كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الإدارية Capital Heights 2

كمبوند كابيتال هايتس 2 يعد من أبرز المشروعات السكنية الفاخرة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يوفر تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة وسط بيئة حضرية متطورة. يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي القريب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في المدينة، كما يتيح للسكان الاستمتاع بقربه من الحي الحكومي ووسط الأعمال والمال، ما يعزز قيمة الاستثمار في المشروع على المدى الطويل.

تم تصميم كمبوند كابيتال هايتس 2 بعناية فائقة من قبل أفضل شركات التطوير العقاري، لتقديم وحدات سكنية متنوعة تناسب جميع احتياجات الأسر، سواء كانت شقق، دوبلكس، أو فيلات مستقلة، مع مراعاة توفير أقصى درجات الخصوصية لكل وحدة. كما يولي المشروع اهتمامًا كبيرًا بالمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، لتوفير أجواء هادئة ومريحة للسكان بعيدًا عن صخب المدينة.

يضم كمبوند كابيتال هايتس 2 باقة متكاملة من الخدمات والمرافق، بما في ذلك المسابح، النوادي الرياضية، المناطق الترفيهية، ومسارات المشي والجري، لتلبية جميع احتياجات العيش العصري.

الاختيار بين وحدات كمبوند كابيتال هايتس 2 يضمن للسكان تجربة سكنية فاخرة تجمع بين الجودة والموقع المتميز والخدمات الحديثة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن استثمار آمن أو منزل عائلي راقٍ في العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الإدارية

يميز كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الإدارية موقعه الجغرافي الحيوي، فهو يقع مباشرةً على المحور المركزي بواجهة تبلغ 750 متر، يقترب المشروع كذلك من أشهر المعالم في العاصمة الإدارية الجديدة، وأهم الأحياء السكنية والخدمية التي تقع بالمنطقة، بالإضافة إلى اقترابه من المحاور والطرق الرئيسية الجديدة التي تساعد سكان الكمبوند على الانتقال بسرعة وسهولة إلى أي مكان.

أهم الأماكن القريبة من كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الإدارية

يبعد مشروع Capital Heights 2 New Capital عن أهم المعالم والطرق الواقعة بالعاصمة الإدارية الجديدة مسافة بسيطة، ويأتي ضمن أهم المحاور والأماكن القريبة من مشروع SUD ما يلي:

• النهر الأخضر: يعتبر من أشهر المعالم الموجودة بالعاصمة الإدارية الجديدة التي تقع على مقربة شديدة من المشروع.
• فندق الماسة: يعد أحد أفخم الفنادق التي تقترب للغاية من الكمبوند.
• دار الأوبرا ومدينة المعارض (اكسبو) والمدينة الطبية: يبعد مشروع كابيتال هايتس 2 عن تلك المعالم بمسافة بسيطة.
• الحي الدبلوماسي والقصر الرئاسي: تقترب تلك المعالم الحيوية من المشروع.
• مشاريع العاصمة الجديدة: يقع المشروع وسط أرقى المشاريع العقارية المقامة بالعاصمة الإدارية، ومنها كمبوند ميد تاون سولو.
• كاتدرائية ميلاد المسيح و مسجد الفتاح العليم: تقترب تلك المعالم الدينية الحيوية من المشروع للغاية.
• المناطق الخدمية والأحياء الراقية: يقترب الكمبوند من أشهر الأحياء السكنية وعدد من الوزارات، بالإضافة إلى قربه من حي السفارات ومطار العاصمة الإدارية.

اقرأ أيضًا: كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية

مساحة كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الإدارية

يشغل Capital Heights 2 New Capital مساحة 57 فدان، حرصت شركة الصفوة على استغلالها وتقسيمها بإبداع متقن، وتنقسم مساحة المشروع الضخمة بالشكل التالي:

• المساحة الكلية: تم تخصيص مساحة تبلغ 57 فدان لإقامة المشروع.
• المساحات الخضراء: تشغل المساحات الخضراء والحدائق والبحيرات نسبة تصل إلى 70% من إجمالي مساحة المشروع، وتوفر تلك المساحة أجواء خاصة من المتعة والهدوء النفسي للسكان.
• المباني السكنية: تم تخصيص نسبة تصل إلى 18% من إجمالي المساحة لإقامة الوحدات السكنية بالمشروع.
• المنشآت الخدمية والتجارية: خصص المطور العقاري نسبة تبلغ 12% للمباني والمنشآت الخدمية والإدارية والتجارية.

مساحة الوحدات في كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الإدارية

تلبي مساحات وأنواع الوحدات في كمبوند Capital Heights 2 New Capital تطلعات الكثيرين، فهو من المشاريع التي توفر أفضل الخيارات السكنية المناسبة لاحتياجات جميع العملاء، وتأتي مساحات الوحدات بالمشروع كالتالي:

• الشقق المكونة من غرفتين: تتراوح مساحتها ما بين 105 و 135 متر مربع.
• الشقق المكونة من 3 غرف: تبدأ مساحتها من 141 متر مربع حتى 190 متر مربع.
• وحدات الدوبلكس: تبدأ مساحتها من 300 متر مربع حتى 500 متر مربع، والوحدات تتكون من دور أرضي ودور أول.

اسعار كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الإدارية

تبدأ أسعار وحدات كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الإدارية من 5,633,791 جنيه مصري، وهذا السعر يتناسب مع رؤية شركة SUD التي تهدف لتقديم وحدات سكنية بأقل الأسعار، وتأتي الأسعار كالتالي:

• الوحدات السكنية الصغيرة: تبدأ أسعار وحدات Capital Heights 2 New Capital من 3,000,000 جنيه مصري.
• الشقق السكنية بمساحة 105 متر مربع: تبدأ أسعارها من 6,906,142 جنية.
• وحدات الدوبلكس بمساحة 201 متر مربع: تبدأ أسعارها من 12,500,691 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الإدارية

تتنوع طرق الدفع في مشروع Capital Heights 2 بالشكل الذي يلبي جميع الاحتياجات، وتتسم أنظمة التقسيط في كمبوند كابيتال هايتس 2 بالمرونة واليسر، وهي تشتمل على الأنظمة التالية:

• النظام الأول: يتم دفع مقدم نسبته 5%، ثم سداد باقي سعر الوحدة على أقساط سنوية متساوية لمدة 7 سنوات.
• النظام الثاني: يتم دفع مقدم نسبته 20%، ثم سداد باقي سعر الوحدة على أقساط سنوية متساوية بدون فوائد لمدة 5 سنوات.
• النظام الثالث: يتم دفع مقدم نسبته 0%، ثم سداد سعر الوحدة على أقساط سنوية متساوية لمدة 3 سنوات.
• النظام الرابع: يتم دفع مقدم نسبته 18%، ثم سداد 10% بعد مرور 3 شهور، ثم سداد باقي سعر الوحدة على أقساط مدتها 6 سنوات.
• رسوم الصيانة: يلتزم العميل بسداد رسوم صيانة بقيمة 5% عند التعاقد.
• نظام التشطيب والاستلام: يتم تسليم جميع الوحدات بنظام التشطيب الالترا سوبر لوكس، ويجري تسليم الوحدات بعد 3-4 سنوات من التعاقد.

تصميم كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الإدارية

جذب تصميم مشروع كابيتال هايتس 2 أنظار الكثير من العملاء، فهو تصميم جديد ومبتكر يُلبي جميع التطلعات والأذواق، وفيما يلي نتعرف أكثر على المعلومات الخاصة بتصميم الكمبوند:

• الطراز المعماري: تم تنفيذ الماستر بلان والتخطيط الهندسي لمشروع كابيتال هايتس 2 العاصمة؛ باتباع أحدث الطرز المعمارية الأوروبية العصرية المبتكرة.
• الاستشاري الهندسي: تعاونت شركة الصفوة العقارية مع كبرى الشركات الهندسية والاستشارية، ومنها شركة المهندس/ سعد مكرم التي وُكلت إليها عملية تنفيذ التصميمات الهندسية الخاصة بالمشروع.
• الشوارع الداخلية بالمشروع: تنتشر الشوارع التي تظللها الأشجار داخل Capital Heights 2 New Capital، بهدف توفير أجواء طبيعية خلابة ومريحة لجميع السكان طوال الوقت.
• إطلالات الوحدات: تطل وحدات الكمبوند على المساحات الخضراء والمسطحات المائية، مما يضفي رونق جمالي بديع على الأجواء.
• التصميمات الخارجية للمباني: تمزج تصميمات المباني الأمامية والخلفية بين جميع عناصر الإبداع والتميز والرقي، فهي تصميمات راقية للغاية ترضي جميع الأذواق.

اقرأ أيضًا: كمبوند جرانفيل العاصمة الإدارية

خدمات ومرافق كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الإدارية

تعكس خدمات ومزايا كمبوند Capital Heights 2 New Capital رغبات المطور العقاري التي تهدف لتوفير التجربة السكنية الأكثر تميز وتكامل، فهي خدمات متنوعة تشمل ما يلي:

• المساحات الخضراء: تنتشر المساحات الخضراء الخلابة والحدائق والبحيرات الصناعية داخل المشروع، حتى توفر أجواء خاصة من المتعة والاسترخاء وسط الطبيعة.
• خدمات الأمن: يقدم أفراد الأمن المدربين على أعلى مستوى أفضل الخدمات، بالتزامن مع كاميرات المراقبة المتطورة التي توفر المزيد من الأمان للجميع.
• مناطق خاصة للشواء والحفلات: يحتوي الكمبوند على المناطق المخصصة لإقامة الحفلات وحفلات الشواء وسط الطبيعة الساحرة.
• حمامات السباحة: يضم المشروع حمامات السباحة متنوعة المساحات والتصميمات والأشكال.
• الخدمات الطبية: يضم الكمبوند مركز طبي متكامل، بالإضافة إلى الصيدليات التي تحتوي على جميع الأدوية والمستلزمات الطبية.
• منطقة ترفيهية للأطفال: يوجد داخل كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الإدارية منطقة خاصة للأطفال، وهي توفر لهم أجواء خاصة من المتعة والترفيه.
• الجيم: يمتاز بأنه يحتوي على أحدث المعدات والأجهزة الرياضية، كما أنه يقدم خدمات السبا والجاكوزي والساونا بطريقة احترافية وعلى أعلى مستوى.
• كلوب هاوس: يقدم أوقات خاصة من المتعة والترفيه لجميع السكان والزوار.
• المطاعم والكافيهات: يحتوي المشروع على سلسلة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أفضل الخدمات.
• المنطقة التجارية: تمتد مساحة المركز التجاري بالمشروع على 30,000 متر مربع، وهو يحتوي على السلع والمستلزمات والبراندات المحلية والعالمية.
• جراج السيارات: يضم كمبوند هايتس 2 جراج ضخم يستوعب أكبر عدد من السيارات ويمنع الازدحام تماماً.

نبذة عن شركة الصفوة للتطوير العقاري

تأسست شركة الصفوة للتطوير العقاري (SUD) عام 1996م، وهي شركة مساهمة مصرية تمكنت طوال فترة عملها من تقديم أنجح المشاريع المعمارية، حيث نفذت الشركة عدد كبير من المشاريع السياحية والمراكز الطبية والمشاريع التجارية، بالإضافة إلى مشروعاتها التعليمية.

تعتبر مؤسسة الصفوة العقارية من الشركات الرائدة التي حرصت على تقديم مفهوم معماري جديد ومميز، وقد بدا ذلك من خلال تقديمها المشاريع السكنية الراقية التي توفر حياة معيشية أكثر راحة ورفاهية للعملاء، بالإضافة إلى ما قدمته من مزايا حصرية في مشروعاتها المعمارية الأخرى.

سابقة أعمال شركة الصفوة العقارية SUD

استطاعت شركة الصفوة أن تقوم بتغيير مفهوم التطوير العقاري بشكل كبير، من خلال ما قدمته من سابقة أعمال حققت نجاحاً كبيراً، ويأتي ضمن أهم أعمال الشركة السابقة:

• برج الصفوة الطبي.
• برج النخبة الطبي.
• مول كابيتال هاب 1.
• مشروع هاي سيتي.
• هاي سيتي مول.
• كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة.
• عدد من الأبراج السكنية في القاهرة والدلتا.

مزايا الاستثمار في كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الإدارية

يمتلك مشروع Capital Heights 2 New Capital المزايا الاستثمارية الحصرية، والتي دفعت شريحة كبيرة من العملاء للبحث عن فرصة تملك بالمشروع، ويأتي ضمن تلك المزايا:

• الموقع المتميز: يعد موقع مشروع SUD من أفضل المزايا الاستثمارية التي يقدمها المطور العقاري، فهو يقترب من معالم ومناطق ومحاور حيوية للغاية؛ تسهل الحياة على سكان الكمبوند.
• أنواع ومساحات الوحدات: يضم المشروع سلسلة من الخيارات السكنية المتعددة، والتي توفر للعملاء فرصة استثمارية لن تتكرر في أفضل المواقع بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• مرافق وخدمات كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الإدارية: توفر المرافق الخدمية الضرورية والترفيهية لسكان الكمبوند ميزة الاستمتاع بالتجربة المعيشية المتكاملة، فهي خدمات متنوعة وشاملة تلبي جميع الاحتياجات.
• الأسعار المثالية: قدمت شركة الصفوة بمشروعها الأسعار التنافسية التي تنخفض كثيراً عن المشاريع السكنية المجاورة.
• طرق الحجز والسداد: تمتد خطط الدفع حتى أطول فترة زمنية لكي توفر للجميع التسهيلات المالية المرغوبة، وتدفعهم كذلك للبحث عن فرصة امتلاك وحدة داخل كمبوند كابيتال هايتس 2.

اقرأ أيضًا: كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة

مشروعات مجاورة في منطقة العاصمة الإدارية الجديدة

تتنوع مزايا منطقة العاصمة الإدارية الجديدة بشكل كبير، وقد ساعد ذلك شركات التطوير العقاري على اتخاذ قرار تشييد أفخم المجتمعات السكنية والاستثمارية بالمنطقة، ومن أهم مشاريع العاصمة الإدارية:

• كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية.
• كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية.
• كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية.
• كمبوند بوكا العاصمة الإدارية.
• كمبوند ريفان العاصمة الإدارية.
• كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية.
• كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية.
• كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة.

عيوب كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الإدارية

أوضح بعض العملاء تخوفهم من امتلاك وحدة بمشروع كابيتال هايتس 2، ورأوا أن أبرز عيوب مشروع كابيتال هايتس الصفوة تتمثل في ابتعاده عن مدينة القاهرة وعدد كبير من المناطق والمدن الهامة، إلا أن المطور العقاري أوضح أن المشروع يقترب من محاور وطرق رئيسية تسهل على السكان في كيفية الوصول إلى أي وجهة بسرعة وسهولة تامة.

يزخر كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الإدارية بكم كبير من المزايا الاستثمارية الاستثنائية والتنافسية، وعلى رأسها موقعه الحيوي بالقرب من مرافق خدمية حيوية وهامة بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى أسعار الوحدات التنافسية، وغيرها من مزايا تدفعك للبحث عن فرصتك الاستثمارية بالمشروع.

لماذا الاستثمار في كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الإدارية ؟

الاستثمار في كمبوند كابيتال هايتس 2 بالعاصمة الإدارية الجديدة يُعد خيارًا مميزًا نظرًا لما يوفره المشروع من مزايا فريدة تجمع بين الجودة والربحية. المشروع يتميز بالخدمات والمرافق الراقية التي تضمن تجربة معيشية متكاملة، مع إمكانية تحقيق عائد استثماري مرتفع بفضل الموقع المتميز والتصميمات الفاخرة لكل وحدة سكنية.

يبرز الكمبوند بواجهة بطول 750 متر، ما يمنح الوحدات إطلالات ممتدة وسهولة وصول مثالية، كما توفر وحدات Capital Heights 2 إطلالة ساحرة على النهر الأخضر، أحد أبرز معالم العاصمة الإدارية، مما يزيد من جاذبية المشروع للسكن والاستثمار على حد سواء.

كما يُقدم المشروع جراج خاص لكل شقة، لتسهيل عملية ركن السيارات وتوفير الراحة الكاملة للسكان، مع ضمان الخصوصية والأمان.

تتميز جميع الوحدات بتشطيبات “ألترا سوبر لوكس” عالية الجودة، مما يمنح الساكنين تصميمًا فاخرًا وتقنيات متطورة تقلل من الجهد والتكاليف، وتزيد من قيمة الوحدة السوقية على المدى الطويل.