كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس 2026 El Patio 7 New Cairo

يقع كمبوند الباتيو7 التجمع الخامس ضمن منطقة حيوية بتجمع الخامس، ويعد أحد أبرز مشاريع شركة لافيستا للتطوير العقاري، يتميز المشروع بتصميم معماري عصري يجمع بين الفخامة والراحة، ويوفر للساكنين تجربة سكنية متكاملة، تشمل مساحات واسعة ووحدات متنوعة تناسب جميع احتياجات العائلات والمستثمرين الباحثين عن عقار مميز.

يمتد كمبوند الباتيو7 التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ 40 فدان، حيث تم تصميم المساحات الداخلية للوحدات بعناية فائقة لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، تتنوع الوحدات بين شقق وبينتاهوس بمساحات تبدأ من 145 متر مربع وتصل إلى 247 متر مربع، مما يمنح العملاء خيارات متعددة تناسب أسلوب حياتهم ومتطلباتهم السكنية المختلفة،

اعتمدت شركة لافيستا للتطوير في تقديم كمبوند الباتيو7 التجمع الخامس على توفير أنظمة دفع مرنة لتسهيل عملية الشراء، حيث يبدأ المقدم بنسبة 25% ويمكن التقسيط على 3 سنوات بدون أي تعقيدات، ويأتي ذلك إلى جانب تصميم المشروع بعناية فائقة للخدمات والمرافق، بما يشمل مناطق خضراء ومساحات ترفيهية، لتلبية كافة احتياجات السكان وضمان جودة حياة استثنائية لجميع المقيمين.

نبذة عن كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس El Patio 7 New Cairo

يُعد كمبوند الباتيو7 التجمع الخامس من أبرز مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ويتميز بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية، ويمتد المشروع على مساحة كبيرة تُقدر بـ 40 فدان، وتتنوع فيه المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والنوافير، مما يمنح سكانه تجربة سكنية فريدة ومميزة، وفيما يلي أبرز التفاصيل عنه:

• تتنوع المساحات الداخلية للوحدات السكنية في كمبوند الباتيو7 التجمع الخامس بين 145 متر مربع للشقق وصولًا إلى 247 متر مربع للبنتهاوس، مما يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة المناسبة لهم.
• تصميم الوحدات في كمبوند الباتيو7 التجمع الخامس يراعي الخصوصية والراحة مع توزيع ذكي للمساحات لتوفير بيئة معيشية متكاملة تلائم جميع أفراد الأسرة.
• تم تخصيص مساحات واسعة للحدائق والمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية لتوفير بيئة هادئة وصحية للراحة والاستجمام.
• يضم كمبوند الباتيو7 التجمع الخامس مناطق للشواء، ممشى، ومناطق للأطفال لضمان تجربة سكنية متكاملة وممتعة لجميع الفئات العمرية.
• يضم كمبوند الباتيو7 التجمع الخامس وحدات سكنية متنوعة تشمل شقق، دوبلكس، وبنتهاوس مصممة بأحدث الأساليب المعمارية العصرية لتلبية جميع الاحتياجات السكنية.
• يعتمد على أنظمة أمان حديثة تشمل كاميرات مراقبة على مدار الساعة وفريق أمن مدرب لضمان سلامة السكان والممتلكات.
• يُقدم كمبوند الباتيو7 التجمع الخامس خيارات دفع مرنة تتضمن دفع مقدم بنسبة 25% وتقسيط على 3 سنوات لتسهيل عملية الشراء على العملاء والمستثمرين.
• يوفر كمبوند الباتيو7 التجمع الخامس خدمات متكاملة تشمل مناطق ترفيهية، مطاعم وكافيهات، ونوادي رياضية لتلبية مختلف اهتمامات السكان.

موقع كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس El Patio 7 New Cairo

اختارت شركة لافيستا للتطوير العقاري منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة لإقامة مشروع كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس، لما تتميز به من موقع استراتيجي وبنية تحتية متطورة، ويمتد الكمبوند على مساحة 40 فدانًا، صُممت بعناية لتوفير بيئة سكنية متكاملة تشمل مساحات خضراء وخدمات متنوعة تلبي احتياجات جميع السكان والمستثمرين.

يتمتع مشروع كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس بقربه من أهم المناطق الحيوية والطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة، مما يسهل الوصول إلى المدارس والمراكز التجارية والمرافق الحيوية، كما حرص المطور على تقسيم المساحات بشكل متوازن، مع مراعاة توفير مناطق ترفيهية وخدمات أساسية، مما يخلق مجتمعًا متكاملًا يوفر الراحة والفخامة لجميع القاطنين داخل الكمبوند.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس

يتميز كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس بموقعه الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين القرب من المرافق الحيوية وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، ويوفر المشروع لسكانه موقعًا متميزًا يربط بين مناطق التجمع الخامس والمناطق المجاورة، مما يسهل التنقل اليومي ويوفر بيئة متكاملة للعيش والاستثمار، وفيما يلي نوضح الطرق والأماكن القريبة منه:

• يبعد كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس دقائق عن الطريق الدائري الإقليمي، مما يسهل التنقل بين القاهرة الجديدة وباقي المدن والمناطق المحيطة دون تعقيد.
• يتيح الموقع وصولًا سريعًا إلى المراكز التجارية والخدمية، مما يعزز جودة الحياة ويوفر بيئة مثالية للسكان الباحثين عن الراحة والتميز.
• يجاور كمبوند لاميرادا في منطقة المستقبل سيتي، مما يمنح المنطقة طابعًا سكنيًا متميزًا ويعزز قيمة الاستثمار العقاري فيها.
• يضمن القرب من الطرق الرئيسية سهولة التنقل اليومي والوصول إلى الأماكن الحيوية مثل: المدارس والمستشفيات والمولات الكبرى دون عناء.
• يقترب كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس من العاصمة الإدارية الجديدة، ما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى المرافق الحكومية والمناطق التجارية الحديثة في قلب العاصمة الجديدة.
• يقع الكمبوند خلف الجامعة الأمريكية، مما يضمن قربه من المؤسسات التعليمية الراقية والمراكز الأكاديمية المهمة للطلاب وأولياء الأمور.
• يقع على مسافة قصيرة من طريق السويس الرئيسي، الذي يعد شريانًا مهمًا يربط بين القاهرة الجديدة والمدن والمحافظات المجاورة، مما يزيد من أهمية الموقع.
• يمتاز بقربه من شارع التسعين الجنوبي، أحد أهم الشوارع الرئيسية التي تربط مختلف مناطق القاهرة الجديدة بسهولة وسلاسة.

اقرأ أيضًا: شركة لافيستا للتطوير العقاري

المطور لكمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس

شركة لافيستا المطور العقاري لكمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس، وهي شركة تمتلك خبرة طويلة منذ تأسيسها عام 1991 في تطوير مشاريع سكنية وتجارية متعددة في القاهرة الجديدة، الشروق، أكتوبر، الشيخ زايد، والعين السخنة، وتركز الشركة على تقديم مجتمعات متكاملة تلبي احتياجات العملاء مع الالتزام بالتصميم العصري والجودة العالية والمعايير العالمية في البناء والتشطيب.

مشروعها الجديد كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس يمثل نموذجًا فريدًا يجمع بين موقع استراتيجي وخدمات متكاملة وتصميمات راقية، ويوفر المشروع وحدات سكنية متنوعة تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، مع مراعاة البيئة المعيشية المثالية والمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية، كما يسعى لتقديم تجربة سكنية متميزة تجمع بين الراحة والفخامة لضمان رضا السكان والمستثمرين.

مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري

لشركة لافيستا للتطوير العقاري عدد كبير جدًا من المشروعات التي تركت من خلالها بصمة قوية في كل مكان في مصر وبمختلف مدنها، وهي المشاريع التي راعت فيها الجودة والتصميم المطلوب بالإضافة إلى إتاحتها لمختلف شرائح العملاء حيث المساحات والأسعار وأنظمة السداد المرنة التي سهلت الشراء في مشاريع الشركة، وفيما يلي نعرض المشاريع العقارية التابعة لها بخلاف كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس:

• الباتيو 5 إيست، الشروق.
• الباتيو 6 أكتوبر.
• الباتيو الزهراء، الشيخ زايد.
• الباتيو كازا، الشروق.
• كمبوند الباتيو أورو، التجمع الخامس.
• لافيستا الساحل الشمالى، رأس الحكمة.
• لافيستا باي إيست، الساحل الشمالي.
• لافيستا توباز، العين السخنة.
• لافيستا جاردنز، العين السخنة.
• لافيستا راي، العين السخنة.
• لافيستا سيتي، العاصمة الإدارية الجديدة.
• لافيستا كاسكادا، الساحل الشمالي.
• لافيستا مرسى علم.

اقرأ أيضًا: كمبوند ليك فيو ريزيدنس 

التصميم المعماري ومساحة كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس El Patio 7 New Cairo

قامت شركة لافيستا للتطوير العقاري بإطلاق كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ 40 فدان، ليجمع بين الوحدات السكنية والمباني والخدمات المتكاملة، وركزت الشركة على خلق بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والفخامة، مع تصميم متوازن يحقق التوازن بين البناء والمساحات الخضراء والخدمات الترفيهية المتنوعة.

تم تخصيص حوالي 20% فقط من إجمالي مساحة المشروع للمباني والوحدات السكنية، بما يضمن عدم الاكتظاظ ويوفر حرية الحركة للسكان، ويعكس هذا التخطيط اهتمام المطور بتوفير بيئة معيشية مثالية مع مراعاة توزيع الخدمات العامة والمرافق الأساسية بطريقة سلسة، وتساهم في تعزيز جودة الحياة وتلبية احتياجات جميع أفراد الأسرة داخل الكمبوند.

تستحوذ المساحات الخضراء في كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس على نسبة كبيرة تصل إلى 80% من إجمالي المشروع، لتشكل الطبيعة التي تضمن الراحة النفسية والسعادة للسكان، وتشمل المساحات المنتشرة حدائق ومناطق ترفيهية ومسطحات طبيعية واسعة مما يعزز الأجواء العائلية ويخلق بيئة متكاملة للاستجمام وممارسة الأنشطة الرياضية والترفيهية في قلب القاهرة الجديدة.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس

كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس يجمع بين الفخامة والحداثة في تصميمه المعماري، ويقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلف العملاء الباحثين عن مستوى معيشي راقي في قلب القاهرة الجديدة، ويوفر الكمبوند تجربة سكنية متكاملة تشمل مساحات مناسبة لجميع العائلات والمستثمرين بتنوع وحداته التي تتمثل في:

• البنتهاوس
• الدوبلكس
• الشقق السكنية

تتنوع المساحات في كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس لتبدأ أصغر وحدة سكنية بمساحة 145 متر مربع للشقق، بينما تصل أكبر مساحة للبنتهاوس إلى 247 متر مربع، مما يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم ويوفر لهم خيارات متعددة للاستثمار أو السكن بأسلوب راقي ومريح في قلب المشروع.

مساحة الوحدات في كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس El Patio 7 New Cairo

كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بتصاميم معمارية عالمية لتلبية احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين، ويتيح اختيار الوحدة المناسبة حسب مساحة كل نوع لتوفير أفضل مستوى معيشة داخل الكمبوند مع مراعاة الفخامة والراحة لجميع أفراد الأسرة، والمساحات المتوفرة في المشروع هي:

الخدمات والمرافق في كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس El Patio 7 New Cairo

يقدم كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الرفاهية والخدمات المتنوعة، إذ تم تصميمه بعناية لتلبية كافة احتياجات السكان اليومية والترفيهية والثقافية والصحية، مع مراعاة أعلى معايير الراحة والأمان لتوفير بيئة مثالية للعائلة والأطفال ولجميع الأعمار، وفيما يلي نوضح جميع الخدمات والمرافق المتاحة به:

• تراكات ومسارات خاصة بممارسة الرياضات المختلفة مثل الجري، ركوب الدراجات، والتريض بعيدًا عن الطرق المخصصة للسيارات لضمان سلامة السكان وتوفير بيئة صحية ونشطة تحفز الحركة اليومية.
• رعاية صحية متكاملة عبر عيادات ومستشفيات متعددة التخصصات مزودة بأحدث الأجهزة وكوادر طبية كفؤة لضمان تلقي السكان أعلى مستوى من الخدمات الصحية والطبية.
• صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة ويشرف عليها مدربون خبراء لمساعدة السكان على الحفاظ على لياقتهم البدنية وبناء العضلات ضمن برنامج متكامل.
• فروع بنكية متنوعة ضمن كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس لتسهيل إنجاز المعاملات المالية بسرعة وأمان دون الحاجة لمغادرة الموقع، مع توفير خدمات الصيانة الدورية لكافة الأعطال داخل الوحدات لضمان راحة المستفيدين.
• قاعات مجهزة لعقد الاجتماعات والمؤتمرات، ومناطق خاصة لإقامة الحفلات الخاصة مثل الخطوبات والأفراح، مما يجعل كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس مكانًا مثاليًا للحياة العملية والاجتماعية والترفيهية في آن واحد.
• مسجد كبير يستوعب عددًا كبيرًا من المصلين لأداء الصلوات في جو روحاني.
• إلى جانب منطقة تجارية تضم مولات ومتاجر تعرض أشهر البراندات العالمية والخدمات لضمان تجربة تسوق متكاملة وممتعة.
• متوفر في كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس مصاعد داخل المباني لتسهيل التنقل بين الطوابق.
• سوبرماركت متكامل لتلبية احتياجات الأسرة اليومية، بالإضافة إلى صيدلية مجهزة بأحدث المستلزمات الطبية لتوفير الرعاية الدائمة.
• مناطق مخصصة لإقامة حفلات الشواء وسط المساحات الخضراء الخلابة، تتيح للسكان الاستمتاع بالهواء النقي والأجواء الهادئة مع أجواء اجتماعية مميزة تجمع العائلة والأصدقاء في أجواء ممتعة ومريحة.
• منطقة مطاعم وكافيهات راقية تقدم أطعمة ومشروبات متنوعة بإشراف أفضل الطهاة، وتصميم داخلي فاخر يضمن تجربة مميزة لجميع الأذواق والفعاليات الاجتماعية المختلفة.
• نادي اجتماعي شامل لجميع الأنشطة الترفيهية والثقافية، مع مناطق خاصة للقاء العائلة والأصدقاء، ما يعزز الروابط الاجتماعية ويوفر بيئة ترفيهية متكاملة لجميع الأعمار.
• نادي صحي عالمي يحتوي على ساونا، جاكوزي، سبا، غرف مساج، ومراكز تجميل متكاملة، مما يوفر للسكان تجربة استجمام فاخرة ويعزز الصحة البدنية والنفسية بطريقة احترافية.
• يتوفر kids area مجهزة بأحدث الألعاب والأنشطة الترفيهية الآمنة للأطفال، لتضمن لهم تجربة مليئة بالمرح والتسلية بينما يتمكن الوالدان من الاسترخاء وممارسة أنشطتهم بحرية ضمن مرافق الكمبوند.

اقرأ أيضًا: كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس

مميزات كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس El Patio 7 New Cairo

يحظى كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس باهتمام كبير من المستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية مضمونة، حيث تم تطويره وفق تخطيط استراتيجي دقيق وتنفيذ احترافي من نخبة المصممين والاستشاريين لضمان تحقيق عوائد مستقبلية عالية وقيمة سوقية متنامية للوحدات السكنية على المدى الطويل، وفيما يلي نوضح العوامل التي يعتمد عليها الاستثمار الناجح في كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس:

• تصميمات راقية ومساحات مرنة: حيث يجمع كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس بين الذوق المعماري العصري والطابع العملي مع تنوع كبير في المساحات لتلبية مختلف احتياجات العملاء، ما يضمن جذب قاعدة واسعة من المستثمرين والمستفيدين، ويعزز إمكانية إعادة البيع أو التأجير بسهولة وبمرونة عالية دون أي تعقيدات.
• خدمات متكاملة: يوفر كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس جميع المرافق الأساسية والخدمات الترفيهية للسكان، بما في ذلك الأمن، الأنشطة الرياضية، النوادي، والمناطق الاجتماعية، مما يضمن جودة حياة عالية ويزيد من رغبة العملاء في التملك، وبالتالي يرفع من القيمة الإجمالية للمشروع يومًا بعد يوم.
• موقع استراتيجي قوي ومتميز: يقع كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من أهم المحاور الحيوية والمعالم التعليمية والخدمية، مما يمنح السكان سهولة الوصول لكل ما يحتاجون إليه، ويزيد من القيمة السوقية للوحدات مع مرور الوقت ويعزز فرص الاستثمار المربح سواء بالبيع أو التأجير مستقبلًا.

الأسعار في كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس El Patio 7 New Cairo

تقدم شركة لافيستا للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية لوحدات كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس، حيث تهدف إلى توفير فرص استثمارية متنوعة تناسب شرائح مختلفة من العملاء، تبدأ الأسعار من 16,000,000 جنيه، مما يجعل المشروع خيارًا جذابًا للراغبين في امتلاك وحدة سكنية فاخرة بمستوى معيشي متكامل ومتميز.

وتتنوع الوحدات السكنية في الكمبوند بين الشقق، الدوبلكس، والبنتهاوس، وتختلف الأسعار حسب المساحة ونوع الوحدة، مع تقديم خطط سداد مرنة لتسهيل عملية التملك، وهذا التنوع يجعل المشروع مناسبًا لجميع الفئات، سواء للراغبين في الاستثمار أو السكن، ويضمن للعملاء الحصول على أعلى مستوى من الراحة والخدمات المتكاملة في قلب التجمع الخامس.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس

يوفر كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس خيارات سداد مرنة لتسهيل امتلاك الوحدات السكنية، حيث يمكن للعميل دفع جزء من سعر الوحدة مقدمًا مع إمكانية توزيع المبلغ المتبقي على فترة زمنية محددة، وتهدف هذه الخطط منح العملاء حرية التملك دون ضغوط مالية كبيرة بما يتناسب مع احتياجاتهم، وفيما يلي نوضح النظام المتاح بالوقت الحالي: