كمبوند ماليف التجمع السادس 2026 Maliv new Cairo

يقع كمبوند ماليف التجمع السادس في قلب القاهرة الجديدة عند نقطة مميزة تجمع بين الطريق الدائري وطريق العين السخنة مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق، فالمشروع من تطوير شركة كالتشر للتطوير العقاري التي تلتزم بتقديم معايير عالية للجودة والاستثمار العقاري.

ويضم كمبوند ماليف التجمع السادس وحدات تبدأ مساحتها من 43 متر مربع مع خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات، سواء السكنية أو الاستثمارية، ويوفر المشروع خيارات تشطيب متنوعة بين نصف تشطيب وتشطيب كامل، مما يمنح العملاء مرونة في اختيار الشكل المناسب لمساحتهم، والتسليم مقرر في عام 2029 وفق الجدول الزمني.

متوفر أنظمة سداد مرنة تبدأ بدفعة أولى 0% مع فترة تقسيط ممتدة حتى 12 سنة، لتسهيل عملية الشراء على العملاء، والأسعار تنطلق من 3,378,550 جنيه، مما يعكس قيمة استثمارية قوية في منطقة نامية،

نبذة عن كمبوند ماليف التجمع السادس Maliv new Cairo

يمثل كمبوند ماليف التجمع السادس أحد أهم مشروعات كالتشر العقارية، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع المميز في قلب القاهرة الجديدة ليشكل مجتمع متكامل الخدمات يناسب مختلف أنماط الحياة، وفيما يلي نعرض أهم المعلومات عنه:

• يمتد كمبوند ماليف التجمع السادس على مساحة 60 فدان، جرى تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء واللاند سكيب بما يضمن بيئة هادئة متوازنة.
• يبعد المشروع 15 دقيقة فقط عن العاصمة، كما يتميز بقربه من العين السخنة، مدينتي، ومدينة الرحاب.
• تبدأ المساحات من 43 متر مربع وصولًا إلى 161 متر مربع، لتمنح العملاء خيارات مرنة تتناسب مع مختلف المتطلبات.
• المطور شركة كالتشر للتطوير العقاري صاحبة سجل بارز بمشروعات ناجحة أبرزها مول جرانوي، مول ايجوال، ومول سينكو.
• يضم كمبوند ماليف التجمع السادس باقة متنوعة من الوحدات تشمل استوديوهات، شقق من غرفة حتى 3 غرف، آي فيلا، تاون هاوس، وفيلات مستقلة.
• يقع ماليف عند تقاطع الطريق الدائري الخامس مع طريق العين السخنة بالقرب من ديستريكت 5، مما يجعله قريبًا من العاصمة الإدارية الجديدة.
• يمكن الوصول إليه بسهولة عبر شبكة الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري الإقليمي ومحور محمد نجيب.
• يوفر كمبوند ماليف التجمع السادس أيضًا مساحات تجارية وإدارية وطبية لتلبية الاحتياجات اليومية داخل نطاق واحد متكامل،

موقع كمبوند ماليف التجمع السادس Maliv new Cairo

يقع مشروع كمبوند ماليف التجمع السادس في قلب القاهرة الجديدة عند تقاطع الطريق الدائري الخامس مع طريق العين السخنة، ويتميز بقربه من العاصمة الإدارية الجديدة حيث لا تتجاوز المسافة 15 دقيقة، مما يمنح السكان فرصة التنقل بسهولة والوصول إلى مختلف الوجهات الهامة دون عناء.

تتمتع منطقة كمبوند ماليف التجمع السادس بموقع حيوي يقترب من أبرز المؤسسات الخدمية والتعليمية والصحية مثل: المدارس والجامعات والمستشفيات، بالإضافة إلى قربه من الهيئات الحكومية والمراكز الأساسية، وهذه العوامل تجعل من ماليف خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن حياة متوازنة توفر الراحة المستقبلية للأسرة والاستثمار المضمون.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند ماليف التجمع السادس Maliv new Cairo

يتميز كمبوند ماليف التجمع السادس بالقاهرة الجديدة بموقع استراتيجي محاط بشبكة قوية من الطرق الرئيسية التي تتيح سهولة التنقل والوصول إلى مختلف الوجهات الحيوية، وهذا الموقع يجعله مركزًا متكاملًا للحياة العصرية وقريبًا من أهم المناطق والمشروعات الكبرى في شرق القاهرة، وفيما يلي نعرض أهم المناطق والمحاور المحيطة به:

• تصل المسافة بين كمبوند ماليف التجمع السادس والعين السخنة إلى حوالي 80 دقيقة، مما يسهل على السكان الاستمتاع بعطلات سريعة على البحر الأحمر.
• شبكة الطرق المحيطة بمشروع كمبوند ماليف التجمع السادس تتيح للسكان التنقل بسلاسة نحو أهم الجامعات والمدارس والمراكز الصحية والتجارية.
• محور محمد نجيب يعد أحد أقرب الطرق الحيوية إلى المشروع، حيث يمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق فقط.
• هذا الموقع الفريد يجعل من كمبوند ماليف التجمع السادس وجهة استثمارية وسكنية واعدة توازن بين القرب من العاصمة الجديدة والخدمات المتاحة بالقاهرة.
• يبعد المشروع 10 دقائق فقط عن القاهرة الجديدة، ما يجعله متصلًا بأرقى الأحياء السكنية والتجارية والخدمية بالمدينة.
• يتمتع كمبوند ماليف التجمع السادس بقربه من مدينة مدينتي الشهيرة، حيث لا تزيد المسافة الفاصلة بينهما عن 9 دقائق، ما يعزز من ارتباطه بمشروعات كبرى.
• يقع كمبوند ماليف التجمع السادس على بعد 15 دقيقة فقط من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يمنح السكان فرصة الاستفادة من قربهم من قلب التنمية المستقبلية لمصر.

المطور لكمبوند ماليف التجمع السادس Maliv new Cairo

تعد شركة كالتشر للتطوير العقاري من أبرز الكيانات في السوق المصري، حيث استطاعت منذ انطلاقتها أن تثبت مكانتها بين الكبار عبر مجموعة واسعة من المشروعات المتميزة، وقد انعكس هذا النجاح في نسب المبيعات المرتفعة التي حققتها إضافة إلى ثقة العملاء والمستثمرين بمصداقيتها.

اعتمدت الشركة على رؤية استراتيجية واضحة تقوم على دراسة وتحليل متطلبات السوق بشكل متواصل، من أجل توفير منتجات عقارية تلبي احتياجات العملاء المتغيرة، وهذا النهج جعلها قادرة على الحفاظ على رضا العملاء الحاليين واستقطاب فئات جديدة باستمرار، لتواصل مسيرتها في الابتكار والتطوير العقاري المستدام.

مشروعات شركة كالتشر للتطوير العقاري

نفذت شركة كالتشر للتطوير والاستثمار العقاري سلسلة واسعة من المشروعات المتنوعة ما بين السكني والتجاري والسياحي، وركزت أغلب استثماراتها في المدن الجديدة حيث تمكنت من تحقيق نجاحات كبيرة، ويأتي كمبوند ماليف التجمع السادس ضمن أبرز هذه المشروعات السكنية المتميزة، وفيما يلي نعرض أهم المشروعات التي اشتهرت بها:

• ايجوال مول التجمع الخامس.
• مول جرانوي القاهرة الجديدة.
• مول سينكو التجمع الخامس.

اقرأ أيضًا: شركة كالتشر للتطوير العقاري

التصميم المعماري ومساحة كمبوند ماليف التجمع السادس Maliv new Cairo

يمتد كمبوند ماليف التجمع السادس على مساحة 60 فدان تم توزيعها بعناية لتحقيق التكامل بين الخدمات الأساسية والترفيهية والوحدات السكنية بمختلف أنماطها، ويحيط بالمشروع مساحات خضراء شاسعة ومسطحات مائية تضفي لمسة جمالية مميزة لتمنح السكان بيئة مثالية تمزج بين الراحة والرفاهية في مكان واحد.

تتنوع الوحدات داخل مشروع كمبوند ماليف التجمع السادس لتشمل استديوهات وشقق سكنية بمساحات متعددة تبدأ من غرفة نوم واحدة وتصل إلى ثلاث غرف، واعتمدت كالتشر العقارية في تصميم الواجهات على أسلوب معماري عصري بمواد تشطيب عالية الجودة، مما يضمن المتانة والجمال مع إطلالات بانورامية مبهرة على اللاند سكيب المحيط.

حرص المخطط العمراني للمشروع على تحقيق الخصوصية لكل وحدة في كمبوند ماليف التجمع السادس مع تعزيز التهوية الطبيعية والإضاءة الجيدة، مما يضمن بيئة سكنية صحية ومريحة، وقد جاء تصميم المساحات الخضراء والممرات المائية متناغمًا مع المباني، مع إضافة مناطق ترفيهية متنوعة تناسب جميع أفراد الأسرة وتلبي متطلباتهم اليومية والترفيهية بشكل متكامل.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ماليف التجمع السادس Maliv new Cairo

يقدم مشروع كمبوند ماليف التجمع السادس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية والإدارية والطبية لتلبية مختلف الاحتياجات وتوفير خيارات متعددة للعملاء بما يتناسب مع متطلباتهم المستقبلية، وفيما يلي عرض لأنواع الوحدات المتوفرة في المشروع:

• استديوهات
• شقق 1 غرفة
• شقق 2 غرفة
• شقق 3 غرف
• وحدات إدارية
• وحدات تجارية
• وحدات طبية

وتبدأ المساحات في مشروع كمبوند ماليف التجمع السادس من 36 متر مربع كأصغر وحدة متاحة داخل الأبراج الطبية، بينما تصل إلى 161 متر مربع كأكبر الوحدات السكنية، مما يمنح العملاء تنوع واسع للاختيار بين المساحات الصغيرة المدمجة والوحدات الكبيرة الفسيحة التي تناسب العائلات.

مساحة الوحدات في كمبوند ماليف التجمع السادس Maliv new Cairo

يضم مشروع كمبوند ماليف التجمع السادس مجموعة واسعة من الوحدات السكنية والتجارية والإدارية والطبية بمساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات، سواء للأسر الصغيرة أو الكبيرة أو للاستثمار، ويوضح الجدول التالي تفاصيل كل نوع وحدة والمساحات الخاصة بها:

الخدمات والمرافق في كمبوند ماليف التجمع السادس Maliv new Cairo

حرصت شركة كالتشر للتطوير والاستثمار العقاري على أن يجعل مشروع ماليف القاهرة الجديدة وجهة متكاملة، حيث وفرت مجموعة واسعة من الخدمات التي تجمع بين الرفاهية والراحة والأمان، لتلبية كافة احتياجات السكان والمستثمرين، وفيما يلي عرض تفصيلي لأهم المرافق والخدمات التي يضمها المشروع:

• الأمن والحراسة: يعمل فريق أمني مدرب على أعلى مستوى على مدار 24 ساعة يوميًا لضمان توفير الحماية الكاملة لجميع الوحدات والمرافق داخل الكمبوند دون أي انقطاع.
• أنظمة المراقبة الحديثة: تم توزيع شبكة متكاملة من الكاميرات في كافة أرجاء المشروع، مما يضيف مستوى إضافي من الأمان ويساعد في متابعة كل التفاصيل بدقة متناهية.
• البوابات الإلكترونية: اعتمد المشروع على بوابات ذكية تنظم عملية الدخول والخروج، وهو ما يقلل من الزحام عند المداخل ويمنح السكان شعورًا متجددًا بالراحة والانسيابية.
• حمامات السباحة: يحتوي الكمبوند على حمامات سباحة تناسب الأطفال والكبار، إلى جانب مسابح مغطاة مخصصة للسيدات، بما يوفر الخصوصية والراحة للجميع.
• خدمات التنظيف: خصصت الشركة فرق تنظيف محترفة تعمل يوميًا للحفاظ على نظافة المرافق والطرق الداخلية، مما يجعل المشروع بيئة صحية وآمنة على الدوام.
• الصيدليات المتكاملة: توجد صيدليات تعمل على مدار الساعة لتوفير الأدوية والمستلزمات الصحية الضرورية، وهو ما يعزز شعور السكان بالأمان الصحي المستمر.
• العيادات الطبية: يتضمن المشروع مجموعة من العيادات المتخصصة التي تقدم خدمات صحية شاملة، بما يضمن حصول السكان على الرعاية الطبية دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.
• الكلوب هاوس: يضم المشروع كلوب هاوس فاخر يحتوي على مرافق اجتماعية وترفيهية متكاملة، ليكون ملتقى مميز للسكان ويعزز أسلوب حياة راقي داخل الكمبوند.
• المساحات الخضراء: تنتشر الحدائق والتصميمات الطبيعية في كل ركن من أركان المشروع، لتمنح الوحدات إطلالات مبهجة وتوفر أجواء من الصفاء النفسي والراحة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر حيوية وهدوء.
• المسارات الرياضية: يوفر الكمبوند تراكات مخصصة للجري وركوب الدراجات والمشي، حيث يمكن للمقيمين ممارسة الرياضة في الهواء الطلق وسط أجواء طبيعية محفزة.
• المطاعم والكافيهات: يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من المطاعم العالمية والمقاهي الراقية، حيث يجد السكان باقة من الأطباق والمشروبات التي تلبي مختلف الأذواق، مما يجعل تجربة المعيشة مليئة بالتنوع والتميز.
• الملاعب المتنوعة: يشمل المشروع ملاعب لكرة القدم والسلة والاسكواش، مما يتيح لجميع الأعمار فرصة ممارسة الأنشطة الرياضية المفضلة ضمن بيئة آمنة.
• منطقة الاسترخاء: تم تصميم مساحات مخصصة لممارسة اليوغا والتأمل في الهواء الطلق، مما يساعد على التخلص من الضغوط اليومية واستعادة الطاقة الإيجابية.
• منطقة الأطفال الترفيهية: يحتوي المشروع على كيدز إريا مجهزة بكافة الألعاب والأنشطة التعليمية والترفيهية، مما يضمن للأطفال بيئة آمنة تساعدهم على النمو والتطور بشكل صحي وسعيد.
• منطقة حفلات الشواء: تم تخصيص مساحات مفتوحة لإقامة حفلات الشواء والاجتماعات العائلية، حيث يمكن للمقيمين قضاء أوقات ممتعة برفقة الأهل والأصدقاء في أجواء اجتماعية دافئة ومميزة.
• النادي الصحي: يضم النادي جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية بالإضافة إلى سبا، وسونا، وجاكوزي، بما يمنح السكان فرصة متكاملة للعناية بصحتهم ولياقتهم البدنية.

مميزات كمبوند ماليف التجمع السادس Maliv new Cairo

يتميز مشروع ماليف كالتشر التجمع السادس بكونه واحدًا من أهم المشروعات العقارية في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين عناصر الرفاهية والراحة والجدوى الاستثمارية، وقد تمكن من أن يكون نقطة جذب قوية للمستثمرين والعملاء على حد سواء بفضل مميزاته المتعددة، ومن أبرزها:

• الأسعار التنافسية: يقدم المشروع أسعارًا مميزة مقارنة بالمشروعات العقارية الأخرى في المنطقة، مما يجعله فرصة ذهبية للراغبين في امتلاك وحدة أو الاستثمار، خاصة مع التوقعات المستقبلية بارتفاع الأسعار.
• أنظمة سداد مرنة: يتيح ماليف أنظمة حجز وتقسيط ميسرة تمتد لفترات طويلة تصل حتى 12 سنة، الأمر الذي يسهل على العملاء امتلاك وحداتهم دون أعباء مالية كبيرة ويجعل الاستثمار في متناول شرائح متعددة.
• التصميمات المعمارية المبتكرة: جاء المشروع بتصميم يجمع بين لمسات الحداثة وروح الأصالة، حيث تنتشر المساحات الخضراء والإطلالات الطبيعية داخل الكمبوند، مما يوفر بيئة عصرية مريحة تلبي التطلعات المختلفة للسكان.
• تنوع المساحات والوحدات: يوفر ماليف باقة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية بمساحات مختلفة تناسب احتياجات الأسر الصغيرة والكبيرة، كما يتيح مرونة في اختيار الوحدات بما يضمن أقصى استفادة عملية واستثمارية.
• الخدمات المتكاملة: تم تزويد المشروع بخدمات أساسية وترفيهية متكاملة تشمل مرافق صحية ورياضية واجتماعية، مما يضمن لسكانه أسلوب حياة راقي يوازن بين الراحة والرفاهية في كل تفاصيل الحياة اليومية.
• الموقع الاستراتيجي الحيوي: يتمركز المشروع في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق والخدمات الأساسية، ويمنحه ميزة تنافسية ترفع من قيمته الاستثمارية باستمرار.

الأسعار في كمبوند ماليف التجمع السادس Maliv new Cairo

قدمت شركة كالتشر للتطوير العقاري أسعارً تنافسية لمشروع كمبوند ماليف التجمع السادس، حيث وفرت خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات سواء للسكن أو الاستثمار، وتتنوع الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وعدد الغرف، مع إمكانية استلام الوحدات كاملة التشطيب مقابل زيادة محددة.

طرحت الشركة المطورة لمشروع كمبوند ماليف التجمع السادس سعر المتر يبدأ من 54,000 جنيه مما يجعل الكمبوند من أبرز الفرص الاستثمارية والسكنية داخل القاهرة الجديدة بمستويات سعرية تنافسية، وفيما يلي تفاصيل الأسعار:

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ماليف التجمع السادس Maliv new Cairo

قدمت شركة كالتشر للتطوير العقاري في مشروع كمبوند ماليف التجمع السادس أنظمة سداد متنوعة تمنح العملاء حرية الاختيار بما يتناسب مع قدراتهم المالية، وتتميز هذه الأنظمة بالمرونة الكبيرة، حيث يمكن السداد بدون مقدم أو بدفعات بسيطة، مع فترات تقسيط طويلة لتسهيل عملية التملك والاستثمار.