مشاريع في المعادي

كمبوندات المعادي

ترجع نشأة حي المعادي إلى عصر الخديوي إسماعيل، والذي اشتهر بكورنيش المعادي الذي يطل على نهر النيل، ومن هنا أتت تسمية حي المعادي بهذا الاسم، حيث اشتهر هذا الحي بوجود معدية أمامه لعبور نهر النيل، لذلك يسعى الجميع -حتى وقتنا هذا- للحصول على وحدة سكنية في كمبوندات المعادي للتمتع بسحر وجمال النيل بالإضافة إلى التصميم العمراني الراقي للكمبوندات وتوفير الخدمات المتنوعة بها.

موقع حي المعادي وأقرب المناطق منه

تتميز المعادي بموقعها الحيوي الذي يسهل على ساكنيها الكثير في التنقلات، فهي تقع بجوار المدن الكبرى وبها شبكة مواصلات قائمة بذاتها، حيث توجد المعادي بجنوب القاهرة مطلة على نهر النيل من الضفة الشرقية، أما عن المناطق القريبة منها:

• غربًا: شارع كورنيش النيل.
• شرقًا: طريق الأوتوستراد.
• شمالاً: حي البساتين ودار السلام.
• جنوبًا: حي حلوان.

المعالم والطرق القريبة من كمبوندات المعادي

تتميز كمبوندات المعادي بموقعها الحيوي الذي يربطها بقلب القاهرة، وذلك عن طريق 4 طرق رئيسية، وهم: الطريق الزراعي، كورنيش النيل، الطريق الدائري وطريق الأوتوستراد، كما أنها تبعد عن ميدان التحرير الشهير بحوالي 10 كيلومترات فقط، أما عن المعالم المشهورة بحي المعادي:

• محمية وادي دجلة
• المحكمة الدستورية العليا المصرية.
• المنطقة التكنولوجية بالمعادي.
• جزيرة المعادي.

تقسيم حي المعادي

حي المعادي تم تقسيمه إلى أحياء رئيسية وهي: المعادي الجديدة، المعادي القديمة، أوتوستراد المعادي ودجلة المعادي، ويوجد أيضًا بها أحياء فرعية، تتميز أحياء المعادي بتنوع مستوياتها وأسعار الوحدات السكنية بها، لتناسب مختلف الفئات، إليك نبذة مختصرة عن الأحياء الرئيسية بحي المعادي:

المعادي الجديدة

يوجد بالمعادي الجديدة وحدات سكنية تناسب جميع الفئات: المتوسطة، فوق المتوسطة والاقتصادية، وتضم منطقة مساكن الشركة الكويتية وصقر قريش، أما عن موقعها فهي تقع بين شارع الأوتوستراد وميدان اللاسلكي، الكثير يسعى للحصول على وحدة سكنية بالمعادي الجديدة خصوصًا تمليك الشقق السكنية.

المعادي القديمة

هي المدينة القديمة والتي تتميز بالطابع الكلاسيكي والمساحات الخضراء والمباني ذات الأدوار المنخفضة، والتي تضيف مزيد من الاسترخاء والراحة، تضم أرقى المناطق بالمعادي وبها العديد من السفارات والشركات الدولية والجاليات الأجنبية، ستجد بها مباني سكنية عريقة التصميم.

زهراء المعادي

هي ضمن أجدد المناطق بالمعادي والتي تتميز بوجود وادي دجلة ومحمية وادي دجلة وشركات بترول بها،أما عن الوحدات السكنية نجد أن زهراء المعادي بها وحدات سكنية متوسطة، فوق متوسطة واقتصادية، لتناسب جميع المستويات والفئات.

دجلة المعادي

على عكس المعادي القديمة، نجد أن دجلة المعادي تتميز بمبانيها العالية واشتهارها بالأبراج السكنية، تتميز بوجود نادي دجلة والتي أتت منه تسميتها، وهي من الوجهات الحديثة التي يقصدها الكثير للحصول على وحدة سكنية.

أوتوستراد المعادي

حدود أوتوستراد المعادي تبدأ من صقر قريش وحي البساتين وتنتهي عند طرة، وأكثر ما يميزها هو أنها تضم وحدات سكنية مخصصة للضباط، وأيضًا يوجد بها فئات متنوعة من الوحدات السكنية: متوسطة، فوق متوسطة وشعبية لتناسب جميع المستويات.

كورنيش المعادي

يتميز بموقعه الراقي والساحر، فهو يطل على النيل والذي يضيف الكثير من الاسترخاء والراحة عند النظر إليه، تبدأ حدوده من أول المحكمة الدستورية بالقاهرة وتنتهي عن منطقة طرة، تنقسم المنطقة إلى 3 مداخل رئيسية: مدخل 1- مدخل 2 - مدخل 3.

خدمات حي المعادي

أكثر ما يشغل العميل الي يبحث عن مسكن، هو توفير الخدمات الأساسية بالمنطقة التي سوف يسكن بها، وذلك لتوفير وقت وتكلفة التنقلات، هذا يتوفر في حي المعادي، حيث نجد الخدمات الطبية، التعليمية وكذلك الترفيهية، لتوفير جميع سبل الراحة للسكان، إليك نبذة عن الخدمات المتوفرة بحي المعادي:

الخدمات الطبية والعلاجية

يوجد داخل حي المعادي جميع المؤسسات العلاجية لتوفير الخدمات الطبية لجميع السكان بأفضل صورة وبأعلى تجهيزات، ومنها:

• المستشفيات مثل: مستشفى القوات المسلحة، مستشفيات كليوباترا، مستشفى د/محمد صلاح الدين، مستشفى الياسمين، مستشفى أندلسية المعادي، مستشفى المنارة، مستشفى الريان، مستشفى الفاروق، مستشفى الأطفال تبارك وغيرها من الوحدات الطبية المتعددة.
• أما عن العيادات والمراكز الطبية: مركز المعادي لطب وجراحة العيون، معادي كلينك، عيادة طبيبي، عيادات داوي.
• أيضًا الصيدليات مثل: صيدليات مصر، صيدليات حمدون، صيدلية روضة المعادي، صيدلية سيف، صيدلية العزبي وصيدلية 19011.

الخدمات التعليمية

وحرصًا على توفير مؤسسات تعليمية للطلبة، في جميع المراحل التعليمية، بجوار الوحدات السكنية داخل حي المعادي، حيث نجد المدارس الحكومية والدولية، الحضانات، الجامعات والأكاديميات التعليمية.

• الحضانات مثل: حضانة تولي كيدز، حضانة الندى، حضانة السنافر، حضانة المستقبل، حضانة فري لاند وحضانة جرين هاوس.
• المدارس مثل: مدرسة البشائر الدولية، مدرسة وادي دجلة للغات، مدرسة العلياء الخاصة، مدرسة طيبة، مدرسة منارات المعادي الدولية، مدرسة القناة للغات، المدرسة البريطانية الدولية، مدرسة المعادي الجديدة الإعدادية ومدرسة الأمل للغات.
• الجامعات والأكاديميات التعليمية مثل: جامعة KUC، الجامعة الدولية الإلكترونية، أكاديمية ناسا لعلوم الطيران، أكاديمية السادات للعلوم الإدارية، أكاديمية أمريكان ماريتايم و الأكاديمية الحديثة للهندسة والتكنولوجيا.

 الخدمات السكنية والترفيهية

يتوفر بكمبوندات المعادي الخدمات السكنية الأساسية مثل: توصيل الغاز الطبيعي، المياه، الكهرباء والصرف الصحي، وأيضًا يوجد بها العديد من المطاعم والكافيهات الكبيرة وكذلك المولات مثل: جراند مول المعادي، مول سيتي سنتر المعادي ومول بوينت 90، والمحلات التجارية الكثيرة للتسوق بسهولة.

أما عن الخدمات الترفيهية فنجد أن كمبوندات المعادي بها:

• الكثير من الأماكن المفتوحة للمشي وركوب العجل.
• كورنيش المعادي الساحر والرحلات النيلية لمزيد من الاسترخاء.
• بها أيضًا العديد من الأندية الرياضية مثل: نادي المعادي للتجديف، نادي الشروق لضباط الشرطة، نادي المعلمين، نادي وادي دجلة، نادي الشاطئ 54 الحربي ونادي المعادي لضباط القوات المسلحة.
• فنادق تطل على النيل، مثل: فندق سوفيتيل، فندق كايروتيل وفندق هوليدي إن.

أفضل كمبوندات المعادي

يضم حي المعادي العديد من الكمبوندات متعددة الخدمات، والتي يسكنها صفوة المجتمع لتميزها بالحياة المتحضرة والعصرية، إليك قائمة بأسماء الكمبوندات بحي المعادي ونبذة عن أهم الكمبوندات والتي يقصدها الكثير لهدوئها وموقعها الممتاز.

قائمة بأسماء الكمبوندات

1. كمبوند جراند سيتي المعادي.
2. كمبوند أشجار دارنا المعادي.
3. كمبوند تيجان المعادي.
4. كمبوند المعادي جاردنز.
5. كمبوند المعادي هايتس.
6. كمبوند الحجاز جاردنز المعادي.
7. كمبوند بافاريا تاون المعادي.
8. كمبوند ميراج بارك المعادي.
9. كمبوند معادي جيت.
10. كمبوند دجلة فيو المعادي.
11. كمبوند ساندري المعادي.
12. كمبوند اميرالد ريزيدنس المعادي.

أبرز كمبوندات المعادي

يوجد بحي المعادي حوالي 12 كمبوند تتعد فيهم الخدمات والأسعار، سنذكر هنا أهم المعلومات عن أبرز كمبوندات المعادي:

كمبوند جراند سيتي المعادي

يتميز بموقعه الحيوي الذي يبعد عن كارفور المعادي بحوالي 700 متر فقط، وبالقرب من مودرن أكاديمي، مدينة نصر ووسط البلد، يتوفر بالكمبوند العديد من الخدمات، مثل: الأندية الرياضية، المطاعم والكافيهات، الحضانات والمدارس والمولات التجارية.

أما عن أسعار الوحدات السكنية بكمبوند جراند سيتي المعادي تكون حوالي 1,250,000 جنيه مصري.

كمبوند دجلة فيو المعادي

يعد من أرقى كمبوندات المعادي كما أن سكان الكمبوند يجدون سهولة في التنقل، حيث يوجد الكمبوند بالقرب من نادي المعادي، كارفور المعادي و نادي الصيد، يتمتع الكمبوند بخدمات متنوعة مثل: المساجد، الصيدليات، المراكز الطبية، المطاعم والكافيهات والمناطق الترفيهية.

أما عن أسعار الوحدات السكنية بكمبوند دجلة فيو المعادي، فهي تتراوح بين حوالي 1,000,000- 3,500,000 جنيه مصري.

كمبوند معادي جيت

يعد من أفضل كمبوندات المعادي، فهو يقع في قلب زهراء المعادي بالقرب من نادي وادي دجلة وطريق الأوتوستراد، يتوفر بالكمبوند العديد من الخدمات مثل: الأمن والحراسة، المساحات الخضراء، الخدمات العلاجية والتعليمية، حمامات السباحة وخدمات النظافة.

أما عن أسعار الوحدات السكنية بكمبوند معادي جيت، فهي تصل إلى حوالي 1,250,000 جنيه مصري.

وأخيراً، بامتلاكك وحدة سكنية في كمبوندات المعادي، ستجني العديد من المميزات، أولها الموقع الممتاز وكورنيش المعادي الساحر، بالتأكيد أيضاً ستستمتع بخدمات الكمبوندات الكثيرة والمتنوعة، بالإضافة إلى أسعار الكمبوندات التي تناسب جميع الفئات.