كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية الجديدة 2026 – The Curve

في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، يسطع كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية الجديدة كأحد أهم المشاريع السكنية التي تمثل نقلة نوعية في أسلوب الحياة العصرية. يتميز المشروع بتصميم معماري فريد من نوعه مستوحى من روح نيويورك، حيث خصصت الشركة المطورة أكثر من 82% من المساحة الكلية للمسطحات الخضراء والمرافق، تاركة 18% فقط للبناء، ليمنح السكان بيئة صحية متكاملة تجمع بين الحداثة والرفاهية. ومع أكثر من 540 وحدة سكنية موزعة على 15 عمارة، يقدم المشروع مزيجًا استثنائيًا من الشقق، الدوبلكس، والبنتهاوس.

اختيار الموقع كان مدروسًا بعناية، حيث يقع ذا كيرف في قلب منطقة R8 بالقرب من النهر الأخضر، وعلى بُعد دقائق قليلة من الحي الحكومي والدبلوماسي وأرض المعارض. كما يبعد المشروع 15 دقيقة فقط عن مطار العاصمة و11 كم عن الطريق الدائري الإقليمي، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول منه وإليه. هذا بالإضافة إلى قربه من الجامعات الدولية، فندق الماسة، والكاتدرائية، ليضع سكانه في قلب أكثر المناطق الحيوية بالعاصمة.

من حيث الأسعار والخدمات، نجح المشروع في تقديم معادلة مثالية تجمع بين الفخامة والقيمة الاستثمارية. تبدأ مساحات الشقق من 76 متر² بأسعار تنافسية، مع خطط سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات. كما يضم الكمبوند خدمات متكاملة مثل حمامات السباحة، النوادي الصحية، منطقة تجارية، جراجات واسعة، وصالات سينما، ليقدم تجربة سكنية متكاملة تعكس مفهوم “الحياة الذكية” في العاصمة الإدارية.

كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية الجديدة

اهتمت الشركة المطورة لكمبوند ذا كيرف العاصمة The Curve أن يكون تصميم المشروع مثالي للغاية، وقد جاء اهتمامها على النحو التالي:

• اهتمت الشركة بالتشطيبات الداخلية والخارجية ليظهر المشروع بأعلى مستوى، حيث تتشابه تشطيبات المشروع مع تشطيبات الفنادق بشكل كبير.
• صمم المشروع بطريقة مميزة تجمع ما بين الرقي والعصرية والحداثة في نفس الوقت.
• اقتبست تصميمات الأسقف والتراسات الكبيرة من مدينة نيويورك.
• اهتمت الشركة المطورة على تخصيص المساحة الأكبر من المشروع للمساحات الخضراء والمرافق، وقامت بترك 18% فقط من مساحة المشروع للبناء.
• قامت الشركة بإنشاء 15 عمارة، ويبلغ عدد الوحدات السكنية بها حوالي 540 وحدة.
• تتكون كل عمارة من طابق أرضي إلى جانب 7 طوابق علوية.
• جاء تصميم المشروع بطريقة متناغمة للغاية ما بين اللون الأخضر في الأشجار والحدائق، إلى جانب اللون الأزرق في المسطحات المائية التي ظهرت المشروع بمظهر جمالي مميز للغاية.
• استوحت الشركة اسم المشروع من تصميمه الذي جاء على شكل منحنيات.
• استعانت الشركة بمجموعة من الاستشاريين الذي يمتلكون خبرة كبيرة في هذا المجال، وهم مكتب YBA الذي يمتلكه الاستشاري الهندسي ياسر البلتاجي، وكذلك شركة ستوديو فايف، وأيضًا المكتب الاستشاري لمحرم باخوم.
• قسمت الشركة المشروع إلى أربعة مناطق مرتبطة يبعضها البعض وهي LANTANA – CASSIA – BONSAI – CACTUS.

مشروعات أخرى في العاصمة: أسعار كمبوند فينشي العاصمة الإدارية

موقع كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية الجديدة

يقع كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية الجديدة في واحدة من أرقى المناطق الموجودة في العاصمة الإدارية، حيث يقع المشروع في:

• قلب العاصمة الإدارية في منطقة R8.
• يقع بالتحديد في قطعة رقم I6G +7.
• يطل المشروع على شارعين رئيسين يقدر عرض كل شارع منهم بحوالي 60 متر.
• يقع المشروع مباشرة أمام النهر الأخضر

الأماكن القريبة من كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية الجديدة

يقع كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية الجديدة بالقرب من العديد من المناطق الهامة التي توجد في العاصمة الإدارية ومن بينها:

• 10 دقائق: تفصل بينه وبين الحي الدبلوماسي، والحي الحكومي، وأيضًا بين أرض المعارض.
• 2 كيلو متر: تفصل بينه وبين محور بن زايد الجنوبي.
• 7 كيلو متر: تفصل بينه وبين محور زايد الشمالي.
• 15 دقيقة: تفصل بين كمبوند ذا كيرف العاصمة وبين مطار العاصمة الإدارية.
• 11 كيلو: يفصل بينه وبين الطريق الدائري الإقليمي.
• 20 كيلو متر: يفصل بينه وبين طريق العين السخنة – القاهرة، ومن محور الأمل.
• يقع بالقرب من كمبوند ميدتاون سولو، كما يقع أيضًا بالقرب كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية.
• يوجد المشروع بالقرب من فندق الماسة.
• يقع على بعد مسافة قصيرة من الجامعة البريطانية وأيضًا من الكنيسة الكاتدرائية المسيحية.

مشروعات أخرى في العاصمة: مول كايو العاصمة الإدارية الجديدة 

تصميم كمبوند ذا كيرف العاصمة الإدارية – The Curve New Capital Master Plan

قدمت شركة كورنر ستون للتطوير العقاري مفهومًا استثنائيًا في تصميم وبناء كمبوند ذا كيرف العاصمة الإدارية، حيث يجمع المشروع بين الابتكار والرفاهية على مساحة تمتد لـ 13 فدانًا، ليكون أيقونة معمارية فريدة في قلب العاصمة الجديدة.

تم تخصيص 18% فقط للمباني، بينما استحوذت المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية على النسبة الأكبر، مما يضمن بيئة متوازنة تجمع بين الخصوصية والراحة مع إطلالات ساحرة من جميع الوحدات.

يضم المشروع 540 وحدة سكنية موزعة على 15 عمارة سكنية، كل منها يتكون من دور أرضي و7 أدوار متكررة، مع تنوع مميز بين الشقق، الدوبلكس، والبنتهاوس لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات. كما أبدعت الشركة في إضافة لمسة خاصة داخل كل عمارة من خلال منطقة Tree Lounge، وهي مساحة اجتماعية راقية تجمع العائلة والأصدقاء وسط أجواء مريحة.

التصميم المعماري في The Curve Compound New Capital مستوحى من فكرة المنحنيات الانسيابية، مما منحه اسمًا وهوية مختلفة عن باقي المشروعات. وقد تم تنفيذ المخطط بإشراف كبرى المكاتب الاستشارية مثل:

• YBA ياسر البلتاجي للاستشارات الهندسية.
• محرم باخوم للإشراف الإنشائي.
• Studio Five للتصميمات المعمارية.

أما عن التشطيبات والواجهات، فقد تم المزج بين أحدث التقنيات واللمسات العصرية لتقديم وحدات سكنية فاخرة تعكس أعلى مستويات الجودة والجمال المعماري.

مساحة الوحدات في كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية الجديدة

يحتوي كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية الجديدة بين طياته على العديد من أنواع الوحدات المتنوعة من بينها الشقق العادية، ووحدات الدوبلكس، والبنتهاوس، وجاءت مساحتهم على النحو التالي:

• تبدأ مساحة الشقق من 76 متر².
• تبدأ مساحة الشقق الدوبلكس من 280 متر²، والتي توجد في الطابق الأرضي.
• يوجد في الطابق السادس والسابع وحدات اللوفت، والتي تتميز بوجود حوض سباحة وحديقة خاصة بها.

أسعار كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية الجديدة

حرصت الشركة على تصميم الوحدات التي توجد في كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية الجديدة بمجموعة من التصميمات الحديثة وبأعلى طراز، كما جاءت أسعار تلك الوحدات بطريقة مثالية، وفيما يلي توضيح لذلك:

تبدأ أسعار الشقق في كمبوند ذا كيرف للبيع من 4,282,800 جنيه مصري، حيث يبدأ سعر المتر في وحدات الكمبوند من 39,000 جنيه مصري. ويختلف سعر الشقق بناءً على عدة عوامل، مثل الموقع، نوع التشطيب، وطبيعة التصميم. كما تبلغ وديعة الصيانة 7%.

خدمات كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية الجديدة

يتمتع كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية الجديدة بوجود العديد من الخدمات المتنوعة والتي تجعل تجربة السكن فيه مثالية للغاية، ومن بينها ما يلي:

• أحواض السباحة المتميزة بمساحتها المتنوعة لتتناسب مع جميع الأشخاص بمختلف المراحل العمرية.
• منطقة تجارية متكاملة والتي تضم عدد كبير من المحلات التي توفر كافة السلع المتنوعة التي يحتاج إليها العملاء، والتي يصعب الاستغناء عنها.
• مبنى اجتماعي كبير يمكن للعملاء فيه ممارسة العديد من الأنشطة المتنوعة.
• منطقة ألعاب مخصصة للأطفال والتي تضم مجموعة من الألعاب المتنوعة.
• يضم كمبوند ذا كيرف العاصمة سينما والتي تتميز بتوافر تقنيات التكنولوجيا ذات الجودة العالية والمتطورة.
• المقاهي والمطاعم والتي تقدم الأطعمة المتنوعة لترضي كافة الأذواق، إلى جانب المشروبات المتنوعة ذات المذاق الشهي واللذيذ.
• صالة جيم تحتوي على مجموعة متنوعة من الأجهزة الرياضية العالمية والحديثة.
• نادي صحي يحتوي على جيم وسبا وجاكوزي.
• جراج واسع وكبير صمم تحت الأرض لمنع تكدس السيارات في المشروع.
• جاردن للمناسبات حتى يتم إقامة المناسبات الفنية والموسيقية بها.
• البوابات الإلكترونية لضمان الحصول على أكبر قدر من الأمان.
• خدمة النظافة والصيانة والتي تعمل بشكل يومي.

مشروعات أخرى في العاصمة: اتش مول العاصمة الادارية 

مميزات كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية الجديدة

جاء تصميم  كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية الجديدة بطريقة جذابة للغاية، وكان ذلك من أكثر المميزات الرائعة للمشروع، إلى جانب احتوائه على العديد من المميزات الرائعة الأخرى، ومن بينها:

• يضم كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية الجديدة العديد من الخدمات المتكاملة والمتنوعة التي تلبي احتياجات العملاء.
• يضم المشروع العديد من المناظر الطبيعية الخلابة والرائعة به.
• تتوفر وحدات المشروع بمساحات مختلفة لتتناسب مع الكل وتلبي احتياجاتهم.
• أسعار كمبوند ذا كيرف العاصمة مناسبة للجميع.
• صمم تحت إشراف واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر وأكبرها.
• تضم كل عمارة Tree Lounge والتي يمكن من خلالها التجمع مع الأهل والأصدقاء والاستمتاع بمشاهدة المناظر الطبيعية.
• يوجد به العديد من المسطحات المائية والتي تم توزيعها في جميع أرجاء المشروع ليستمتع العملاء بالنظر إليها.
• موقعه استراتيجي للغاية يسهل الوصول إليه بكل سهولة.
• يضم مجموعة مميزة من أفراد الأمن والحراسة والذين يعملون على مدار الساعة، بالإضافة إلى توافر العديد من كاميرات المراقبة المتميزة بجودتها العالية والتي تم توزيعها على جميع أرجاء المشروع.
• يحتوي المشروع على بوابتين رئيسيتين للدخول والخروج.
• يوجد في كل عمارة مصعدين لتسهيل عملية التنقل بين الطوابق.
• يتوفر به العديد من المسارات المخصصة للمشي والركض وركوب الدراجات والبعيدة عن السيارات.

تعرف ايضا علي : راديكال وان البوسكو مول 2025 

عيوب كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية الجديدة

يرى العملاء أنه بالرغم من جود العديد من المميزات الرائعة في كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية الجديدة إلا أنه يحتوي على عيب وهو:

• أسعار الوحدات تنافسية وفي نفس الوقت الوحدات محدودة للغاية مما يصعب الحصول عليها، وخاصة أن الوحدات تسلم بتشطيب سوبر لوكس وعلى المفتاح، وتبلغ الشركة كل ما بوسعها حتى تتمكن من تسليم الوحدات في الوقت الذي تم الاتفاق عليه.
• بالرغم من تنوع المساحات في المشروع إلا البعض يرون أنها لا تتناسب مع الأشخاص الذين يريدون الحصول على فيلا.
• صمم المشروع في العاصمة الإدارية الجديدة التي يرى البعض أنها بعيدة عن القاهرة، ولكن مع إنشاء العديد من  الطرق والمحاور في القاهرة فإن هذا ليس بعيب.
• كما أن المدينة تقع بالقرب من العديد من المناطق الهامة في مصر ومن بينها الرحاب والتجمع الخامس والشروق وما نحو ذلك.

تعرف ايضا علي : اتيكا مول العاصمة الادارية الجديدة

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية الجديدة

بذلت الشركة المطورة كل ما بوسعها من أجل أن يتمكن العملاء من الحصول على الوحدات بكل سهولة في كمبوند ذا كيرف العاصمة، فقامت بتقديم أنظمة دفع وسداد متنوعة لهم، وذلك على النحو التالي:

النظام الأول

• المقدم: بدون مقدم.
• التقسيط: على 5 سنوات، الخصم: 5%.

النظام الثاني

• المقدم: 5%، وبعد ثلاثة شهور: 5%.
• التقسيط: على 7 سنوات.

النظام الثالث

• دفع 8% مقدم، ثم 5% بعد 3 شهور، والباقي على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات.

مشروعات أخرى في العاصمة: كمبوند بارك لين العاصمة الادارية 

الشركة المطورة لكمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية

صمم كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية الجديدة على يد شركة كورنر ستون التي تعتبر من أكبر الشركات العقارية في مصر، ومن أبرز المعلومات عنها:

• يقدر رأس المال الشركة بحوالي 600 مليون جنيه مصري.
• تحرص الشركة على اتباع المعايير القياسية عندما تقوم بتسليم الوحدات التي تقوم بإنشائها.
• تحرص الشركة على أن تقوم بتسليم وحداتها في الموعد الذي تم الاتفاق عليه.
• تعتمد الشركة في إنشاء مشاريعها على التكنولوجيا الحديثة، والتي تشمل الخرسانات، والمواد التي تستخدم في البناء، والديكورات.
• أنشأت الشركة العديد من المشاريع السكنية والتجارية، كما أنشأت أيضًا مجموعة من المشاريع الخاصة في دولة قبرص بالتحديد.

تعرف ايضا علي : كمبوند ميدتاون فيلا العاصمة الإدارية

مميزات الاستثمار في العاصمة الإدارية

تعتبر مدينة العاصمة الإدارية من أهم المدن الموجودة في مصر في الوقت الحالي، وتضم العديد من الكمبوندات مثل كمبوند ذا كيرف العاصمة، حيث تم إنشاؤها كمركز استثماري وتجاري مميز للغاية، ومن أبرز مميزات الاستثمار بها ما يلي:

• صممت المدينة تحت بنية تحتية متقدمة، كما تم إنشاء العديد من المناطق السكنية والتجارية والثقافية بها من أجل تلبية كافة احتياجات العملاء.
• تقدم المدينة العديد من العروض الاستثمارية المتنوعة في كافة المجالات المختلفة والتي تشجع المستثمرين على وضع رأس مالهم بها.
• تقدم المدينة أيضًا مجموعة مميزة من الامتيازات الضريبية والتي لها دور كبيرة في جذب المزيد من الاستثمارات لها.
• تمتلك موقع استراتيجي هام؛ حيث أنها تقع بالقرب من العديد من المطارات والموانئ مما ساعد ذلك على جذب الكثير من العملاء لها.
• تضم المدينة العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية والتي هي واحدة من أبرز الأمور التي ينظر إليها العملاء في أي مكان يتوجهون إليه.
• توفر للعملاء أعلى مستويات الراحة والابتكار التكنولوجي، وهذه النقطة من النقاط الهامة للعملاء.
• أسعار العقارات في زيادة مستمرة مما يساعد ذلك على المحافظة على رأس المال دون أن يتأثر بأي عامل من العوامل الاقتصادية التي تتأثر بها المشاريع الاستثمارية الأخرى.
• إمكانية الحصول على أضعاف رأس المال عند بيع العقارات لأن أسعارها في زيادة، كما يمكن الحصول على الدخل الشهري أو السنوي عند تأجير الوحدات الخاصة بالمستثمرين.

تعرف ايضا علي : فينشي ستريت مول العاصمة 2025 

مشروعات أخرى في العاصمة: أسعار كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية 

أخيرا يعتبر كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية الجديدة هو الخيار المثالي لمن يرغبون العيش في أماكن راقية، وتضم بين طياتها العديد من المميزات والخدمات الرائعة التي تلبي احتياجاتهم دون أن يتطلب ذلك منهم الخروج إلى خارج الكمبوند، وبجانب ذلك فإن الكمبوند يمتلك موقع استراتيجي مميز للغاية يسهل الوصول إليه بكل سهولة من خلال المحاور والطرق الهامة.