كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية | Lumia Lagoons New Capital 2026

يُعد كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية الجديدة من أضخم المشروعات العقارية التي تم تطويرها على مساحة تتجاوز 50 فدانًا، حيث تم تخصيص ما يقارب 80% من إجمالي المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بينما تم تخصيص النسبة المتبقية للوحدات السكنية والخدمات المتنوعة. هذا التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة يجعل الكمبوند من أبرز الوجهات السكنية التي توفر بيئة صحية وحياة عصرية متكاملة في قلب العاصمة.

المشروع يضم أكثر من 1,200 وحدة سكنية متنوعة بين شقق، دوبلكس، وفيلات، بمساحات تبدأ من 90 مترًا مربعًا وتصل إلى 350 مترًا مربعًا، مما يمنح العملاء حرية الاختيار وفق احتياجاتهم المختلفة. كما أن التصميمات المعمارية الحديثة تراعي تنوع الأذواق، وتمنح جميع الوحدات إطلالات مباشرة على البحيرات أو الحدائق، بنسبة تصل إلى 90% من الوحدات.

إلى جانب ذلك، يوفر كمبوند لوميا لاجونز بنية تحتية متكاملة تشمل مراكز تجارية، مدارس، ونوادٍ رياضية، بالإضافة إلى خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة. كما أن موقعه الاستراتيجي بالقرب من منطقة الداون تاون والطريق الدائري الإقليمي يجعله على بعد 10 دقائق فقط من حي المال والأعمال و15 دقيقة من مطار العاصمة الدولي، مما يعزز من قيمته الاستثمارية ويجعله واحدًا من أفضل اختيارات السكن والاستثمار داخل العاصمة الإدارية.

موقع كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية

ينفرد مشروع لوميا لاجونز نيو كابيتال بموقعه الاستراتيجي الذي تم اختياره بعناية فائقة في قلب العاصمة الإدارية، حيث يقع تحديدًا في الحي الثامن الذي يتميز بالفخامة والرقي، مع توفر لعدد كبير من الخدمات الأساسية والترفيهية والخدمية.

أهم الأماكن القريبة من كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية

ساعد الموقع المتميز لموقع كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية على اقترابه من العديد من الخدمات الهامة التي توفر المزيد من الرفاهية والراحة، ومن أهم تلك المناطق الهامة القريبة:

• حي السفارات: يقع الكمبوند على مقربة كبيرة من حي السفارات.
• النهر الأخضر: يبعد كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية بمسافة قصيرة جدًا عن النهر الأخضر.
• محور بن زايد: من أهم الطرق الرئيسية الهامة التي تقع على مقربة كبيرة من الكمبوند.
• الحي الدبلوماسي والحي الحكومي: يفصل بينهم وبين المشروع دقائق معدودة.
• البرج الأيقوني: يمكن الوصول إليه خلال دقائق من الكمبوند.
• الحديقة المركزية: يتمتع المشروع بموقع قريب جدًا من الحديقة المركزية.

مساحة كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية

حرصت الشركة المصممة لمشروع لوميا لاجونز العاصمة الإدارية على تصميمه على مساحة كبيرة يمكن استغلالها لتوفير مساحات واسعة من المناطق الخضراء مع العديد من الخدمات الهامة، وقد نجحت بالفعل من استغلال تلك المساحة بالشكل الأمثل، حيث تم تقسيم مساحة المشروع كما يلي:

• المساحة الكلية: تم تنفيذ المشروع على مساحة إجمالية بلغت 37 فدان.
• المساحات الخضراء: كان لها النصيب الأكبر من المساحة الإجمالية للمشروع.
• المباني السكنية: شغلت نسبة قليلة فقط من المساحة الكلية للكمبوند.

يمكنك الاطلاع على مشاريع اخرى بالعاصمة الادارية الجديدة:مول دايموند تاور العاصمة الادارية

أنواع الوحدات في كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية

اهتمت الشركة المصممة لمشروع لوميا لاجونز new capital على أن يضم المشروع وحدات متنوعة لتناسب كافة الأذواق، فتنوعت الوحدات بشكل كبير ومميز ما بين:

• استوديو
• شقق مكونة من غرفتين نوم
• شقق مكونة من 3 غرف نوم
• لاجون جاردن هاوس
• لاجون سكاي هاوس

مساحة الوحدات في كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية

تنوعت مساحات الوحدات مع تنوع تصميماتها لتلبي الاحتياجات المختلفة للعملاء، حيث ضم المشروع مساحات صغيرة مناسبة للعائلات الصغيرة بالإضافة إلى مساحات أخرى أكبر تناسب العائلات الكبيرة، فجاءت مساحات الوحدات كما يلي:

• استوديو: تبدأ مساحات الستوديو بالمشروع من 45 متر مربع.
• شقق مكونة من 2 غرفة نوم: تتوفر بمساحات تبدأ من 134 متر مربع.
• شقق مكونة من 3 غرف نوم: مساحاتها تبدأ من 148 متر مربع.
• لاجون جاردن هاوس أو سكاي جاردن هاوس: هي الوحدات ذات المساحات الأكبر بالمشروع، فتبدأ من 211 متر مربع.

أسعار كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية

جاءت أسعار كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية كأحد أهم العوامل التي تميز بها مشروع Lumia Lagoons New Capital، حيث تميزت الوحدات بأسعارها المتفاوتة وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها لتناسب جميع الفئات المختلفة، حيث يبدأ سعر المتر المربع من 28,500 جنيه مصري، وجاءت الوحدات بالأسعار التالية:

• ستوديو: تبدأ أسعار الستوديو من 1,800,500 جنيه مصري.
• شقق سكنية: أسعار الشقق السكنية المكونة من 3 غرف تبدأ من 4,900,000 جنيه مصري.
• وحدات دوبلكس: تأتي بأسعار تبدأ من 7,600,000 جنيه مصري.

يمكنك الاطلاع على مشاريع اخرى بالعاصمة الادارية الجديدة: كمبوند بوردووك العاصمة الادارية

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية

استكمالًا لحرص الشركة المطورة لمشروع لوميا لاجونز العاصمة الإدارية الجديدة؛ فقد عملت على تحديد مجموعة من أنظمة السداد الميسرة التي تسهل من تملك وحدات المشروع بأقل مقدم وأطول فترات سداد، ومن أهم أنظمة السداد المتاحة:

• النظام الأول: سداد مقدم حجز بقيمة 10%، مع سداد المبلغ المتبقي في صورة أقساط متساوية على مدار 7 سنوات.
• النظام الثاني: دفع 15% من إجمالي ثمن الوحدة كمقدم حجز، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات.
• في حالة سداد 30% من القيمة الإجمالية للوحدة يحصل العميل على خصم خاص.
• حجز الاستوديوهات والشقق السكنية يتم بسداد 25,000 جنيه مصري، بينما يتم سداد الوحدات اللاجون هاوس بسداد 50,000 جنيه مصري.
• يتم سداد 10% من قيمة الوحدة مصروفات صيانة.
• للاشتراك في الجراج والنادي يجب سداد 300,000 جنيه مصري.

تصميم كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية

أبدعت الشركة المصممة لمشروع Lumia Lagoons New Capital في التصميمات الخاصة به، حيث جاءت في صورة رائعة تجمع ما بين الرقي والعصرية والفخامة، حيث تم وضعها وفقًا لأحدث المعايير العالمية في مجال الإنشاءات والتصميمات.

ضم الكمبوند مساحات واسعة من المناطق الخضراء والبحيرات الصناعية ذات المياه الكريستالية التي تضفي طابع خاص من الهدوء والاسترخاء، مع الحرص على توفير مساحات فاصلة ما بين الوحدات لتوفير أكبر قدر ممكن من الخصوصية لساكني الوحدات.

تصميمات الوحدات تم وضعها بعناية فائقة لتعكس قدر كبير من الفخامة، فتميزت بأناقة الوجهات الخارجية التي تم تنفيذها باستخدام أجود مواد البناء لتوفير عزل ممتاز للصوت والحرارة.

اهتمت الشركة المصممة أيضًا بالإطلالات الطبيعية للوحدات، فخصصت مساحات مميزة بالوحدات للشرفات والتراسات للاستمتاع بإطلالة مبهرة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.

خدمات ومرافق كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية

ضم كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية عدد ضخم من أفضل الخدمات والمرافق التي جعلته أحد أهم المجمعات السكنية التي يستمتع السكان بها بقدر كبير من الراحة والرفاهية، ومن بين تلك الخدمات:

• نظام أمن وحراسة: ينعم الكمبوند بأعلى درجات الأمان لوجود نظام أمني محكم يتكون من كاميرات مراقبة حديثة بكافة أنحاء الكمبوند تعمل على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى فريق أمني مدرب على أعلى مستوى.
• صالات جيم: يوجد بالكمبوند صالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية، كما تضم فريق من أفضل المدربين من ذوي الخبرة والكفاءة.
• مطاعم وكافيهات: يتوفر بالمشروع عدد كبير من أفضل المطاعم والكافيهات التي تتميز بتقديم أشهى المأكولات والمشروبات.
• منطقة تجديف: لهواة ممارسة رياضة التجديف تم توفير منطقة مخصصة للتجديف مع تجهيزها على أفضل مستوى.
• أنظمة ذكية: لمزيد من الراحة والرفاهية يعمل الكمبوند بالكامل بالأنظمة الذكية التي تسهل من التحكم بكل شيء.
• مسجد: لأداء الصلاة والشعائر الدينية بأي وقت ضم الكمبوند مسجد بمساحة كبيرة كافية لاستيعاب عدد كبير من المصليين.
• ملاعب رياضية: ضم الكمبوند ملاعب رياضية متنوعة ما بين ملاعب كرة قدم وكرة سلة وغيرهم من الرياضات الأخرى.
• كلوب هاوس: لقضاء أوقات ممتعة مع الأهل والأصدقاء وفر الكمبوند كلوب هاوس بمساحة مميز يضم عدد كبير من الأنشطة الترفيهية المتنوعة التي تناسب جميع الأعمار.

يمكنك الاطلاع على مشاريع اخرى بالعاصمة الادارية الجديدة: مول انفنتي تاور العاصمة الادارية

نبذة عن شركة دبي للتطوير العقاري Dubai Development

شركة دبي للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لمشروع كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية، وهي واحدة من أقوى شركات التطوير العقاري في السوق المصري بالفترة الأخيرة، حيث يرجع تاريخ تأسيس الشركة إلى عام 1997، وتميزت بالتزامها بكافة المعايير الانشائية العالمية لتقديم مشروعات سكنية استثنائية.

سابقة أعمال شركة دبي للتطوير العقاري

على مدار ما يزيد عن 25 عام استطاعت شركة دبي للتطوير العقاري Dubai Development  تنفيذ عدد من المشروعات المميزة التي اكتسبت من خلالها ثقة شريحة كبيرة من العملاء، ومن أهمها:

• مول اوبسيدر تاور بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• مول كابيتال دبي بالعاصمة الإدارية الجديدة.

مزايا الاستثمار في كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية

طالما كان الاستثمار العقاري أحد أهم أشكال الاستثمار العقاري، ولذلك قدمت شركة دبي للتطوير العقاري مشروع لوميا لاجونز نيو كابيتال كفرصة مميزة سواء للسكن أو الاستثمار العقاري على المدى البعيد، حيث تميز الكمبوند بالعوامل الآتية:

• التصميمات المعمارية: تميز Lumia Lagoons New Capital بتصميماته المعمارية الجذابة التي تم تصميمها على غرار الطراز الأوروبي المميز.
• الموقع الاستراتيجي: يحظى الكمبوند بموقع استراتيجي مميز بالقرب من محور الشيخ زايد والعديد من المعالم الحيوية الهامة.
• تنوع المساحات: يتوفر بالكمبوند تنوع كبير في مساحات الوحدات مما يسهل من اختيار الوحدات بكل أريحية بما يناسب الأذواق والحاجات المختلفة للعملاء.
• المرافق والخدمات: يضم كمبوند لوميا نيو كابيتال عدد ضخم من الخدمات المميزة التي يهتم العملاء بالبحث عنها.
• الأسعار وأنظمة السداد: يتميز الكمبوند بأسعاره التنافسية التي تعد الأفضل على الإطلاق بالمنطقة، بالإضافة إلى وجود عدد من أنظمة السداد الميسرة بدون فوائد.

يمكنك الاطلاع على مشاريع اخرى بالعاصمة الادارية الجديدة: ذا ايلاند العاصمة الادارية

عيوب كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية

قد يعتقد بعض العملاء أن من أبرز عيوب كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية هو موقعه البعيد نسبيًا عن قلب القاهرة، حيث يرى البعض أن الانتقال إلى العاصمة الجديدة قد يشكل صعوبة أو يستغرق وقتًا أطول. لكن في الحقيقة، هذا التصور لم يعد دقيقًا في ظل اهتمام الدولة بإنشاء شبكة متطورة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط العاصمة الإدارية بمختلف أنحاء القاهرة الكبرى. فعلى سبيل المثال، يتيح الطريق الدائري الإقليمي وطريق السويس الوصول إلى الكمبوند خلال وقت قصير مقارنةً بالماضي، كما أن القرب من محطة المونوريل ومطار العاصمة الدولي يسهّل حركة الانتقال بشكل كبير. وبذلك يصبح الموقع ميزة أكثر من كونه عيبًا، خاصةً للمستقبل حيث تتحول العاصمة الإدارية إلى المركز الإداري والاقتصادي لمصر.

مشروعات مجاورة في منطقة العاصمة الإدارية

تحظى العاصمة الإدارية الجديدة باهتمام كبير مؤخرًا لما تشهده من تطور ضخم وسريع على كافة المستويات، ولذلك ضمت العاصمة الإدارية عدد كبير من المشروعات الهامة، مثل:

• كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية.
• كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الإدارية.
• كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية .
• كمبوند بوكا العاصمة الإدارية.
• كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية.
• كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية.
• كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية.
• كمبوند ريفان العاصمة الإدارية.
• كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية.

ختامًا، امتلاك وحدة في كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية يمثل استثمار  مميز ومضمون في قلب العاصمة الجديدة، حيث الموقع المميز والأسعار.