كمبوند لافينير صبور مستقبل سيتي – Lavenir New Cairo 2026

كمبوند لافينير صبور مستقبل سيتي يُعد من أبرز وأكبر المشروعات السكنية في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، وهو مشروع ضخم قامت على تنفيذه شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية على مساحة إجمالية تصل إلى 90 فدان، حيث تم تخصيص أكثر من 80% من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والبنية التحتية والخدمات، بينما خُصصت النسبة الباقية للوحدات السكنية المتنوعة. المشروع يقدم تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الطابع الأوروبي الفرنسي في التصميم وبين الهدوء والرفاهية التي يبحث عنها العملاء.

لافينير يتميز بموقع استراتيجي للغاية في مدخل مدينة المستقبل، بحيث يربط السكان بسهولة بعدة محاور رئيسية مثل الطريق الدائري الأوسطي، والطريق الدائري الإقليمي، بالإضافة إلى طريق السويس، ما يجعله نقطة اتصال مباشرة مع العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مدينة الشروق، ومدينتي. كما يقع الكمبوند على بُعد دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة و الهايد بارك، ويبعد حوالي 15 دقيقة فقط عن العاصمة الإدارية، مما يعزز من قيمة المشروع الاستثمارية والسكنية.

من حيث الوحدات، فقد تم تصميم الكمبوند ليستوعب كافة شرائح العملاء، حيث تتنوع الوحدات بين شقق سكنية بمساحات تبدأ من 120 متر مربع وتصل إلى 160 متر مربع، إلى جانب وحدات أكبر مثل الدوبلكس بحدائق خاصة أو بنتهاوس بمساحات من 245 حتى 265 متر مربع، بالإضافة إلى تاون هاوس تبدأ مساحاتها من 270 متر مربع فأكثر. هذا التنوع يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم سواء للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري طويل الأجل.

أما على مستوى الأسعار، فإن المشروع يُعد من أكثر الكمبوندات تنوعًا في نطاق الأسعار، حيث تبدأ أسعار الشقق من حوالي 2.5 مليون جنيه، بينما تصل أسعار بعض وحدات البنتهاوس إلى أكثر من 6.5 مليون جنيه، وأسعار التاون هاوس تتراوح بين 6 ملايين حتى أكثر من 12 مليون جنيه، مما يفتح المجال أمام فئات متعددة من العملاء. إضافةً إلى ذلك، وفرت الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ بدفع 5% مقدم فقط مع إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات، وهو ما يجعل المشروع فرصة مثالية للباحثين عن التملك بعائد استثماري مضمون في منطقة واعدة مثل مدينة المستقبل.

كمبوند لافينير صبور مستقبل سيتي

يقع كمبوند لافينير صبور المستقبل بين مجموعة مميزة من المشاريع الضخمة الموجودة في مدينة المستقبل، إلى جانب ما يلي:

• يصل الكمبوند بين العديد من المدن الرئيسية الأخرى مثل الشروق، ومدينتي، ومدينة بدر.
• يعد الكمبوند مجمع سكني تم تصميمه على الطراز الفرنسي.
• يوجد به العديد من المساحات الخضراء الواسعة.
• توجد فيه العديد من الوحدات السكنية ذات المساحات المختلفة.
• يتوفر به العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية والمرافق الضرورية لعميل.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: ميفيدا بيزنس بارك التجمع الخامس

موقع كمبوند لافينير صبور مستقبل سيتي

يقع كمبوند لافينير صبور المستقبل في موقع استراتيجي مميز وهي:

• يمكن الوصول للمشروع بكل سهولة من خلال الطريق الدائري الأوسطي، طريق السويس، والطريق الدائري الإقليمي.
• يقع في مدخل مدينة المستقبل في القاهرة الجديدة.
• يقع في المنتصف بين كمبوند نيوبوليس وزيزينيا.
• يقع بالقرب من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية والحيوية الهامة.

الأماكن القريبة من كمبوند لافينير صبور مستقبل سيتي – Lavenir

يقع الكمبوند بالقرب من العديد من الأماكن الهامة، ومن أبرزها:

• يفصل بينه وبين الهايد بارك وبين مدينتي حوالي 5 دقائق.
• يوجد بالقرب من مدينة نصر ومصر الجديدة.
• يبعد 20 دقيقة فقط عن الجامعة الأمريكية.
• يفصل بينه وبين مدينة الشروق وهليوبوليس الجديدة بضع خطوات.
• يبعد مسافة 15 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.

ماستر بلان كمبوند لافينير صبور المستقبل سيتي

يعكس ماستر بلان كمبوند لافينير صبور المستقبل سيتي مستوى عالٍ من الذكاء في التخطيط العمراني، حيث تم تخصيص 90% من مساحة الكمبوند للمساحات الخضراء. تتوزع هذه المساحات بين المباني على شكل حدائق داخلية منظمة تضيف جمالاً خاصاً وتمنح السكان شعوراً بالهدوء والراحة. كما تم تصميم الممرات المخصصة للمشي بأناقة، مغطاة بالطوب الأحمر أو الحجر الطبيعي، لتعكس الطابع الفرنسي الكلاسيكي الراقي. إلى جانب ذلك، تضم الخطة مسطحات مائية متكاملة، مما يخلق بيئة فريدة تدمج بين الجمال الطبيعي والتصميم العصري. كل هذه العناصر تتناغم لتشكّل لوحة فنية متكاملة تعكس جوهر الطراز الفرنسي، وتوفر لسكان الكمبوند تجربة معيشية متميزة، تجمع بين الرفاهية والراحة والاسترخاء وسط بيئة صحية وخضراء.

مساحة كمبوند لافينير صبور مستقبل سيتي

تم إنشاء كمبوند لافينير صبور المستقبل على مساحة مميزة وهي كما يلي:

• تبلغ مساحة المشروع 90 فدان.
• قسمت المساحة لإنشاء الوحدات والتي تنوعت ما بين (الشقق السكنية، دوبلكس، تاون هاوس).
• تشغل المساحة الأكبر من المشروع المساحات الخضراء والمسطحات المائية.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة:  كمبوند سوديك التجمع 

مساحة وحدات كمبوند لافينير صبور مستقبل سيتي

تتنوع مساحة وحدات كمبوند لافينير صبور المستقبل حيث جاءت على النحو التالي:

اسعار كمبوند لافينير صبور مستقبل سيتي

يحتوي كمبوند لافينير صبور المستقبل على العديد من الوحدات السكنية المختلفة، وفيما يلي سيتم عرض أسعار بعض من تلك الوحدات:

شقق للبيع في لافينير صبور

فيما يلي قائمة بأسعار الشقق في كمبوند فينشي:

أسعار بنتهاوس في كمبوند لافينير صبور مستقبل سيتي

فيما يلي قائمة بأسعار بنتهاوس في كمبوند لافينير صبور المستقبل:

أسعار تاون هاوس في كمبوند لافينير

فيما يلي قائمة بأسعار تاون هاوس في كمبوند لافينير صبور المستقبل:

أسعار دوبلكس في كمبوند لافينير صبور مستقبل سيتي

فيما يلي قائمة بأسعار دوبلكس في كمبوند لافينير صبور المستقبل:

خدمات كمبوند Lavenir

من أبرز الخدمات التي يقدمها كمبوند Lavenir ما يلي:

• يتوفر فيه خدمة الصيانة للأعطال بأحدث التقنيات التكنولوجية والتي تعمل على مدار الأسبوع.
• يتوفر به العديد من الملاعب الرياضية التي يمكن للعملاء من خلالها ممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة سواء كرة قدم أو سلة أو تنس، والعديد من الأنشطة الأخرى.
• يتوفر به نادي اجتماعي يمكن من خلاله التجمع مع الأهل والأصدقاء والذي يحتوي على العديد من الأنشطة المسلية.
• يتوفر به العديد من المطاعم والكافيهات التي تم تصميمها على أحدث طراز، ويمكن من خلالها تناول أفضل المأكولات المحلية والعالمية.
• يوجد به سوبر ماركت تم تجهيزه على أعلى مستوى، والذي يحتوي على العديد من السلع والمنتجات الغذائية المختلفة.
• يتوفر به جيم تم تجهيزه على أعلى مستوى، ويتوفر به أحدث الأجهزة الرياضية، إلى جانب المدربين المحترفين وذلك لضمان المحافظة على اللياقة البدنية.
• يتوفر به مراكز صحية وتجميلية مختلفة يتم من خلالها العناية بالبشرة وتقديم السبا والجاكوزي على يد خبراء متخصصين في هذا المجال.
• يتوفر به منطقة تجارية مميزة تحتوى على العديد من المحلات ذات البراندات والماركات العالمية الشهيرة.
• مزود بملاهي للأطفال، ويوجد به كاميرات مراقبة للاطمئنان عليه وقضاء وقت ممتع ومميز فيه.
• يتوفر به كلوب هاوس يحتوي على العديد من الأنشطة الترفيهية المميزة التي تتناسب جميع الأطفال بمختلف المراحل العمرية.
• يتوفر به حضانات للأطفال والتي تقوم بتقديم الخدمات الترفيهية والتعليمية التي تتناسب مع مرحلتهم العمرية، على يد خبراء متخصصين في مجال رياض الأطفال.
• يتوفر به حمامات سباحة بأحجام مختلفة لتتناسب جميع الأشخاص، كما يوجد حمامات مغطاة لتتناسب مع السيدات.
• يتوفر به مركز طبي يحتوي على العديد من العيادات الطبية المختلفة، ومعامل التحاليل ومراكز الأشعة، والذي يعمل على مدار اليوم.
• يتوفر به صيدليات تحتوي على العديد من الأدوية والمستحضرات الطبية والتجميلية، مع توافر خدمة التوصيل.
• يتوفر به جراجات لكل وحدة سكنية لركن كل سيارة في المكان المخصص لها لضمان تكدس أو زحام السيارات في مكان واحد.
• يتوفر به مكان خاص لشحن السيارات التي تعمل بالكهرباء.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة:  كمبوند سنشري سيتي التجمع الخامس 

مميزات كمبوند لافينير

فيما يلي قائمة بأبرز مميزات كمبوند لافينير صبور المستقبل:

• يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي المميزة، وتصميماته الفرنسية الراقية.
• يوجد به العديد من المساحات الخضراء التي تجذب العملاء.
• تتمتع الوحدات بإطلالة مميزة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
• يوجد مسار خاص بين المساحات الخضراء للجري وركوب الدراجات الهوائية والمشي والتي تتميز ببعدها عن الطريق الرئيسي للسيارات.
• يوجد به مسارات مخصصة لذوي القدرات الخاصة، حتى يسهل عليهم ذلك التنقل داخل المشروع بكل سهولة.
• يتميز المشروع بهدوء بشكل كبير، إلى جانب البيئة النظيفة التي يمكن للعملاء من خلالها ممارسة اليوجا وقراءة الكتب.
• يتوفر به أفراد أمن وحراسة والذين يقومون بالعمل على مدار الـ 24 ساعة، إلى جانب كاميرات المراقبة ذات التقنية المتطورة.
• يوجد به بوابات إلكترونية لتوفير الخصوصية للعملاء.
• يوجد به العديد من ماكينات الصرف الآلي التي تسهل على العملاء التعاملات المالية سواء كانت سحب أو إيداع.
• تعتمد بشكل كبير على الألواح الشمسية في توليد الكهرباء.
• تتمتع الوحدات بالنظام الآلي للإنارة والتهوية.
• يتوفر في كل وحدة سكنية تكييفات مركزية ودش لضمان الحصول على بيئة مريحة.
• يتوفر به المصاعد الكهربائية والتي تساعد بشكل كبير على سهولة التنقل بين الأدوار دون أي صعوبات.
• يتوفر به أيضا مسجد كبير يتسع العديد من المصلين لأداء الشعائر الدينية، والذي تم تصميمه على الطراز الإسلامي الراقي.
• يتوفر مولدات كهربائية في المشروع تعمل بصورة تلقائية عند حدوث انقطاع في التيار الكهربائي، وذلك بهدف ضمان استمرار الحياة بشكل طبيعي.
• يتوفر به شبكة إنترنت ذات سرعة كبيرة.
• إمكانية التحكم بالمرافق والوحدات من خلال الهاتف المحمول وذلك لأنها تعمل وفق نظام المنشأة الذكية.
• يتوفر طريقة أمنة للتخلص من النفايات والمخلفات دون إلحاق الضرر بالبيئة.
• يتوفر أيضا جهاز إنذار للقيام بالتنبيه عند أي حالة طارئة، وذلك لضمان سلامة العملاء.
• يتوفر نظام انتركم في الوحدات والتي يتم من خلالها التواصل مع أفراد الأمن على البوابات الرئيسية بكل سهولة.
• يوجد به فريق عمل يقوم بالعمل على مدار اليوم، للرد على أسئلة واستفسارات العملاء.

مشاكل كمبوند لافينير صبور مستقبل سيتي

من أبرز المشاكل التي يعاني منها العملاء ما يلي:

• عدم مقدرة الكمبوند على تغطية العروض التي يقوم بتقديمها، حيث يكون المعروض قليل، فلا يستطيع الكثير من العملاء الحصول على تلك العروض.
• تسعى الشركة إلى بذل ما بوسعها لتغطيها العروض التي تقوم بطرحها وذلك من خلال زيادة عدد التصميمات، مع حرصها على تقديم أفضل سعر لتلك العروض.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: اسماء كمبوندات التجمع الخامس

أنظمة الدفع والسداد في Lavenir

حرصت الشركة المالكة على توفير أكثر من نظام للدفع والسداد، وذلك كما يلي:

المطور العقاري لكمبوند لافينير

الشركة المطورة لمشروع كمبوند لافينير صبور المستقبل هي:

• شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية.
• شركة استثمارية مصرية ملك لعائلة صبور.
• تأسست الشركة في عام 1986م.
• تعد الشركة من أوائل شركات الاستشارة الهندسية في مصر، وتحولت إلى شركة متخصصة في مجال العقارات، وأصبحت من الشركات البارزة في هذا المجال.

الأعمال السابقة لكمبوند لافينير

أنشئت شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية العديد من المشاريع التجارية والسكنية والسياحية، ومن أبرزها:

كمبوند كيفا 6 أكتوبر.

لافينير المستقبل سيتي.

• بلاتينيوم كلوب القاهرة الجديدة.
• جرين سكوير المستقبل سيتي.
• جراند ريزيدنس القاهرة الجديدة.
• كمبوند القطامية هيلز التجمع الخامس.
• قرية امواج الساحل الشمالي.
• قرية جايا الساحل الشمالي.
• ذا سكوير القاهرة الجديدة.
• كوانتاس جايا الساحل الشمالي.
• دايموند سيتي العاصمة الإدارية.
• مشروعات بياسيرا صبور بالعين السخنة.

آخر تطورات كمبوند لافينير صبور – مدينة المستقبل

صممت شركة الأهلي صبور كمبوند لافينير – مدينة المستقبل على الطراز الفرنسي الراقي، ليقدّم تجربة سكنية فريدة تجمع بين الجمال والفخامة. يمتد المشروع على مساحة واسعة، حيث تتناغم المساحات الخضراء الواسعة مع التصميمات المعمارية الحديثة للمباني وتشطيباتها المتجددة، مما يمنح الكمبوند أفقًا فنيًا راقيًا ومتناغمًا يليق بأسلوب الحياة الفاخر.

تعمل الشركة باستمرار على تطوير وتحديث المشروع وفقًا لاحتياجات وتطلعات العملاء، لتضمن أن فكرة التملك في لافينير تمثل قيمة حقيقية تعود بالنفع على المستثمر وأسرته، مع تحقيق أعلى عائد ممكن.

كما تستمر التحديثات الخدمية والترفيهية في الكمبوند، بما في ذلك إنشاء مراكز تجارية فاخرة، مطاعم وكافيهات عالمية، ومرافق رياضية وترفيهية متكاملة، لتقديم مجتمع سكني متكامل يوازن بين الراحة، الفخامة، والأنشطة الاجتماعية، بما يعكس رؤية الأهلي صبور في تقديم أسلوب حياة مثالي للسكان.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: اسماء كمبوندات التجمع الأول 

أبرز المشاريع والمولات في مدينة المستقبل

تضم مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة مجموعة من أبرز المشاريع السكنية والتجارية التي تلبي جميع احتياجات السكان والمستثمرين. من بين هذه المشاريع: كمبوند لاميرادا وكمبوند رير صبور وكمبوند كابيتال جاردنز بالم هيلز، والتي تتميز بتصاميم عصرية ومساحات خضراء واسعة، بالإضافة إلى مرافق متكاملة توفر الراحة والرفاهية. كما يبرز مول ذا ريفت كوجهة تجارية حيوية داخل المدينة، حيث يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات، ليشكل مركزًا متكاملًا للتسوق والترفيه، ويعزز من تجربة الحياة العصرية لسكان مدينة المستقبل.

وبهذا يكون قد تم الانتهاء من التعرف على كمبوند لافينير صبور المستقبل الذي يعد واحد من أضخم المشاريع المميزة في مدينة المستقبل، والذي يتمتع بالعديد من المميزات الرائعة إلى جانب الخدمات المختلفة التي يقدمها للعملاء والتي تم ذكرها في هذا المقال، كل ذلك بأسعار مناسبة لهم.