كمبوند كوكون المستقبل سيتي Kukun Compound by TLD 2026

يأتي كمبوند كوكون المستقبل سيتي كواحد من أبرز المشروعات السكنية الحديثة التي تمثل نقلة نوعية في أسلوب المعيشة داخل القاهرة الجديدة، المشروع يجمع بين الفخامة والراحة في بيئة متكاملة الخدمات، حيث تبدأ الأسعار من 19,000,000 جنيه مع خطط سداد مرنة تصل إلى 9 سنوات، مما يجعله فرصة مميزة للراغبين في امتلاك وحدة سكنية بمعايير عصرية راقية.

يتميز كمبوند كوكون المستقبل سيتي بموقعه الاستراتيجي داخل مدينة المستقبل بالقرب من المناطق الحيوية مثل العاصمة الإدارية والتجمع الخامس، وهو ما يسهل التنقل والوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية، كما يوفر المشروع وحدات متنوعة من التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، بمساحات تبدأ من 185 م² حتى 266 م²، ليلبي احتياجات الأسر المختلفة.

اعتمدت شركة ذا لاند للتطوير العقاري المطور لمشروع كمبوند كوكون المستقبل سيتي على فلسفة تجمع بين التصميمات المعمارية الحديثة والمسطحات الخضراء الواسعة، حيث تم تخصيص 84% من المساحة الكلية للمناظر الطبيعية والخدمات، مما يضمن للسكان بيئة هادئة ومثالية لحياة متوازنة ومريحة.

نبذة عن كمبوند كوكون المستقبل سيتي Kukun Compound

يمثل كمبوند كوكون المستقبل سيتي مشروع سكني متكامل يجمع بين الجودة في التنفيذ والتنوع في تصميم الوحدات، المشروع أقيم على مساحة شاسعة تبلغ 20 فدان، لتستوعب المساحات الخضراء والمسطحات المائية النصيب الأكبر منها، بما يعكس رؤية الشركة المطورة في توفير بيئة متوازنة بين الطبيعة والعمران، كما صُمم ليمنح ساكنيه تجربة معيشية فريدة في قلب القاهرة الجديدة.

اعتمدت التصاميم المعمارية داخل كمبوند كوكون المستقبل سيتي على أسلوب يجمع بين العصرية والعملية، إذ تم توزيع الوحدات بطريقة ذكية تحقق أقصى درجات الخصوصية والراحة، المشروع يوفر أكثر من 200 وحدة سكنية تشمل فلل وتاون هاوس بتشطيبات عالية الجودة، كل ذلك إلى جانب الخدمات والمرافق التي تمثل عنصرًا أساسيًا لراحة السكان وضمان استقرارهم.

موقع كمبوند كوكون المستقبل سيتي Kukun Compound

يقع كمبوند كوكون المستقبل سيتي في موقع مميز داخل مدينة المستقبل، وهو أحد أهم المراكز العمرانية بالقاهرة الجديدة، هذا الموقع يضمن للسكان سهولة التنقل والوصول إلى مختلف المناطق المحيطة، حيث يقع بالقرب من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق القاهرة – العين السخنة وطريق السويس، كما يتميز بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة التي تمثل مركزًا اقتصاديًا وإداريًا مهمًا.

الاستثمار في كمبوند كوكون المستقبل سيتي لا يمنحك فقط وحدة سكنية راقية، بل يضعك في قلب منطقة متطورة تضم أحدث المراكز التجارية والتعليمية والصحية، الموقع الاستراتيجي يتيح للسكان الوصول خلال دقائق معدودة إلى الجامعات الدولية والمطارات والمستشفيات الكبرى، مما يعزز قيمة المشروع كمكان سكني واستثماري في آن واحد.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند كوكون المستقبل سيتي Kukun Compound

عند اختيار كمبوند كوكون مستقبل سيتي، ستجد نفسك محاط بالعديد من المناطق الحيوية والمعالم الرئيسية التي تمنحك نمط حياة متكامل وسهل الحركة، ومن أبرزها:

• على مسافة قصيرة من الطريق الدائري الإقليمي الذي يسهل الانتقال إلى مختلف محافظات مصر.
• قريب من مدينة الرحاب ومدينتي، مما يمنح سهولة في الوصول إلى أسواق ومرافق شهيرة.
• قريب من مطار القاهرة الدولي بما يجعل السفر والتنقل أكثر سهولة ويسرًا للسكان.
• يبعد دقائق معدودة عن العاصمة الإدارية الجديدة التي تعد الوجهة المستقبلية للأعمال والإدارة في مصر.
• يجاور كمبوند بارك سنترال بما يوفر للسكان أجواء مميزة مع مجتمعات سكنية متطورة قريبة.
• يقع بالقرب من الجامعة البريطانية مما يوفر خيارات تعليمية راقية على مستوى عالمي للأسر.
• يقع على مقربة من ميوز مول مستقبل سيتي الذي يضم مجموعة كبيرة من المحلات التجارية والخدمات الأساسية.

المطور لكمبوند كوكون المستقبل سيتي Kukun Compound

تتولى شركة ذا لاند للتطوير العقاري تنفيذ كمبوند كوكون مستقبل سيتي، وهي شركة تأسست عام 2006 وتعتبر من أبرز الشركات في السوق المصري، اعتمدت الشركة على رؤية واضحة ترتكز على بناء مشروعات متكاملة تتسم بالفخامة وجودة التنفيذ، مع الاهتمام بتوفير بيئة سكنية متوازنة بين التصميم العصري والمساحات الخضراء.

بفضل خبرتها الواسعة وفرقها المتخصصة، استطاعت شركة ذا لاند للتطوير العقاري أن تنفذ مشروعات متعددة حققت نجاحًا ملحوظًا، ما جعلها من الشركات الموثوقة في القطاع، تعتمد في مشروعاتها على أحدث معايير الجودة مع الحرص على أن تواكب احتياجات العملاء وتطلعاتهم لحياة عصرية متكاملة.

مشروعات شركة ذا لاند للتطوير العقاري

من أبرز المشروعات التي نفذتها الشركة المطورة والتي أثبتت من خلالها جودة المعايير التي تتبعها في تصميماتها ما يلي:

• أرمونيا مول في العاصمة الإدارية الجديدة.
• تاون سكوير مول في القاهرة الجديدة.
• كمبوند أرمونيا في العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند البايو في سهل حشيش.

اقرأ أيضًا: ذا لاند ديفلوبرز

التصميم المعماري ومساحة كمبوند كوكون المستقبل سيتي Kukun Compound

تم تصميم كمبوند كوكون المستقبل سيتي على مساحة 20 فدان ليكون نموذجًا حديثًا يجمع بين الفخامة والبساطة، حيث تم تخصيص 84% من المساحة الإجمالية للمسطحات الخضراء والحدائق، هذا التصميم يمنح السكان إطلالات خلابة وبيئة طبيعية تساهم في حياة صحية ومتوازنة، بينما خصصت المساحة المتبقية للبناء بشكل مدروس يحقق الخصوصية والرحابة.

يضم المشروع 217 وحدة سكنية موزعة على فلل وتاون هاوس بتصميمات مختلفة تلبي احتياجات الأسر الصغيرة والكبيرة، تتراوح المساحات بين 185 م² و266 م²، مع تشطيبات عالية الجودة تواكب المعايير العالمية في البناء والتصميم.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند كوكون المستقبل سيتي Kukun Compound

يوفر كمبوند كوكون المستقبل سيتي وحدات متنوعة تتيح للعملاء اختيار ما يناسب احتياجاتهم، وتشمل:

• تاون هاوس
• توين هاوس
• فلل مستقلة

تتراوح مساحات الوحدات داخل المشروع بين 185 م² كأصغر مساحة و266 م² كأكبر مساحة، وهو ما يمنح مرونة في الاختيار سواء للأسر الصغيرة أو العائلات الكبيرة الباحثة عن رحابة وخصوصية أكبر.

مساحة الوحدات في كمبوند كوكون المستقبل سيتي Kukun Compound

تتنوع مساحات الوحدات السكنية داخل المشروع بالشكل الذي جعله مناسب لمختلف الاحتياجات، وفيما يلي عرض تفصيلي للمساحات المتاحة في المشروع:

الخدمات والمرافق في كمبوند كوكون المستقبل سيتي Kukun Compound

يضم كمبوند كوكون المستقبل سيتي باقة واسعة من الخدمات والمرافق المتنوعة التي تم تصميمها بعناية فائقة لتلبي مختلف احتياجات السكان اليومية والترفيهية، حيث حرص المطور العقاري على توفير بيئة متكاملة تضمن الراحة والرفاهية لجميع أفراد الأسرة، ومن الخدمات المتاحة ما يلي:

• يضم المشروع نظام أمني متكامل يعتمد على كاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية مزودة بأفراد أمن مدربين على مدار 24 ساعة لضمان أعلى مستويات الأمان والخصوصية لجميع السكان.
• أما من الناحية الطبية، فقد تم توفير مراكز طبية متخصصة وصيدليات تعمل على مدار الساعة لتلبية احتياجات السكان الصحية بشكل سريع وفعال، وهو ما يمنحهم راحة بال وطمأنينة طوال الوقت.
• أيضًا يحتوي كمبوند كوكون المستقبل سيتي على مركز تسوق متكامل يضم محلات تجارية متعددة لتوفير كافة الاحتياجات اليومية للسكان من مواد غذائية، منتجات منزلية، وملابس، مما يغني عن الحاجة إلى الخروج للشراء من الخارج.
• حمامات السباحة داخل كمبوند كوكون المستقبل سيتي تأتي بمساحات متنوعة لتناسب الكبار والصغار، كما أنها مجهزة بأحدث وسائل الأمان والرفاهية، وتوفر للسكان فرصة الاستمتاع بالسباحة والاستجمام في أجواء راقية مع مناطق جلوس مريحة بجوار المسابح.
• كما تم تجهيز كمبوند كوكون المستقبل سيتي بملاعب رياضية متعددة تشمل ملاعب كرة القدم، التنس، وكرة السلة، وهي مصممة بأرضيات حديثة ومعايير أمان عالية لتوفير تجربة رياضية مميزة، بحيث يستطيع الكبار والصغار ممارسة هواياتهم المفضلة وقضاء أوقات مليئة بالحيوية والتحدي.
• النادي الاجتماعي والمساحات المفتوحة المخصصة للتجمعات العائلية والفعاليات الاجتماعية تمنح السكان بيئة مثالية للتعارف وقضاء أوقات ممتعة مع الجيران والأصدقاء في أجواء راقية وودية.
• النادي الرياضي المتكامل في كمبوند كوكون المستقبل سيتي مجهز بأحدث الأجهزة العالمية المخصصة للتدريب البدني، مع توفير قاعات متعددة لممارسة الأنشطة المختلفة مثل الجيم، اليوغا، والزومبا، مما يساعد جميع الأعمار على الحفاظ على لياقة بدنية عالية ويحفز على اتباع أسلوب حياة صحي نشيط طوال الوقت.
• وتتوافر مطاعم ومقاهي راقية تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات العالمية والمحلية في أجواء عصرية، ما يتيح للسكان الاستمتاع بوجبات لذيذة وخدمات ضيافة عالية المستوى دون الحاجة لمغادرة كمبوند كوكون المستقبل سيتي.
• ولراحة السكان، تم إنشاء جراجات سيارات مؤمنة وواسعة مزودة بأنظمة ذكية لإدارة الحركة وتنظيم الدخول والخروج، بما يضمن سهولة التنقل داخل كمبوند كوكون المستقبل سيتي.
• وللأطفال تم تصميم مناطق ألعاب خاصة على أعلى مستوى من الأمان، حيث تضم ألعابًا متنوعة مناسبة لمختلف الأعمار، وذلك في بيئة آمنة ومريحة تتيح لهم الانطلاق بحرية وقضاء أوقات ممتعة وسط أجواء مليئة بالمرح.

مميزات كمبوند كوكون المستقبل سيتي Kukun Compound

يمثل كمبوند كوكون المستقبل سيتي تجربة سكنية استثنائية تدمج بين الفخامة والراحة والعملية، حيث يوفر بيئة متكاملة تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة ورفاهية، وهو ما يجعله وجهة مثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن حياة راقية ومستقرة، وتتمثل المزايا الاستثمارية في التالي:

• يتمتع كمبوند كوكون المستقبل سيتي بخدمات متكاملة تشمل النوادي الاجتماعية والرياضية، المطاعم، المقاهي، والمراكز الطبية، وهو ما يغني السكان عن الحاجة المتكررة للخروج ويضمن لهم حياة متكاملة داخل أسوار كمبوند كوكون المستقبل سيتي.
• أيضًا، تنوع الوحدات داخل المشروع يُعد من أهم المميزات، حيث يضم كمبوند كوكون المستقبل سيتي شققًا وفيلات بمساحات مختلفة تلبي احتياجات الأسر صغيرة أو كبيرة، مما يتيح مرونة كبيرة في اختيار الوحدة المناسبة حسب متطلبات وميزانية كل عميل.
• كما يتميز كمبوند كوكون المستقبل سيتي بالتصميمات المعمارية الحديثة التي تمزج بين الفخامة والبساطة، مع توزيع متوازن للمباني والمساحات الخضراء لتحقيق أعلى درجات الخصوصية والراحة، وهو ما يعكس رؤية المطور في خلق بيئة سكنية متكاملة على أحدث الطرز العالمية.
• كما يقدم المطور خطط سداد مرنة للغاية تبدأ من مقدم 10% فقط، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترات تصل إلى 10 سنوات، وهو ما يجعل امتلاك وحدة داخل كمبوند كوكون المستقبل سيتي فرصة استثمارية وسكنية متميزة لا تُفوّت.
• المساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية تمثل عامل جذب كبير، حيث تضيف أجواءً طبيعية هادئة تساعد على الاسترخاء وتخفيف ضغوط الحياة اليومية، كما توفر مناطق مثالية للمشي والرياضة الصباحية وسط مناظر طبيعية خلابة.
• من أبرز المميزات موقع كمبوند كوكون المستقبل سيتي الاستراتيجي داخل مدينة المستقبل، حيث يتميز بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل العاصمة الإدارية الجديدة وطريق السويس، مما يسهل على السكان الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في وقت قصير ويوفر قيمة استثمارية عالية للوحدات.
• ومن ناحية الأمان، يوفر كمبوند كوكون المستقبل سيتي أنظمة متطورة تشمل كاميرات مراقبة حديثة وحراسة مدربة على مدار الساعة، وهو ما يمنح السكان شعورًا دائمًا بالطمأنينة داخل مجتمع سكني مغلق وآمن تمامًا.

الأسعار في كمبوند كوكون المستقبل سيتي Kukun Compound

تتنوع أسعار الوحدات داخل المشروع من 19 مليون جنيه، وهي تنافسية بالشكل الذي جعل امتلاكها مناسب لجميع الشرائح، وفيما يلي توضيح لبعضها بناءً على المساحات:

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند كوكون المستقبل سيتي Kukun Compound

يتيح كمبوند كوكون المستقبل سيتي أنظمة سداد مرنة تجعل امتلاك وحدة سكنية أمر ممكن وميسر، حيث تبدأ المقدمات من نسب بسيطة مع إمكانية تقسيط المبالغ المتبقية على فترات طويلة تصل إلى 10 سنوات، مما يلبي مختلف القدرات المالية للعملاء.