كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية – Grand Valleys 2026

كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية هو أحد أبرز المشاريع السكنية لشركة ماونتن فيو، ويقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بمساحة شاسعة تبلغ 100 فدان تم تصميمها بعناية لخلق مجتمع متكامل يجمع بين الفخامة والراحة. المشروع يضم وحدات متنوعة تشمل الشقق والفيلات والتاون هاوس، مع نسب مميزة من المساحات الخضراء التي تصل إلى أكثر من 70% من إجمالي المساحة، لتمنح السكان حياة صحية ومليئة بالهدوء بعيدًا عن ضوضاء المدينة.

ما يميز جراند فاليز أنه يجمع بين الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، حيث يقع بالقرب من منطقة R7 الحيوية وعلى مسافة دقائق من المحاور الرئيسية مثل طريق الدائري الإقليمي ومحور محمد بن زايد. كما أنه يتميز بتخطيط معماري عصري يعكس فلسفة ماونتن فيو في المزج بين الطبيعة والرفاهية، مع تخصيص مساحات مفتوحة ومناطق ترفيهية لجميع أفراد الأسرة.

بالإضافة إلى ذلك، يقدم الكمبوند خطط سداد مرنة تبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات، مما يجعله فرصة مثالية سواء للسكن أو للاستثمار. ومع سجل ماونتن فيو الحافل بالمشروعات الناجحة، يُعد جراند فاليز خيارًا استثنائيًا لأولئك الباحثين عن أسلوب حياة متطور ومستقبل واعد في قلب العاصمة الإدارية.

موقع كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية

ينفرد مشروع كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية بالموقع الاستراتيجي الجذاب في قلب العاصمة الإدارية، ويأتي المشروع على امتداد شارع التسعين، كما يقترب من مبنى الاوكتاجون، بالإضافة إلى وقوعه بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي ومحور بن زايد.

يتمتع كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية العاصمة بالموقع الجغرافي الحيوي القريب من محافظات مصر ومنطقة وسط البلد، إلى جانب قربه من المعالم الرئيسية الهامة المقامة في العاصمة الإدارية الجديدة، كما يمتاز الكمبوند بوقوعه على مقربة من المحاور والطرق الحديثة القريبة من العاصمة الإدارية والمناطق المجاورة لها.

أهم الأماكن القريبة من كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية

يعد موقع Mountain View New Capital من أهم نقاط القوة التي يمتلكها، فهو يقع بمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق الحيوية القريبة من المعالم والطرق الرئيسية التالية:

• الحي الحكومي: يبعد الكمبوند مسافة دقائق عن الحي الحكومي.
• الحي المالي: يقع الكمبوند على مقربة شديدة من الحي المالي.
• فندق الماسة: يعتبر من أشهر معالم العاصمة الإدارية التي تقع بالقرب من المشروع.
• مطار العاصمة الدولي: يستطيع سكان الكمبوند الوصول إلى مطار العاصمة خلال مدة قصيرة.
• النهر الأخضر: يطل الكمبوند مباشرةً على النهر الأخضر، وهو من أهم المعالم المقامة بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• محطة المونوريل: يبعد عنها المشروع مسافة لا تزيد عن دقائق معدودة.
• طريق العين السخنة: يعتبر من أهم الطرق الحيوية التي تقترب بشدة من الكمبوند.
• محور بن زايد والطريق الدائري: يقع الكمبوند على بعد دقائق من تلك المحاور والطرق الحيوية.

اقرأ أيضًا: مشروع اتيكا مول العاصمة

مساحة كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية

يأتي اهتمام مؤسسة ماونتن فيو بتنفيذ المشروع على مساحة ضخمة؛ بالشكل الذي يماثل اهتمامها باختيار أفضل المواقع لإقامته، فقد جرى تنفيذ الكمبوند على مساحة كبيرة ساعدت على تقسيمها بالشكل التالي:

• المساحات الخضراء: تشغل المساحات الخضراء والحدائق واللاندسكيب والمسطحات المائية النسبة الأكبر من مساحة الكمبوند، فقد تم تنفيذها على مساحة تبلغ 80% من المساحة الكلية.
• المباني والانشاءات: تم تخصيص نسبة تبلغ 20% من المساحة الكلية لإقامة مباني ومنشآت Mountain View New Capital.

مساحة الوحدات في كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية

يمتاز كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية باحتوائه فقط على الفلل السكنية متنوعة المساحات والتصميمات والتقسيمات، والتي تبدأ مساحتها من 200 متر مربع، وتمتاز النماذج العقارية المتاحة بالمشروع بتوفير خيارات عديدة للعملاء بالشكل الذي يلبي احتياجاتهم بوضوح.

اسعار كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية

تبدأ أسعار الوحدات في مشروع جراند فاليز العاصمة الادارية من 28,000,000 جنيه مصري، وتناسب تلك الأسعار الميزات الاستثمارية الاستثنائية التي تقدمها مؤسسة ماونتن فيو للتطوير العقاري في مشروعها، كما تلائم تلك الأسعار شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين ورجال الأعمال من المصريين والعرب والأجانب؛ ممن يبحثون عن أفضل الفرص المتاحة بالعاصمة الإدارية الجديدة.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية

تعتمد خطط الدفع في كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية على دفع مقدم بسيط ثم سداد باقي السعر على أطول فترة زمنية، وتمتاز أنظمة السداد المعلن عنها بالمرونة واليسر، وهي تتضمن ما يلي:

• النظام الأول: يعتمد على دفع مقدم 5%، ثم سداد باقي سعر الوحدة على أقساط سنوية متساوية بدون فوائد لمدة 8 سنوات.
• النظام الثاني: يعتمد على دفع مقدم 10%، ثم سداد باقي سعر الوحدة على أقساط سنوية متساوية بدون فوائد لمدة 8 سنوات.
• أعلن المطور العقاري أن موعد تسليم الوحدات سيكون عام 2028، وتأتي جميع الوحدات بالمشروع مع نظام التشطيب الكامل أو الالترا سوبر لوكس، والذي يتيح للعملاء السكن الفوري بالوحدات بمجرد استلامها.

تصميم كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية

يضاهي تصميم Grand Valleys New Capital تصاميم المشاريع العالمية، والتي تعتمد في الأساس على الاهتمام بالمساحات الخضراء الخلابة، التي تبعث على المزيد من الراحة النفسية والهدوء، وفيما يلي نتعرف على تصميمات المشروع بالتفصيل:

• الطراز المعماري: يشابه تصميم المباني السكنية من الخارج؛ التصاميم المعمارية الأمريكية، التي تمزج بإبداع بين اللونين الأبيض والأزرق.
• المنشآت السكنية: يمتاز الكمبوند باقتصاره فقط على وحدات الفلل متنوعة المساحات والتصميمات، وهو ما يوفر مستوى مرتفع من الهدوء والراحة والخصوصية للجميع.
• الإطلالات الخلابة: أبدع المطور العقاري في المزج المتقن بين تصميمات المباني، وبين المساحات الخضراء الخلابة والحدائق والمسطحات المائية، لتوفير التجربة السكنية الأكثر تميزاً وراحة
• الفواصل الطبيعية: يعتمد المخطط العام لمشروع Mountain View العاصمة، على تنفيذ المساحات الخضراء كـ فواصل بين المباني وبعضها، لتوفير مزايا الخصوصية والهدوء للسكان
• الاستشاري الهندسي: حرصت ماونتن فيو على التعاون مع أشهر وأكبر الشركات الاستشارية الهندسية، لتنفيذ مشروع معماري مميز بالتصميمات المعمارية المبتكرة والحديثة؛ التي تلبي تطلعات الكثيرين.

اقرأ أيضًا: كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة

خدمات ومرافق كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية

تتوفر داخل كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من المرافق الخدمية الضرورية والترفيهية، والتي توفر للسكان تجربة معيشية فريدة لا مثيل لها على الإطلاق، ومن أهم خدمات Mountain View New Capital:

• المساحات الخضراء: تضفي المساحات الخضراء الخلابة والبحيرات المائية بالمشروع رونق جمالي خاص، كما توفر أجواء أكثر راحة وهدوء للجميع.
• بوابات إلكترونية: تعمل على توفير مزايا الأمن للجميع طوال الوقت.
• كيدز اريا: تقدم أفضل الخدمات الترفيهية للأطفال، فهي تضم العديد من الأنشطة والألعاب الترفيهية الممتعة.
• المدارس والجامعات: يقترب الكمبوند من المدارس الدولية، والجامعات الخاصة، مما يعمل على تقديم أفضل الخدمات التعليمية لجميع المراحل الدراسية.
• خدمات الأمن: يقدم أفراد الأمن في كمبوند Mountain View العاصمة؛ خدمات الأمن على أعلى مستوى، إلى جانب دور كاميرات المراقبة في توفير المزيد من الحماية والأمان.
• خدمات رياضية: يحتوي المشروع على العديد من الأندية الرياضية التي تقدم الخدمات الرياضية المتعددة، فهي تحتوي على ملاعب كرة القدم والسلة والتنس وغيرها.
• خدمات حكومية: يقع كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية بالقرب من الحي الحكومي والحي المالي، بالإضافة إلى قربه من عدة وزارات وهيئات حكومية.
• المطاعم والكافيهات: يضم الكمبوند سلسلة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أفضل المأكولات وألذ المشروبات.
• المولات التجارية: تحتوي مولات الكمبوند على المحلات التجارية التي تقدم جميع السلع والمستلزمات، بالإضافة إلى الماركات المحلية والعالمية.
• النوادي الصحية: يضم الكمبوند نوادي صحية مجهزة على أعلى مستوى، لتقديم أفضل الخدمات، وهي تحتوي على الجيم والسبا والساونا.
• الخدمات الطبية: يحتوي مشروع Mountain View العاصمة على المراكز الطبية المتخصصة، والتي تعمل على تقديم أفضل الخدمات الطبية للسكان.

نبذة عن شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري Mountain View Developments

نفذت شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري مشروعهاجراند فاليز العاصمة الادارية؛ وفق رؤية واستراتيجية هادفة ومحددة، تسعى من خلالها الشركة لتغيير مفهوم التطوير العقاري بشكل جذري، ومشروعات الشركة تعكس الخبرة الكبيرة التي تمكنت من حصدها على مدار 20 عاماً.

استطاعت الشركة تقديم أفضل المشاريع العمرانية في مختلف المجالات، والتي تمكنت من تلبية تطلعات جميع العملاء والمستثمرين ورجال الأعمال، فهي مشاريع تضاهي المشاريع المعمارية العالمية الحديثة والمبتكرة، ومن خلالها حققت الشركة نسب مبيعات تجاوزت 61 مليار جنيه مصري خلال 2023م.

سابقة أعمال شركة ماونتن فيو العقارية

حققت الشركة نجاحاً كبيراً عبر تقديمها العديد من المشروعات الناجحة، والتي شملت المشاريع السكنية والسياحية والتجارية، ومن أهم أعمال الشركة:

• ماونتن فيو سيدي عبدالرحمن.
• قرية الدبلوماسيين رأس الحكمة.
• كمبوند ماونتن فيو بارك ذا ليك.
• قرية سكالا ماونتن فيو الساحل الشمالي.
• كريت ايلاند ماونتن فيو الساحل الشمالي.
• كمبوند ماونتن فيو المستقبل سيتي.

مميزات الاستثمار في جراند فاليز العاصمة الادارية

يمتلك مشروع كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية المزايا الاستثمارية العديدة، التي كانت سبباً في إقبال العملاء والمستثمرين على البحث عن فرصة تملك بالمشروع، ومن أبرز تلك المزايا:

• الموقع المتميز: يمتاز المشروع بوقوعه في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق القريبة من العديد من المرافق الخدمية الحيوية، فضلاً عن قربها من شبكة الطرق والمحاور التي تساعد السكان على التنقل بكل سهولة لأي مكان.
• تصميمات الكمبوند: تسير التصميمات المعمارية بالمشروع على نهج الطراز المعماري الأوروبي العصري، والذي يهتم بمعايير الجودة والكفاءة العمرانية الشاملة.
• أنواع ومساحات الوحدات: يضم الكمبوند مجموعة من الخيارات السكنية المثالية، والتي تناسب تطلعات قطاع كبير من العملاء والمستثمرين.
• المرافق الخدمية: يقدم مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية، والتي تلبي احتياجات السكان طوال الوقت.
• الأسعار وخطط الدفع: تناسب الأسعار التنافسية بالمشروع الكثير من العملاء، فهي أسعار مميزة تتزامن مع خطط الدفع المرنة والمريحة للغاية.

اقرأ أيضًا: كمبوند روزفيل ريزيدنس العاصمة الإدارية

مشروعات مجاورة في منطقة العاصمة الإدارية

تمكنت منطقة العاصمة الإدارية من جذب الاستثمارات العقارية بفضل ما تمتلكه من مزايا، أهمها موقعها الاستراتيجي القريب من مناطق عديدة، لذلك اهتمت العديد من الشركات بإنشاء مشاريع حيوية بها، منها:

• كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية.
• كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية.
• كمبوند ميدتاون العاصمة.
• مول ايلفين العاصمة.
• كمبوند ريفان العاصمة الجديدة.
• كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية.

عيوب كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية

بالنظر إلى مميزات مشروع Mountain View New Capital يتضح أنه من المشاريع العقارية المتميزة والناجحة، إلا أن بعض العملاء وجدوا أن أهم مشاكل وعيوب المشروع تتمثل في اقتصاره على وحدات الفلل فقط، وقد أوضح المطور العقاري أن الوحدات بالمشروع تتناسب مع رغبات الصفوة من العملاء والمستثمرين الباحثين عن فرصة مثالية للسكن وسط أجواء مصممة للاستمتاع بالهدوء والراحة.

مشروعات أخرى بارزة في العاصمة الإدارية الجديدة

إلى جانب كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية، تضم العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة من المشروعات السكنية الراقية التي تلبي مختلف الاحتياجات وتوفر خيارات متعددة للباحثين عن الرقي والفخامة، ومن أبرزها: كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة، وكمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية، وكمبوند لوميا ريزيدنس 2 العاصمة، بالإضافة إلى كمبوند جرانفيل العاصمة الإدارية.
تتميز هذه المشروعات بمواقع استراتيجية، تصاميم عصرية، ومساحات متنوعة تناسب العائلات والمستثمرين، مما يعكس التطور السريع والمستمر للمدينة ويوفر تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والخصوصية والخدمات الفاخرة.

يتيح لك اختيار السكن أو الاستثمار في كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية؛ فرصة الاستفادة من المزايا الاستثمارية الحصرية المقدمة خصيصاً لك من المطور العقاري، وعلى رأسها موقع المشروع والأسعار التنافسية والمرافق الخدمية المتنوعة.