كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس 2026 El Patio Town New Cairo

يقع كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين روعة التصميم وموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف المناطق الحيوية، تم تخطيط المشروع بعناية فائقة ليضمن للمقيمين حياة راقية مليئة بالراحة والخصوصية، مع بيئة متكاملة تجمع الهدوء والفخامة.

تتنوع الوحدات داخل كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس بمساحات تبدأ من 221 متر، لتناسب احتياجات العائلات المختلفة وتمنحهم حرية اختيار ما يلائم متطلباتهم، والمشروع يقدم وحدات فيلات عصرية بواجهات أنيقة، وتشطيبات راقية بين نصف تشطيب وتشطيب كامل، مما يمنح العملاء مرونة في تحديد مستوى التشطيب الذي يفضلونه،

يتيح كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس أسعارًا تبدأ من 22,600,000 جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تشمل دفعة أولى 5% فقط، وإمكانية التقسيط حتى 7 سنوات، هذه الميزة تجعل من الاستثمار في الكمبوند فرصة مميزة تضمن امتلاك وحدة فاخرة بأرقى مواقع القاهرة الجديدة مع سهولة الدفع والتمتع بالخدمات المتكاملة.

نبذة عن كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس El Patio Town New Cairo

يمثل كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس واحدًا من أبرز المشروعات السكنية التي صممت خصيصًا لخلق بيئة متكاملة تحقق الخصوصية والهدوء مع لمسة معمارية فريدة، فالمشروع يجمع بين الفخامة والعملية ليمنح العملاء تجربة سكنية متوازنة تجمع كل مقومات الحياة العصرية، وفيما يلي نقدم أبرز المعلومات عنه:

• الاستثمار في وحدات كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس يضمن الحفاظ على قيمة رأس المال وتحقيق عوائد مستقبلية مستقرة.
• تتنوع المساحات المتاحة داخل كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس لتناسب مختلف احتياجات العملاء سواء للسكن أو الاستثمار.
• الموقع الاستراتيجي داخل التجمع الخامس يربط المشروع بالطرق الحيوية والمناطق الرئيسية في القاهرة الجديدة.
• يتميز كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس بتصميم معماري يمزج بين الطراز اليوناني والإيطالي ليضفي لمسة جمالية فريدة على جميع الوحدات والمرافق.
• يعتبر كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس بيئة مثالية للراغبين في الاستقرار بعالم راقٍ يوفر الهدوء بعيدًا عن صخب المدينة.
• يعد المشروع من تطوير شركة لافيستا العقارية، إحدى أقوى الشركات الرائدة في السوق المصري والشرق الأوسط.
• يقدم المشروع أسعارًا تنافسية تجعل امتلاك وحدة فرصة مميزة مقارنة بالمشروعات المحيطة.
• يوفر كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس خدمات متكاملة تشمل المرافق الأساسية والأنشطة الترفيهية لضمان راحة ورفاهية السكان.

اقرأ أيضًا: شركة لافيستا للتطوير العقاري

موقع كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس El Patio Town New Cairo

تعمل شركة لافيستا بروح مميزة في اختيار مواقع مشروعاتها العقارية بعناية فائقة، ويأتي كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس كأحد ثمار هذه الرؤية، فقد وُضع في موقع استراتيجي يقترب من الطريق الدائري الأوسطى، طريق العين السخنة، والتسعين الجنوبي، ليمنح السكان ميزة قرب استثنائية.

يتميز كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس بموقعه المحوري بالقرب من محور جمال عبد الناصر والجامعة الأمريكية، مما يسهل على المقيمين الوصول إلى أبرز وجهات القاهرة الجديدة، هذا الاختيار الدقيق يعكس حرص الشركة على دمج الراحة العملية مع الحياة الراقية، ليحصل السكان على أسلوب معيشة يجمع بين الفخامة وسهولة الحركة،

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند الباتيو تاون

يمثل كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس موقع استراتيجي مميز يجمع بين القرب من أهم الطرق الحيوية وأشهر المشروعات السكنية، مما يمنح قاطنيه ميزة التنقل السهل والحياة المتكاملة، وقد جرى اختيار موقعه بعناية ليكون حلقة وصل بين أرقى الوجهات في القاهرة الجديدة، وفيما يلي نوضح الطرق والمحاور القريبة منه:

• المسافة بين كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة لا تتجاوز 15 دقيقة، وهو ما يضيف له قيمة استثمارية كبيرة.
• يبعد كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس عن مطار القاهرة الدولي نحو 15 كيلومتر فقط، ليمنح المقيمين مرونة في السفر والتنقل بسهولة.
• يبعد كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس حوالي 10 دقائق فقط عن طريق السويس وطريق العين السخنة، وهو ما يسهل الحركة بين التجمع والمناطق الساحلية.
• يتميز بالقرب من مشروعات كبرى مثل كمبوند بيراج وهايد بارك التجمع الخامس، ليكون جزءًا من مجتمع راقي ومتكامل.
• يستطيع السكان الوصول إلى الجامعة الأمريكية في حوالي 6 دقائق، كما أنه قريب من جامعة المستقبل المرموقة.
• يقع كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس على مقربة من محور الجامعة الأمريكية ومحور جمال عبد الناصر، مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المناطق المحيطة.
• يقع بالقرب من ماونتن فيو أي سيتي، أحد أهم وأشهر مشروعات القاهرة الجديدة.
• يمكن الوصول إلى الطريق الدائري خلال 5 دقائق فقط، مما يربط كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس بباقي أحياء القاهرة بسرعة فائقة.

اقرأ أيضًا: كمبوند ليان صبور التجمع الخامس 

المطور لكمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس El Patio Town New Cairo

تعتبر شركة لافيستا المطور العقاري لمشروع كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس، وقد تأسست عام 1991، لتصبح منذ ذلك الحين واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، واستطاعت الشركة عبر سنوات عملها أن تحقق نجاحات مبهرة انعكست في شهرتها الواسعة ونسب المبيعات المرتفعة لمشروعاتها المختلفة.

اعتمدت شركة لافيستا في جميع أعمالها على معايير دقيقة تجمع بين الجودة العالية والابتكار المتواصل، مما جعل مشروعاتها استثنائية ومتنوعة مقارنة بغيرها من المطورين، كما نجحت الشركة في تكوين قاعدة ضخمة من العملاء المخلصين الذين يترقبون باستمرار إطلاق مشروعاتها الجديدة، تقديرًا لتميزها وحرصها على تقديم الأفضل.

مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري

شركة لافيستا للتطوير العقاري عملت على تأسيس الكثير من المشاريع التي استطاعت من خلالها ترسيخ اسمها وكسب ثقة قاعدة كبيرة جدًا من العملاء، وفيما يلي نعرض مجموعة من المشروعات العقارية التي اندرجت تحت قائمة أعمالها:

• إنشاء كمبوند الباتيو 5 إيست الشروق.
• إنشاء كمبوند الباتيو سولا الشروق.
• إنشاء كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس.
• الباتيو اورو القاهرة الجديدة.
• الباتيو سولو في الشروق El Patio Sola El Shorouk.
• الباتيو فيدا في التجمع السادس El Patio Vida.
• تنفيذ قرية لافيستا جارنز العين السخنة.
• تنفيذ مشروع قرية لافيستا باي الساحل الشمالي.
• تنفيذ مشروع قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي.
• كمبوند الباتيو 5 ايست El Patio 5 East.
• كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة.

التصميم المعماري ومساحة كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس El Patio Town New Cairo

حرصت شركة لافيستا جروب على تصميم مشروع كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس بأحدث الأساليب المعمارية والتقنيات الحديثة، لتوفير بيئة متكاملة للسكان تحقق الراحة والرفاهية، استعانت الشركة بخبرات نخبة من الاستشاريين الذين ابتكروا تصميمًا هندسيًا استثنائيًا، يمزج بين الديكورات العصرية والمساحات الخضراء الواسعة بشكل متناغم ومثالي.

أقامت الشركة كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس على مساحة 330 فدان، مما أتاح لها تنفيذ مجتمع متكامل يضم جميع الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، كما اهتمت بشكل واضح بالمساحات الخضراء التي وزعت كفواصل بين الوحدات لتعزيز الخصوصية والراحة، لتخلق أجواء صحية ومنعشة داخل المشروع وتوفر تهوية طبيعية للوحدات السكنية المختلفة.

اقرأ أيضًا: كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس El Patio Town New Cairo

حرصت شركة لافيستا على تنويع الوحدات السكنية داخل كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس، بحيث يجد كل عميل ما يتناسب مع احتياجاته المختلفة من حيث التصميم والتوزيع الداخلي، وقد جاءت أنواع الوحدات المتوفرة كالآتي:

• فلل تاون هاوس
• فلل توين هاوس
• فلل ستاند ألون
• فلل كواترو تاون هاوس

تتدرج المساحات في كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس بشكل يتيح للسكان اختيار ما يناسبهم، حيث تبدأ من أصغر الوحدات بمساحة 221 متر مربع، وتصل إلى أكبر مساحة 340 متر مربع، وهو ما يضمن تحقيق التنوع والتوازن بين متطلبات العملاء المختلفة ويوفر بيئة مثالية للسكن الراقي.

مساحة الوحدات في كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس El Patio Town New Cairo

يضم كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الفيلات التي صُممت بمساحات متفاوتة لتناسب مختلف الاحتياجات، حيث راعت الشركة في التخطيط الداخلي التنوع في التصميم وعدد الغرف وتوزيعها بما يحقق الراحة والخصوصية للسكان، ويوضح الجدول التالي تفاصيل أنواع الوحدات في كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس والمساحات الخاصة بها:

الخدمات والمرافق في كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس El Patio Town New Cairo

يتميز كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس بأنه صُمم ليمنح السكان أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والرفاهية، فقد اهتمت شركة لافيستا جروب بتوفير جميع الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية التي تضمن للسكان حياة متوازنة يسودها الأمان والخصوصية، وتتنوع المرافق والخدمات المتاحة على النحو التالي:

• الأمن والحراسة: يعتمد كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس على نظام أمني متكامل يشمل أفراد أمن مدربين، وكاميرات مراقبة حديثة، وأنظمة إنذار للحريق لضمان حماية السكان على مدار الساعة.
• حمامات السباحة: يضم المشروع مجموعة من حمامات السباحة المصممة بأحجام متنوعة، لتناسب كلًا من الكبار والصغار، مما يجعلها وجهة مثالية للاستجمام والمتعة.
• خدمات الصيانة والنظافة: يتوفر فريق متخصص يعمل بشكل مستمر للحفاظ على نظافة كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس وصيانة جميع المرافق على مدار اليوم.
• الخدمات الطبية: يحتوي كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس على مستشفى مجهزة بأحدث الأجهزة الطبية، لتقديم الرعاية الصحية اللازمة لجميع أفراد الأسرة في أي وقت.
• الصالة الرياضية: تم تجهيز نادي رياضي متكامل يضم أحدث الأجهزة والمعدات لممارسة التمارين البدنية، بما يتيح للسكان الحفاظ على لياقتهم البدنية في أجواء عصرية ومريحة.
• المحال التجارية: تم تخصيص منطقة تجارية تضم متاجر متنوعة وماركات عالمية، لتلبية احتياجات التسوق اليومية للسكان بسهولة.
• مداخل الكمبوند: يتمتع كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس بوجود 7 مداخل رئيسية مصممة لتسهيل حركة الدخول والخروج وتنظيم حركة المرور داخله.
• المدارس والمراكز التعليمية: يضم كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس مدارس ومراكز تعليمية حديثة، صُممت بمعايير عالية لتلبية احتياجات الطلاب وتقديم مستوى تعليمي متميز.
• المساحات الخضراء: تنتشر حدائق واسعة وإطلالات طبيعية تمنح الوحدات السكنية أجواء هادئة ومشاهد خلابة مريحة للنفس.
• مسارات المشي والجري: صُممت مسارات مخصصة لممارسة رياضة المشي والجري وركوب الدراجات وسط مساحات خضراء، مما يعزز من أسلوب الحياة الصحي للسكان.
• المطاعم المتنوعة: تنتشر مطاعم محلية وعالمية داخل كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس لتقديم أطباق شهية، مما يوفر للسكان خيارات واسعة دون الحاجة لمغادرة المشروع.
• منطقة الشواء: تم تجهيز مكان مخصص لإقامة حفلات الشواء مع العائلة والأصدقاء، بما يضيف أجواء ترفيهية ممتعة داخل كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس.
• منطقة ألعاب للأطفال: خصصت الشركة منطقة ترفيهية آمنة للأطفال، تضم أنشطة متعددة ومساحات للعب تتيح لهم قضاء وقت ممتع داخل كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس دون الحاجة للخروج منه.
• مواقف السيارات: وفر المشروع جراجات آمنة ومغطاة، مجهزة بأنظمة حديثة للحفاظ على سيارات السكان وحمايتها بشكل كامل.

مميزات كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس El Patio Town New Cairo

حرصت شركة لافيستا العقارية عند تنفيذ مشروع كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس على دمج العديد من المقومات التي تجعله وجهة مثالية للباحثين عن الراحة والرقي، ويظهر ذلك جليًا من خلال اختياراتها الدقيقة في الموقع والتصميم وتنوع الوحدات، بجانب تزويد المشروع بكافة المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية، ومن أبرز ما يميز كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس ما يلي:

• أنظمة سداد ميسرة: تقدم الشركة أنظمة دفع مرنة تبدأ بمقدم بسيط مع إمكانية تقسيط المبالغ المتبقية على عدة سنوات، الأمر الذي يجعل امتلاك وحدة سكنية أكثر سهولة وراحة.
• التصميم المعماري الراقي: اعتمدت الشركة في تخطيط كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس على تصاميم عصرية متكاملة تواكب متطلبات الجيل الجديد، مع توفير مساحات خضراء واسعة تمنح السكان أجواءً هادئة وخصوصية تامة على مدار اليوم.
• تنوع الوحدات السكنية: يضم كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس مجموعة متميزة من الفلل الفاخرة التي تختلف في المساحة، مما يتيح للعميل حرية الاختيار وفقًا لاحتياجاته وأسلوب حياته العائلية.
• خدمات ومرافق متكاملة: جُهز كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس بكافة المرافق الترفيهية والأساسية التي ترفع من جودة الحياة، وقد تم توزيعها بشكل مدروس داخل المشروع لتكون قريبة من جميع السكان في أي وقت.
• الموقع الاستراتيجي: تم اختيار موقع كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس بعناية فائقة عند محور جمال عبد الناصر في التجمع الخامس، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات اليومية الحيوية دون عناء أو مسافات طويلة.

الأسعار في كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس El Patio Town New Cairo

يشهد كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس إقبالًا متزايدًا نظرًا لكونه من تطوير شركة رائدة لها سمعة قوية في السوق العقاري المصري، مما يجعله فرصة مميزة سواء للسكن أو للاستثمار، ورغم أن الأسعار الرسمية لم تُطرح بالكامل بعد، إلا أن المؤشرات الأولية لأسعار الوحدات جاءت كما يلي:

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس

اهتمت شركة لافيستا للتطوير العقاري اهتمامًا كبيرًا بتوفير حلول سداد مرنة تناسب مختلف العملاء، حيث صممت أنظمة دفع تساعد على امتلاك وحدة داخل كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس دون ضغوط مالية، وتمتاز هذه الأنظمة بمرونتها في المقدم وأسلوب التقسيط الممتد لعدة سنوات، مما يمنح العملاء راحة وأمان مالي أكبر، وفيما يلي نوضح النظام المتاح”