كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة – 2025 Armonia New Capital

ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة Armonia New Capital إحدى المشاريع التي حظيت باهتمام كبير من العملاء والمستثمرين، فهو يقع على مساحة ضخمة تبلغ 42 فداناً، وقد نفذته شركة ذا لاند للتطوير العقاري The Land Developers وفق استراتيجيتها الخاصة؛ التي تسير على خطى مشاريعها السابقة، ومنها مشروع ويسترن فيل القاهرة الجديدة.

يقع المشروع في منطقة مميزة في الحي السكني السابع R7 وتحديداً في قطعة E3، ويحتوي المشروع على الشقق السكنية والدوبلكس والفيلات متنوعة المساحات والتصميمات، حيث تبدأ المساحات بالمشروع من 88 متر مربع، أما عن الأسعار فهي تبدأ من 5,500,000 جنيه مصري، مع نظام سداد مقدم 10% واقساط على 7 سنوات، والتسليم بدأ بالفعل في 2023م.

موقع كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة

يقع مشروع ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة في أحد المواقع الحيوية، وبالتحديد يقع في الحي السكني السابع R7 في القطعة E3، وهذا الموقع يقترب من المناطق الخدمية الحيوية، فضلاً عن اقترابه من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل على سكانه في كيفية التنقل، كما يساعد هذا الموقع سكان الكمبوند على الحصول على أفضل الخدمات بسهولة تامة في أي وقت.

أهم الأماكن القريبة من كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة

يقع مشروع ذا لاند العقارية على مقربة من عدة أماكن هامة، ويأتي ضمن أقرب الأماكن من كمبوند Armonia New Capital:

• مطار العاصمة الإدارية: يبعد الكمبوند عنه بمسافة تبلغ 10 كيلو متر.
• مطار القاهرة الدولي: يستطيع سكان الكمبوند الوصول إليه خلال 30 دقيقة فقط
• مركز المؤتمرات والحي الحكومي: تبعد تلك المعالم عن المشروع حوالي 4,1 كيلو متر.
• المدينة الطبية: تستغرق مدة الوصول إليها من المشروع دقائق قليلة.

• دار الأوبرا والحي الدبلوماسي: يتمكن سكان ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة من الوصول إليها خلال مدة قصيرة.
• النهر الأخضر: يعد أحد أشهر معالم العاصمة الإدارية الجديدة القريبة بشدة من الكمبوند.
• المنطقة التعليمية والمنطقة الاستثمارية: تبعد تلك المعالم الحيوية الهامة مسافة بسيطة للغاية عن المشروع.
• مسجد الفتاح العليم: يبعد الكمبوند عنه مسافة 3,2 كيلو متر.
• طريق العين السخنة والطريق الدائري الأوسطي: يتمكن سكان Armonia من الوصول إليها خلال دقائق قليلة.

مساحة كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة

خصصت شركة ذا لاند العقارية مساحة تبلغ 42 فدان لإقامة Armonia العاصمة الإدارية، وهي مساحة تساعد على توفير أنواع ومساحات مختلفة من الوحدات السكنية المطروحة بالمشروع، وتنقسم تلك المساحة كالتالي:

• المساحة الكلية للمشروع: تصل إجمالي مساحة ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة إلى حوالي 42 فدان.
• مساحة المباني: تم تخصيص نسبة تبلغ 20% من إجمالي المساحة للمباني والمنشآت الخدمية والسكنية بالمشروع.
• المساحات الخضراء: جرى إقامتها على مساحة تصل إلى حوالي 80% من إجمالي مساحة الكمبوند.

مساحات الوحدات في كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة

تلبي انواع ومساحات وحدات كمبوند Armonia New Capital رغبات شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين، فهو من المشاريع التي تحتوي على النماذج العقارية التي تناسب جميع الأذواق، وتأتي المساحات بالمشروع كالتالي:

• الشقق ذات غرفة واحدة: تبدأ مساحتها من 88 متر مربع إلى 94 متر مربع.
• الوحدات ذات غرفتين نوم: تتراوح مساحتها ما بين 130 متر مربع إلى 158 متر مربع.
• الوحدات ذات 3 غرف نوم: تبدأ مساحتها من 173 متر مربع وتصل إلى 195 متر مربع.
• الفلل: تتراوح مساحتها ما بين 156 متر مربع و 350 متر مربع.

اسعار وحدات ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة 2025

وفرت The Land Developers الأسعار التنافسية المناسبة لقطاع كبير من العملاء، وتمكنت اسعار ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة من لفت أنظار الصفوة من العملاء والمستثمرين الباحثين عن فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار في أرقى المواقع بالعاصمة الإدارية الجديدة، وبشكل عام تبدأ أسعار الوحدات بالمشروع من 5,500,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة

إلى جانب الأسعار التنافسية المتميزة التي يقدمها المطور العقاري، يجري تقديم افضل طرق السداد والتقسيط في كمبوند Armonia، والتي تتناسب مع جميع التطلعات، وتشمل تلك الأنظمة ما يلي:

• النظام الأول: يعتمد على دفع مقدم 10% من سعر الوحدة، ثم سداد باقي السعر على أقساط سنوية متساوية مدتها 7 سنوات.
• النظام الثاني: يعتمد على دفع مقدم 15% من سعر الوحدة، ثم سداد باقي السعر على أقساط سنوية متساوية مدتها 8 سنوات.
• يجري تسليم وحدات المشروع بنظام النصف تشطيب، ويمكن الاتفاق مع الشركة على تشطيب الوحدة بالكامل مقابل مبلغ مالي محدد، وقد بدأ تسليم الوحدات للعملاء عام 2023م

أحدث مستجدات كمبوند ارمونيا في 2025

شهد كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة – Armonia New Capital تطوراً كبيراً في عام 2025، بعد توقيع اتفاقية شراكة بين شركة ذا لاند للتطوير العقاري وشركة أساس للإنشاءات، بتكلفة تعاقدات إنشائية بلغت 210 مليون جنيه مصري. المشروع يقام على 42 فداناً بموقع استراتيجي يبعد 30 دقيقة فقط عن مطار القاهرة الدولي، وبالقرب من مطار العاصمة الإدارية الجديدة، ويضم أكثر من 1750 وحدة سكنية متنوعة المساحات. وقد بلغت الاستثمارات في المشروع نحو 3 مليار جنيه مصري حتى الآن.

وتمثل قيمة التطوير الإجمالية للمشروع 5.5 مليار جنيه مصري، حيث أعلنت الشركة المطورة عن الانتهاء من تسليم وحدات المرحلة الأولى، مع استمرار وتيرة الأعمال الإنشائية بشكل مكثف. وتطمح الشركة إلى استكمال وتسليم جميع وحدات المشروع خلال عام 2025، لتوفير تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة، الرفاهية، والموقع المثالي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

تصميم ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة

تحالفت ذا لاند العقارية مع باقة من أكفأ المهندسين والاستشاريين لتنفيذ كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة، بهدف توفير عناصر كافة الفخامة والرقي في جميع أنحاء المشروع، ويبدو ذلك بوضوح فيما يلي:

• تصميم وماستر بلان كمبوند ارمونيا: يسير التصميم العام للمشروع على نهج التصميمات المعمارية الإيطالية الراقية والمميزة.
• التصميمات الخارجية: تبرز عناصر الإبداع والابتكار التي يهدف من خلالها المطور العقاري لتغيير مفهوم التطوير العمراني.
• التشطيبات الداخلية: تم تنفيذها بالاعتماد على أحدث الأساليب والمعدات والتقنيات، بواسطة أفضل المواد والخامات العالمية، لتوفير المزيد من الفخامة والتميز.
• المسطحات الخضراء: توفر المزيد من الهدوء والراحة النفسية لجميع السكان، حيث أن جميع الوحدات تطل عليها إطلالة مباشرة أو جزئية.
• مباني الكمبوند: يحتوي المشروع على 1750 وحدة سكنية، ويصل ارتفاع المباني في الكمبوند الى 7 أدوار متكررة.

تفاصيل ماستر بلان كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية

يُعد العيش في كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية تجربة متكاملة تعكس أعلى مستويات الرفاهية والراحة، حيث تم تصميم المشروع بعناية لتلبية كافة احتياجات السكان اليومية والترفيهية على بُعد خطوات فقط من وحداتهم.

يمتد المشروع على 42 فداناً، تم استغلالها بشكل مثالي لتوفير بيئة سكنية متكاملة، حيث تشكل المساحات الخضراء الطبيعية 80% من إجمالي مساحة الكمبوند، بينما تمثل المباني 20% فقط من المساحة، ما يضمن راحة العين وروحاً من الاسترخاء بين المساحات المفتوحة.

يضم الكمبوند أكثر من 1750 وحدة سكنية متنوعة تناسب مختلف احتياجات الأسر، كما أن المباني مصممة بارتفاع يصل إلى 7 أدوار متكررة، ما يضمن توازنًا بين الكثافة السكنية وتوفير المساحات الواسعة لكل وحدة. هذا التخطيط يجعل ارمونيا العاصمة الإدارية وجهة مثالية للراغبين في الجمع بين الرقي، الطبيعة، والخدمات المتكاملة.

خدمات ومرافق كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة

توفر الحياة داخل ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة شتى سبل الرفاهية والرقي للجميع، حيث تتنوع خدمات ومرافق كمبوند ارمونيا Armonia New Capital بشكل يلبي جميع الاحتياجات، ومن تلك الخدمات:

• خدمات أمنية: يجري توفير جميع عوامل الأمن والأمان داخل الكمبوند، عن طريق أفراد الأمن المدربين والمحترفين، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة المتطورة.
• خدمات الصيانة: تعمل على حل أي مشكلة أو عطل بمجرد حدوثه، عن طريق موظفي الصيانة المختصين الذين يعملون على مدار الساعة.
• ممرات المشي والركض: تتيح مسارات المشي والركض وركوب الدراجات فرصة الاستمتاع بأجواء الطبيعة الخلابة.
• كيدز اريا: تحتوي على الألعاب والأنشطة الترفيهية والتي توفر أجواء خاصة من الترفيه والمتعة للأطفال.
• المصاعد الكهربائية: تعمل على تسهيل التنقل بين الطوابق.
• الخدمات الترفيهية: يتم تقديمها باحترافية في المركز الصحي الذي يقدم خدمات السبا، والجاكوزي، والساونا.
• المطاعم والكافيهات: يحتوي المشروع على سلسلة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أفضل الخدمات لروادها طوال الوقت.
• الخدمات الصحية: يحتوي مشروع ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة على مستشفيات مجهزة على أعلى مستوى، لتقديم أفضل الخدمات الطبية الضرورية والطارئة.
• الخدمات التعليمية: يحتوي المشروع على المدارس الدولية ويقترب من جامعات دولية هامة للغاية.
• صالة ألعاب رياضية: تتيح لسكان الكمبوند ممارسة الرياضة يومياً بواسطة أحدث الأجهزة والمعدات الرياضية.
• جراجات السيارات: تعمل بشكل أساسي على حل مشكلة الزحام والتكدس أمام مباني المشروع.
• النوادي الرياضية: توفر أجواء خاصة من المتعة، وهي تتيح أيضاً ممارسة الألعاب الرياضية المتنوعة، مثل كرة القدم وكرة السلة وغيرها.
• المركز التجاري والمول: يحتوي على جميع السلع والمستلزمات الضرورية، كما يحتوي على المتاجر التي تقدم أفضل البراندات والماركات المحلية والعالمية.

• خدمات الانترنت: تعمل خدمات الإنترنت بكفاءة وجودة عالية بواسطة أحدث التقنيات والمعدات.
• السينمات: توفر أجواء خاصة من المتعة والترفيه، فهي مجهزة بالكامل لتوفير أجواء ترفيهية ممتعة لجميع السكان.
• فروع البنوك: توفر للسكان ميزة إتمام المعاملات المالية الهامة بكل سهولة وسرعة.

نبذة عن شركة ذا لاند للتطوير العقاري

دخلت شركة ذا لاند للتطوير العقاري The Land Developers المطور العقاري للمشروع؛ ضمن قائمة شركات التطوير العقاري الرائدة، فهي واحدة من كبرى الشركات في الشرق الأوسط ومصر، وقد حصدت تلك المكانة بفضل ما قدمته من مشاريع معمارية رائعة.

جذبت الشركة أنظار الصفوة من العملاء والمستثمرين، عبر تنفيذها مشاريع عمرانية تضاهي المشاريع المعمارية العالمية، فقد وضعت في اعتبارها الاهتمام أولاً بما يتطلع له العميل، ثم الاهتمام باتباع معايير التطوير العقاري العالمية.

حققت الشركة معدلات نمو عالية داخل مصر، عن طريق تنفيذ مجموعة متتالية وناجحة من الإنجازات العمرانية الغير مسبوقة، ولا تزال الشركة في تطور مستمر بهدف تحقيق أعلى مستويات الجودة والكفاءة العمرانية الشاملة.

سابقة اعمال شركة The Land Developers

نفذت الشركة مجموعة متعددة من المشاريع في قلب القاهرة والقاهرة الجديدة ومدينة الإسكندرية، ومن أهم المشروعات السابقة لشركة ذا لاند للتطوير العقاري:

• مشروع ويست جولف القاهرة الجديدة.
• مشروع ويسترن فيل القاهرة الجديدة.
• مول أرمونيا ووك العاصمة الإدارية الجديدة.

مميزات الاستثمار في كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة

يحتوي مشروع ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة على مجموعة متنوعة من المزايا الاستثمارية الحقيقية، التي جعلته خياراً مثالياً للباحثين عن فرصة مميزة بالعاصمة الإدارية، ومن تلك المزايا:

• موقع مشروع ارمونيا: يمتاز الكمبوند بوجوده في أفضل المواقع الاستراتيجية بالعاصمة الإدارية، فهو يقع على مسافة بسيطة من أهم المشاريع، فضلاً عن اقترابه من المحاور والطرق الهامة.
• مساحة كمبوند Armonia: تعكس مساحة المشروع الضخمة التي تبلغ حوالي 42 فدان، عناصر الفخامة والرفاهية داخل الكمبوند بشكل بارز.
• مساحات الوحدات: يقدم المشروع نماذج سكنية متنوعة المساحات والتصميمات، والتي تدفع الكثيرين للإقبال على تملك وحدتهم الاستثمارية الاستثنائية بالمشروع.
• الخدمات: تعد الخدمات والمرافق المتوفرة في مشروع ارمونيا من ذا لاند؛ من أفضل الخدمات الضرورية والترفيهية التي يجري تقديمها لجميع السكان على حد سواء.
• الأسعار وخطط الدفع: تعتبر أسعار الوحدات بالمشروع من أهم نقاط القوة التي يمتلكها، فهي أسعار تنافسية تتناسب مع أنظمة السداد، وتتناسب كذلك مع رغبات العملاء.
• الربح المادي: تحقق وحدات الكمبوند عوائد مالية مرتفعة للكثيرين، سواءً عند عرض الوحدة للإيجار أو إعادة بيعها للغير فيما بعد

مشروعات مجاورة في منطقة العاصمة الإدارية الجديدة

تعتبر العاصمة الإدارية من المناطق الاستثمارية الواعدة، لذلك اتجهت أنظار العديد من شركات التطوير العمراني نحوها؛ لإقامة أضخم المشاريع بها، ومن أفضل المشروعات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة:

• كمبوند البوسكو.
• كمبوند سيرانو.
• كمبوند بوكا.
• كمبوند اناكاجي
• كمبوند سيناريو.
• كمبوند ريفان.
• كمبوند ميدتاون سكاي.

عيوب ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة

يزخر المشروع بكم كبير من المزايا والمرافق الخدمية، ومع ذلك فقد أشار بعض العملاء إلى وجود عيب جوهري في ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة، يتضمن عدم وجود أنماط ونماذج مختلفة من الوحدات السكنية، إلا أن المطور العقاري أوضح أن الكمبوند يعتبر من المجتمعات السكنية والاستثمارية الراقية التي تنتشر بها المساحات الخضراء الشاسعة، بهدف توفير المزيد من الخصوصية والهدوء والراحة للسكان.

بادر باقتناص فرصتك لامتلاك وحدة سكنية في ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة، فهو من المشاريع التي تجمع بين عناصر عديدة مكنته من جذب انتباه العملاء والمستثمرين، وساعدته أيضاً على تحقيق النجاح الكبير بين مشاريع العاصمة الإدارية المقامة حالياً.

يمكنك الاطلاع علي كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية