كمبوند لاكولينا الشيخ زايد – La Colina Zayed 2026

كمبوند لاكولينا الشيخ زايد واحدًا من أبرز المشروعات السكنية التي صممت لتمنح السكان حياة متكاملة تجمع بين الرفاهية والهدوء. يتميز المشروع بفكر عمراني حديث يدمج بين المساحات الخضراء الواسعة والوحدات السكنية العصرية، مما يخلق بيئة صحية مثالية تحقق أعلى مستويات الراحة والخصوصية.

يقع الكمبوند في موقع استراتيجي داخل الشيخ زايد، حيث يتمتع بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المناطق الحيوية بالقاهرة الكبرى. كما يُعد الموقع ميزة قوية للراغبين في الجمع بين الحياة الهادئة داخل مجتمع سكني راقٍ وسهولة الحركة والتنقل اليومي.

التصميم المعماري في لاكولينا يبرز لمسة فنية فاخرة، إذ تم الحرص على توزيع الوحدات بشكل يضمن إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية. كما تتنوع المساحات لتلبية مختلف احتياجات العملاء، سواء للعائلات الكبيرة أو الباحثين عن وحدات أصغر تناسب أسلوب الحياة العصري.

إلى جانب ذلك، يضم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تغني السكان عن الخروج، مثل النوادي الاجتماعية، المساحات الترفيهية، والمناطق التجارية. كل ذلك يجعل لاكولينا الشيخ زايد مشروعًا متكاملًا يحقق التوازن بين جودة الحياة وفرص الاستثمار المستقبلية.

كمبوند لاكولينا الشيخ زايد

اكتشف تجربة حياة راقية لا مثيل لها في كمبوند لاكولينا الشيخ زايد ، حيث أنه:

• يعد الخيار الأمثل لمن يريد الحصول على تصميمات معمارية عصرية رائعة تلبي كافة الأذواق.
• تتمتع الوحدات بإطلالة بانورامية رائعة على المناظر الطبيعية الخلابة.
• تنوعت الوحدات في المشروع واختلفت مساحتها حتى ترضي الشركة كافة الأذواق.
• يجمع في تصميمه بين الجمال الطبيعي وبين التصميم العصري المميز.

مشروعات أخرى في الشيخ زايد: كمبوند أُنس زايد الجديدة 

تصميم كمبوند لاكولينا الشيخ زايد

جاء تصميم كمبوند لاكولينا الشيخ زايد بتصميمات في غاية الروعة ليليق بالعملاء الذين سيسكنون به، وفيما يلي توضيح لذلك:

• صمم بنظام المصاطب المتدرجة بحيث يصل ارتفاعه فوق سطح الأرض بحوالي 26 متر، والهدف من ذلك أن تتمتع كافة الوحدات بفيو رائع ومميز على المناظر الخلابة.
• شيدت المباني على 3 مستويات متنوعة.
• استعانت الشركة أيضًا بشركة YBA والتي قامت بوضع تصميمات مميزة ومبتكرة في الوحدات وفي الخدمات الموجودة به، وهي واحدة من الشركات الرائدة في مجال الاستشارات الهندسية، ويقودها المهندس ياسر البلتاجي.
• يشتهر المهندس ياسر البلتاجي بتقديمه لتصميمات فريدة من نوعها، ولذلك فإنه يعد أكبر استشاري هندسي على المستوى العالمي وعلى المستوى الدولي.
• قام المهندس بإخراج المشروع بطريقة عصرية رائعة، وجعل كل ركن منه يتحدث عن جمال تصميمه.
• صمم بمجموعة من التصميمات العصرية المميزة، وبديكورات رائعة وجذابة ومميزة بجودتها العالية.
• تتناسب التصميمات مع الطبيعة التي تحيط بها من كل مكان مما يعطي ذلك الشعور بالراحة والاستجمام.

موقع كمبوند لاكولينا الشيخ زايد

حرصت شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري على اختيار موقع مميز بعناية فائقة لإطلاق أحدث مشروعاتها السكنية، فجاء اختيار منطقة الشيخ زايد لتكون مقر مشروع لا كولينا، حيث يتمتع بموقع استراتيجي يقترب من أهم المحاور الرئيسية التي تسهّل التنقل والوصول إلى مختلف المناطق الحيوية.

ويتميز الكمبوند أيضًا بقربه من جميع المرافق الخدمية والأساسية التي يحتاج إليها السكان في حياتهم اليومية، مما يضمن لهم الراحة والرفاهية في آن واحد. كما يقع مشروع مارفيل نيو زايد بالقرب من لا كولينا، وهو ما يزيد من قيمة الموقع ويجعله نقطة جذب استثماري وسكني مميزة.

أقرب الأماكن من La Colina Zayed

• يقع بالقرب من محور 26 يوليو حيث تقدر المسافة بينهم ب 10 دقائق.
• يفصل بينه وبين الطريق الدائري وبين طريق السويس مسافة قليلة والتي تقدر بـ 5 دقائق.
• يقع بالقرب من ميدان إيتابا، ومن النادي الأهلي.
• يفصل بينه وبين وصلة دهشور مسافة قليلة والتي تقدر ب 8 دقائق
• يقع بالقرب من طريق القاهرة – إسكندرية الصحراوي.
• يقع بالقرب من طريق الضبعة.
• يفصل بينه وبين ميدان جهينة مسافة قليلة.
• يقع بالقرب من القرية الذكية.

مشروعات أخرى في الشيخ زايد: أسعار كمبوند مينوركا زايد الجديدة 

مساحة كمبوند لاكولينا الشيخ زايد – Compound La Colina Sheikh Zayed

نفذت الشركة المطورة لا كولينا الشيخ زايد على مساحة كبيرة في إحدى المناطق الراقية في الشيخ زايد، حيث جاءت مساحته على النحو التالي:

• تقدر مساحة الأرض بـ 20 فدان، وبارتفاع 26 متر.
• ساعدت هذه المساحة على توفير العديد من المساحات الخضراء في المشروع والتي تضمن لك ولزوارها الحصول على حياة صحية هادئة مليئة بالخصوصية.
• تضم العديد من الخدمات المتنوعة ما بين الأساسية والترفيهية حتى تلبي كافة احتياجاتك واحتياجات أفراد أسرتك.
• صمم داخل لا كولينا الشيخ زايد 18 مبنى متنوع من المباني السكنية، من بينهم 10 مباني منفصلة، وتوفر تلك المباني حوالي 500 وحدة سكنية متنوعة ومصممة بطريقة فاخرة.
• تشمل أيضًا وحدات سكنية متنوعة صممت بطريقة حديثة حتى تتمكن من اختيار الوحدة الأنسب لك من بين تلك الوحدات، وتقدر مساحة الوحدات بـ 18%.

أسعار الوحدات في كمبوند لاكولينا الشيخ زايد

تتنوع الوحدات في المشروع فمنها ما يسلم بنصف تشطيب، ومنها ما يسلم بتشطيب كامل، وفيما يلي توضيح لذلك:

• يضم الشقق، ووحدات الدوبلكس والتي تتميز باحتوائها على تراسات يتوفر بها جاكوزي خاص.
• تبدأ أسعار الوحدات من 6 مليون و500 ألف جنيه مصري.
• مقدم جدية الحجز: 50 ألف جنيه مصري.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند لاكولينا الشيخ زايد – Compound La Colina Sheikh Zayed

قدمت الشركة المطورة لمشروع لا كولينا الشيخ زايد خصم يصل إلى 40% عند الدفع كاش، إلى جانب تقديمها نظامين دفع وسداد مختلفين، وفيما يلي توضيح لذلك:

1. النظام الأول

• المقدم: 10%.
• التقسيط: 12 سنة.

2. النظام الثاني

• المقدم: 10 %.
• التقسيط: 10 سنوات.
• قيمة الخصم: 10%.

خدمات كمبوند لاكولينا الشيخ زايد

يعد كمبوند لاكولينا الشيخ زايد – Compound La Colina Sheikh Zayed هو الخيار الأمثل لك والذي تبحث عنه منذ وقت طويل، فهو مشروع متكامل يضم العديد من الخدمات ووسائل الراحة المتنوعة، ومن بينها:

• 2 مول تجاري كبير يضم العديد من المستلزمات المتنوعة ذات الماركات العالمية والمحلية المشهورة.
• جيم جهز بأحدث الأجهزة لممارسة الرياضة به.
• جراجات كبيرة وواسعة تحت الأرض حتى لا يتم وضع السيارات أمام المباني.
• حمامات سباحة عامة توجد في جميع أنحاء المشروع، إلى جانب وجود حمامات خاصة في الشقق التي في الطابق الأرضي.
• خدمات الأمن والحراسة والتي تعمل على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة حديثة منتشرة في كل مكان لزيادة الأمن في المشروع.
• مجموعة من المقاهي والمطاعم العالمية المتنوعة داخل لا كولينا الشيخ زايد.
• خدمات التنظيف والصيانة والتي تعمل على مدار اليوم.
• نظام إطفاء الحرائق والذي يعمل بخاصية الاستشعار.
• يوجد منطقة ترفيهية للأطفال والتي يمكن ترك الأطفال بها بأمان.
• منتجع صحي كبير إلى جانب المركز الصحي الذي يقدم خدماته على أعلى مستوى.
• مسجد مصمم على مساحة كبيرة مجهزة لاستقبال المصلين من أجل إقامة الصلاة وأداء الشعائر الدينية، كما يوجد به مكان مخصص للسيدات.
• مستشفى تخصصي ومجموعة من العيادات الطبية التي تعمل على مدار 24 ساعة، وتقوم بتقديم الرعاية على أعلى مستوى.

مشروعات أخرى في الشيخ زايد: كمبوند ايتابا الشيخ زايد 

مميزات كمبوند لاكولينا الشيخ زايد

يعد Compound La Colina Sheikh Zayed مجمع سكني مميز لكل من يسكن فيه، فهو يضم العديد من المميزات الرائعة، ومن بينها:

• يتوفر به كلوب هاوس يمكن من خلاله الجلوس مع السكان والأهل والأقارب مما يعمل ذلك على تقوية العلاقة بينهم.
• يوجد مساحات اجتماعية في بعض المباني والهدف من إنشائها الحصول على المزيد من الاسترخاء والترفيه بها.
• يوجد ممشى خاصة للجري ولركوب الدراجات.
• أيضًا يوجد مولدات كهربائية تعمل تلقائيًا عند انقطاع التيار الكهربائي.
• يتوفر به كل ما يحتاج إليه العملاء من مرافق وخدمات متنوعة مثل المساحات الخضراء الرائعة، وحمامات السباحة وما نحو ذلك من المرافق الأخرى.
• نفذ لا كولينا الشيخ زايد على يد واحدة من أكبر الشركات العقارية والتي تشتهر بمشاريعها ذات الجودة العالية التي قامت بإنشائها في العديد من المناطق المختلفة.
• أسعار الوحدات تنافسية للغاية كما أنها متنوعة مقابل ما يوجد من خدمات في المشروع.
• يلبي كافة الاحتياجات لعملائه بفضل تنوع الوحدات به، كما تتميز وحدات الدوبلكس باحتوائها على جاكوزي خاص.
• يعمل بنظام ألواح الطاقة الشمسية والألياف الضوئية لضمان الحصول على بيئة صحية طوال الوقت.
• يوجد مرافق مخصصة لذوي الهمم، وطرق مصممة خصيصًا من أجلهم ليتمكنوا من الحركة بسهولة داخل الكمبوند.
• تعتمد البنية الذكية للكمبوند على التكنولوجيا الحديثة والتي تقدم تجربة حياة عصرية وممتعة للزوار.
• يتوفر تكييفات مركزية في داخل المباني والتي تعمل على أعلى مستوى لتوفير أكبر قدر من الراحة للعملاء.
• يوجد أجهزة استشعار بالحرائق ليتم التعامل السريع مع الوضع دون التعرض للكثير من الخسائر.
• يوجد أجهزة متطورة تقوم بجمع المخلفات ومن ثم يتم إعادة تدويرها مرة ثانية وذلك بهدف الاستفادة من الموارد البيئية.

مميزات الاستثمار في Compound La Colina Sheikh Zayed

هناك العديد من الأسباب التي تشجع الكثير من العملاء والمستثمرين على شراء وحدات داخل كمبوند لاكولينا الشيخ زايد ومن بينها:

• تشهد منطقة الشيخ زايد الطلب المستمر على الوحدات والعقارات السكنية الموجودة بها، وذلك بسبب هدوئها وأنها مريحة وبعيد كل البعد عن الإزعاج والصخب.
• موقع استراتيجي مميز في أرقى مناطق الشيخ زايد، كما أنه يقع بالقرب من العديد من المحاور والطرق الرئيسية التي يسهل الانتقال منها واليها، ولهذا فإنه وجهة مثالية للمستثمرين.
• يضم مجموعة من الخدمات والمرافق المتكاملة والتي تجعل من يسكن بها ليس بحاجة للخروج منها للحصول على ما يريد لأنه يلبي كافة احتياجاتهم.
• زيادة الطلب على الوحدات وبالتالي يتم الحصول على العائد المرتفع عند تأجيرها أو بيعها، فهذا الكمبوند من أهم الكمبوندات السكنية في الشيخ زايد والتي يقبل عليها الكثير.
• يحاط به العديد من المساحات الخضراء من كل مكان وبالتالي يتم الحصول على الاستجمام والاسترخاء بها طوال الوقت.
• تصميمه جذاب ورائع يقدم الخدمات على أعلى مستوى من الفخامة والرقي، مما يضمن للمستثمرين والعملاء الحصول على تجربة معيشية مميزة.
• استخدمت أفضل المواد والخامات عند إنشائه مما يعزز ذلك من قيمته العقارية على المدى البعيد.
• نظام الدفع والسداد متنوعة والهدف من ذلك جذب الكثير من المستثمرين إليه بهدف تحقيق التطور العمراني الكبير.

آخر تطورات كمبوند لا كولينا الشيخ زايد الجديدة 2025

أعلنت شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري عن إطلاق مرحلة جديدة من مشروعها المتميز تحت اسم La Colina 2، والتي تضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة. تتراوح الخيارات بين شقق عصرية مكونة من غرفة واحدة وحتى 3 غرف بمساحات تبدأ من 100 متر مربع، بالإضافة إلى وحدات سكاي دوبلكس بمساحات تبدأ من 235 متر مربع، وذلك بتصميمات راقية تناسب مختلف احتياجات العملاء.

جاءت هذه المرحلة بأسعار تنافسية مقارنة بموقعها المميز وخدماتها المتكاملة، حيث تبدأ أسعار الشقق من 6,000,000 جنيه مصري فقط. كما حرصت الشركة على تقديم أنظمة سداد مرنة تلائم مختلف الفئات، لتجعل امتلاك وحدة في المشروع فرصة استثمارية مميزة.

أما عن نظم الدفع، فيمكن للعملاء حجز وحداتهم بمقدم يبدأ من 5% فقط، مع تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 9 سنوات كاملة بدون أي فوائد، وهو ما يمنح العملاء مرونة مالية كبيرة.

وقد حددت الشركة قيمة جدية الحجز والتعاقد بمبلغ 50,000 جنيه مصري، على أن يتم تسليم جميع الوحدات خلال مدة أقصاها 4 سنوات من تاريخ التعاقد.

المطور العقاري لمشروع لا كولينا الشيخ زايد

شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري هي الشركة التي قامت بتنفيذ هذا المشروع الرائع، ومن أبرز المعلومات عنها:

• تأسست على يد السيد محمد صلاح عبد القادر والذي يعد رئيس مجلس الإدارة.
• تمكنت منذ إنشائها من أن تمتلك مكانة كبيرة في السوق العقاري.
• قامت بتسليم أكثر من 70 مشروع متنوع ما بين الفلل والعمائر في الشيخ زايد، وأكتوبر وحدائق أكتوبر.
• تضم بداخل مشاريعها العديد من أساليب الراحة المتنوعة والتي تعمل على راحة زوارها من كل مكان.
• تتنوع مشاريعها ما بين السكنية والتجارية الرائعة.
• تستعين دائما بأفضل الشركات المخصصة في مجال التصميم حتى تخرج مشاريعها بتصميمات أنيقة ورائعة تتناسب مع الباحثين عن الفخامة.
• تهتم دائما بأدق التفاصيل في المشاريع التي تقوم بإنشائها سواء كانت مصممة بهدف العيش بها أو الاستثمار.

مشروعات أخرى في الشيخ زايد: كمبوند ايفوري الشيخ زايد 

سابقة أعمال شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري

نفذت الشركة العديد من المشاريع المميزة مثل لا كولينا الشيخ زايد في أكثر من منطقة مختلفة في مصر، ومن بينها:

• وين بلازا 6 أكتوبر.
• مول بارك يارد 6 أكتوبر.
• مشروع بارك بوينت بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• بوينت 9 العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول ايست بوينت 1 التجمع الخامس.
• مشروع بوينت 11 كومبلكس العاصمة الإدارية.
• مشروع لايف هيلز 6 أكتوبر.
• كمبوند كابيتال جرين نيو زايد.
• مول كابيتال تاور اكتوبر.
• بارك بوينت ميجا مول العاصمة الإدارية.

مميزات الحياة في الشيخ زايد

تتميز الحياة في الشيخ زايد بالجمال وذلك لأنه:

• يجمع في تصميمه لللمباني بين التخطيط العمراني المميز وبين الطابع العصري والأجواء الهادئة.
• يضم العديد من المساحات الخضراء والحدائق المتنوعة التي تجعل العملاء يشعرون بالراحة والاسترخاء عند رؤيتها.
• يضم العديد من الخدمات والمرافق المتنوعة والتي تتنوع ما بين الجامعات، والمدارس الدولية، والمراكز التجارية، والمستشفيات.
• يضم العديد من المجمعات السكنية الراقية والفاخرة من نوعها لذلك فإنه خيار مثالي لكل من يبحث عن تجربة حياة فاخرة.
• تطورت البنية التحتية به بشكل كبير لذلك فإنه مثال رائع لمن يريد الابتعاد عن صخب الحياة.
• يقع بالقرب من العديد من المناطق الحيوية المتنوعة مثل مدينة القاهرة.

عيوب كمبوند لا كولينا الشيخ زايد

على الرغم من المزايا العديدة التي يقدمها مشروع La Colina من موقع استراتيجي وخدمات متكاملة وتصميمات راقية، إلا أن بعض العملاء يرون أن أسعار الوحدات مرتفعة نسبيًا. ومع ذلك، فإن هذه الأسعار تُعد منطقية ومناسبة إذا ما قورنت بالمستوى الفاخر الذي يقدمه المشروع وبما يوفره من قيمة استثمارية عالية على المدى الطويل.

لماذا الاستثمار في كمبوند La Colina Capital Hills؟

يمثل لاكولينا ويست زايد فرصة استثمارية استثنائية، فهو لا يعتمد فقط على الموقع المتميز، بل يرتكز على الجودة العالية في كل التفاصيل. فمنذ لحظة دخولك إلى Compound La Colina West ستشعر أن المشروع صُمم ليصمد ويواكب المستقبل، بداية من البنية التحتية القوية، مرورًا بالمساحات الخضراء المدروسة بعناية، وصولًا إلى الأجواء الهادئة التي نادرًا ما تجدها في قلب المدينة.

الوحدات داخل كمبوند لاكولينا زايد جاءت بتنوع كبير يلبي مختلف الأذواق واحتياجات العائلات، فهي ليست مجرد نماذج مكررة بل حلول سكنية مرنة تناسب أنماط الحياة العصرية. سواء كنت تبحث عن استثمار بعائد إيجاري مضمون أو منزل فاخر بمواصفات خاصة، فإن مشروع La Colina يوفر لك فرصة عقارية يصعب تكرارها في السوق العقاري الحالي.

أبرز الكمبوندات التي تقع بالقرب من Compound La Colina Sheikh Zayed

تصبح تجربة الحياة راقية ومميزة في لا كولينا الشيخ زايد مع معرفة أفضل الكمبوندات القريبة منها، وهذا ما سيعرض فيما يلي:

1. كمبوند فاها زايد الجديدة

• تصميمه حديث ومميز، كما تنتشر المساحات الخضراء الواسعة به.
• مزود بباقة متنوعة من الشقق السكنية المتنوعة والخدمات الترفيهية المتعددة.
• يقع في موقع استراتيجي مميز بالقرب من طريق الإسكندرية الصحراوي.
• شركة الكارما للتطوير العقاري هي الشركة المطورة للمشروع، وهي من الشركات التي تمتلك سمعة طيبة في هذا المجال.

2. كمبوند ايفوري الشيخ زايد

• على مقربة من لا كولينا الشيخ زايد ويعد الخيار الأمثل لمن يبحث عن تجربة حياة راقية ومميزة، فقد صمم بتصميمات مميزة جعلته يظهر مثل التحفة الفنية المميزة.
• شيد على مساحة كبيرة وواسعة ليضم المساحات الخضراء والمرافق والخدمات إلى جانب الوحدات السكنية المتنوعة.
• يوجد به منطقة مخصصة لذوي الهمم حتى يتمكنوا من التحرك داخل الكمبوند في أي وقت بسهولة.
• نفذ على يد شركة بايونير للتطوير العقاري والتي تمتلك خبرة مميزة في مجال التطوير العقاري.

3. كمبوند ايرا زايد الجديدة

• صمم بتصميمات راقية ومميزة من خلال الاستعانة بمجموعة من المهندسين والمعماريين البارعين في هذا المجال.
• يتوفر به عنصر الأمن والأمان والذي قدم على أعلى مستوى لتوفير الأمان للعملاء.
• يوجد به مناطق مخصصة لحفلات الشواء، إلى جانب منطقة تجارية كبيرة تضم كل المستلزمات المتنوعة ذات الماركات العالمية والمحلية المشهورة.
• شيد على يد شركة الجابري للتطوير العقاري والتي تمتلك خبرة تتعدى 15 عام في هذا المجال.

4. كمبوند مينوركا زايد الجديدة

• يقع بالقرب من العديد من الطرق والمحاور المتنوعة التي يمكن الوصول من خلالها إلى أي مكان بكل سهولة.
• استعانت الشركة المطورة بمجموعة من الاستشاريين المهندسين لوضع الخطط الهندسية الخاصة بالكمبوند ليظهر بمظهر ابتكاري مميز.
• تتنوع مساحة الوحدات به وتختلف باختلاف أنواعها، كما أن أسعارها مثالية مناسبة للجميع.
• نفذ من قبل شركة ماريدايف للتطوير العقاري.

مشروعات أخرى في الشيخ زايد: كمبوند ميد جارد ريزيدنس زايد 

احجز وحدتك الآن في لا كولينا الشيخ زايد وابدأ رحلة جديدة من حياتك مليئة بالرفاهية وبالراحة في كل تفصيلة به، فقد صمم المشروع بطريقة ابتكارية رائعة ليمنحك بيئة سكنية استثنائية حيث يضم العديد من الخدمات المتنوعة مثل خدمة الأمن التي تعمل على توفير الأمان لك، إلى جانب المناطق الترفيهية المتنوعة به.