كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد – 2026 El Patio Vera

كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد واحدًا من أبرز المشاريع السكنية التي طورتها شركة لافيستا للتطوير العقاري، والتي حرصت على تقديم مجتمع راقٍ يجمع بين الفخامة والهدوء، ليمنح سكانه أسلوب حياة متكامل في قلب واحدة من أهم المدن الجديدة بمصر. المشروع صُمم ليكون ملاذًا يجمع بين الخصوصية والراحة، مع مراعاة أدق التفاصيل في التخطيط المعماري.

يمتاز الكمبوند بموقع استراتيجي داخل الشيخ زايد، حيث يسهل الوصول منه إلى الطرق الرئيسية والمعالم الحيوية، مما يوفر للسكان وقتًا وجهدًا في التنقل، ويزيد من قيمة الوحدات السكنية سواء للسكن أو الاستثمار.

كما يضم الباتيو فيرا مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تجمع بين التصميم العصري والمساحات العملية، لتناسب احتياجات مختلف العملاء من العائلات الصغيرة إلى الكبيرة، مع إطلالات رائعة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

ولم يقتصر المشروع على الجانب السكني فقط، بل وفر أيضًا مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق مثل النوادي، المناطق الترفيهية، ممرات المشي، والمناطق التجارية، ليمنح السكان تجربة حياة متوازنة تجمع بين الرفاهية والعملية في بيئة آمنة ومتكاملة.

كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد

الخيار المثالي في رحلتك للبحث عن حياة فاخرة هو كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد El Patio Vera ، لأنه يحقق أحلام العميل ومتطلباته، حيث:

• شركة لا ڤيستا للتطوير العقاري هي المالكة والمنفذة للمشروع.
• تقسيم المساحة مثالي، حيث توزع الخدمات والمرافق فيها وتوفير مساحات ترفيهية وخدمية ومساحات خضراء كبيرة.
• يوفر العديد من الخدمات المختلفة والوسائل الموفرة للراحة.
• وفر نظم عدة وحدات سكنية فاخرة متنوعة.
• كما وفر للعملاء نظام سداد مرن.
• المشروع  فرصة  كبرى للاستثمار.

مشروعات أخرى في الشيخ زايد: كمبوند كيان الشيخ زايد 

موقع كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد – El Patio Vera

كمبوند El Patio Vera يتمتع بموقع مميز سكني ومناسب للوصول إلى الأنشطة الغير سكنية المحيطة به أيضا كالآتي:

• يقع كمبوند الباتيو فيرا في الحزام الأخضر بقلب مدينة الشيخ زايد وبأرقى المواقع السكنية، ومتفرع من وصلة دهشور.
• يقترب من المعالم الهامة والمرافق المختلفة والخدمات المتكاملة المحيطة به.
• يقترب من محاور هامة ويقترب من طرق رئيسية توفر سهولة في الوصول إليه.

الأماكن القريبة من كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد – El Patio Vera

من أهم المعالم والأماكن المهمة القريبة من كمبوند El Patio Vera ما يأتي:

• يبعد عن وصلة دهشور ب500 متر فقط.
• يقع خلف كمبوند ليفيز.
• ببجوار الباتيو هايتس.
• قريب من ليك ويست 2.
•  بالقرب من بارك فالي.
• على مسافة قصيرة جدا من بيفرلي هيلز الشيخ زايد.

مشروعات أخرى في الشيخ زايد: كمبوند لوجار الشيخ زايد 

التصميم المعماري في كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد

يتألق كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد بتصميم معماري وهندسي يجمع بين لمسات الأصالة وروح الحداثة، حيث اعتمدت الشركة المطورة على أحدث الابتكارات الهندسية مع الحفاظ على الطابع المميز الذي يعكس جانبًا من الثقافة المصرية في أرقى صورها. وقد جاء ذلك عبر دمج التكنولوجيا الحديثة مع العناصر الجمالية، لتقديم بيئة سكنية مريحة وعصرية في الوقت نفسه.

اعتمدت شركة لافيستا على أدق التفاصيل في تخطيط المشروع، سواء في الأنماط المعمارية أو المخططات الإنشائية، مما جعل الباتيو فيرا مجتمعًا متكاملًا يزخر بالفخامة والإبداع. كما تمت الاستعانة بكبرى شركات الاستشارات الهندسية لضمان تقديم أعلى درجات الجودة والخصوصية، مع مراعاة توزيع المساحات الخضراء الواسعة بين المباني السكنية، الأمر الذي يعزز من شعور الراحة والهدوء لدى السكان.

ويظهر التناغم البصري بشكل واضح في الماستر بلان، حيث تتداخل المساحات الخضراء مع المسطحات المائية المصممة بأشكال متنوعة، لتضيف لمسة من البهجة والرقي إلى أجواء الكمبوند.

كما أولت الشركة اهتمامًا بالغًا باستخدام أفضل مواد البناء وأرقى التشطيبات سواء في الوحدات السكنية أو المرافق الخدمية، لتقديم مشروع سكني متكامل يعكس أعلى معايير الجودة والفخامة.

مساحة مشروع الباتيو فيرا لافيستا العقارية

تلعب مساحة أي مشروع سكني دورًا محوريًا في مدى نجاحه وتميزه، وهو ما حرصت عليه شركة لافيستا العقارية عند تصميم كمبوند الباتيو فيرا. فقد جاء المشروع على مساحة واسعة تتيح إنشاء مجتمع سكني متكامل يوفر تنوعًا كبيرًا في الوحدات، سواء من حيث المساحات أو الأنماط، ليجد كل عميل ما يتناسب مع احتياجاته ومتطلبات أسرته.

هذه المساحة الشاسعة لم تُستغل فقط لتقديم وحدات سكنية متنوعة، بل خُصص جزء كبير منها للخدمات والمرافق المتكاملة التي تعزز من مستوى الراحة والرفاهية داخل الكمبوند.

وبفضل هذا التخطيط المميز، أصبح الباتيو فيرا مجتمعًا متكامل الأركان، حيث يجد السكان كل ما يبحثون عنه من خدمات أساسية وترفيهية في مكان واحد، دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند لتلبية متطلباتهم اليومية.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد

يقدم كمبوند الباتيو وحدات راقية مميزة وأنيقة، تتميز باختلاف نوعها ومساحتها كالآتي:

• فلل التوين هاوس: بمساحات تبدأ من 200 متر2 وتصل إلى 241 متر2.
• الفلل المستقلة: تبدأ من 330 متر2.

أسعار كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد

تتفاوت الأسعار في كمبوند El Patio Vera، حيث:

• تختلف أسعار الوحدات في الكمبوند لأسباب مختلفة، منها مساحة الوحدة المناسبة للعميل ونوعها وتشطيبها وإطلالتها والخدمات المرفرة قريبا منها.
• كما يؤثر على السعر نظام وطريقة الدفع الفوري أو الدفع بالتقسيط، حيث يمكن الدفع بالتقسيط من سعر الوحدة.
• تبدأ أسعار الوحدات في الكمبوند من18,900,000جنيه
• فلل التوين هاوس: تبدأ من حوالي 22,500,000 جنيه مصري.
• الفلل المستقلة: تبدأ من 42,500,000 جنيه مصري تقريبا.

1. أسعار الفلل المنفصلة

• مساحة 324 متر² | بسعر 37,700,000 جنيه.

2. أسعار التوين هاوس

• مساحة 200 متر² بسعر | 22,500,000 جنيه.
• مساحة 200 متر² بسعر | 23,950,000 جنيه.
• مساحة 241 متر² بسعر | 27,700,000 جنيه.
• مساحة 245 متر² بسعر | 27,950,000 جنيه.

3. أسعار التاون هاوس

• مساحة 200 متر² بسعر | 18,900,000 جنيه.
• مساحة 200 متر² بسعر |23,900,000 جنيه.

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند El Patio Vera

وفرت الشركة المالكة لمشروع كمبوند El Patio Vera نظام سداد مرن كالآتي:

• مقدم 5%.
• تقسيط 7 سنوات.
• الاستلام خلال عام 2028.

مشروعات أخرى في الشيخ زايد: كمبوند هيلز اوف وان نيو زايد 

خدمات ومرافق مشروع كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد

من أهم الخدمات في كمبوند El Patio Vera ما يأتي:

• حمامات سباحة.
• نادي رياضي.
• بحيرات صناعية.
• مجموعة من الكافيهات
• مناطق الإستجمام والاسترخاء.
• المطاعم العالمية.
• مناطق ترفيهيه للأطفال.
• كاميرات مراقبة.
• خدمات الأمن و الحراسة.
• خدمات النظافة و الصيانة.
• مول تجاري.
• مسارات للمشي و لركوب الدرجات.
• نظام إطفاء الحرائق.
• جيم.
• خدمات طبية.
• سبا ومركز صحي.
• نظام تكييف مركزي.
• جراج تحت الأرض.
• مولدات كهربائية.
• ماكينات الصرف الألي.

مزايا كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد

لم يهمل المطور العقاري التفاصيل الصغيرة في كمبوند El Patio Vera، فوفر المزايا المختلفة كالآتي:

• الموقع المتميز الاستراتيجي الحيوي للمشروع.
• المساحات الخضراء الكبيرة.
• اللاند سكيب.
• المساحة الكبيرة والتقسيم المثالي المساحة.
• تفاوت أنواع ومساحات الوحدات.
• توفير أسعار متفاوتة ونظام سداد بالتقسيط.
• تكامل الخدمات والمرافق التجارية والترفيهية والسكنية والاستثمارية المختلفة.

مشروعات أخرى في الشيخ زايد: كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد 

عيوب مشروع كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد

يكاد يكون من الصعب إيجاد عيوب واضحة في كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد، نظرًا لما يقدمه من مجموعة واسعة من المزايا والخدمات المتكاملة التي تلبي مختلف احتياجات السكان. ورغم ذلك، أبدى بعض العملاء تحفظًا بشأن محدودية تنوع أنماط الوحدات السكنية مقارنةً ببعض المشاريع المنافسة، حيث يتركز الطرح بشكل أكبر على الفلل.

لكن شركة لافيستا للتطوير العقاري استطاعت مواجهة هذا التحدي بذكاء، حيث وفرت فللًا بمساحات متعددة وتصميمات متنوعة، مع أسعار تنافسية، لتضمن إرضاء مختلف الفئات وتلبية احتياجات عدد أكبر من العملاء. وبهذا يظل الكمبوند محتفظًا بمكانته كأحد أبرز المشروعات السكنية المتكاملة في الشيخ زايد.

المطور العقاري كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد – El Patio Vera

شركة لافيستا للتطوير العقاري LA Vista Development  هي المالكة لمشروع كمبوند El Patio Vera، وهي:

• من الشركات العقارية الرائدة.
• قدمت العديد من المشروعات السكنية الكبرى والساحلية.
• يترأس الشركة رجل الأعمال/ علاء هادي.

المشاريع السابقة لشركة La Vista Developments

من أبرز المشروعات السابقة لشركة لافيستا ما يأتي:

• قرية لافيستا ( 1-2-3-4-5-6-7 ).
• لافيستا توباز بالعين السخنة.
• لافيستا بايلافيستا كاسكادا.
• لافيستا رايلافيستا جاردنز.
• منتجع لافيستا باي إيست الساحل الشمالي.
• منتجع لافيستا رأس الحكمة.
•  قرية لافيستا صول.
• كمبوند الباتيو ( 1-2-3-7 ).الباتيو اورو بالقاهرة الجديدة.
• كمبوند الباتيو 5 ايست مدينة الشروق.
• كمبوند الباتيو الشروق ( 4-5).
• الباتيو برايم بمدينة الشروق.
• الباتيو كاسا.
• كمبوند الباتيو زهراء.
• الباتيو 6 بالشيخ زايد.
• كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة.

لماذا تختار كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد ؟

إذا كنت تبحث عن أسلوب حياة يجمع بين الفخامة والراحة في قلب الشيخ زايد، فإن كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد هو الخيار الأمثل لك. يتميز المشروع بموقع استراتيجي يضعك بالقرب من أهم الخدمات الأساسية والترفيهية والتعليمية والطبية، إضافةً إلى اتصاله المباشر بالمحاور والطرق الرئيسية التي تسهّل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة، وكل ذلك في بيئة هادئة بعيدًا عن صخب وضوضاء المدينة.

يمنحك الكمبوند تجربة سكنية فريدة مستوحاة من جمال الطبيعة وروعة التصميم العصري، حيث تتزين الوحدات بألوان جذابة وتفاصيل معمارية دقيقة تضفي لمسة من الرقي والتميز. كما تتنوع الوحدات بين مساحات وتصميمات مختلفة، لتناسب جميع الاحتياجات وتلبي تطلعات العملاء بمستوى عالٍ من الخصوصية والراحة.

إلى جانب ذلك، يقدم Patio Vera Compound باقة متكاملة من المرافق والخدمات، بدءًا من المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية، وصولًا إلى المرافق الترفيهية التي تضفي أجواءً مميزة للحياة اليومية. ومع جودة البناء والتشطيب الرفيع، يشكل الكمبوند فرصة مثالية للعيش والاستثمار في آن واحد، خاصة مع النمو المتسارع في سوق عقارات الشيخ زايد

مشروعات أخرى في الشيخ زايد:  كمبوند الخمائل الشيخ زايد

أحدث تطورات كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد

تواصل شركة لافيستا للتطوير العقاري جهودها المكثفة للانتهاء من تنفيذ مشروع الباتيو فيرا الشيخ زايد وفقًا للجداول الزمنية المقررة، بما يضمن تسليم الوحدات إلى العملاء في المواعيد المحددة دون أي تأخير.

وقد أولت الشركة اهتمامًا خاصًا بالتصميمات المعمارية، حيث جمعت بين الطراز الأوروبي العصري واللمسات العربية الأصيلة، لتقديم مزيج فريد يعكس الفخامة والرقي، وفي الوقت نفسه يحافظ على الهوية المصرية ويعزز شعور السكان بالانتماء والراحة.

هذه الرؤية المعمارية المبتكرة تجعل من El Patio Vera Compound مشروعًا متكاملًا يجمع بين الحداثة والجذور الثقافية، ليمنح سكانه تجربة سكنية مميزة تتفرد بالخصوصية والجمال.

أخيرا إذا أردت التعرف على تفاصيل كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد فإننا جمعنا كل التفاصيل حول المشروع ووحداته ومساحاتها وأسعارها وأنظمة السداد وأنواع الوحدات ومزاياها ومرافقها وغير ذلك من التفاصيل الأخرى.

يمكنك الاطلاع علي : كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد