قرية زويا الساحل الشمالي – Zoya North Coast 2026

قرية زويا الساحل الشمالي تقع عند الكيلو 142 طريق الإسكندرية–مرسى مطروح، في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن وخليج غزالة باي. تمتدّ على مساحة 250 فدانًا، خصّصت منها 20% للبناء و80% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمحاور المائية، مع واجهة بحرية بطول 660 مترًا وعرض 445 مترًا يضمن إطلالات مباشرة على مياه البحر الأبيض المتوسط.

اعتمد تصميم قرية زويا الساحل الشمالي على نمط المصاطب المتدرجة بارتفاعات تتراوح بين 3 و9 أمتار لضمان الخصوصية وأقصى درجات الإطلالة، في حين اكتسب المعماري I. El‑Habrouk Architects واجهات زجاجية ضخمة مزدانة بزخارف عصرية وألوان ترابية وبيضاء تندمج مع المشهد الطبيعي، وتوزعت الشاليهات والفلل والتاون هاوس والتوين هاوس وفق مخطط هندسي يراعي سهولة الحركة ويبعد عن العشوائية.

تنوعت وحدات زويا من شاليهات (من 103 إلى 205 م²) شاملة دور أرضي أو متكرر، إلى تاون هاوس ومساحاتها من 122 إلى 185 م²، وتوين هاوس (238–307 م²)، ووحدات بنتهاوس، إضافةً إلى فلل مستقلة تبدأ من 340 م² (طابق واحد) وتصل إلى 375 م² (طابقان)، كلها تصطف على المحاور المائية والمساحات الخضراء لتضمن لكل منها إطلالة خاصة وبُعدًا مثاليًّا عن جيرانها.

أسعار الوحدات في قرية زويا تبدأ من 11.5 مليون جنيه، مع نظام سداد سهل يبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 6 سنوات بلا فوائد. بفضل موقعها الاستراتيجي القريب من مطار برج العرب ومطار العلمين وطريق الفوكا، وتكامل خدماتها بين الأندية الرياضية والسبا وحمامات السباحة والأكوا بارك والمارينا والمرسى والهايبر ماركت والخدمات الطبية، فإن الاستثمار في “زويا” يعد فرصة مميزة للباحثين عن الرفاهية والأمان على شاطئ البحر.

قرية زويا الساحل الشمالي Zoya North Coast

تُعد قرية زويا الساحل الشمالي Zoya North Coast واحدة من أبرز المشروعات السياحية الفاخرة في منطقة سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 142، حيث تمتزج زرقة مياه البحر الأبيض المتوسط مع الرمال البيضاء الناعمة لتشكل لوحة طبيعية ساحرة، تحتضن واحدًا من أرقى مشروعات الساحل الشمالي وأكثرها تميزًا.

وقد حرصت شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري، وهي واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر وصاحبة سجل حافل بالمشروعات الناجحة، على تقديم مشروع متكامل يعكس رؤيتها في إنشاء مجتمعات ساحلية راقية تجمع بين الفخامة والخصوصية وجودة الحياة، ليصبح مشروع زويا الوجهة المثالية لكل من يبحث عن الهدوء والاسترخاء في أجواء من الرقي والتميز.

أُقيم المشروع على مساحة واسعة تُقدر بحوالي 80 فدانًا، وهو ما أتاح تنفيذ مخطط عمراني متوازن يعتمد على تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء، واللاند سكيب، والبحيرات الصناعية، في حين تم تخصيص نسبة محدودة فقط للمباني، وذلك لضمان توفير أقصى درجات الراحة والاتساع والخصوصية للسكان.

كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات المصيفية الفاخرة التي تناسب مختلف الاحتياجات، حيث تتنوع بين الشاليهات الراقية، والتوين هاوس، والفيلات المستقلة، وقد صُممت جميعها بأسلوب معماري عصري وتشطيبات عالية الجودة، مع إطلالات مميزة ومسافات فاصلة بين الوحدات تمنح السكان إحساسًا دائمًا بالهدوء والخصوصية.

ولا يقتصر تميز Zoya North Coast على التصميم والموقع فقط، بل يضم أيضًا مجموعة متكاملة من الخدمات الترفيهية والرياضية والمناطق التجارية التي توفر تجربة صيفية متكاملة تجمع بين الاستجمام، المتعة، والحياة العصرية، إلى جانب كونه فرصة استثمارية واعدة في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي جذبًا للمستثمرين.

تابع معنا السطور القادمة للتعرف على أحدث الأسعار وأنظمة السداد داخل مشروع زويا الساحل الشمالي.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: قرية كريستالز الساحل الشمالي 

موقع قرية زويا الساحل الشمالي Zoya North Coast

ترتفع قيمة قرية زويا الساحل الشمالي بفضل موقعه الاستراتيجي الحيوي كما يلي:

• يقع المشروع في واحد من أهم المواقع داخل القرى السياحية بالساحل الشمالي.
• قرية زويا الساحل الشمالي قريبة من محاور وطرق رئيسية تسهّل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات.
• الموقع تحديدًا في منطقة سيدي عبد الرحمن وخليج غزالة باي، في الكيلو 142 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح.
• المشروع قريب من أهم الطرق، ومنها طريق الفوكا الجديد.
• قريب أيضًا من أهم معالم مدينة الساحل الشمالي، مثل زهران سيتي مول، وخليج سيدي عبد الرحمن، ومحافظة القاهرة التي تبعد عنه حوالي ثلاث ساعات.
• أيضًا قريبة من مشاريع سياحية هامة مثل هاسيندا الساحل الشمالي وتلال الساحل الشمالي.
• قريبة من منطقة رأس الحكمة وبرج العرب وقرية بيانكي وهي من أرقى القرى السياحية في الساحل الشمالي، وأيضًا قرية أمواج.
• كما تجاور القرى السياحية الجديدة بالساحل الشمالي.
• على مقربة من منتجع ريكسوس العلمين ومشروع تلال العلمين ولا سيرينا بالساحل الشمالي.
• يفصل المشروع عن مدينة الإسكندرية أقل من ساعتين، وحوالي 90 دقيقة فقط بينه وبين مدينة العلمين والعلمين الجديدة وكذلك مرسى مطروح.
• بالقرب من أهم وأشهر المزارات السياحية المحيطة به.
• يمكن الوصول إليها بسهولة عبر الطيران عبر مطار برج العرب بالإسكندرية أو مطار العلمين الدولي.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: ازميرالدا باي الساحل

أسعار قرية زويا الساحل الشمالي

تختلف أسعار الوحدات في المشروع حسب واجهتها، وإطلالتها، ومساحتها، ونوعها، ومرافقها وغير ذلك من العوامل، حيث:

• إستوديوهات: تبدأ من 11,500,000 جنيه مصري
• شقة غرفتين نوم: تبدأ من 17,400,000 جنيه مصري
• شقة 3 غرف نوم: تبدأ من 21,700,000 جنيه مصري
• تاون هاوس: بسعر 33,800,000 جنيه مصري
• توين هاوس: تبدأ من 39,600,000 جنيه مصري
• فيلا هوريزن: تبدأ من 44,500,000 جنيه مصري

أنظمة السداد والتقسيط  في Zoya North Coast

قدم المطور العقاري في مشروع قرية زويا نظام سداد مميز يتناسب مع الميزانيات المختلفة كالآتي:

• مقدم 10%.
• تقسيط: على مدة تصل إلى ست سنوات.
• التقسيط: بدون فوائد.

خدمات ومرافق قرية زويا الساحل الشمالي

• أسلوب حياة فاخر يجمع بين الهدوء والطبيعة الخلابة والتصميمات العصرية.
• وحدات مشطبة جاهزة للسكن أو الاستثمار، بمساحات متنوعة تناسب العائلات والمستثمرين.
• موقع استراتيجي بالقرب من أهم الطرق والوجهات الساحلية.
• مساحات خضراء واسعة وبيئة هادئة ومنعشة.

الخدمات الأساسية:

• أمن وحراسة 24 ساعة + كاميرات مراقبة.
• جراج خاص لكل وحدة وسهولة الحركة داخل المشروع.
• مناطق خدمات تجارية ومول Zoya يحتوي على الماركات العالمية.
• فنادق 5 نجوم وعيادات ومراكز طبية مجهزة.

الخدمات الترفيهية:

• حمامات سباحة متنوعة للكبار والصغار، مع حمامات مغطاة للسيدات.
• مطاعم وكافيهات على البحر.
• كلوب هاوس ومساحات لعب للأطفال.
• صالات جيم ونوادي صحية متكاملة.
• ملاعب رياضية متعددة.
• حديقة ملاهي مائية (أكوا بارك).
• شواطئ خاصة بطول 660 متر وعرض 445 متر.
• مسارات للجري وركوب الدراجات، شلالات صناعية، ومناطق جلوس للاستمتاع بالإطلالة البحرية.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: قرية سيزر الساحل الشمالى سوديك

تصميم قرية زويا الساحل الشمالي – Zoya North Coast

تتميز قرية زويا الساحل الشمالي بتصميم معماري مميز يعكس الفخامة والرقي، حيث تم تطوير المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 80 فدان (أي ما يعادل أكثر من 336,000 متر مربع)، مع توزيع ذكي للمساحات يضمن الراحة والخصوصية.

تم تخصيص فقط 20% من المساحة الإجمالية للمباني، والتي تم إنشاؤها على مصاطب متدرجة يتراوح ارتفاعها بين 3 إلى 9 أمتار، لتوفر لكل وحدة رؤية بانورامية مميزة للبحر. ويصل طول الشاطئ الخاص بالمشروع إلى 660 مترًا، بينما يبلغ عرضه 445 مترًا، ما يمنح الوحدات إطلالة مفتوحة على البحر.

أما 80% من المساحة فقد خُصصت للمساحات الخضراء الواسعة المنتشرة في أنحاء القرية، مما يخلق بيئة هادئة وصحية مع هواء نقي ومناظر طبيعية مريحة للنفس.

ويُضيف المشروع لمسة جمالية من خلال شلالات صناعية تنساب المياه فيها من الأعلى إلى الأسفل، لتمنح السكان تجربة بصرية رائعة. كما تم اعتماد تصميمات أوروبية عصرية في تنفيذ الوحدات، بما يعكس الذوق الراقي وجودة التشطيب العالية.

مميزات قرية زويا الساحل الشمالي

أما عن أفضل المميزات التي يوفرها مشروع Zoya North Coast للعملاء، فمنها:

• حمامات سباحة بأعماق ومساحات مختلفة.
• درجة أمان عالية بفضل كاميرات المراقبة وأفراد الأمن.
• المساحات الخضراء الكبيرة والتقسيم المثالي.
• توفير أفضل الإطلالات والخدمات الترفيهية.
• بيئة هادئة توفر الاسترخاء والراحة والرقي.
• تنوع كبير في مساحات وأنواع الوحدات وبالتالي تفاوت الأسعار.
• موقع استراتيجي حيوي.
• بحيرات كريستالية تضفي جوًا من الجمال والهدوء.
• فندق فاخر خمس نجوم.
• تنوع وتكامل الخدمات الترفيهية المخصصة للأطفال والكبار.

المطور العقاري لقرية Zoya North Coast

استمد مشروع قرية زويا الساحل الشمالي نجاحه من نجاح وتفوق الشركة المالكة للمشروع لاند مارك صبور العقارية وهي واحدة من الشركات الرائدة في سوق العقارات المصرية، حيث:

• نفذت مجموعة من المشروعات التجارية والسكنية العملاقة التي جعلتها من أهم المصممين في عالم العقارات.
• نالت مشاريعها ثقة وإعجاب العملاء بفضل الجودة والتصميمات الراقية.
• الشركة لها فروع في دول عربية مثل الإمارات، حيث افتتحت فرعها هناك عام 2011م، كما نفذت مشروعات في دول أخرى مثل إسبانيا.
• تحرص الشركة في جميع مشروعاتها على تقديم وحدات متنوعة تتميز بالإبداع والابتكار في مواقع استراتيجية، وتشتهر بالمصداقية والالتزام بالمواعيد المحددة للتسليم.

أبرز مشروعات شركة لاند مارك صبور

نفذت الشركة عدد كبير من المشروعات السكنية والتجارية العملاقة والشهيرة في مدن ودول مختلفة وليس في جمهورية مصر العربية فقط، ومنها:

• في القاهرة: كمبوند ليان صبور في المربع الذهبي، وفندق وي كايرو، وكمبوند وي ريزيدنس كايرو، ومشروع وان ناينتي، والمشروع التجاري ثري سيكستي في جولدن سكوير.
• في الساحل الشمالي: قرية زويا الساحل الشمالي.
• في مدينة المستقبل: كمبوند أريا صبور مستقبل سيتي.
• في الإمارات: كمبوند روكان في دبي، وبرج كونتيننتال في مارينا دبي.
• في إسبانيا: كمبوند مونتنير في برشلونة

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: سيدرا الساحل الشمالى

لماذا تختار قرية زويا الساحل الشمالي Zoya North Coast

• أسلوب حياة متكامل: تجمع القرية بين الخصوصية والراحة والجمال الطبيعي، مع وحدات مشطبة وجاهزة للسكن أو الاستثمار.
• موقع استراتيجي: قريب من أهم الطرق والوجهات الساحلية في سيدي عبد الرحمن، ما يسهل الوصول لأي مكان بسهولة.
• مساحات خضراء شاسعة: تمنح القرية أجواء هادئة ومنعشة، مع لاندسكيب وبحيرات صناعية تضيف لمسة طبيعية ساحرة.
• خدمات أساسية وترفيهية: تشمل شواطئ خاصة، حمامات سباحة، نوادي رياضية، ومساحات لعب للأطفال، لتجربة صيفية متكاملة تجمع بين الاسترخاء والنشاط.
• فرصة استثمارية آمنة: تصميم القرية وارتفاع الطلب على وحداتها يجعلها خيارًا مثاليًا للشراء بهدف السكن أو التأجير الصيفي.

باختصار، زويا الساحل الشمالي تقدم تجربة حياة فاخرة وآمنة ومتكاملة لكل من يبحث عن الراحة والاستثمار في آن واحد.

أخيرًا تعد قرية زويا الساحل الشمالي إضافة جديدة إلى باقة أفضل المشروعات السكنية في الساحل الشمالي، حيث حرص منفذو المشروع على تلبية جميع احتياجات ومتطلبات العملاء، لتحقيق أعلى مستوى من الرفاهية.

مشروعات اخرى في الساحل الشمالي: قرية ازها الساحل الشمالي