كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد – Karmell SODIC Zayed 2026

كارميل سوديك الشيخ زايد هو واحد من أبرز مشروعات شركة سوديك للتطوير العقاري، ويقع في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة ضمن منطقة ويست تاون، ليقدم مفهومًا جديدًا للحياة السكنية الراقية. يجمع المشروع بين التصميم العصري، الموقع الاستراتيجي، والخدمات المتكاملة، ليمنح سكانه تجربة معيشية متكاملة تواكب تطلعات الحياة الحديثة.

يقع كمبوند كارميل في موقع مميز بالقرب من محور 26 يوليو وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، وعلى بُعد دقائق من أهم المعالم الحيوية مثل ميدان جهينة، مول العرب، ومطار سفنكس الدولي. هذا الموقع يجعل منه نقطة اتصال سهلة بين الشيخ زايد ووسط القاهرة، كما يوفر للسكان حياة هادئة بعيدًا عن زحام المدينة.

تم تطوير المشروع على مساحة واسعة، حيث حرصت شركة سوديك على تصميم مجتمع سكني متكامل يضم مساحات خضراء، بحيرات صناعية، مسارات للمشي، ومرافق رياضية وترفيهية متطورة، إلى جانب وحدات سكنية بتصميمات عصرية تلبي مختلف الأذواق.

تتنوع الوحدات داخل كارميل سوديك الشيخ زايد ما بين تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة، جميعها مصممة بعناية لتعكس الرفاهية والراحة. بفضل رؤية سوديك وخبرتها، يُعد كارميل الشيخ زايد أحد أفضل الخيارات السكنية في غرب القاهرة.

كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد

نفذت الشركة المطورة لكمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد من خلال الاستعانة بمجموعة من أرقى الطرز الهندسية الرائعة، ومن أبرز المعلومات عنه ما يلي:

• تطل جميع الوحدات الموجودة به على أجمل الإطلالات الساحرة والمناظر الطبيعية الخلابة التي تجعل من ينظر إليها يشعر بالراحة والاسترخاء.
• يحتوي المشروع على العديد من الوحدات السكنية والتي تم تصميمها بناء على أعلى التصميمات، كما تنوعت مساحتها لتتناسب مع الجميع.
• استوحت الشركة تصميم واجهات الوحدات داخل  المشروع  بمجموعة مميزة من الطراز الأوروبي الحديث، وتتميز بلونها الأبيض.
• يحتوي المشروع على شرفات زجاجية مميزة.
• استعانت الشركة المطورة بمجموعة من أفضل المصممين والمعماريين الذين يتميزون بخبرتهم الكبيرة في هذا المجال، والذي قاموا بالجمع بين التصميم الكلاسيكي والتصميم الحديث للمشروع.

مشروعات أخرى في الشيخ زايد: كمبوند كانال ووك أيلاند الشيخ زايد

موقع كمبوند Karmell SODIC New Zayed

بذلت الشركة المطورة جهود كبيرة في اختيار الموقع الاستراتيجي المميز لإنشاء كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد، حيث جاء موقع المشروع على النحو التالي:

• يقع المشروع في مدينة الشيخ زايد.
• يقع الكمبوند بالتحديد في منطقة الجولدن سكوير.
• 5 دقائق تفصل بين الكمبوند وبين مول العرب.
• 10 دقائق تفصل بينه وبين مول مصر وأيضًا بين طريق الواحات.
• 7 دقائق تفصل بين الكمبوند وبين هايبر وان.
• 20 دقيقة تفصل بين الكمبوند وبين دائري المعادي.
• 30 دقيقة تفصل بينه وبين مطار القاهرة الدولي.
• 30 دقيقة تفصل بين الكمبوند وبين المحور المركزي، وأيضًا بينه وبين الطريق الصحراوي.
• يقع الكمبوند بالقرب من كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد.

المناطق القريبة من كمبوند كارميل سوديك

يتمتع كمبوند كارميل سوديك بموقع استراتيجي مميز في قلب الشيخ زايد الجديدة، حيث يقترب من أهم الطرق والمحاور الحيوية، مما يسهل الوصول منه وإليه من مختلف أنحاء القاهرة. يقع المشروع على بُعد حوالي 30 دقيقة من كل من الطريق الصحراوي والمحور المركزي، مما يوفر اتصالاً سهلاً وسريعًا بمختلف المناطق الحيوية.

كما يتواجد الكمبوند بالقرب من كمبوند فاي سوديك، أحد مشروعات شركة سوديك المجاورة، ما يعكس حيوية المنطقة وكونها مركزًا للمشروعات السكنية الراقية.

بالإضافة إلى ذلك، يبعد كارميل سوديك دقائق قليلة فقط عن أشهر مراكز التسوق والترفيه في المنطقة، مثل مول العرب وهايبر وان، ما يمنح السكان تجربة معيشية متكاملة ومريحة.

أما بالنسبة للمسافرين، فإن الكمبوند يتيح وصولًا سهلاً إلى مطار القاهرة الدولي في غضون 30 دقيقة تقريبًا، ما يضيف ميزة إضافية لسكانه من حيث سهولة التنقل والسفر.

أنواع الوحدات في كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد

يضم الكمبوند الفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس، والشقق وفيما يلي توضيح للفرق بين تلك الوحدات:

• التاون هاوس: ويقصد به مجموعة من الفيلات ذات المساحات الصغيرة والمتلاصقة مع بعضها البعض.
• التوين هاوس: ويقصد بها منزلين متصلين ببعضهم البعض من جانب واحد ولكل منزل حديقة من ثلاث جوانب.
• الفلل المستقلة: ويقصد بها الوحدات ذات المساحات الكبيرة والتي تتميز بالمدخل والسور الخاص بها والذي يحيطها من جميع الجوانب.

مشروعات أخرى في الشيخ زايد: ايفوري الشيخ زايد

التصميم المعماري في كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد الجديدة

حرصت شركة سوديك للتطوير العقاري على تقديم مشروع معماري متميز في كمبوند كارميل زايد الجديدة، يعكس الفخامة والذوق الرفيع في كل تفاصيله. وقد استعانت الشركة بأفضل المصممين والمعماريين لتنفيذ رؤية معمارية تمزج بين النمط الأوروبي والفكر المعماري الحديث، ليظهر المشروع بشكل متكامل من حيث الجمال والوظيفة.

جاء التصميم ليُراعي الخصوصية والراحة البصرية، حيث تنتشر المساحات الخضراء واللاندسكيب حول الوحدات لتمنحها إطلالات مفتوحة وهواء نقي على مدار اليوم. كما تظهر الواجهات الخارجية للفلل بتفاصيل عصرية تتناغم مع الطبيعة المحيطة.

أما من الداخل، فقد تم الاهتمام بأدق التفاصيل من خلال استخدام خامات عالية الجودة وتشطيبات راقية، مع الاعتماد على الألوان المحايدة التي تناسب مختلف الأذواق، بالإضافة إلى تصميم فتحات تهوية واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي والهواء بكفاءة.

أبرز ملامح التصميم في كارميل سوديك:

• تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 240 فدانًا.
• تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء والحدائق والمناظر الطبيعية.
• تنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات، وتشمل فلل، توين هاوس، تاون هاوس، وشقق.
• تصاميم خارجية عصرية وواجهات أنيقة تواكب أحدث الأساليب المعمارية.
• تخطيط داخلي ذكي يضمن الخصوصية والراحة مع تشطيبات متميزة.

مساحة الوحدات في كمبوند Karmell SODIC New Zayed

حرصت الشركة المطورة على أن تكون مساحة وحدات كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد متنوعة حتى يتمكن العميل من اختيار المساحة التي تتناسب معه، وفيما يلي توضيح لذلك:

• الفيلات المستقلة: تتراوح ما بين 215، و 250، و270 متر2.
• الشقق من غرفة واحدة: تبدأ من 80 متر2.
• الشقق المكونة من غرفتين: تبدأ من 121 متر2.
• الشقق المكونة من 3 غرف: تبدأ من 150 متر2.

أسعار كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد

تختلف أسعار الوحدات في المشروع باختلاف نوع الوحدة، ومساحتها، والطابق الذي توجد به، وعلى ماذا تطل والعديد من الأمور الأخرى، فقد جاءت أسعار بعض الوحدات على النحو التالي:

1. أسعار ستوديو بحديقة

• مساحة 82 متر2 |  بسعر 11.830.000 ج.م.
• مساحة 82 متر2 |  بسعر 11.143.000 ج.م.

2. أسعار شقة بحديقة

• مساحة 123 متر2 |  بسعر 13.563.000 ج.م.
• مساحة 123 متر2 |  بسعر 16.240.000 ج.م.
• مساحة 124 متر2 |  بسعر 13.195.000 ج.م.
• مساحة 124 متر2 |  بسعر 15.454.000 ج.م.
• مساحة 157 متر2 |  بسعر 16.728.000 ج.م.

3. أسعار الشقق

• مساحة 123 متر2 |  بسعر 11.558.000 ج.م.
• مساحة 124 متر2 |  بسعر 10.194.000 ج.م.
• مساحة 124 متر2 |  بسعر 12.082.000 ج.م.
• مساحة 159 متر2 |  بسعر 16.758.000 ج.م.
• مساحة 123 متر2 |  بسعر 11.033.000 ج.م.

4. أسعار الدوبلكس بحديقة

• مساحة 181 متر2 |  بسعر 20.340.000 ج.م.
• مساحة 189 متر2 |  بسعر 21.792.000 ج.م.
• مساحة 195 متر2 |  بسعر 21.154.000 ج.م.
• مساحة 202 متر2 |  بسعر 21.843.000 ج.م.
• مساحة 202 متر2 |  بسعر 22.800.000 ج.م.

5. أسعار الدوبلكس

• مساحة 189 متر2 |  بسعر 22.008.000 ج.م.
• مساحة 189 متر2 |  بسعر 21.639.000 ج.م.
• مساحة 196 متر2 |  بسعر 22.423.000 ج.م.
• مساحة 196 متر2 |  بسعر 22.988.000 ج.م.
• مساحة 200 متر2 |  بسعر 22.128.000 ج.م.

6. أسعار الفلل

• مساحة 251 متر2 |  بسعر 45.930.000 ج.م.
• مساحة 287 متر2 |  بسعر 49.495.000 ج.م.
• مساحة 287 متر2 |  بسعر 56.313.000 ج.م.
• مساحة 384 متر2 |  بسعر 76.801.000 ج.م.
• مساحة 251 متر2 |  بسعر 50.156.000 ج.م.

مشروعات أخرى في الشيخ زايد: فاي سوديك الشيخ زايد 

خدمات كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد

اهتمت الشركة المطورة بأن تكون مساحة مشروع Karmell SODIC New Zayed كبيرة لتتمكن من إنشاء العديد من الخدمات المتنوعة به، ومن بين تلك الخدمات ما يلي:

• المحلات التجارية والسوبر ماركت والتي توفر جميع المستلزمات المتنوعة للسكان، والتي يحتاجون إليها بشكل مستمر.
• حمامات سباحة بأشكال وأحجام متنوعة لتتناسب مع الجميع بمختلف الفئات العمرية.
• مطاعم وكافيهات صممت بطريقة مميزة للغاية وعلى أعلى مستوى والتي تقدم العديد من الخدمات الفندقية الرائعة للعملاء.
• المناطق الترفيهية المتنوعة والتي تساعد على قضاء وقت ممتع ومميز بها.
• يتوفر في كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد خدمة تنظيف الملابس والتي تعمل على مدار الساعة.
• مدارس عالمية ويتم الإشراف عليها من قبل مجموعة مميزة من المختصين المتميزين والذين يمتلكون خبرة كبيرة في هذا المجال.
• نوادي رياضية واجتماعية لقضاء وقت ممتع مع الأهل والأصدقاء.
• جيم يحتوي على أحدث وأفضل الأجهزة الرياضية إلى جانب احتوائه على السبا والجاكوزي.
• أمن وحراسة يعملون على مدار الساعة، كما يتوفر به أيضًا كاميرات المراقبة والتي توجد في جميع أنحاء الكمبوند.
• جراجات تحت الأرض مجهزة بشكل كامل ومؤمنة للسيارات.
• مركز ثقافي يقدم العديد من الأنشطة المتنوعة.

مميزات كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد

تميز مشروع Karmell SODIC New Zayed بشكل كبير بوجود العديد من المساحات الخضراء به والتي تعتبر من أكثر الأمور التي تجذب العملاء، والى جانب هذه الميزة يوجد العديد من المميزات الأخرى ومنها:

• يتوفر به العديد من البحيرات الصناعية التي زادت من جمال المشروع والمميزة بتصميماتها الرائعة.
• يتوفر به مسجد تم تصميمها على الطراز الإسلامي الرائع.
• يوجد في الكمبوند العديد من المنتزهات الجميلة الرائعة والمميزة.
• يتوفر به العديد من المساحات الواسعة والتي يمكن من خلالها التنزه بين المناظر الطبيعية.
• كما يوجد أماكن للركض وركوب الدراجات والمميزة ببعدها عن أماكن السيارات.
• يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي المميز في أبرز المدن الموجودة في مصر، كما أنه يقع بالقرب من العديد من المعالم الحيوية.
• نظام الدفع والسداد سهل ومرن للغاية.
• تتنوع الخدمات والمرافق الأساسية الموجودة في المشروع والتي تضمن للسكان الحصول على والسعادة.
• يحتوي الكمبوند على ألواح الطاقة الشمسية والتي تعمل كبديل للطاقة الكهربائية.

عيوب كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد

نادرًا ما يتم الحصول على مشروع خالي من العيوب، فلكل مشروع عيب ينتج بسبب اختلاف الأذواق والاحتياجات، ويرى البعض أن عيب كمبوند Karmell SODIC New Zayed يتمثل فيما يلي:

• تنوع الوحدات السكنية في المشروع قد يكون سبب في انتشار الضوضاء والإزعاج في الكمبوند.
• ولكن لا داعي للقلق لأن الشركة المطورة قامت بإنشاء الفواصل وتركت المساحات الكافية بين الوحدات لضمان راحة العملاء.
• يرى البعض أن فترة الاستلام للوحدات طويلة، ولكن هذه الفترة رائعة للغاية حيث يمكن الحصول على الوحدات العقارية بأقل الأسعار خلال فترة الإنشاء.

مشروعات أخرى في الشيخ زايد: سوليمار جرين 2 زايد الجديدة 

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند Karmell SODIC New Zayed

قدمت الشركة المطورة للمشروع نظام دفع وسداد سهل ومرن ومناسب للجميع، وذلك على النحو التالي:

• المقدم: 5%.
• التقسيط: على مدار 8 سنوات.

الكمبوندات القريبة من كمبوند كارمل سوديك الشيخ زايد

يتميز كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد بالعديد من المميزات الرائعة، وبالرغم من ذلك أنه يقع بالقرب من العديد من الكمبوندات الهامة ومن بينها ما يلي:

1. كبموند ذا يارد ايليت

• يقع المشروع في مدينة الشيخ زايد وبالتحديد بالقرب من جامعة النيل.
• يضم المشروع العديد من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية.
• صمم المشروع بتصميمات معمارية رائعة تتناسب مع كافة الأذواق المختلفة.
• تتنوع مساحة الوحدات حتى يتمكن العميل من اختيار المساحة المناسبة له.
• يوفر الكمبوند للسكان أجواء مميزة من الفخامة والهدوء للعملاء.

2. كمبوند ريفيرا بارك زايد الجديدة

• يقع الكمبوند في مدينة الشيخ زياد بالقرب من وصلة دهشور.
• صمم المشروع على مساحة تقدر بنحو 5 أفدنة.
• تتمتع الوحدات الموجودة في الكمبوند بإطلالات بانورامية جميلة، حيث تطل على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
• يوجد به مجموعة  مميزة من كاميرات المراقبة ذات الجودة العالية والتي توجد في جميع أنحاء المشروع.
• يضم الكمبوند العديد من الخدمات والمرافق المتنوعة به من أجل تلبية احتياجات العملاء.

4. كمبوند ويست 3 الشيخ زايد

• قريب من كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد
• صمم المشروع على مساحة تقدر ب 45 فدان.
• صمم المشروع بمجموعة مميزة من أحدث التصميمات المعمارية العالمية الرائعة.
• يوجد في الكمبوند مسارات خاصة للركض وركوب الدراجات.
• يتوفر به مسارات ومرافق تتناسب مع ذوي القدرات الخاصة.
• يجمع المشروع بين الأناقة والخصوصية في نفس الوقت.

مشروعات أخرى في الشيخ زايد: أبراج زد ويست الشيخ زايد 

مطور كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد

نفذ المشروع على يد شركة سوديك للاستثمار والتطوير العقاري، ومن أبرز المعلومات عنها:

• تتميز الشركة بخبرتها العريقة والتي تصل إلى 20 عام.
• تعتبر الشركة واحدة من أكثر الشركات التي نالت إعجاب الكثير من العملاء.
• تتنوع مشاريع الشركة ما بين التجمعات الفاخرة، والكمبوندات السكنية إلى جانب المجمعات الإدارية.
• تمكن الشركة من تحقيق نسبة كبيرة من الإنجازات الرائعة في الفترة السابقة.
• تمتلك الشركة مجموعة مميزة من أعضاء مجلس الإدارية والذين يمتلكون خبرة كبيرة في هذا المجال، ومن بينهم عضو مجلس الإدارة غير التنفيذي وهو السيد فهد عبد الله المحمود، ورئيس مجلس الإدارة غير التنفيذي وهو طلال الذبابي، ونائب رئيس مجلس الإدارة مستقل وهو أسامة صلاح.
• تسعى الشركة دائما لتوفير أنظمة الدفع والسداد المرنة وذلك لضمان راحة عملائها.

نبذة عن مدينة الشيخ زايد

تعتبر مدينة الشيخ زايد الخيار الرائع للسكن والحصول على تجربة سكنية رائعة، ومن أبرز المعلومات عنها ما يلي:

• تبلغ مساحة المدينة 21 ألف فدان.
• تبلغ مساحة المرحلة الأولى منها 8 ألاف فدان، كما تبلغ تكلفتها 10 مليار جنيه مصري.
• تقدر عدد الوحدات الموجودة في المدينة حوالي 87 ألف وحدة سكنية.
• يوجد في المدينة العديد من المناطق السكنية المتنوعة والتي تتناسب مع جميع الفئات.
• يوجد بها كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد.
• يتوفر بها العديد من الكمبوندات السكنية والمولات المتنوعة سواء كانت التجارية أو الإدارية.
• تقع المدينة بالقرب من مدينة أكتوبر التي تعد من أبرز المدن في مصر.
• تقع المدينة بالقرب من غرب القاهرة ومن مناطق الجيزة.
• يتوفر في المدينة العديد من المراكز الطبية والمستشفيات، إلى جانب العيادات الخاصة والصيدليات.
• يوجد بها العديد من الخدمات الترفيهية والتجارية المتنوعة.

مشروعات أخرى في الشيخ زايد: كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد 

يعتبر كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد من أفضل الكمبوندات التي يمكن السكن بها بمدينة الشيخ زايد، والذي يمكن من خلاله الاستمتاع بكافة الخدمات والمميزات الرائعة التي توجد به، ويمكن الحصول على الوحدات بكل سهولة من خلال نظام الدفع والسداد المقدم من قبل الشركة المطورة.

اليك المزيد من قرة وكمبوندات مدينة الشيخ زايد:كمبوند لاكولينا الشيخ زايد