كمبوند سوان ليك الساحل الشمالي – 2026 Swan Lake

كمبوند سوان ليك الساحل الشمالي يُعد من أرقى المشروعات السياحية التي أطلقتها شركة حسن علام للتطوير العقاري، حيث جاء ليمنح الباحثين عن الرفاهية والهدوء وجهة استثنائية لقضاء عطلات لا تُنسى على شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في قلب الساحل الشمالي، ما يجعله قريبًا من أهم الطرق الحيوية، وفي الوقت نفسه بعيدًا عن صخب المدن ليمنح القاطنين أكبر قدر من الخصوصية والراحة.

تم تصميم سوان ليك الساحل الشمالي وفقًا لأحدث المعايير العالمية في التخطيط العمراني والهندسة المعمارية، حيث يجمع بين المساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية المتلألئة التي تضفي لمسة من الجمال الطبيعي على أجواء الكمبوند. كما يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، بدءًا من الفيلات المستقلة والتوين هاوس وصولًا إلى الشاليهات، بما يلبي احتياجات الأسر والعائلات بمختلف أنماطها.

ولم يغفل المشروع جانب الخدمات والمرافق، حيث يضم مناطق ترفيهية ورياضية، شواطئ خاصة، حمامات سباحة، مطاعم وكافيهات راقية، إضافة إلى خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة. كل هذه المزايا جعلت من كمبوند سوان ليك الساحل الشمالي الخيار الأمثل للراغبين في الجمع بين الراحة والفخامة والاستثمار المضمون.

سوان ليك الساحل الشمالي Swan Lake North Coast

في الساحل الشمالي هناك العديد من المشروعات السكنية، لكن سوان ليك الساحل هو مشروع واحد فريد بلا مثيل، حيث :

• المساحة المخصصة للمرافق والخدمات والمساحات الخضراء والمناطق المائية وغير ذلك من الكماليات بلغت أكثر من 87%.
• قدرت المساحة الخاصة بالمباني بـ 18% فقط.
• البحيرات الصناعية في المشروع جاءت على مساحة تتخطى 75000 متر
• الديكورات اتسمت بالإبداع والابتكار والتميز والتفرد، حيث اعتمد في ذلك على مجموعة من أمهر المهندسين ومصممي العقارات
• ألوان الوحدات في المشروع جاءت مشرقة ونابضة بالحياة، حيث يغلب عليه اللون الأبيض والألوان الفاتحة مثل اللون الأوف وايت الذي يتلائم مع الجمال الطبيعي.
• تتداخل ألوان الأخشاب الداكنة مع ألوان الوحدات لتعطي طابعًا طبيعيًا مأخوذًا من اللون الخشبي الخاص بالأشجار.
• تتميز الوحدات بتصميمات وفرت للوحدات إطلالات مميزة على المياه والمساحات الخضراء والخدمات.
• توفير الخصوصية للوحدات، وذلك عن طريق ترك مسافات فاصلة بين الوحدات بما لا يقل عن 130 متر
• يسيطر على المشروع الأسلوب الآسيوي الذي يمزج بين جمال الطابع الشرقي والطابع الآسيوي.
• وفر إضافة النخيل والمساحات المنزوعة في المكان الهدوء والاسترخاء والسحر الطبيعي.
• المشروع يتميز بالدمج ما بين العملية والسهولة والفخامة والرقي والبساطة.
• مصمم ديكورات المشروع هو محمد نعمان الذي يعتبر واحدًا من أهم مصممي الديكور في مصر.
• الإطلالات في المشروع مرتفعة حوالي 10 إلى 12 متر.
• ينضم إلى المشروع مرحلة جديدة تقدر بحوالي 80 فدان، وتقدر نسبة المنشآت فيها بـ 13% فقط

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: هاسيندا ويست الساحل الشمالي

موقع سوان ليك الساحل الشمالي الجغرافي

قرية Swan Lake North Coast يميزها موقعها الاستراتيجي الحيوي الذي يجعلها تتوسط مدينة الساحل الشمالي ويسهل الوصول إليها كالآتي:

• تقع القرية في منطقة غزالة سيدي عبد الرحمن، والتي تقع بجوار الكيلو 198 على طريق مرسى مطروح الإسكندرية.
• تطل إطلالة مباشرة على البحر ليكن موقعها حافلاً بالأنشطة البحرية والمرح والمتعة.
• قريبة من أهم المحاور والطرق التي تؤدي إلى المدن القريبة من الساحل الشمالي.
• على بعد ساعة ونصف فقط من مدينة الإسكندرية وأيضًا قريبة من منطقة رأس الحكمة.
• 90 دقيقة تفصل بين القرية وبين طريق الفوكة الذي يعد من أهم الطرق والمداخل والمخارج للمدينة.
• بالقرب من مدينتي العلمين الجديدة ومرسى مطروح.
• على بعد حوالي ثلاث ساعات فقط من مدينة القاهرة.
• قريبة جدًا من مدينة مارينا سيتي التي تعد من أشهر المدن السياحية في الساحل الشمالي.
• من أهم المشروعات القريبة أيضًا منها مشروع قرية هاسيندا باي في مدينة الساحل الشمالي.

الأماكن القريبة من قرية سوان ليك الساحل الشمالي

تقع قرية سوان ليك الساحل الشمالي في الكيلو 198 على طريق مرسى مطروح – الإسكندرية، وبالتحديد في منطقة خليج غزالة داخل سيدي عبد الرحمن، وهو ما يمنحها موقعًا استراتيجيًا فريدًا يجعلها على مقربة من أهم الطرق والمحاور الحيوية، مما يسهل الوصول إليها بسرعة وسلاسة من مختلف المدن. وتتمثل أبرز الأماكن القريبة منها فيما يلي:

• طريق الفوكا الجديد: الذي يختصر المسافة بين القاهرة والساحل الشمالي لتصل إلى نحو ساعة ونصف فقط.
• مدينة الإسكندرية: يمكن الوصول إليها من القرية في حوالي ساعة ونصف أيضًا.
• طريق مرسى مطروح – الإسكندرية الصحراوي: لا يبعد عن سوان ليك أكثر من 20 دقيقة تقريبًا.
• منطقة رأس الحكمة: تبعد القرية عنها حوالي 15 دقيقة فقط.
• مدينة العلمين الجديدة: تقع على مسافة قصيرة من المشروع، مما يضيف له قيمة مميزة لقربه من واحدة من أهم المدن الحديثة في الساحل الشمالي.

مساحة مشروع سوان ليك الساحل الشمالي

تمتد قرية سوان ليك الساحل الشمالي على مساحة واسعة ساعدت في تنوع الوحدات وتعدد مساحاتها لتلائم احتياجات مختلف العملاء، إضافة إلى توفير مساحات كبيرة من المناظر الطبيعية والحدائق الخضراء التي تضفي على المشروع أجواء من الهدوء والراحة. وجاء توزيع المساحات داخل القرية على النحو التالي:

• المساحة الكلية للقرية: تبلغ حوالي 208 فدان.
• المساحات الخضراء: استحوذت على النسبة الأكبر من مساحة المشروع، حيث تغطي ما يقارب 82% من إجمالي المساحة.
• المباني والوحدات السكنية: خصص لها حوالي 18% فقط من المساحة الكلية، مما يعكس حرص المطور على توفير أكبر قدر من الخصوصية والرفاهية وسط الطبيعة.

وبهذا التوزيع المتوازن، استطاعت القرية أن تحقق التناغم المثالي بين المساحات العمرانية والبيئة الطبيعية المحيطة.

مساحات وحدات سوان ليك الساحل الشمالي

تتميز الوحدات داخل منتجع سوان ليك الساحل الشمالي بتنوع مساحاتها وتصميماتها لتناسب جميع الأذواق، كما تتمتع بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء أو البحر. وقد تم تقسيمها بين الشقق والفيلات والشاليهات، مع توفير مساحات مختلفة تلبي احتياجات العملاء المتنوعة.

• الشقق السكنية: تبدأ مساحاتها من 100 متر² وتصل إلى 200 متر²، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للأسر الصغيرة والمتوسطة.
• الفيلات: جاءت بعدة مساحات متفاوتة حسب نوعها، وهي:
• فلل A بمساحة تصل إلى 464 متر².
• فلل B بمساحة أكبر تبلغ 538 متر².
• فلل C بمساحة قريبة من النوع الأول حوالي 433 متر².
• فلل D بمساحة 321 متر².
• فلل أخرى بمساحات أصغر تبدأ من 265 متر².
• الشاليهات: تتنوع مساحاتها أيضًا لتكون مناسبة للاستخدام العائلي أو الاستثماري، حيث تتراوح بين 205 متر² و225 متر².

وبفضل هذا التنوع، يتيح مشروع سوان ليك لعملائه فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم سواء للسكن أو للاستثمار.

أنواع الوحدات في قرية Swan Lake North Coast

ضم سوان ليك الساحل في مساحته الكبيرة مجموعة من الوحدات المتنوعة لتتناسب مع عدد أفراد الأسرة كالآتي:

• تتنوع الوحدات في القرية ما بين وحدات الشقق ووحدات الفلل ووحدات الشاليهات بأنواعها المختلفة.
• وحدات الشقق مساحتها لا تقل عن 100 متر²، وتصل إلى مساحة 200 متر²، مع توفير الإطلالة على مناظر طبيعية.
• وحدات الفلل تتنوع إلى أربع نماذج وتصميمات، وهي فلل نموذج A ونموذج B ونموذج C ونموذج D.
• فلل A هي مناسبة للعائلات ذات الأعداد الكبيرة ومحبي المساحات الواسعة، لأن مساحتها كبيرة حيث تصل إلى 464 متر.²
• نموذج B هي الفلل ذات المساحة الأكبر في المشروع، والتي تتعدى مساحتها 535 م².
• فلل C هي تشبه نموذج فلل A في المساحة، حيث تصل إلى حوالي 433 مع اختلاف التفاصيل الخاصة بالوحدة.
• فلل D هي الوحدات الأكثر تناسبًا مع الأسر الصغيرة والأفراد والراغبين في المساحات الصغيرة والمتوسطة العدد، حيث تصل مساحتها إلى حوالي 320 متر تقريبًا.
• فلل صغيرة، وتأتي تلك الوحدات كأصغر وحدات في المشروع بمساحة تصل إلى 265 متر²، كما يوجد وحدات أخرى متنوعة بمساحات مختلفة وتفاصيل متفاوتة.
• أما وحدات الشاليهات فمنها الوحدات الأصغر التي تبلغ حوالي 205 متر²، بالإضافة إلى الوحدات الأكبر التي تبلغ حوالي 225 متر².
• تم إضافة وحدات في المرحلة الجديدة تلبي احتياجات العملاء مثل وحدات ستاند ألون وتوين هاوس.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: قرية كيو نورث الساحل

أسعار سوان ليك الساحل الشمالي

تختلف أسعار الوحدات في مشروع Swan Lake North Coast طبقًا لاختلاف نوع الوحدة وتفاصيلها الداخلية وتشطيبها وديكوراتها وإطلالاتها ومساحاتها، فجاءت كما يلي:

• يبدأ متوسط سعر المتر في المشروع من 130000 جنيه.
• تبدأ أسعار الوحدات من 18,000,000 ج.م.
• وحدات الفلل تبدأ من حوالي 80,000,000 جنيه إلى 95,000,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد والتقسيط في Swan Lake North Coast

وفر المطور العقاري في المشروع نظام سداد مريح يتيح للعميل اختيار طريقة سداد مناسبة لميزانيته كالآتي:

• مقدم 5%.
• تقسيط: 7 سنوات.
• أما عن استلام الوحدات فيتم تسليم الشقق والفلل في مدة أقصاها ثلاث سنوات، والمنازل العائلية في مدة أقصاها أربع سنوات.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: منتجع وان علمين الساحل

خدمات سوان ليك الساحل

وفرت الشركة المنفذة للمشروع باقة من أهم وأفضل الخدمات المتكاملة والبنية التحتية القوية لخلق بيئة سكنية متكاملة مرفهة، ومن تلك الخدمات:

• صالات رياضية.
• تراكات للمشي ولركوب الدراجات.
• نادي اجتماعي.
• مطاعم وكافيهات.
• منطقة مخصصة للأطفال.
• فندق عالمي.
• أماكن مخصصة للحيوانات الأليفة.
• نادي ترفيهي.
• استراحات.
• ملاعب جولف.
• خدمات فندقية.
• جراجات.
• لاجونز.
• خدمات النظافة والصيانة.
• مسجد.
• ملاعب جولف.
• ماكينات الصراف الآلي.
• أكوا بارك.
• نظام تبرييد وتكييف مركزي.
• صالة جيم.
• خدمات طبية.
• لاند سكيب.

مميزات سوان ليك الساحل

تبرز مميزات Swan Lake North Coast لتجعل القرية واحدة من أفضل القرى المناسبة لقضاء العطلات والأجازات الممتعة السعيدة، ومن أهم تلك المزايا:

• التنوع الشديد في المساحات والأنواع في الوحدات.
• وجود أماكن مخصصة لممارسة رياضة الجري أو المشي أو ركوب الدراجات، مع إحاطة المساحات الخضراء بهذه الممرات.
• التشطيبات المميزة للوحدات مع تصميمات عالمية فريدة توفر نظامًا ذكيًا وبيئة راقية.
• الموقع الاستراتيجي الذي يوفر مناخًا معتدلًا طوال العام، ويجعل القرية قريبة من مختلف المدن.
• تسهيلات السداد التي وفرها المطور العقاري.
• الإطلالة المميزة لكل وحدة، مما يوفر لها الخصوصية والجمال الطبيعي.
• الهدوء الذي يتمتع به العميل بفضل المساحات الخضراء الواسعة.
• تكامل الخدمات الأساسية والتجارية والسكنية والترفيهية.
• الخدمات الأمنية المتوفرة على مدار اليوم، سواء من خلال فرق الأمن المدربة، أو كاميرات المراقبة، أو البوابات الإلكترونية والحراسة المشددة.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: الامارات هايتس الساحل الشمالى

تعرف على فرص الاستثمار في سوان ليك حسن علام

يُعد الساحل الشمالي من أبرز الوجهات الاستثمارية في مصر، نظرًا لكونه منطقة سياحية متكاملة تضم العديد من المنتجعات والقرى التي تجذب الباحثين عن الترفيه أو فرص الاستثمار المضمونة. ومن بين هذه المشروعات، يبرز منتجع سوان ليك الساحل الشمالي كإحدى القرى المتميزة التي توفر قيمة استثمارية عالية بفضل موقعها ومزاياها المتعددة.

فيما يلي أبرز العوامل التي تجعل من سوان ليك فرصة استثمارية واعدة:

• الموقع الاستراتيجي: يتمتع المنتجع بمكان مثالي قريب من القاهرة والإسكندرية، مما يعزز من قيمته الاستثمارية ويجعله مقصدًا سهلاً للسكان والمصطافين.
• تنوع الوحدات: يضم المشروع مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة، وهو ما يمنح المستثمرين مرونة في اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم سواء للتأجير أو لإعادة البيع.
• الخدمات والمرافق: توفر القرية كافة عناصر الراحة والرفاهية، بداية من الشواطئ الخاصة وحمامات السباحة وصولًا إلى المطاعم والأنشطة الترفيهية، مما يجعلها بيئة مثالية للإقامة أو قضاء العطلات.
• ثقة المطور العقاري: المشروع من تطوير شركة حسن علام للتطوير العقاري، وهي من أكبر الشركات العقارية في مصر، ذات سجل حافل بالمشروعات الناجحة التي تزيد من ثقة العملاء والمستثمرين على حد سواء.

وبفضل هذه المميزات، يصبح الاستثمار في سوان ليك حسن علام فرصة ذهبية تجمع بين الأمان والعائد المرتفع.

المطور العقاري لمشروع swan lake north coast

أبدعت شركة حسن علام العقارية مجددًا في مشروعها سوان ليك الساحل الذي يعد نجاح جديد يضاف لنجحاتها السابقة، والشركة هي:

• من أهم شركات التطوير العقاري داخل مصر وخارجها.
• تعود خبرتها إلى أكثر من 30 سنة في سوق العقارات.
• تحرص على الابتكار واختيار أعلى الخامات.
• تشتهر بالالتزام ودقة المواعيد والمصداقية.

أهم مشروعات شركة حسن علام للتطوير العقاري

لشركة حسن علام العديد من المشروعات الناجحة السكنية وغير السكنية في مصر وخارجها بخلاف سوان ليك الساحل، ومن أهم مشروعاتها ما يأتي:

• كمبوند ريزيدنس القاهرة الجديدة.
• ذا فينيكس القاهرة الجديدة.
• سوان ليك التجمع الاول.
• كمبوند بارك فيو.
• أبراج العلمين الجديدة.
• كوبري فوه.
• مشروع تطوير أرض مطار امبابة.
• كوبري دمنهور.
• كمبوند أكتوبر.
• تاون مستقبل سيتي.
• كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي.
• كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي.
• كمبوند سيزونز.
• 15 عمارة بكمبوند الإسكان الاجتماعي.
• كوبري الخطاطبة.
• كمبوند الشروق سبرنجز مدينة الشروق.
• منتجع جاز ليتيل فينيس جولف.
• كمبوند سوان ليك أكتوبر.
• كمبوند كيز 52 التجمع الخامس.
• مول AM-PM القاهرة الجديدة.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: دي باي الساحل الشمالي

أخيرًا بعد أن ذكرنا التفاصيل الشاملة عن مشروع سوان ليك الساحل احرص على أن لا تفوت تلك الفرصة الثمينة واحصل على وحدة سكنية من أفضل الوحدات في الساحل الشمالي لضمان أجازة ممتعة وأوقات حافلة بالمرح والرفاهية.

عيوب سوان ليك الساحل الشمالي

يُعتبر منتجع سوان ليك الساحل الشمالي من المشروعات المتكاملة التي نالت إعجاب عدد كبير من العملاء بفضل تصميمه المتميز وخدماته المتنوعة التي جعلته يتفوق على كثير من المشروعات الأخرى في المنطقة. فقد أشاد معظم العملاء بفكرة المشروع وما يوفره من مرافق متكاملة تناسب مختلف الاحتياجات.

ومع ذلك، أبدى بعض العملاء ملاحظاتهم بشأن بُعد موقع المشروع عن القاهرة، حيث يرى البعض أن المسافة بين العاصمة والساحل الشمالي كبيرة نسبيًا. لكن في المقابل، عملت الدولة خلال السنوات الأخيرة على تطوير شبكة الطرق الجديدة مثل طريق الفوكا وعدد من المحاور الرئيسية، مما جعل الوصول إلى الساحل الشمالي أسهل وأسرع بكثير، وساهم في تقليص الوقت المستغرق للوصول إليه.

وبالتالي، فإن هذا العيب يُمكن اعتباره نسبيًا، خاصة مع التطوير المستمر للبنية التحتية الذي جعل من الساحل الشمالي وجهة أساسية ومفضلة سواء للسكن الصيفي أو للاستثمار العقاري.