر مربع.
• التوين هاوس: تصميم عصري ومساحات مناسبة للعائلات الصغيرة والمتوسطة.
• التاون هاوس: وحدات فاخرة بمساحات واسعة.
• الشقق: استوديوهات وشقق بغرفتين أو ثلاث غرف بمساحات متنوعة.

كل وحدة تم تنفيذها بدقة عالية باستخدام أفضل المواد، مع اهتمام كبير بالتشطيبات الداخلية والتصميمات المعمارية الأوروبية الحديثة، لضمان راحة وسعادة السكان.

أسعار وحدات كمبوند سيتي جيت القاهره الجديدة وخطط السداد

أسعار الوحدات في كمبوند سيتي جيت تبدأ من 12,990,000 جنيه مصري.
أما عن طرق السداد، فهي مرنة للغاية:

• دفعة مقدمة: 898,000 جنيه مصري.
• باقي المبلغ: تقسيط على 8 سنوات بأقساط متساوية.

هذا النظام يسهل على العملاء امتلاك وحدة سكنية دون ضغوط مالية كبيرة، مع إمكانية اختيار نوع الوحدة والمساحة بما يتناسب مع احتياجاتهم.

خدمات ومرافق كمبوند سيتي جيت القاهره الجديدة

يقدم سيتي جيت مجموعة واسعة من الخدمات التي تجعل الحياة داخل الكمبوند متكاملة ومريحة، منها:

• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• نادي صحي وجيم متكامل.
• حمامات سباحة بمساحات متنوعة للكبار والصغار.
• ملاعب رياضية للأطفال والكبار.
• مساحات خضراء وحدائق ومناظر طبيعية خلابة.
• مناطق كافيهات ومطاعم راقية داخل الكمبوند.
• مناطق ترفيهية للأطفال (Kids Area) وأماكن للشواء والاحتفالات.
• مواقف سيارات خاصة لكل وحدة، مع جراجات أسفل المباني.
• شبكة إنترنت سريع ومجاني لجميع السكان.
• مدارس دولية ومرافق تعليمية قريبة.

كل هذه الخدمات تجعل كمبوند سيتي جيت مجتمعًا متكاملًا للعيش العصري، سواء للسكن أو الاستثمار.

المطور العقاري – شركة الديار القطرية

شركة الديار القطرية هي المطور الرئيسي للمشروع، وهي من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر والمنطقة، وتتميز بـ:

• تاريخ طويل في تنفيذ مشاريع سكنية متكاملة.
• التزام عالي بجودة التشطيبات والتسليم في المواعيد المحددة.
• فريق هندسي وإداري ذو خبرة واسعة لضمان تنفيذ المشروع بأعلى مستوى.

من أبرز مشروعاتها السابقة:

• فندق سانت ريجيس القاهرة الجديدة.
• منتجع أنانتارا تاورز تونس.
• مركز الدوحة للمؤتمرات والمعارض – قطر.

مميزات كمبوند سيتي جيت

• موقع استراتيجي بالقاهرة الجديدة.
• تصميم معماري عصري وفاخر.
• وحدات متنوعة من شقق، فيلات، توين هاوس وتاون هاوس.
• مساحات خضراء وإطلالات ساحرة.
• خدمات ومرافق متكاملة للأمن والترفيه والتعليم.
• خطط سداد مرنة تناسب مختلف العملاء.

الأسعار وأنواع الوحدات

يتيح كمبوند سيتي جيت القاهره الجديدة  خيارات متعددة للوحدات السكنية لتلبية احتياجات العملاء المختلفة، مع توفير أسعار تنافسية تعكس الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة. تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 12,990,000 جنيه مصري، وتشمل الشقق، التوين هاوس، التاون هاوس، والفيلات المستقلة. تم تصميم المساحات بعناية لتلائم العائلات بمختلف أحجامها، حيث تبدأ الوحدات من 270 متر مربع للشقق والفيلات الصغيرة، وتصل إلى أكثر من 400 متر مربع للفيلات المستقلة. كما تتميز بعض الوحدات بإطلالات مباشرة على المسطحات المائية أو المساحات الخضراء، مما يزيد من جاذبيتها للسكن والاستثمار على حد سواء.

 أنظمة السداد والمرونة المالية

من أبرز مميزات كمبوند سيتي جيت القاهره الجديدة  هي خيارات السداد المرنة التي تقدمها الشركة المطورة، والتي تساعد العملاء على اقتناء وحداتهم بسهولة دون ضغوط مالية كبيرة. يمكن للعميل دفع دفعة مقدمة قدرها 898,000 جنيه فقط، ثم تقسيط المبلغ المتبقي على ثماني سنوات بأقساط متساوية، مما يجعل المشروع مناسبًا للمستثمرين والأفراد على حد سواء. كما يمكن الاستفادة من بعض خطط التمويل البنكي لتسهيل عملية التملك، مع إمكانية التفاوض على خصومات معينة حسب حجم الوحدة ونوعها. هذا النظام المرن في السداد يعكس حرص الشركة على توفير تجربة شراء مريحة وسلسة، مع ضمان أن تكون الوحدات متاحة لأكبر شريحة من العملاء الباحثين عن مستوى معيشة راقٍ في قلب القاهرة الجديدة.

القيمة الاستثمارية والفرص المستقبلية

يمثل كمبوند سيتي جيت القاهره الجديدة  فرصة استثمارية مميزة، ليس فقط للسكن بل أيضًا للعائد المحتمل على المدى الطويل. يقع المشروع في منطقة حيوية تتطور بسرعة، مع وجود بنية تحتية متكاملة تشمل طرقًا رئيسية، خدمات تعليمية، مراكز تجارية، ومرافق ترفيهية، مما يعزز من الطلب المستمر على الوحدات السكنية. كما أن التصميم العصري والمساحات الواسعة وجودة التشطيب يجعل الوحدات قابلة للإيجار بسهولة، سواء للعائلات أو الطلاب الجامعيين القادمين للجامعة الأمريكية القريبة. باختصار، يعتبر كمبوند سيتي جيت خيارًا يجمع بين الراحة اليومية، الفخامة، والعوائد الاستثمارية المستقرة، مما يضعه في مقدمة المشاريع السكنية في التجمع الخامس.

البيئة المجتمعية والخدمات الترفيهية

يحرص كمبوند سيتي جيت القاهره الجديدة على توفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الحياة العصرية والهدوء الطبيعي، حيث تم تصميم المساحات المفتوحة والحدائق بطريقة تجعل كل سكان الكمبوند يشعرون بالراحة والانتماء إلى مجتمع مترابط. تحتوي المنطقة على مجموعة متنوعة من الخدمات الترفيهية التي تلبي مختلف الاهتمامات، مثل ملاعب كرة القدم وكرة السلة، ومسارات المشي والجري، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للشواء وأعياد الميلاد. كما تم تخصيص مناطق للأطفال مجهزة بألعاب آمنة، مما يجعل الكمبوند مثاليًا للعائلات التي تبحث عن مكان يضمن الترفيه والتعلم والنمو لأطفالهم ضمن بيئة آمنة ومريحة. كل هذه الخدمات تتيح للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة راقٍ، بعيدًا عن ضوضاء المدينة، بينما تبقى على مقربة من أهم المراكز الحيوية والتجارية بالقاهرة الجديدة.

التصميم المعماري والجودة في التشطيب

يتميز كمبوند سيتي جيت القاهره الجديدة بتصميم معماري يجمع بين الفخامة والعملية، حيث تم اختيار الطرز المعمارية الأوروبية الحديثة لتتناسب مع الذوق الرفيع للعملاء. تتنوع الوحدات بين الشقق، التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة، بحيث توفر لكل مشترٍ مساحة ملائمة وأسلوب معيشة مريح. بالإضافة إلى ذلك، تولي الشركة المطورة اهتمامًا كبيرًا بجودة التشطيبات الداخلية والخارجية، بما في ذلك استخدام مواد عالية الجودة في المطابخ والحمامات، وتوفير شرفات واسعة وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية داخل الكمبوند. التصميم الداخلي يراعي التهوية والإضاءة الطبيعية، ويخلق بيئة مناسبة للمعيشة والعمل من المنزل، مع توفير مساحات مشتركة لتعزيز التواصل الاجتماعي بين السكان، مما يجعل الكمبوند تجربة فريدة من نوعها تجمع بين الفخامة والراحة العملية.